2024版智慧办公场地租赁服务合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧办公场地租赁服务合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理4.4租金调整5.场地使用5.1场地用途5.2场地使用规则5.3不得使用事项6.场地维护与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3日常维护6.4定期检查7.乙方责任7.1乙方义务7.2乙方责任7.3违约责任8.甲方责任8.1甲方义务8.2甲方责任8.3违约责任9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险9.3第三者责任保险10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2合同订立依据《智慧办公场地租赁管理办法》等相关政策规定。第二条合同目的与原则2.1合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧办公场地租赁事宜中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第三条合同适用范围3.1本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内租赁智慧办公场地的行为。3.2本合同适用于各类智慧办公场地租赁，包括但不限于办公空间、会议场地、休闲区等。第四条租赁场地信息4.1场地位置：甲方位于[具体地址]的智慧办公场地。4.2场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米。4.3场地结构：租赁场地为[具体结构]，包括[具体设施]。4.4场地设施：租赁场地内配备有[具体设施]，如空调、网络、水电等。第五条租赁期限5.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[具体日期]起计算。5.2租赁期限：租赁期限为[具体年数]年，自租赁起始日期起算。5.3租赁期满后的处理：租赁期满后，双方可协商续租事宜；如一方不同意续租，另一方有权选择退还场地或重新租赁。第六条租金及支付方式6.1租金金额：租赁期间，每月租金为[具体金额]元。6.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。6.3欠费处理：如乙方欠缴租金，甲方有权要求乙方在[具体期限]内补缴；逾期未补缴的，甲方有权采取法律手段追讨欠款。6.4租金调整：如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整租金。第七条场地使用7.1场地用途：乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营行为。7.2场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于场地清洁、安全使用、设施维护等。（1）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（2）进行噪音污染、废水排放等环境破坏行为；（3）违反国家法律法规和社会公德的行为。第八条乙方责任8.1乙方义务8.1.1按照合同约定支付租金；8.1.2保管好租赁场地及其设施，避免损坏；8.1.3保持租赁场地整洁，定期进行清洁；8.1.4遵守国家法律法规和甲方制定的管理规定。8.2乙方责任8.2.1如因乙方原因造成租赁场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；8.2.2如因乙方违反合同约定或管理规定，导致第三方遭受损失，乙方应承担相应责任；8.2.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约责任8.3.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金；8.3.2乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况要求赔偿；8.3.3乙方造成租赁场地或设施重大损坏，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第九条甲方责任9.1甲方义务9.1.1提供符合合同约定的租赁场地及设施；9.1.2维护租赁场地的安全与卫生；9.1.3对乙方进行必要的场地使用培训。9.2甲方责任9.2.1如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应退还相应租金；9.2.2如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3违约责任9.3.1甲方未提供符合合同约定的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任；9.3.2甲方未履行场地维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第十条保险10.1甲方责任保险10.1.1甲方应购买并维持符合法律法规要求的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。10.2乙方责任保险10.2.1乙方应购买并维持符合法律法规要求的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.3第三者责任保险10.3.1甲方和乙方应共同承担因租赁场地使用过程中可能发生的第三者责任风险，并购买相应的保险。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同双方可协商一致变更合同内容，变更内容应以书面形式进行确认。11.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.3解除条件11.3.1一方在合理期限内未履行合同主要义务；11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行程序性操作。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同约定的终止条件成就。13.3合同终止程序13.3.1双方应以书面形式确认合同终止；13.3.2双方应履行合同终止后的清算义务。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署地点14.4.1本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的一方或多方。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第三条第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责和权限。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并共同签订第三方介入协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第六条第三方权利义务（1）根据合同约定提供相应服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行公正、客观的评价。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务，并积极配合第三方的工作。7.3第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在第三方介入协议中的权利义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定的解除程序进行。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在第三方介入协议中的权利义务。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定的终止程序进行。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在第三方介入协议中的权利义务。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方服务内容、第三方责任限额等。第十三条第三方介入后的合同份数13.1第三方介入后的合同份数由甲乙双方根据实际情况确定。第十四条第三方介入后的合同生效日期14.1第三方介入后的合同生效日期为甲乙双方签字盖章之日。第十五条第三方介入后的合同签署地点15.1第三方介入后的合同签署地点为甲乙双方约定的地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：提供租赁场地的平面布局图，标明各区域功能及面积。说明：该图应清晰展示场地布局，便于双方了解场地使用情况。2.设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于办公桌、椅子、电器设备、网络设备等。说明：清单应包括设施型号、数量、状态等信息。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限及责任限额。说明：该协议应由甲乙双方及第三方共同签订。4.甲方责任保险单要求：提供甲方购买的责任保险单，证明其已购买符合法律法规要求的保险。说明：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期间等信息。5.乙方责任保险单要求：提供乙方购买的责任保险单，证明其已购买符合法律法规要求的保险。说明：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期间等信息。6.第三者责任保险单要求：提供甲乙双方共同购买或各自购买的三者责任保险单，证明其已购买相应的保险。说明：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期间等信息。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。说明：该协议应由甲乙双方共同签订。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方权利义务。说明：该协议应由甲乙双方共同签订。9.合同终止协议要求：详细列出合同终止的原因、程序及双方权利义务。说明：该协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未提供符合合同约定的租赁场地乙方违反场地使用规则甲方未履行场地维护义务第三方未按照合同约定提供服务2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。甲方未提供符合合同约定的租赁场地，应退还相应租金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况要求赔偿。甲方未履行场地维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第三方未按照合同约定提供服务，应根据第三方介入协议中的约定，由第三方承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。示例二：甲方提供的租赁场地不符合合同约定，乙方因此遭受[具体损失]，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失。示例三：乙方在租赁场地内进行违反规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况要求赔偿。示例四：第三方未按照合同约定提供服务，导致项目延期，应根据第三方介入协议中的约定，由第三方承担相应责任。全文完。2024版智慧办公场地租赁服务合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.场地基本信息2.1场地名称2.2场地地址2.3租赁面积2.4场地使用性质3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还4.场地使用要求4.1场地用途4.2使用规则4.3禁止事项5.场地维护与管理5.1维护责任5.2管理机构5.3报修及维修6.附加服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.人员进出管理7.1人员出入登记7.2访客管理7.3临时人员管理8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他约定事项14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条场地基本信息2.1场地名称[具体场地名称]2.2场地地址[具体场地地址]2.3租赁面积[租赁面积，如：100平方米]2.4场地使用性质[场地使用性质，如：办公、会议等]第三条租赁期限及费用3.1租赁期限[租赁起止日期，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]3.2租金及支付方式租金：[租金金额，如：每月人民币10,000元]支付方式：[支付方式，如：每月前10个工作日支付]3.3押金及退还押金：[押金金额，如：人民币5,000元]退还条件：[退还条件，如：合同期满且场地无损坏]第四条场地使用要求4.1场地用途甲方仅可在租赁场地进行[具体用途，如：办公活动]4.2使用规则1.保持场地整洁，不得擅自改变场地结构；2.不得存放易燃易爆、有毒有害物品；3.不得擅自改动电力、水暖等设施；4.不得擅自设置广告、标志等。4.3禁止事项1.违法经营活动；2.产生噪声、污染等影响他人正常使用；3.损坏场地设施；4.未经甲方同意，不得转租场地。第五条场地维护与管理5.1维护责任甲方负责租赁期间场地的日常维护和保养。5.2管理机构[管理机构名称及联系方式]5.3报修及维修甲方发现场地设施损坏，应及时向管理机构报告，并配合维修。第六条附加服务6.1服务内容[具体附加服务内容，如：保洁、安保等]6.2服务标准[具体服务标准，如：保洁服务每周进行一次]6.3服务费用[具体服务费用，如：保洁服务每月人民币500元]第七条人员进出管理7.1人员出入登记甲方应指定专人负责人员出入登记，确保记录完整。7.2访客管理访客进入场地需登记姓名、单位、事由等信息。7.3临时人员管理甲方临时雇佣人员需经乙方同意，并遵守本合同相关规定。第八条合同变更与解除8.1变更条件1.双方协商一致，经书面同意；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.法律法规变更导致合同无法履行。8.2解除条件1.双方协商一致，经书面同意；2.乙方未按时支付租金累计超过三个月；3.甲方未按时提供合同约定的服务；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除程序1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.收到通知的一方应在[具体时间，如：7日内]内回复；3.双方未能就解除事宜达成一致，可协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按时提供合同约定的服务；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任1.未按时支付租金的，应按日支付违约金；2.乙方未按时提供服务的，应赔偿甲方因此遭受的损失；3.违约方应承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用。9.3违约赔偿1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金；2.乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日服务费用1%的违约金；3.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.协商不成，可选择仲裁或诉讼；3.仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。10.3争议解决机构1.仲裁机构：[具体仲裁机构名称]2.法院：[具体法院名称]第十一条不可抗力11.1不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。11.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同部分或全部中止履行；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.支付首期租金。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除。12.3合同终止程序1.双方书面确认合同终止；2.甲方退还乙方押金；3.双方清理场地，无遗留事项。第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他约定事项第十四条其他14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.3本合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的协商或法律规定，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入方式1.中介方协助甲乙双方达成租赁意向；2.监理方监督场地使用和维护；3.评估方对场地进行评估；4.咨询服务提供方提供专业咨询服务。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。3.2第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定；2.第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，由双方协商确定；3.第三方责任限额不得超过其在本合同中的收入或约定赔偿金额。第四条甲乙双方责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任和义务，并在合同中予以体现。4.2甲乙双方的责任划分如下：1.甲方责任：（1）负责提供场地、设施及相关服务；（2）负责支付租金及相关费用；（3）负责履行合同约定的其他义务。2.乙方责任：（1）负责使用场地、设施，并遵守合同约定；（2）负责支付租金及相关费用；（3）负责履行合同约定的其他义务。3.第三方责任：（1）按照合同约定提供相关服务或协助；（2）对其提供的服务或协助承担相应的责任；（3）遵守相关法律法规和合同约定。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。5.2合同变更后，甲乙双方和第三方均应遵守新的合同约定。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式进行处理。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理场地、设施及相关事宜。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的通知义务9.1第三方在介入本合同关系过程中，应及时将相关信息通知甲乙双方。9.2第三方未及时通知甲乙双方，导致甲乙双方遭受损失的，应由第三方承担相应责任。第十条第三方介入后的合同解除权10.1第三方介入后，如甲方或乙方有违约行为，另