2024版别墅装修工程设计变更及洽商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版别墅装修工程设计变更及洽商合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.设计变更范围3.1设计变更原因3.2设计变更内容3.3设计变更影响4.洽商事项4.1洽商原因4.2洽商内容4.3洽商结果5.工程变更费用5.1变更费用计算方法5.2变更费用支付方式5.3变更费用支付时间6.工期调整6.1工期调整原因6.2工期调整内容6.3工期调整时间7.施工材料变更7.1材料变更原因7.2材料变更内容7.3材料变更费用8.质量保证8.1质量标准8.2质量检测8.3质量保修9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任承担范围11.3违约责任赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的处理13.3合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号乙方：X别墅装修工程设计公司地址：X市X区X路X号1.2合同签订日期2024年4月1日1.3合同编号VRD2024040100011.4合同签订地点X市X区X路X号2.项目概述2.1项目名称X别墅装修工程设计2.2项目地点X市X区X路X号2.3项目规模别墅占地面积：500平方米；建筑面积：400平方米2.4项目用途私人住宅3.设计变更范围3.1设计变更原因因甲方需求变化，对原有设计方案进行局部调整。3.2设计变更内容1.更换客厅墙面材料，由原定的乳胶漆改为壁纸；2.厨房设备升级，更换为更高档的嵌入式冰箱和烤箱；3.更新卫生间洁具，增加智能马桶和浴帘；4.增加室内绿化，设置小型室内花园。3.3设计变更影响1.工期延长：预计增加工期10天；2.费用增加：预计增加费用10万元；4.洽商事项4.1洽商原因因设计变更产生的费用和工期调整问题。4.2洽商内容1.乙方提出设计变更后的费用和工期调整方案；2.甲方对乙方提出的方案进行评估和讨论；3.双方就费用和工期调整达成一致意见。4.3洽商结果1.双方同意乙方提出的费用和工期调整方案；2.甲方同意支付设计变更后的费用；3.双方约定工期调整后的竣工日期。5.工程变更费用5.1变更费用计算方法按照实际发生费用计算，包括材料费、人工费、设备租赁费等；5.2变更费用支付方式甲方分两次支付，第一次支付变更费用的50%，第二次支付剩余的50%；5.3变更费用支付时间第一次支付：设计变更确认后5个工作日内；第二次支付：工程完工验收合格后5个工作日内。6.工期调整6.1工期调整原因因设计变更导致工程量增加，需要增加施工时间。6.2工期调整内容原定工期90天，调整为100天。6.3工期调整时间自设计变更确认之日起。7.施工材料变更7.1材料变更原因因甲方需求变化，对原有设计方案中的部分材料进行更换。7.2材料变更内容1.客厅墙面材料：由乳胶漆更换为壁纸；2.厨房设备：由普通冰箱更换为嵌入式冰箱；3.卫生间洁具：由普通洁具更换为智能马桶和浴帘；4.室内绿化：增加小型室内花园。7.3材料变更费用根据材料变更清单，预计增加材料费用5万元。第一部分：合同如下：8.质量保证8.1质量标准本合同项下的工程质量应符合国家及行业相关质量标准和规范，具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》及《住宅装饰装修工程施工规范》。8.2质量检测乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并在施工过程中进行自检和互检。工程完工后，乙方应组织相关人员进行竣工验收，并向甲方提供验收报告。8.3质量保修1.乙方对施工质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起两年；2.保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费进行修复；3.保修期满后，乙方仍应承担一定期限的维修服务，具体期限和费用另行约定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；2.双方协商解决的争议，费用由双方各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起7日内书面回复；3.双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后的责任1.解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生费用；2.因解除合同造成的损失，由责任方承担；3.双方应立即停止合同项下的所有活动。11.违约责任11.1违约责任承担方式1.支付违约金；2.恢复履行；3.采取补救措施；4.损害赔偿。11.2违约责任承担范围包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按约定支付费用等。11.3违约责任赔偿标准1.违约金按合同总金额的5%计算；2.损害赔偿按实际损失计算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工期完成后；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.双方签订合同终止协议；2.结算合同项下所有费用；3.双方确认合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计变更清单、材料清单、施工进度表等。13.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释权本合同的解释权归乙方所有。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同签订前已知的甲方或乙方关联方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中因其服务或行为导致甲方或乙方损失的，其责任限额为第三方服务费用的两倍，最高不超过人民币万元。2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到技术难题、合同争议或其他需要第三方介入的情况，可以共同邀请或指定第三方。3.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同执行情况进行监督、协调和咨询。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请或指定的独立第三方，对甲方承担相应的服务责任；甲方对第三方的服务质量和效果负责。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请或指定的独立第三方，对乙方承担相应的服务责任；乙方对第三方的服务质量和效果负责。7.3第三方与合同履行过程中其他方的划分说明：第三方在合同履行过程中，不直接与合同履行过程中的其他方（如供应商、施工方等）发生直接关系；甲乙双方应协调第三方与其他方的合作，确保合同顺利履行。8.第三方变更8.1如因第三方自身原因无法履行职责，甲乙双方应共同协商更换第三方。8.2第三方变更后，其责任限额、权利和义务等仍按照本条款执行。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的服务效果。9.2如第三方服务效果符合合同约定，甲乙双方应向第三方支付服务费用。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更清单要求：详细列明设计变更的具体内容，包括变更原因、变更后的设计图纸、材料清单和费用预算。说明：设计变更清单是合同执行过程中对设计变更的记录，用于确认变更内容、费用和工期调整。2.材料清单要求：详细列明装修工程所需的材料名称、规格、型号、数量和供应商信息。说明：材料清单是合同执行过程中对所需材料的记录，用于确保材料的质量和供应。3.施工进度表要求：详细列明装修工程的施工阶段、起止时间、预计工期和关键节点。说明：施工进度表是合同执行过程中对施工进度的记录，用于监控工程进度。4.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果和存在的问题。说明：工程验收报告是合同执行完成后对工程质量的最终确认，用于明确工程质量责任。5.保修卡要求：记录工程保修的范围、期限和保修方式。说明：保修卡是合同执行完成后对工程质量保修的承诺，用于保障甲方的权益。6.付款凭证要求：记录合同执行过程中的付款时间、金额和付款方式。说明：付款凭证是合同执行过程中的付款记录，用于确认付款情况。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、结果和执行时间。说明：争议解决协议是合同执行过程中解决争议的书面文件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付工程款；未按约定时间提供施工材料；未按约定时间验收工程；未按约定履行保修义务。1.2乙方违约行为：工程进度延误；工程质量不合格；未按约定提供设计变更服务；未按约定履行保修义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付工程款，按每日万分之五支付违约金；未按约定时间提供施工材料，造成工程延误，按延误天数支付违约金；未按约定时间验收工程，造成工程延误，按延误天数支付违约金；未按约定履行保修义务，承担保修责任。2.2乙方违约责任认定：工程进度延误，按延误天数支付违约金；工程质量不合格，按不合格部分重做，并承担重做费用；未按约定提供设计变更服务，按约定费用支付违约金；未按约定履行保修义务，承担保修责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在工程验收合格后30日内支付剩余工程款，但甲方逾期支付，按每日万分之五支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方承诺工程按期完成，但实际工期延误10天，乙方按延误天数支付违约金。全文完。2024版别墅装修工程设计变更及洽商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1项目背景2.2设计变更原因2.3洽商目的3.设计变更内容3.1原设计内容概述3.2变更设计内容3.3变更设计图纸及说明4.洽商事项4.1洽商原则4.2洽商程序4.3洽商结果5.设计变更费用5.1变更费用计算方法5.2变更费用支付方式5.3费用调整条款6.设计变更期限6.1设计变更完成时间6.2设计变更延期处理7.施工进度安排7.1施工计划7.2施工进度监控7.3进度延误处理8.质量要求8.1材料要求8.2施工质量标准8.3质量验收程序9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理程序10.合同履行与违约责任10.1合同履行要求10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同终止条件13.合同附件13.1附件一：设计变更图纸13.2附件二：洽商记录13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同签订依据及目的2.1项目背景2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地址]2.1.3项目规模：[项目规模描述]2.2设计变更原因2.2.1原设计原因：[原设计原因说明]2.2.2变更原因：[设计变更原因说明]2.3洽商目的2.3.1确保设计变更的合理性和可行性2.3.2明确双方的权利和义务2.3.3保证工程质量和进度3.设计变更内容3.1原设计内容概述3.1.1原设计范围：[原设计范围描述]3.1.2原设计图纸：[原设计图纸说明]3.2变更设计内容3.2.1变更范围：[变更设计范围描述]3.2.2变更图纸：[变更设计图纸说明]3.2.3变更说明：[变更设计说明]3.3变更设计图纸及说明3.3.1变更图纸清单：[变更图纸清单]3.3.2图纸内容：[图纸内容说明]4.洽商事项4.1洽商原则4.1.1公平、公正、公开4.1.2尊重双方意愿4.1.3诚实守信4.2洽商程序4.2.1洽商时间：[洽商具体时间]4.2.2洽商地点：[洽商具体地点]4.2.3洽商参与人员：[参与洽商人员名单]4.3洽商结果4.3.1洽商达成一致意见4.3.2洽商记录：[洽商记录详情]5.设计变更费用5.1变更费用计算方法5.1.1费用计算依据：[费用计算依据说明]5.1.2费用计算公式：[费用计算公式]5.2变更费用支付方式5.2.1付款比例：[付款比例说明]5.2.2付款时间：[付款具体时间]5.2.3付款方式：[付款方式说明]5.3费用调整条款5.3.1费用调整条件：[费用调整条件说明]5.3.2调整程序：[费用调整程序说明]6.设计变更期限6.1设计变更完成时间6.1.1变更图纸完成时间：[变更图纸完成时间]6.1.2变更说明完成时间：[变更说明完成时间]6.2变更设计图纸及说明的审核6.2.1审核时间：[审核具体时间]6.2.2审核标准：[审核标准说明]6.3设计变更延期处理6.3.1延期原因：[延期原因说明]6.3.2延期处理：[延期处理说明]7.施工进度安排7.1施工计划7.1.1施工阶段划分：[施工阶段划分说明]7.1.2各阶段时间节点：[各阶段时间节点说明]7.2施工进度监控7.2.1监控方式：[施工进度监控方式说明]7.2.2监控责任：[施工进度监控责任说明]7.3进度延误处理7.3.1延误原因：[进度延误原因说明]7.3.2延误处理：[进度延误处理说明]8.质量要求8.1材料要求8.1.1材料品牌：[指定品牌或标准]8.1.2材料质量标准：[国家或行业标准]8.1.3材料验收程序：[材料验收具体步骤]8.2施工质量标准8.2.1施工工艺：[施工工艺规范]8.2.2施工质量控制点：[质量控制关键点]8.2.3施工质量验收标准：[验收标准和流程]8.3质量验收程序8.3.1验收组织：[验收组织机构]8.3.2验收时间：[验收具体时间]8.3.3验收人员：[验收人员名单]8.3.4验收记录：[验收记录要求]9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1甲方安全生产责任：[甲方安全生产责任说明]9.1.2乙方安全生产责任：[乙方安全生产责任说明]9.2安全生产措施9.2.1安全教育培训：[安全教育培训要求]9.2.2安全防护设施：[安全防护设施要求]9.2.3应急预案：[应急预案要求]9.3事故处理程序9.3.1事故报告：[事故报告要求]9.3.2事故调查：[事故调查程序]9.3.3事故处理：[事故处理措施]10.合同履行与违约责任10.1合同履行要求10.1.1甲方履行要求：[甲方合同履行具体要求]10.1.2乙方履行要求：[乙方合同履行具体要求]10.2违约责任10.2.1违约情形：[定义违约情形]10.2.2违约责任承担：[违约责任具体承担方式]10.3违约处理10.3.1违约通知：[违约通知程序]10.3.2违约赔偿：[违约赔偿计算方法]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：[争议解决途径说明]11.1.2争议解决地点：[争议解决具体地点]11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[指定或选择的争议解决机构]11.3争议解决程序11.3.1争议解决流程：[争议解决具体流程]12.合同生效、变更、解除及终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订：[合同签订生效]12.1.2合同备案：[合同备案生效]12.2合同变更程序12.2.1变更申请：[变更申请程序]12.2.2变更审批：[变更审批程序]12.3合同解除条件12.3.1解除情形：[合同解除的具体情形]12.4合同终止条件12.4.1终止情形：[合同终止的具体情形]13.合同附件13.1附件一：设计变更图纸13.1.1图纸清单：[图纸清单内容]13.1.2图纸说明：[图纸说明内容]13.2附件二：洽商记录13.2.1洽商记录表：[洽商记录表格内容]13.2.2洽商纪要：[洽商纪要内容]13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件清单：[其他相关文件清单]13.3.2文件说明：[其他相关文件说明]14.合同其他约定14.1合同份数14.1.1正式合同份数：[合同正式份数]14.1.2复印件份数：[合同复印件份数]14.2合同签订日期14.2.1签订日期：[合同签订的具体日期]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入的情况。15.2.2法定或合同约定的第三方介入情况。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。16.1.2对项目进行监督、检查和评估，确保项目按照合同要求进行。16.1.3发现问题及时向甲乙双方报告，并提出改进建议。16.2第三方的权利16.2.1获取必要的项目信息和资料。16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2.3在合同约定的范围内，对项目进行独立的决策和执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分17.1.1第三方应与甲方签订独立的委托合同或服务协议。17.1.2第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2与乙方的划分17.2.1第三方应与乙方签订独立的委托合同或服务协议。17.2.2第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.3与甲乙双方的划分17.3.1第三方应独立于甲乙双方，对双方均不承担直接责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和风险承担能力进行合理确定。18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约、疏忽或其他原因造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或其他不可归责于第三方的原因造成的损失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关理由和依据。19.1.2甲乙双方共同决定是否同意第三方介入。19.2第三方介入合同签订19.2.1第三方介入合同应在甲乙双方同意后签订。19.2.2第三方介入合同应明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等条款。19.3第三方介入实施19.3.1第三方根据合同约定开展工作。19.3.2甲乙双方应配合第三方的各项工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满。20.1.2第三方完成合同约定的任务。20.1.3甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序20.2.2甲乙双方共同确认第三方的工作成果。20.2.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计变更图纸详细要求：包含变更后的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，以及必要的标注和说明。附件说明：此附件是设计变更的核心文件，用于指导施工和施工过程中的检查。2.附件二：洽商记录详细要求：记录洽商的时间、地点、参与人员、讨论内容、达成的一致意见以及未解决的问题。附件说明：此附件是双方洽商的正式记录，用于后续的合同履行和争议解决。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工合同、设计合同、材料采购合同、验收报告、变更通知单等。附件说明：此附件包含所有与合同履行相关的文件，用于证明合同履行情况和处理争议。4.附件四：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额、违约责任等。附件说明：此附件是第三方介入的基础文件，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.附件五：施工进度计划详细要求：详细列出施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的预期成果。附件说明：此附件是施工进度的基准，用于监控和评估施工进度。6.附件六：质量验收报告详细要求：记录施工过程中各阶段的质量验收结果，包括合格和不合格的项目。附件说明：此附件是质量控制的依据，用于确保施工质量符合合同要求。7.附件七：安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、隐患排查、整改措施等。附件说明：此附件是安全生产的记录，用于评估安全生产管理的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担延迟付款的违约责任，并支付按合同约定的违约金。示例说明：若甲方未按期支付设计变更费用，应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成设计变更图纸。责任认定标准：乙方应承担设计变更图纸延误的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成设计变更图纸，应赔偿甲方因延误造成的额外费用。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延误或质量不合格，应赔偿相关损失。4.违约行为：施工过程中出现重大质量事故。责任认定标准：责任方应承担事故的全部责任，赔偿损失并采取补救措施。示例说明：若施工过程中发生坍塌事故，施工方应承担赔偿责任。5.违约行为：安全生产事故。责任认定标准：责任方应承担事故的全部责任，依法处理并赔偿损失。示例说明：若施工现场发生安全事故，责任方应依法承担相应责任。全文完。2024版别墅装修工程设计变更及洽商合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2项目定义1.3工程变更的定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目业主2.4项目设计单位3.工程变更范围3.1变更工程内容3.2变更工程量3.3变更工程预算4.变更程序4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施5.设计变更洽商5.1洽商流程5.2洽商时间5.3洽商地点6.工程进度调整6.1进度调整原则6.2进度调整程序6.3进度调整通知7.工程费用调整7.1费用调整依据7.2费用调整程序7.3费用调整通知8.材料设备变更8.1材料设备变更范围8.2材料设备变更程序8.3材料设备变更通知9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同附件13.1设计变更洽商记录13.2工程进度调整记录13.3工程费用调整记录13.4材料设备变更记录14.合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指本合同、附件及任何补充协议。1.1.2“项目”指合同双方约定的别墅装修工程设计项目。1.1.3“工程变更”指在项目实施过程中，由于业主需求、设计变更或其他原因导致的原设计方案的调整。1.1.4“洽商”指合同双方就工程变更事项进行协商和确定。1.2项目定义1.2.1“别墅”指合同双方约定的具体位置和面积的住宅建筑。1.2.2“装修工程”指对别墅进行的室内外装饰、设备安装和功能改造。1.2.3“工程设计”指对别墅装修工程进行的初步设计方案。第二条项目概述2.1项目名称2.1.1“2024版别墅装修工程设计变更及洽商合同”。2.2项目地点2.2.1合同双方约定的具体城市和别墅地址。2.3项目业主2.3.1合同双方约定的业主姓名或单位名称。2.4项目设计单位2.4.1合同双方约定的工程设计单位名称。第三条工程变更范围3.1变更工程内容3.1.1列出所有需要进行变更的工程内容，如房间布局调整、功能改变等。3.1.2每项变更内容需注明变更原因和变更后的设计方案。3.2变更工程量3.2.1对每项变更工程量进行详细计算，包括面积、体积、长度、数量等。3.2.2列出变更工程量的总计。3.3变更工程预算3.3.1根据变更工程量和市场价格，计算变更工程的总预算。3.3.2列出变更工程预算的详细项目及费用。第四条变更程序4.1变更申请4.1.1业主或设计单位向另一方提出变更申请，需书面说明变更原因和内容。4.1.2申请书中应附上变更后的设计方案和预算。4.2变更审批4.2.1接收申请方在收到申请后7个工作日内进行审批。4.2.2审批结果以书面形式通知申请人。4.3变更实施4.3.1审批通过的变更项目，由设计单位按照变更后的设计方案进行实施。4.3.2实施过程中，如遇特殊情况需再次变更，按照变更程序执行。第五条设计变更洽商5.1洽商流程5.1.1双方在变更申请审批后，约定时间进行洽商。5.1.2洽商时需携带变更申请、设计方案、预算等相关材料。5.2洽商时间5.2.1洽商时间为接到变更申请后10个工作日内。5.2.2如遇特殊情况，可协商调整洽商时间。5.3洽商地点5.3.1洽商地点为合同双方约定的地点，如设计单位办公室或业主住宅。第六条工程进度调整6.1进度调整原则6.1.1变更后的工程进度应确保按原合同约定的时间节点完成。6.1.2如因变更导致进度延迟，需在变更洽商时确定新的进度计划。6.2进度调整程序6.2.1双方在变更洽商时确定新的工程进度计划。6.2.2新进度计划需书面通知所有相关方。6.3进度调整通知6.3.1进度调整通知应在确定新的进度计划后立即发送给所有相关方。第七条工程费用调整7.1费用调整依据7.1.1变更工程预算作为费用调整的依据。7.1.2费用调整应遵循市场行情和合理原则。7.2费用调整程序7.2.1双方在变更洽商时确定费用调整方案。7.2.2费用调整方案需书面通知所有相关方。7.3费用调整通知7.3.1费用调整通知应在确定费用调整方案后立即发送给所有相关方。第八条材料设备变更8.1材料设备变更范围8.1.1列出所有需要进行材料设备变更的项目，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴设备、门窗等。8.1.2每项变更材料或设备需注明变更原因和变更后的规格型号。8.2材料设备变更程序8.2.1业主或设计单位提出材料设备变更申请，需提供变更理由和所需材料或设备的详细规格。8.2.2设计单位在收到申请后3个工作日内进行评估，并回复是否批准变更。8.3材料设备变更通知8.3.1经批准的材料设备变更，设计单位应在变更实施前5个工作日通知业主。8.3.2通知应包含变更内容、预计费用和实施时间等信息。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和工程信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商。10.2.2如协商无果，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，需书面通知另一方，并说明理由。11.3.2另一方在接到通知后7个工作日内予以回复。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于设计变更洽商记录、工程进度调整记录、材料设备变更记录等。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方指定的地址。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，以合同双方协商一致的解释为准。第十三条合同附件13.1设计变更洽商记录13.1.1记录每次设计变更洽商的时间、地点、参加人员、讨论内容、达成一致意见等。13.2工程进度调整记录13.2.1记录每次工程进度调整的时间、原因、新的进度计划等。13.3材料设备变更记录13.3.1记录每次材料设备变更的时间、原因、变更内容、费用等。第十四条合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。14.2合同日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入本合同相关事务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。2.3第三方的责任限额在合同签订时确定，并在合同履行过程中保持不变。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与本合同相关事务的处理。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性和有效性。3.3第三方的责任：3.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，如因违反合同约定或法律法规而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供相关服务或履行相关职责，甲方应支付第三方相应的费用。4.1.2第三方不得直接与甲方发生任何经济往来，所有费用结算均需通过乙方进行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供相关服务或履行相关职责，乙方应支付第三方相应的费用。4.2.2第三