2024版二手房买卖定金合同定制版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同定制版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋用途及面积2.4房屋配套设施及附属物3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易税费承担4.3交易款项支付方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用及维护责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续及费用6.3过户税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2交易税费计算依据11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案时间13.2合同备案机构14.合同附件清单14.1房屋权属证明文件清单14.2交易税费计算依据清单14.3其他相关证明文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在市（县）：2.1.3详细地址：2.2房屋权属证书信息：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权证发证日期：2.3房屋用途及面积：2.3.1房屋用途：2.3.2建筑面积：2.3.3使用面积：2.4房屋配套设施及附属物：2.4.1配套设施：2.4.2附属物：3.定金条款3.1定金金额：3.1.1定金总额：3.1.2定金支付比例：3.2定金支付方式：3.2.1定金支付时间：3.2.2定金支付方式（银行转账、现金等）：3.3定金退还条件：3.3.1买受方原因解除合同：3.3.2出售方原因解除合同：3.3.3因不可抗力导致合同解除：4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：4.1.1房屋成交价格：4.1.2付款方式：4.2交易税费承担：4.2.1买受方承担税费：4.2.2出售方承担税费：4.3交易款项支付方式：4.3.1首付款支付时间：4.3.2首付款支付比例：4.3.3款项支付方式（银行转账、现金等）：5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：5.1.1房屋交付具体日期：5.1.2房屋交付时间（具体时间）：5.2房屋交付条件：5.2.1房屋交付前应具备的条件：5.2.2出售方应提供的文件及资料：5.3房屋使用及维护责任：5.3.1房屋使用规定：5.3.2房屋维护责任：6.房屋产权过户6.1过户时间：6.1.1房屋产权过户具体日期：6.2过户手续及费用：6.2.1过户手续：6.2.2过户费用：6.3过户税费承担：6.3.1税费承担方式：6.3.2税费金额：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方解除合同的条件：7.1.2出售方解除合同的条件：7.2违约责任及赔偿：7.2.1买受方违约责任及赔偿：7.2.2出售方违约责任及赔偿：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称8.2.2仲裁地点8.2.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2支付定金9.1.3房屋产权过户手续完成9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件满足9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件定义10.1.2不可抗力事件通知10.1.3不可抗力事件的处理10.2合同附件及补充协议10.2.1合同附件清单10.2.2补充协议签署11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.1.1房屋所有权证11.1.2土地使用权证11.2交易税费计算依据11.2.1税费计算标准11.2.2税费计算方法11.3其他相关证明文件11.3.1房屋产权查封证明11.3.2房屋租赁合同（如有）12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署具体日期12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点地址12.3合同签署人员12.3.1出售方签署人员姓名及职务12.3.2买受方签署人员姓名及职务13.合同备案13.1合同备案时间13.1.1合同备案具体日期13.2合同备案机构13.2.1房地产交易管理部门名称13.2.2房地产交易管理部门地址14.合同附件清单14.1房屋权属证明文件清单14.1.1房屋所有权证14.1.2土地使用权证14.2交易税费计算依据清单14.2.1税费计算标准14.2.2税费计算方法14.3其他相关证明文件清单14.3.1房屋产权查封证明14.3.2房屋租赁合同（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等提供专业服务的第三方。1.2第三方的资格要求第三方应具备相应的资质证书和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的方式2.1第三方介入的申请甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2第三方介入的同意对方在收到申请后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：3.1.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；3.1.2对其提供的服务质量承担责任；3.1.3对其提供的服务结果承担责任；3.1.4对其服务过程中的保密义务承担责任。3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：3.2.1获得合理的报酬；3.2.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和服务风险等因素综合考虑，由甲乙双方协商确定。4.2责任限额的约定4.2.1在合同中明确第三方的责任限额；4.2.2第三方责任限额不得低于行业标准；4.2.3第三方责任限额在合同签订前由甲乙双方书面确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对合同履行承担连带责任；5.1.2第三方对自身提供的服务承担责任；5.1.3甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2费用承担5.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定；5.2.2第三方服务费用未包含在合同中的，由甲乙双方另行协商支付。5.3保密义务5.3.1甲乙双方对合同内容、第三方服务内容等信息负有保密义务；5.3.2第三方对其在提供服务过程中了解的甲乙双方商业秘密负有保密义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方同意终止第三方介入；7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应在五个工作日内书面通知对方；7.2.2第三方应在收到终止通知后五个工作日内完成相关服务工作的收尾工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。2.土地使用权证说明：提供土地使用权证的复印件，证明房屋占用土地的权属情况。3.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告的复印件，证明房屋的建筑面积和使用面积。4.交易税费计算依据说明：提供税费计算标准、计算方法及相关法律法规的复印件。5.房屋产权查封证明说明：如有房屋产权查封的情况，提供查封证明的复印件。6.房屋租赁合同（如有）说明：如有房屋租赁合同，提供租赁合同的复印件。7.定金收据说明：提供定金收据的复印件，证明已支付定金。8.付款凭证说明：提供付款凭证的复印件，证明已支付房屋交易款项。9.买卖双方身份证明说明：提供买卖双方身份证件的复印件，证明买卖双方的身份信息。10.房屋交易合同说明：提供房屋交易合同的复印件，证明买卖双方已签订正式的房屋交易合同。11.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议的复印件，证明第三方介入的具体服务内容和费用。12.其他相关证明文件说明：如有其他相关证明文件，提供其复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付定金或房屋交易款项；1.2出售方未按时交付房屋；1.3任何一方未履行合同约定的保密义务；1.4任何一方未履行合同约定的协助义务；1.5第三方未按约定提供专业服务；1.6任何一方未按约定履行合同解除条件。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金金额根据合同约定和违约情节确定；2.4损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按时支付定金，应向出售方支付违约金，违约金金额为定金总额的20%；3.2出售方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的1%；3.3任何一方未履行保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失，损失金额由双方协商确定；3.4第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方退还服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同定制版1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义与解释3.双方基本信息3.1出卖方信息3.2买受方信息4.房产基本情况4.1房产位置及面积4.2房产产权状况4.3房产权证号5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金支付时间6.定金用途7.定金退还条件7.1买受方违约7.2出卖方违约8.交易税费承担9.房产过户及交付9.1过户时间9.2房产交付条件9.3房产交付手续10.争议解决11.合同解除12.其他约定事项13.合同生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。2.定义与解释2.1“本合同”指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的定金合同。2.2“出卖方”指将房产出售的当事人。2.3“买受方”指购买房产的当事人。2.4“房产”指出卖方拥有的、买受方欲购买的房屋及其附属设施。3.双方基本信息3.1出卖方信息：3.1.1出卖方名称：____________________3.1.2法定代表人/负责人：____________________3.1.3联系电话：____________________3.1.4住所地址：____________________3.2买受方信息：3.2.1买受方名称：____________________3.2.2法定代表人/负责人：____________________3.2.3联系电话：____________________3.2.4住所地址：____________________4.房产基本情况4.1房产位置及面积：4.1.1房产地址：____________________4.1.2房产建筑面积：____________________平方米4.1.3房产套内面积：____________________平方米4.2房产产权状况：4.2.1房产产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2房产已取得合法的产权证，产权证号为：____________________。4.3房产权证号：____________________。5.定金支付5.1定金金额：人民币____________________元整。5.2定金支付方式：5.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至出卖方指定账户。5.2.2出卖方指定账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.3定金支付时间：____年____月____日。6.定金用途6.1定金用于证明买卖双方达成交易意向，确保交易的顺利进行。6.2定金在房屋过户手续办理完毕后，转为房屋交易总价的一部分。7.定金退还条件7.1买受方违约：7.1.1买受方未按合同约定支付定金或逾期支付的，出卖方有权解除本合同，并没收定金。7.1.2买受方在合同约定的过户时间内未办理过户手续的，出卖方有权解除本合同，并没收定金。7.2出卖方违约：7.2.1出卖方未按合同约定交付房产的，买受方有权解除本合同，并要求退还定金及赔偿损失。7.2.2出卖方提供的房产信息虚假，导致买受方无法办理过户手续的，买受方有权解除本合同，并要求退还定金及赔偿损失。8.交易税费承担8.1双方同意按照国家及地方政府的法律法规和政策规定，各自承担相应的税费。8.2出卖方应确保在房屋过户过程中，房屋及其附属设施不存在拖欠的税费，否则由出卖方负责缴纳。8.3买受方应按照交易价格缴纳契税、印花税等税费。9.房产过户及交付9.1过户时间：9.1.1买受方应在签订本合同后____个工作日内，办理房屋过户手续。9.1.2出卖方应积极配合买受方办理房屋过户手续。9.2房产交付条件：9.2.1房屋过户手续齐全，产权证过户至买受方名下。9.2.2房屋内所有设施设备应处于正常使用状态。9.3房产交付手续：9.3.1双方应按照过户手续办理完毕后的约定时间，办理房屋交付手续。9.3.2出卖方应将房屋及相关附属设施完整无缺地交付给买受方。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理定金及房屋交易事宜。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。13.2本合同终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务。14.合同附件14.1.1房产产权证复印件。14.1.2房屋买卖合同。14.1.3双方身份证明文件复印件。14.1.4双方签订的补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指在买卖双方签订本合同时，为了协助交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入必须得到买卖双方的书面同意，并应在合同中明确其权利和义务。2.第三方权利与义务2.1第三方有权根据合同约定，提供专业的服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易协调等。2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对其服务内容承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方对其提供的服务所造成的损失，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方对因不可抗力或买受方、出卖方故意或重大过失导致的损失，不承担赔偿责任。4.第三方费用4.1第三方的服务费用由买卖双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用应在合同签订后支付，或按合同约定分期支付。5.第三方介入程序5.1买卖双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入后，应协助买卖双方完成交易过程中的各项手续。6.第三方保密义务6.1第三方应对在服务过程中知悉的买卖双方的商业秘密和个人信息保密。6.2未经买卖双方书面同意，第三方不得泄露或使用上述信息。7.第三方变更与退出7.1买卖双方可随时书面通知第三方变更或退出合同。7.2第三方变更或退出合同后，应立即停止所有相关服务。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方责任免除9.1第三方对因买受方、出卖方或其他第三方原因导致的损失，不承担赔偿责任。9.2第三方对因政策调整、市场波动等原因导致的损失，不承担赔偿责任。10.第三方合同终止10.1本合同终止后，第三方应立即停止所有相关服务。10.2第三方应退还已收取的服务费用。11.第三方法律法规遵循11.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。12.第三方责任追究12.1若第三方违反合同约定，导致买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。13.第三方变更通知13.1第三方变更信息应及时通知买卖双方，并经双方确认。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。14.2第三方介入不影响买卖双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，清晰可见，加盖公章或手印。说明：用于证明房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同正本复印件，清晰可见，加盖公章或手印。说明：用于证明买卖双方达成房屋买卖的合意。3.双方身份证明文件复印件详细要求：提供身份证、护照、营业执照等身份证明文件的正本复印件，清晰可见，加盖公章或手印。说明：用于证明买卖双方的身份信息。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，清晰可见，加盖评估机构公章。5.房产过户手续文件详细要求：提供房屋过户过程中所需的所有手续文件，包括但不限于房屋登记申请书、契税完税证明等，清晰可见，加盖相关部门公章。说明：用于证明房屋过户手续的合法性。6.补充协议详细要求：提供双方就合同未尽事宜签订的补充协议，清晰可见，加盖双方公章。说明：用于补充合同中的未尽事宜，明确双方的权利和义务。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，清晰可见，加盖第三方公章。说明：用于明确第三方在交易过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。示例：若房产总价款为100万元，违约金为2万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付定金或房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。示例：若房产总价款为100万元，违约金为2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例：若服务费用为1万元，违约金为1000元。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。5.政策调整导致违约责任认定：因政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同定制版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产位置及具体地址2.2房地产产权状况2.3房地产面积及结构3.买卖标的及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间节点4.定金支付与退还4.1定金数额及支付时间4.2定金退还条件4.3退还定金的时间及方式5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担主体5.3税费缴纳时间6.交房条件与时间6.1交房条件及标准6.2交房时间及方式6.3交房验收7.履约保证金7.1保证金数额及支付时间7.2保证金退还条件7.3退还保证金的时间及方式8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知方式10.3解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋产权信息查询结果11.3附件三：房屋现场查勘报告12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同解除后的处理13.1房地产权属变更手续13.2税费处理13.3定金及保证金处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：____________________1.1.2甲方（出卖人）住所地：____________________1.1.3甲方（出卖人）联系电话：____________________1.1.4乙方（买受人）名称：____________________1.1.5乙方（买受人）住所地：____________________1.1.6乙方（买受人）联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1甲方、乙方双方在本合同上签字盖章后生效。2.房地产基本情况2.1房地产位置及具体地址2.1.1房地产所在城市：____________________2.1.2房地产所在区域：____________________2.1.3房地产具体地址：____________________2.2房地产产权状况2.2.1房地产权属证明文件编号：____________________2.2.2房地产产权证登记日期：____年__月__日2.2.3房地产产权证登记权利人：____________________2.3房地产面积及结构2.3.1房地产建筑面积：____________________平方米2.3.2房地产结构：____________________3.买卖标的及价格3.1买卖标的物描述3.1.1买卖标的物为位于____________________的房屋。3.1.2房屋用途：____________________3.1.3房屋装修状况：____________________3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格为人民币____元整。3.2.2付款方式：____________________3.2.3付款时间节点：____________________3.3付款方式及时间3.3.1乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。3.3.2乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款人民币____元整。3.3.3乙方应在交房前__个工作日内支付尾款人民币____元整。4.定金支付与退还4.1定金数额及支付时间4.1.1定金数额为人民币____元整。4.1.2定金支付时间为合同签订后__个工作日内。4.2定金退还条件4.2.1甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。4.2.2乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同。4.3退还定金的时间及方式4.3.1退还定金时间为合同解除后__个工作日内。4.3.2退还定金方式：____________________5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式5.1.1税费种类：____________________5.1.2计算方式：____________________5.2税费承担主体5.2.1甲方承担税费：____________________5.2.2乙方承担税费：____________________5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间为合同签订后__个工作日内。6.交房条件与时间6.1交房条件及标准6.1.1甲方应在合同约定的交房时间前，确保房屋符合交房条件。6.1.2交房标准：____________________6.2交房时间及方式6.2.1交房时间为____年__月__日。6.2.2交房方式：____________________6.3交房验收6.3.1乙方在收到房屋后__个工作日内进行验收。6.3.2验收不合格，乙方有权要求甲方在__个工作日内进行整改。篇8.履约保证金8.1保证金数额及支付时间8.1.1履约保证金数额为人民币____元整。8.1.2履约保证金支付时间为合同签订后__个工作日内。8.2保证金退还条件8.2.1交易顺利完成，且双方无违约行为，保证金在交房后__个工作日内退还。8.2.2甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权扣除相应保证金。8.3退还保证金的时间及方式8.3.1退还保证金时间为合同解除或交房验收合格后__个工作日内。8.3.2退还保证金方式：____________________9.违约责任9.1违约情形及认定9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1甲方未按时交付房屋；9.1.1.2甲方交付的房屋不符合约定条件；9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1乙方未按时支付房款；9.1.2.2乙方擅自改动房屋结构或用途；9.2违约责任承担方式9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整；9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整；9.3违约金计算及支付9.3.1违约金计算方式：____________________9.3.2违约金支付时间：违约发生后__个工作日内。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2诉讼法院：____________________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定，提交相关证据和材料；10.3.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；11.1.3乙方违约，甲方有权解除合同；11.2解除通知方式11.2.1解除合同应以书面形式通知对方；11.2.2通知送达时间：自通知发出之日起__个工作日；11.3解除后的处理11.3.1甲方应退还已收取的款项；11.3.2乙方应退还已支付的款项；11.3.3双方应按照约定处理房产相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋产权信息查询结果12.3附件三：房屋现场查勘报告12.4附件四：房屋买卖合同12.5附件五：其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.1.1变更合同内容应以书面形式通知对方；13.1.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.2变更程序13.2.1双方应就变更事项达成一致意见；13.2.2双方应在达成一致意见后__个工作日内签订变更协议；13.3变更后的合同效力13.3.1变更后的合同具有同等法律效力；13.3.2变更后的合同与原合同具有同等优先级。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址：____________________14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2.2双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的真实性；14.3合同解释权14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准；14.3.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为甲方、乙方提供中介、咨询、担保、评估、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的内容及服务范围应在相关协议中明确。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并约定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方应在接到邀请后__个工作日内，向甲乙双方提交介入申请及服务方案。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估、资金监管等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____元整。16.2责任承担方式16.2.1第三方责任承担方式为直接向受损方支付赔偿金。16.2.2第三方责任承担时间：自损失发生之日起__个工作日内。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间，以双方签订的协议为准，甲方应履行协议约定的义务。18.1.2第三方介入后，甲方应按照本合同约定，继续履行其义务。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间，以双方签订的协议为准，乙方应履行协议约定的义务。18.2.2第三方介入后，乙方应按照本合同约定，继续履行其义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。19.1.2合