2024年房地产抵押合同及抵押物交易服务平台协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押合同及抵押物交易服务平台协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物产权状况2.5抵押物使用状况3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估时间3.4评估结果4.抵押物交易条件4.1交易价格4.2交易方式4.3交易期限4.4交易税费5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权登记机构5.3抵押权登记费用5.4抵押权登记期限6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使期限6.4抵押权行使方式7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管方式7.3保管费用7.4保管期限8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置方式8.4处置费用9.交易服务平台9.1服务平台名称9.2服务平台功能9.3服务平台费用9.4服务平台使用期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年房地产抵押合同及抵押物交易服务平台协议》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方：1.3.1抵押人：甲方（姓名/名称）1.3.2抵押权人：乙方（姓名/名称）2.抵押物描述2.1抵押物名称：房产。2.2抵押物位置：市区路号。2.3抵押物面积：平方米。2.4抵押物产权状况：甲方对该抵押物拥有完全产权，无任何权利瑕疵。2.5抵押物使用状况：抵押物目前处于空置状态，未出租或用于其他用途。3.抵押物评估3.1评估机构：房地产评估有限公司。3.2评估方法：采用市场比较法进行评估。3.3评估时间：2024年1月1日前。3.4评估结果：抵押物评估价值为人民币万元。4.抵押物交易条件4.1交易价格：人民币万元。4.2交易方式：甲方将抵押物直接出售给乙方。4.3交易期限：自本合同签订之日起个工作日内完成交易。4.4交易税费：甲方承担交易过程中产生的所有税费。5.抵押权设立5.1抵押权登记：甲方应在乙方要求下，协助乙方办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记机构：市不动产登记中心。5.3抵押权登记费用：由甲方承担。5.4抵押权登记期限：自本合同签订之日起个工作日内完成抵押权登记。6.抵押权行使6.1抵押权行使条件：若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权行使程序：乙方在行使抵押权前，应书面通知甲方。6.3抵押权行使期限：自甲方违约之日起个工作日内。6.4抵押权行使方式：乙方有权要求拍卖、变卖抵押物以实现债权。7.抵押物保管7.1保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.2保管方式：甲方应将抵押物妥善保管，不得擅自处置。7.3保管费用：保管费用由甲方承担。7.4保管期限：自本合同签订之日起至抵押权实现之日止。8.抵押物处置8.1处置条件：在抵押权行使时，乙方有权处置抵押物以实现债权。8.2处置程序：乙方应通过公开拍卖或协商方式处置抵押物。8.3处置方式：处置方式包括但不限于拍卖、变卖、出租等。8.4处置费用：处置过程中产生的合理费用由抵押人承担。9.交易服务平台9.1服务平台名称：房地产交易服务平台。9.2服务平台功能：提供抵押物信息发布、交易撮合、交易记录查询等服务。9.3服务平台费用：甲方使用服务平台需支付服务费，具体费用根据平台规定执行。9.4服务平台使用期限：自本合同签订之日起至抵押权实现之日止。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定履行还款义务、未按约定办理抵押权登记、未按约定履行保管义务等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点：本合同签订地为合同生效地点。14.合同解除14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在抵押物交易过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入条件16.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。17.第三方选择17.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相关合作协议。18.第三方责任18.1第三方应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于：18.1.1中介服务：负责提供真实、准确的抵押物信息，协助甲乙双方完成交易。18.1.2评估服务：负责对抵押物进行独立、客观的评估，提供评估报告。18.1.3担保服务：负责在抵押物交易过程中提供担保服务，保障交易安全。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。19.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。20.1.2第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。20.1.3第三方开始提供相关服务，协助甲乙双方完成交易。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系如下：21.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，应遵守甲方的相关规定。21.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，应遵守乙方的相关规定。21.1.3第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物不享有任何权利，仅提供相关服务。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，甲乙双方应根据本合同和合作协议对合同内容进行修改，确保各方权利义务明确。23.第三方介入后的权利义务23.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务如下：23.1.1甲方的权利义务：甲方应配合第三方提供服务，并承担相应费用。23.1.2乙方的权利义务：乙方应配合第三方提供服务，并承担相应费用。23.1.3第三方的权利义务：第三方应按照合作协议和本合同的规定，提供优质服务。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决方式如下：24.1.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决。24.1.2协商不成的，可提交相关机构调解或仲裁。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，合同终止的条件如下：25.1.1第三方完成提供的服务。25.1.2甲乙双方协商一致。25.1.3出现不可抗力因素。26.第三方介入后的资料保存26.1第三方介入后，甲乙双方应保存相关资料，包括但不限于合作协议、交易记录等，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的基本信息、评估方法、评估结果等。说明：评估报告作为抵押物价值的依据，是合同的重要组成部分。2.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的基础，对各方权益有重要影响。3.抵押权登记证明要求：由抵押权登记机构出具，证明抵押权已登记在抵押物上。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的标志，对甲乙双方和第三方均有约束力。4.交易记录要求：记录抵押物交易过程中的各项信息，包括交易时间、价格、付款方式等。5.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中签订，明确争议解决方式、期限等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现的争议的重要文件。6.合同修改协议要求：甲乙双方在合同修改过程中签订，明确修改内容、生效日期等。说明：合同修改协议是对原合同内容的补充和修订，对各方均有约束力。7.合同解除协议要求：甲乙双方在合同解除过程中签订，明确解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，对各方均有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行还款义务。乙方未按约定履行抵押权登记义务。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：甲方违约：应支付违约金，违约金金额为合同金额的%。乙方违约：应赔偿甲方的损失，损失包括但不限于实际损失和预期利益损失。第三方违约：应按照合作协议和本合同的规定承担相应责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的还款期限内偿还贷款，应支付违约金人民币万元。乙方违约示例：乙方未在约定的期限内办理抵押权登记，应赔偿甲方因此遭受的损失人民币万元。第三方违约示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失人民币万元。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物交易服务平台协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.合同主体2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3交易服务平台信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物用途限制4.抵押合同条款4.1抵押权设立4.2抵押权实现4.3抵押权变更与解除4.4抵押权优先级4.5抵押物保管责任4.6抵押物处置权5.交易服务平台协议5.1服务内容5.2服务费用5.3服务期限5.4服务变更与解除5.5服务责任与保障6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的定义6.3保密信息的披露7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权许可使用7.3知识产权侵权处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明文件12.2附件二：交易服务平台协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解释13.4合同修订14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押人”指将抵押物抵押给抵押权人的一方；（2）“抵押权人”指接受抵押物抵押的一方；（3）“交易服务平台”指提供抵押物交易服务的平台；（4）“抵押物”指抵押人提供的作为抵押的财产；（5）“交易”指抵押物在交易服务平台上的买卖或其他交易行为。2.合同主体2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：____________________2.3交易服务平台信息交易服务平台名称：____________________交易服务平台住所：____________________交易服务平台负责人：____________________交易服务平台联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物名称：____________________抵押物种类：____________________抵押物数量：____________________抵押物所在地：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________元评估机构：____________________评估日期：____________________3.4抵押物用途限制抵押物用途限制：____________________4.抵押合同条款4.1抵押权设立抵押人同意将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押物抵押。4.2抵押权实现抵押权人有权在抵押人违约时，依法实现抵押权。4.3抵押权变更与解除抵押权人和抵押人协商一致，可以变更或解除抵押权。4.4抵押权优先级抵押权在本合同项下的抵押权优先级高于抵押人其他债权人。4.5抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。4.6抵押物处置权抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物。5.交易服务平台协议5.1服务内容交易服务平台提供抵押物交易服务，包括信息发布、交易撮合等。5.2服务费用交易服务平台服务费用为____________________元。5.3服务期限本协议服务期限为____________________年。5.4服务变更与解除交易服务平台有权根据实际情况变更或解除本协议。5.5服务责任与保障交易服务平台对提供的服务承担相应责任，确保服务安全、可靠。6.保密条款6.1保密义务抵押人、抵押权人、交易服务平台对本合同涉及的信息负有保密义务。6.2保密信息的定义保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。6.3保密信息的披露除法律另有规定外，未经对方同意，不得披露保密信息。7.知识产权7.1知识产权归属本合同项下涉及的知识产权归各自权利人所有。7.2知识产权许可使用抵押人、抵押权人、交易服务平台在本合同项下有权使用对方拥有的知识产权。7.3知识产权侵权处理如发现侵权行为，应立即停止侵权，并承担相应法律责任。8.违约责任8.1违约行为（1）抵押人未按约定提供抵押物的；（2）抵押权人未按约定行使抵押权的；（3）交易服务平台未按约定提供服务的；（4）任何一方违反保密义务的；（5）任何一方违反知识产权约定的；（6）任何一方违反合同其他约定的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院争议解决机构所在地法院或双方协商一致的其他法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明文件（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物权属证明文件复印件。12.2附件二：交易服务平台协议（1）交易服务平台协议；（2）交易服务平台协议附件。12.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件；（2）其他相关文件复印件。13.其他约定13.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，影响合同履行的，双方应协商解决。13.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.合同签署与生效14.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除抵押人、抵押权人、交易服务平台之外的，参与本合同执行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的责任应限于其提供的服务范围，且第三方责任不得超过其自身能力范围。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用，并享有相应的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定提供服务的权利；（2）根据合同约定收取费用的权利；（3）在合同履行过程中，对抵押物、交易信息等保密的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与抵押人、抵押权人、交易服务平台之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；（2）第三方在本合同项下的责任，不因抵押人、抵押权人、交易服务平台之间的争议而免除；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害抵押人、抵押权人、交易服务平台的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款（1）甲乙双方应提前告知对方拟引入的第三方及其服务内容；（2）甲乙双方应共同协商确定第三方的服务费用及支付方式；（3）第三方应具备相应的资质和执业资格，并保证其服务的专业性和有效性；（4）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及行业规范。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确；（2）第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务的性质、风险程度及甲乙双方的利益平衡；（3）如第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的赔偿问题。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责；17.2第三方在履行职责过程中，如发现抵押物、交易信息等存在风险，应及时通知甲乙双方；17.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条“争议解决”的相关规定；18.2第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等证明抵押物权属的文件。附件说明：此附件为抵押物权属的合法证明，是抵押合同生效的重要依据。2.附件二：交易服务平台协议详细要求：包括交易服务平台的详细服务内容、费用、期限、责任与保障等条款。附件说明：此附件为交易服务平台与甲乙双方签订的协议，是甲乙双方使用交易服务平台服务的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于抵押物的评估报告、抵押物的照片、交易记录等。附件说明：此附件为合同履行过程中的相关补充材料，用于证明合同履行情况和抵押物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失，包括但不限于评估费用、诉讼费用等。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权或滥用抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失，包括但不限于抵押物价值减少的损失、违约金等。3.交易服务平台违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或泄露客户信息。责任认定：交易服务平台应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或泄露客户信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。简要示例说明：抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押权人可要求抵押人承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。交易服务平台泄露客户信息，甲乙双方可要求交易服务平台承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物交易服务平台协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1抵押人2.2抵押权人2.3抵押物2.4交易服务平台3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利状态3.3抵押物使用情况4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记6.3抵押权证书7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使限制8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.交易服务平台责任9.1服务平台基本义务9.2服务平台服务内容9.3服务平台责任10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“抵押人”指将抵押物设定抵押的一方；（2）“抵押权人”指接受抵押设定并享有抵押权的一方；（3）“抵押物”指抵押人提供的作为抵押的财产；（4）“交易服务平台”指提供抵押物交易信息、咨询和服务的中介机构。1.2定义（1）本合同所称“抵押权”是指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利；（2）本合同所称“抵押物转让”是指抵押权人将抵押物转让给第三方的行为；（3）本合同所称“抵押物处置”是指在抵押权人行使抵押权时，对抵押物进行的变卖、拍卖或其他处理方式。2.合同双方2.1抵押人抵押人为甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。2.2抵押权人抵押权人为乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。2.3抵押物抵押物为甲方拥有的位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米。2.4交易服务平台交易服务平台为丙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物为甲方拥有的位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米，土地使用权性质为______。3.2抵押物权利状态抵押物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，未设定任何抵押、查封或其他权利限制。3.3抵押物使用情况抵押物目前处于空置状态，未进行出租或经营。4.抵押物评估4.1评估机构抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行。4.2评估方法抵押物评估采用市场法，以同类物业的市场价格为基础，结合抵押物的具体情况，确定抵押物的价值。4.3评估结果抵押物评估价值为______元人民币。5.抵押物转让5.1转让条件（1）乙方同意抵押物转让；（2）抵押物转让价格不低于评估价值；（3）抵押物转让手续齐全，符合相关法律法规。5.2转让程序（1）乙方与意向受让人协商确定转让价格；（2）甲方、乙方、意向受让人签订抵押物转让协议；（3）办理抵押物过户手续；（4）甲方将转让款项支付给乙方。5.3转让费用抵押物转让过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。6.抵押权设立6.1抵押权设立条件（1）抵押人同意设定抵押权；（2）抵押权人同意接受抵押权；（3）抵押物评估价值不低于抵押权人要求。6.2抵押权登记抵押权设立后，乙方应在______个工作日内办理抵押权登记手续。6.3抵押权证书抵押权登记完成后，乙方应取得抵押权证书。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）抵押权人已按照合同约定行使抵押权；（2）抵押物评估价值低于债务本金及利息；（3）抵押权人已通知抵押人。8.2抵押物处置程序（1）抵押权人发布抵押物处置公告；（2）接受抵押物处置申请；（3）组织抵押物拍卖或变卖；（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息。8.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等，由抵押权人承担。9.交易服务平台责任9.1服务平台基本义务（1）提供真实、准确的抵押物交易信息；（2）协助甲乙双方进行抵押物转让；（3）保障交易安全，防止欺诈行为。9.2服务平台服务内容（1）抵押物信息发布；（2）抵押物交易咨询；（3）抵押物交易撮合；（4）抵押物交易保障。9.3服务平台责任（1）因丙方提供虚假信息导致交易失败，丙方应退还服务费用；（2）因丙方原因导致交易过程中出现欺诈行为，丙方应承担相应责任；（3）丙方在交易过程中未尽到合理注意义务，导致交易双方遭受损失的，丙方应承担相应责任。10.保密条款10.1保密信息定义（1）甲乙双方提供的个人信息；（2）抵押物交易相关敏感信息；（3）交易服务平台掌握的交易信息。10.2保密义务甲乙双方和交易服务平台对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）一方出现破产、解散等情况；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务；（3）解除合同后，双方应相互结算。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理抵押物，并各自承担相应责任。13.合同终止13.1合同终止条件（1）抵押物转让完成；（2）抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理抵押物，并各自承担相应责任。13.3合同终止后果合同终止后，双方应相互结算，并释放抵押物。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除本合同解除应按照合同约定或法律规定进行。14.4合同终止本合同终止应按照合同约定或法律规定进行。14.5合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）参与合同谈判；（3）协助履行合同义务；（4）解决合同争议。15.3第三方介入程序（1）合同双方同意第三方介入；（2）明确第三方介入的具体事项和范围；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议履行相关义务。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时甲乙方额外条款（1）明确第三方介入的具体职责和权限；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入的期限；（4）约定第三方介入未能达到预期效果时的处理方式。16.2第三方介入时甲乙方额外说明（1）甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲乙方应就第三方介入事项与第三方进行充分沟通，确保第三方了解合同内容和双方的权利义务；（3）甲乙方应监督第三方履行职责，确保第三方行为符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）中介方：中介方仅负责提供信息和服务，不承担因信息不准确或服务不到位导致的损失责任；（2）评估机构：评估机构根据合同约定对抵押物进行评估，对评估结果的真实性、准确性负责；（3）拍卖机构：拍卖机构负责组织抵押物拍卖，对拍卖过程的真实性、合法性负责；（4）律师事务所：律师事务所提供法律咨询和代理服务，对法律意见和代理行为的准确性负责；（5）会计师事务所：会计师事务所提供审计服务，对审计结果的真实性、准确性负责。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同标的额的____