2024版土地使用权转让合同（全新）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同（全新）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的目的2.2土地使用权的类型和范围2.3土地使用权的出让年限2.4土地使用权的出让面积3.土地使用权转让的价格及支付方式3.1土地使用权转让的价格3.2土地使用权转让价格的支付方式3.3土地使用权转让价格的支付时间4.土地使用权转让的相关税费4.1土地使用权转让涉及的税费种类4.2税费的承担方及缴纳方式5.土地使用权转让的交付与验收5.1土地使用权转让的交付条件5.2土地使用权转让的交付方式5.3土地使用权转让的验收标准及验收时间6.土地使用权转让的变更及终止6.1土地使用权转让的变更条件6.2土地使用权转让的变更程序6.3土地使用权转让的终止条件6.4土地使用权转让的终止程序7.土地使用权转让的违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让协议10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同生效时间12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同的解释与适用法律14.4合同的管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4住所地：___________1.1.5联系电话：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2受让方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4住所地：___________1.2.5联系电话：___________1.2.6电子邮箱：___________第二条土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的目的2.1.1转让方因___________原因，愿意将土地使用权转让给受让方。2.2土地使用权的类型和范围2.2.1土地使用权类型：___________2.2.2土地使用权范围：___________2.3土地使用权的出让年限2.3.1出让年限：___________年2.4土地使用权的出让面积2.4.1出让面积：___________平方米第三条土地使用权转让的价格及支付方式3.1土地使用权转让的价格3.1.1转让价格：___________元人民币3.2土地使用权转让价格的支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3土地使用权转让价格的支付时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________第四条土地使用权转让的相关税费4.1土地使用权转让涉及的税费种类4.1.1契税：___________4.1.2土地增值税：___________4.1.3其他税费：___________4.2税费的承担方及缴纳方式4.2.1税费承担方：___________4.2.2税费缴纳方式：___________第五条土地使用权转让的交付与验收5.1土地使用权转让的交付条件5.1.1土地使用权证过户至受让方名下5.1.2土地使用权范围内的地上建筑物、构筑物等设施交付使用5.2土地使用权转让的交付方式5.2.1土地使用权证过户5.2.2地上建筑物、构筑物等设施交付5.3土地使用权转让的验收标准及验收时间5.3.1验收标准：___________5.3.2验收时间：___________第六条土地使用权转让的变更及终止6.1土地使用权转让的变更条件6.1.1出让年限变更6.1.2土地使用权范围变更6.2土地使用权转让的变更程序6.2.1双方协商一致6.2.2办理变更手续6.3土地使用权转让的终止条件6.3.1出让年限届满6.3.2土地使用权被依法收回6.4土地使用权转让的终止程序6.4.1双方协商一致6.4.2办理终止手续第七条土地使用权转让的违约责任7.1转让方违约责任7.1.1未按时支付转让价格，应向受让方支付___________的违约金。7.1.2未按约定交付土地使用权，应承担___________的违约责任。7.2受让方违约责任7.2.1未按时支付转让价格，应向转让方支付___________的违约金。7.2.2未按约定接收土地使用权，应承担___________的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权转让完成后，本合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除本合同。9.3.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除本合同。第十条合同附件10.1附件一：土地使用权转让协议10.1.1本合同附件一为土地使用权转让协议的正式文本。10.2附件二：土地权属证明文件10.2.1附件二包含转让方持有的土地使用权相关证明文件，包括但不限于土地使用证、土地登记证明等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三包括与土地使用权转让相关的其他文件，如但不限于付款凭证、验收报告等。第十一条合同签署及生效11.1合同签署地点11.1.1本合同签署地为___________。11.2合同签署时间11.2.1本合同自____年____月____日签署。11.3合同生效时间11.3.1本合同自签署之日起生效。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序12.1.1对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充程序12.2.1对本合同的补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知发出之日起合同解除。第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发出，通过___________方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3合同的解释与适用法律14.3.1本合同及其附件的解释及适用法律，均以中华人民共和国法律为准。14.4合同的管辖法院14.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均受___________法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可为本合同履行的监督者，如审计机构、监理公司等；1.2.2第三方可为专业服务提供者，如评估机构、法律顾问等；1.2.3第三方可为中介方，协助合同双方进行交易。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方在第三方介入时的额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力；2.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密；2.1.3甲方应向第三方提供必要的工作条件和资源，以便其履行职责。2.2乙方在第三方介入时的额外条款2.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助；2.2.2乙方应接受第三方的监督和评估，并及时反馈相关情况；2.2.3乙方应确保第三方的工作不会对乙方的合法权益造成不利影响。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在本合同项下应承担的责任，限于其直接参与的工作范围；3.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额为合同总金额的___________%，即___________元人民币；3.2.2第三方的责任限额不得因合同履行过程中的任何变更而调整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督和指导；4.1.2甲方对第三方的行为有最终决定权。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督和指导；4.2.2乙方对第三方的行为有最终决定权。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持密切沟通，确保各方权益得到保障；4.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。第五条第三方的更换与替换5.1第三方的更换5.1.1合同双方均有权根据实际情况，提出更换第三方的请求；5.1.2第三方的更换应经合同双方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方的替换5.2.1第三方如因故无法继续履行职责，合同双方应协商确定替换方案；5.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求合同双方提供履行合同所需的信息和资源；6.2第三方有权对合同双方的履约情况进行监督和评估；6.3第三方有权要求合同双方及时解决影响其履行职责的问题。第七条第三方的义务7.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；7.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性；7.3第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。第八条第三方的资质与能力8.1第三方应具备履行其职责所需的资质和能力，包括但不限于：8.1.1相关行业的专业资格；8.1.2丰富的行业经验；8.2合同双方应在合同中明确第三方的资质与能力要求，并在第三方介入前进行审核。第九条第三方的费用与支付9.1第三方的费用9.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等；9.1.2第三方的费用应在合同中明确约定。9.2第三方的费用支付9.2.1第三方的费用应在合同约定的期限内支付；9.2.2第三方的费用支付方式应在合同中明确约定。第十条第三方的终止与退出10.1第三方的终止10.1.1第三方如违反合同约定，合同双方有权终止其在本合同项下的职责；10.1.2第三方如因故无法继续履行职责，应提前通知合同双方。10.2第三方的退出10.2.1第三方退出本合同项下职责，应提前通知合同双方；10.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议1.1详细要求：本附件为土地使用权转让协议的正式文本，应包含转让方和受让方的详细信息、土地使用权的具体信息、转让价格、支付方式、交付与验收标准、变更与终止条件、违约责任、争议解决方式等内容。1.2说明：本附件是合同的核心组成部分，所有相关条款均应在附件一中明确列出。2.附件二：土地权属证明文件2.1详细要求：本附件应包含转让方持有的土地使用权相关证明文件，如土地使用证、土地登记证明、土地评估报告等。2.2说明：本附件用于证明转让方对土地使用权的合法拥有权，以及土地使用权的具体信息。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：本附件包括与土地使用权转让相关的其他文件，如但不限于付款凭证、验收报告、审计报告、法律意见书等。3.2说明：本附件用于补充合同中的相关内容，提供更详细的合同履行情况。4.附件四：保密协议4.1详细要求：本附件为合同双方与第三方签订的保密协议，应明确保密内容、保密期限、保密责任等内容。4.2说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密和敏感信息，防止信息泄露。5.附件五：第三方资质证明文件5.1详细要求：本附件应包含第三方在合同履行过程中所需具备的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。5.2说明：本附件用于证明第三方具备履行其职责所需的资质和能力。6.附件六：第三方费用支付凭证6.1详细要求：本附件应包含第三方费用的支付凭证，如发票、银行转账记录等。6.2说明：本附件用于证明第三方费用的支付情况，确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方未按时支付转让价格1.2转让方未按时交付土地使用权1.3受让方未按时支付转让价格1.4受让方未按时接收土地使用权1.5第三方未按约定履行职责1.6合同双方未按约定履行保密义务2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2承担因违约行为造成的损失2.1.3支付因违约行为产生的合理费用3.违约责任示例说明3.1转让方未按时支付转让价格，应向受让方支付合同金额___________%的违约金。3.2转让方未按时交付土地使用权，应承担___________的违约责任，包括但不限于：3.2.1向受让方支付违约金3.2.2承担因违约行为造成的损失3.2.3支付因违约行为产生的合理费用全文完。2024版土地使用权转让合同（全新）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限2.5土地位置3.土地使用权转让条件3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4转让手续4.土地使用权转让费用4.1转让税费4.2转让手续费4.3其他相关费用5.土地使用权交付与过户5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权过户时间5.3土地使用权过户手续6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更方式9.2合同解除方式10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让协议10.2附件二：土地使用权证书复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同解释12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式甲方通过____________________方式取得土地使用权。2.2土地使用权类型土地使用权类型为____________________。2.3土地使用权面积土地使用权面积为____________________平方米。2.4土地使用权期限土地使用权期限自____________________起至____________________止。2.5土地位置土地位于____________________，具体位置详见附件一。3.土地使用权转让条件3.1转让价格土地使用权转让价格为人民币____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内支付。3.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内足额支付转让价款。3.4转让手续乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续，包括但不限于：（1）提交相关文件；（2）配合办理过户登记；（3）支付相关税费。4.土地使用权转让费用4.1转让税费转让过程中产生的税费由____________________承担。4.2转让手续费转让手续费为人民币____________________元整，由乙方支付。4.3其他相关费用其他相关费用由____________________承担。5.土地使用权交付与过户5.1土地使用权交付时间甲方应在____________________日内将土地使用权交付给乙方。5.2土地使用权过户时间土地使用权过户手续应在____________________日内办理完毕。5.3土地使用权过户手续乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，包括但不限于：（1）提交相关文件；（2）配合办理过户登记；（3）支付相关税费。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。6.2违约责任及赔偿任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。违约金的计算方式为____________________。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.合同变更与解除9.1合同变更方式合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除方式合同的解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让协议10.2附件二：土地使用权证书复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方的法定地址或双方约定的地址，视为已送达。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。13.合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权转让协议14.2附件二：土地使用权证书复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于政府机构、法院、仲裁机构、监管机构、评估机构、测绘机构等。14.2第三方责任界定14.2.1甲方、乙方及第三方各自在合同中的权利、义务和责任如下：（1）甲方：负责提供土地使用权，并确保所转让的土地使用权符合法律法规及合同约定；（2）乙方：负责支付转让价款，并按照合同约定接受土地使用权；（3）第三方：按照合同约定，提供专业服务，包括但不限于评估、测绘、法律咨询等。14.3第三方责任限额14.3.1甲方对第三方提供的服务负责，并承担相应的责任；14.3.2乙方对第三方提供的服务不承担任何责任，但应确保第三方具备相应资质和能力；14.3.3任何第三方因提供的服务导致合同无法履行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方资质证明及服务内容；14.4.2乙方应审查第三方资质，并确认第三方服务符合合同要求；14.4.3第三方介入后，乙方应向甲方提供第三方服务完成情况报告。14.5第三方介入费用14.5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、测绘费、律师费等，由甲方承担；14.5.2乙方应在合同约定的付款期限内支付第三方介入费用。14.6合同变更与解除14.6.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商一致，根据实际情况变更或解除合同；14.6.2合同变更或解除后，双方应根据实际情况调整合同内容，包括但不限于转让价款、付款方式、交付时间等；14.6.3任何一方未按约定履行合同义务，均应承担相应的违约责任。14.7争议解决14.7.1任何因第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理；14.7.2如双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；14.7.3如仲裁机构作出的裁决，双方应予以遵守。14.8合同附件清单14.8.1附件一：土地使用权转让协议；14.8.2附件二：土地使用权证书复印件；14.8.3附件三：第三方服务协议；14.8.4附件四：其他相关文件（如评估报告、测绘报告等）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细要求：此协议为本合同的核心文件，详细规定了甲方、乙方之间的土地使用权转让事宜，包括转让条件、价格、交付、过户等条款。说明：附件一需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：土地使用权证书复印件详细要求：提供甲方所持土地使用权证书的复印件，以证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：复印件需加盖甲方公章或由甲方法定代表人签字确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件三需第三方签字（或盖章）确认。4.附件四：评估报告详细要求：如合同涉及土地使用权评估，需提供评估机构出具的评估报告，以确定土地使用权价值。说明：评估报告需加盖评估机构公章。5.附件五：测绘报告详细要求：如合同涉及土地使用权测绘，需提供测绘机构出具的测绘报告，以确定土地面积、位置等。说明：测绘报告需加盖测绘机构公章。6.附件六：付款凭证详细要求：提供乙方支付转让价款的凭证，以证明乙方已履行付款义务。说明：付款凭证需加盖付款单位公章或法定代表人签字确认。7.附件七：过户手续文件详细要求：提供土地使用权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证复印件、房产证复印件等。说明：过户手续文件需符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地使用权；乙方未按约定时间支付转让价款；第三方未按约定提供专业服务；一方违反保密条款；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的计算方式为____________________；赔偿损失的标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按计划使用土地，甲方应支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因延迟使用土地而遭受的损失；乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024版土地使用权转让合同（全新）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款期限3.3付款方式4.土地使用权转让手续及费用4.1土地使用权转让手续4.2土地使用权转让费用4.3费用承担5.土地使用权变更登记5.1登记机构5.2登记手续5.3登记费用6.土地使用权转让合同生效条件6.1合同生效时间6.2合同生效条件6.3合同解除条件7.土地使用权转让后的权利义务7.1出让方权利7.2出让方义务7.3受让方权利7.4受让方义务8.土地使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效日期及终止日期11.合同附件12.合同份数及效力13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3出让方住所地：1.1.4出让方联系电话及电子邮箱：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3受让方住所地：1.2.4受让方联系电话及电子邮箱：2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4具体地址：2.2土地面积2.2.1土地总面积（平方米）：2.2.2土地使用权面积（平方米）：2.3土地性质2.3.1土地性质类别：2.4土地用途2.4.1土地用途类别：3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1总转让价格（人民币大写）：____元整3.1.2人民币小写：____元3.2付款期限3.2.1首付款支付期限：3.2.2余款支付期限：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2余款支付方式：4.土地使用权转让手续及费用4.1土地使用权转让手续4.1.1需办理的土地使用权转让手续：4.1.2预计办理时间：4.2土地使用权转让费用4.2.1预计转让手续费用：4.2.2费用承担方：4.3费用承担4.3.1出让方承担费用：4.3.2受让方承担费用：5.土地使用权变更登记5.1登记机构5.1.1土地使用权变更登记机构：5.2登记手续5.2.1需办理的土地使用权变更登记手续：5.3登记费用5.3.1预计登记费用：5.3.2费用承担方：6.土地使用权转让合同生效条件6.1合同生效时间6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：6.2合同生效条件6.2.1双方按照合同约定完成付款义务；6.2.2双方按照合同约定完成土地使用权变更登记手续：6.3合同解除条件6.3.1一方未按照合同约定履行付款义务；6.3.2一方未按照合同约定完成土地使用权变更登记手续；7.土地使用权转让后的权利义务7.1出让方权利7.1.1收取土地使用权转让价款；7.1.2保留土地使用权变更登记后的原土地使用权证：7.2出让方义务7.2.1按照合同约定将土地使用权转让给受让方；7.2.2协助受让方办理土地使用权变更登记手续：7.3受让方权利7.3.1成为土地使用权的合法拥有者；7.3.2依法使用、收益和处分土地使用权：7.4受让方义务7.4.1按照合同约定支付土地使用权转让价款；7.4.2按照法律法规和合同约定合理使用土地：8.土地使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件8.2.1一方未按照合同约定履行付款义务，经催告后仍未履行；8.2.2一方未按照合同约定完成土地使用权变更登记手续，经催告后仍未履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同一方应提前通知另一方；8.3.2双方应配合办理相关解除手续；8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1一方未按照合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金；9.1.2一方未按照合同约定完成土地使用权变更登记手续，应向守约方支付违约金；9.1.3因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效日期及终止日期10.1合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让价格明细表11.2附件二：土地使用权转让手续费用明细表11.3附件三：土地使用权变更登记申请材料清单12.合同份数及效力12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____省____市____区____街道____号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同经双方签字盖章后生效；14.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地使用权转让合同中，除甲乙双方之外，提供专业服务、协助或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围15.1.2.1评估机构：负责对土地价值进行评估；15.1.2.2法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务；15.1.2.3中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判、交易等；15.1.2.4其他第三方：如审计机构、测量机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规确定。15.2.2第三方在其职责范围内，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方同意。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。16.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方之间是委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。17.