2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方名称1.5协议签订地点2.拆迁房基本情况2.1拆迁房地址2.2拆迁房面积2.3拆迁房结构2.4拆迁房产权归属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2价格构成4.3支付方式4.4付款时间5.拆迁房交付及验收5.1拆迁房交付时间5.2拆迁房交付条件5.3拆迁房验收标准5.4验收期限6.周边环境改善项目6.1改善项目范围6.2改善项目内容6.3改善项目时间6.4改善项目费用7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3需要提供的材料7.4过户费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件14.1附件一：拆迁房情况说明14.2附件二：周边环境改善项目具体方案14.3附件三：买卖双方身份证明复印件第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议编号：______。1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议双方名称：1.4.1买方：_______。1.4.2卖方：_______。1.5协议签订地点：_______。2.拆迁房基本情况2.1拆迁房地址：_______。2.2拆迁房面积：_______平方米。2.3拆迁房结构：_______。2.4拆迁房产权归属：_______。3.买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：_______。3.1.2买方法定代表人：_______。3.1.3买方联系方式：_______。3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：_______。3.2.2卖方法定代表人：_______。3.2.3卖方联系方式：_______。3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：_______。3.3.2代理人身份证号码：_______。3.3.3代理人授权委托书：_______。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_______元人民币。4.2价格构成：_______。4.3支付方式：_______。4.4付款时间：_______。5.拆迁房交付及验收5.1拆迁房交付时间：____年____月____日。5.2拆迁房交付条件：_______。5.3拆迁房验收标准：_______。5.4验收期限：_______。6.周边环境改善项目6.1改善项目范围：_______。6.2改善项目内容：_______。6.3改善项目时间：____年____月____日至____年____月____日。6.4改善项目费用：_______元人民币。7.产权过户手续7.1过户手续办理时间：____年____月____日至____年____月____日。7.2过户手续办理地点：_______。7.3需要提供的材料：7.3.1买卖双方身份证明；7.3.2拆迁房产权证明；7.3.3其他相关证明材料。7.4过户费用承担：_______。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时支付购房款；8.1.2卖方未按时交付拆迁房；8.1.3买卖双方未按照约定履行周边环境改善项目；8.1.4任何一方未按照约定履行合同中的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于买方未按时支付购房款的违约情形，卖方有权要求买方支付违约金，违约金按逾期支付金额的_____%计算。8.2.2对于卖方未按时交付拆迁房的违约情形，卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数每日按购房款_____%计算。8.2.3对于买卖双方未按照约定履行周边环境改善项目的违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分费用的_____%计算。8.2.4对于任何一方未按照约定履行合同中的其他义务的违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分实际损失的_____%计算。8.3违约金计算方式：8.3.1违约金的计算以人民币计算，按照实际损失或约定比例计算。8.3.2违约金应当在本合同约定的付款期限或履行期限届满之日起____个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1协商解决：由买卖双方友好协商解决；9.2.2仲裁：向_______仲裁委员会申请仲裁；9.2.3诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1协商解决：双方应在知道或应当知道争议之日起____个工作日内协商解决；9.3.2仲裁：提交仲裁申请书，仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起____个工作日内组成；9.3.3诉讼：按照我国《民事诉讼法》的规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本协议；10.1.2买卖双方完成拆迁房的交付及验收；10.1.3买卖双方完成产权过户手续。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的各项义务履行完毕；10.2.2任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未纠正的；10.2.3出现法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件：10.3.1双方协商一致解除；10.3.2出现不可抗力；10.3.3合同约定的其他解除条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供有关证明。11.2合同附件：11.2.1附件一：拆迁房情况说明；11.2.2附件二：周边环境改善项目具体方案；11.2.3附件三：买卖双方身份证明复印件。11.3合同未尽事宜：11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：_______。12.3签署人签字：12.3.1买方代表签字：_______。12.3.2卖方代表签字：_______。13.合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，作为合同附件。14.合同附件14.1附件一：拆迁房情况说明14.2附件二：周边环境改善项目具体方案14.3附件三：买卖双方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项义务；3.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律规定；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的权限4.1第三方在介入过程中，仅享有甲乙双方授予的权限；4.2第三方不得超越其权限，干预甲乙双方的正常业务。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同不能履行的，应承担相应的违约责任；5.2第三方责任限额根据第三方介入的具体情况和合同约定确定；5.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。6.甲乙双方责任划分6.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务；6.2甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有责任；6.3甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；7.2若第三方介入导致合同不能履行，甲乙双方应根据各自过错承担相应费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或合同解除时，第三方介入终止；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入协议；11.2附件二：第三方资质证明；11.3附件三：第三方保密协议。12.本合同的修正12.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本部分内容冲突，以本部分内容为准；12.2本部分内容为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁房情况说明详细要求：包括拆迁房的面积、结构、产权归属、周边环境等信息。附件说明：此附件为合同附件之一，用于详细说明拆迁房的基本情况，作为合同履行的依据。2.附件二：周边环境改善项目具体方案详细要求：包括改善项目的范围、内容、时间安排、费用预算等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于详细说明周边环境改善项目的具体实施方案，确保项目按计划进行。3.附件三：买卖双方身份证明复印件详细要求：包括买卖双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）的复印件。附件说明：此附件为合同附件之一，用于证明买卖双方的合法身份，确保合同的有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权限、费用承担等内容。附件说明：此附件为合同附件之一，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包括第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资格证书等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于证明第三方具备介入合同的资质和能力。6.附件六：第三方保密协议详细要求：包括第三方保密的义务、保密范围、违约责任等内容。附件说明：此附件为合同附件之一，用于确保第三方在介入过程中遵守保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付拆迁房；1.3买卖双方未按照约定履行周边环境改善项目；1.4第三方未按协议履行职责；1.5任何一方未按照约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期支付金额的_____%计算。2.2卖方未按时交付拆迁房：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数每日按购房款_____%计算。2.3买卖双方未按照约定履行周边环境改善项目：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分费用的_____%计算。2.4第三方未按协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，违约金按合同约定的比例计算。2.5任何一方未按照约定履行合同中的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，违约金按实际损失或合同约定的比例计算。3.示例说明：3.1买方逾期支付购房款：假设购房款为100万元，逾期支付30天，违约金按逾期支付金额的1%计算，则违约金为3000元。3.2卖方逾期交付拆迁房：假设购房款为100万元，逾期交付10天，违约金按逾期交付天数每日按购房款0.5%计算，则违约金为5000元。3.3买卖双方未履行改善项目：假设改善项目费用为10万元，未履行部分为5万元，违约金按未履行部分费用的10%计算，则违约金为5000元。全文完。2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人信息2.拆迁房基本信息2.1拆迁房位置2.2拆迁房面积2.3拆迁房结构2.4拆迁房现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.拆迁补偿款及支付方式4.1拆迁补偿款金额4.2拆迁补偿款支付时间4.3拆迁补偿款支付方式5.周边环境改善措施5.1改善项目5.2改善目标5.3改善实施期限5.4改善资金来源6.改善项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同生效条件8.1合同生效时间8.2合同生效条件9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同附件11.1附件一：拆迁房照片11.2附件二：周边环境改善方案12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1拆迁补偿款退还13.2周边环境改善项目终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同》1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同签订地点：市区街道号1.4合同当事人信息1.4.1买方：姓名：，身份证号码：X1.4.2卖方：姓名：，身份证号码：X2.拆迁房基本信息2.1拆迁房位置：市区街道号2.2拆迁房面积：100平方米2.3拆迁房结构：砖混结构2.4拆迁房现状：房屋已达到拆迁条件，无权属纠纷3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有拆迁房的所有权3.1.2享有拆迁补偿款的权益3.1.3享有合同约定的周边环境改善权益3.2买方义务3.2.1按时支付拆迁补偿款3.2.2按时参与周边环境改善项目3.2.3遵守合同约定3.3卖方权利3.3.1享有拆迁房的所有权3.3.2享有拆迁补偿款的权益3.4卖方义务3.4.1按时提供拆迁房相关手续3.4.2按时配合买方办理产权过户手续3.4.3遵守合同约定4.拆迁补偿款及支付方式4.1拆迁补偿款金额：人民币100万元整4.2拆迁补偿款支付时间：合同签订后15日内4.3拆迁补偿款支付方式：银行转账5.周边环境改善措施5.1改善项目：道路拓宽、绿化提升、公共设施完善5.2改善目标：提升居住环境，提高居民生活质量5.3改善实施期限：自合同签订之日起2年内5.4改善资金来源：政府资金、拆迁补偿款6.改善项目验收标准及程序6.1验收标准：符合国家相关标准和规范6.2验收程序：由买方、卖方和相关部门共同验收6.3验收时间：改善项目完成后30日内7.争议解决方式7.1争议解决原则：公平、公正、合法7.2争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼7.3争议解决机构：仲裁委员会或人民法院8.合同生效条件8.1合同生效时间：自双方当事人签字盖章之日起生效8.2合同生效条件8.2.1双方当事人已签署合同8.2.2合同内容完整，条款明确8.2.3双方当事人已履行合同约定的各项义务9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方9.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如15日内）给予书面回复9.2.3如双方就解除合同达成一致，应在合同附件中明确解除日期和后续处理事宜10.违约责任10.1违约责任定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%10.3违约责任赔偿10.3.1因一方违约造成的损失，违约方应承担全部或部分赔偿责任10.3.2赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失11.合同附件11.1附件一：拆迁房照片11.2附件二：周边环境改善方案12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意12.1.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分12.2合同解除12.2.1合同解除的，双方应按照原合同约定处理已履行和未履行的义务12.2.2合同解除后，双方应相互退还已支付款项13.合同解除后的处理13.1拆迁补偿款退还13.1.1合同解除后，买方未支付的拆迁补偿款应如数退还13.1.2已支付的拆迁补偿款，扣除合同约定的违约金和实际损失后，应退还买方13.2周边环境改善项目终止13.2.1合同解除后，已启动的周边环境改善项目应立即终止13.2.2改善项目的剩余资金应按照合同约定处理14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁补偿款支付完毕及周边环境改善项目完成之日止14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等，其介入需经甲乙双方同意。15.2第三方介入目的：为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中的专业性问题。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。16.2第三方应在收到通知之日起一定期限内（如7日内）接受甲乙双方的委托，并开始履行其职责。17.第三方职责17.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同、履行合同等事宜。17.2评估机构：负责对拆迁房进行评估，提供评估报告。17.3监理单位：负责监督拆迁房拆除和周边环境改善项目的实施过程。17.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应的义务。18.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定或不履行义务的行为提出异议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和职责要求，公正、客观、及时地履行其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应按照合同约定或相关法律法规的规定确定。20.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应不超过合同标的额的10%。20.3第三方责任限额的确定，应充分考虑第三方在合同履行过程中的职责和风险。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益关系。21.2第三方与甲乙双方的职责划分：第三方负责协助甲乙双方履行合同，甲乙双方负责履行合同约定的各项义务。21.3第三方与其他方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方承担；第三方对其他方的责任，由第三方自行承担。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的建议，继续履行合同。22.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。22.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先尝试协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁房照片要求：照片应清晰展示拆迁房的外观、内部结构、周边环境等。说明：照片作为合同附件，用于证明拆迁房现状和周边环境。2.附件二：周边环境改善方案要求：方案应详细列出改善项目、目标、实施步骤、预期效果等。说明：改善方案作为合同附件，用于指导周边环境改善项目的实施。3.附件三：拆迁房评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定拆迁补偿款金额。4.附件四：合同履行过程中的往来函件要求：函件应真实、完整、清晰，反映合同履行过程中的重要事项。说明：往来函件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的沟通和协商。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细列出变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确解除的原因、双方意见、后续处理等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付拆迁补偿款1.2卖方未按时提供拆迁房相关手续1.3甲乙双方未按时参与周边环境改善项目1.4第三方未按时履行职责1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。2.4赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付拆迁补偿款，导致卖方无法履行合同约定的义务。卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2卖方未按时提供拆迁房相关手续，导致买方无法办理产权过户手续。买方有权要求卖方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.3甲乙双方未按时参与周边环境改善项目，导致项目进度延误。双方应根据合同约定承担相应的责任，并采取措施加快项目进度。3.4第三方未按时履行职责，导致合同履行受到影响。第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点2.拆迁房基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4拆迁原因3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.拆迁补偿方式5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.周边环境改善内容6.1改善项目6.2改善范围6.3改善时间6.4改善费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：周边环境改善方案12.其他约定事项12.1合同份数12.2合同语言12.3合同修改13.合同签订及生效13.1签订方式13.2生效条件13.3生效时间14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：《2024版拆迁房买卖附带周边环境改善协议》1.2协议双方1.2.1买方：[买方全称]1.2.2卖方：[卖方全称]1.3协议签订时间：[具体日期]1.4协议签订地点：[具体地址]2.拆迁房基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证编号：[证号]2.1.2房屋所有权人：[姓名]2.1.3房屋产权性质：[性质]2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：[具体地址]2.2.2房屋建筑面积：[平方米]2.2.3房屋使用面积：[平方米]2.3房屋用途：[用途描述]2.4拆迁原因：[原因描述]3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1全称：[买方全称]3.1.2法定代表人：[姓名]3.1.3联系电话：[电话号码]3.1.4住所地：[具体地址]3.2卖方基本信息3.2.1全称：[卖方全称]3.2.2法定代表人：[姓名]3.2.3联系电话：[电话号码]3.2.4住所地：[具体地址]3.3买卖双方联系方式3.3.1买方联系人：[姓名]3.3.2卖方联系人：[姓名]3.3.3联系电话：[电话号码]4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供真实、完整的房屋产权证明及拆迁补偿相关资料。4.1.2买方有权在协议签订后按照约定支付购房款。4.1.3买方应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无权属争议。4.2.2卖方应按照约定时间、方式交付房屋。4.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。5.拆迁补偿方式5.1补偿金额：[具体金额]5.2补偿方式：[方式描述，如现金、银行转账等]5.3补偿时间：[具体日期]6.周边环境改善内容6.1改善项目：[具体项目描述]6.2改善范围：[具体范围描述]6.3改善时间：[具体日期]6.4改善费用：[具体金额]7.付款方式7.1付款时间：[具体日期]7.2付款方式：[方式描述，如现金、银行转账等]7.3付款比例：[比例描述，如首付比例、分期付款比例等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间、方式交付房屋；8.1.2买方未按约定时间、比例支付购房款；8.1.3卖方提供的房屋产权证明及拆迁补偿相关资料存在虚假、隐瞒；8.1.4双方未按约定履行周边环境改善相关义务。8.2违约责任8.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%；8.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%；8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2协议约定的其他生效条件均已满足。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：周边环境改善方案12.其他约定事项12.1合同份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.2合同语言：本协议采用中文书写，具有同等法律效力。12.3合同修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式，经双方代表签字盖章后生效。13.合同签订及生效13.1签订方式：本协议由双方代表在指定地点签字盖章后生效。13.2生效条件：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。13.3生效时间：[具体日期]14.合同解除及终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方违约，另一方要求解除合同。14.2解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同；14.2.2双方应按照约定办理合同解除后的相关手续。14.3终止条件14.3.1合同期限届满；14.3.2双方协商一致终止合同；14.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方的法定代表人、代理人、员工或其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为买卖双方的共同代理人，协助双方完成交易；15.2.2第三方介入可以是作为独立中介，提供信息匹配、交易撮合等服务；15.2.3第三方介入可以是作为专业评估机构，对房屋价值进行评估。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其责任限额不得超过本合同交易金额的[具体比例]%。16.1.2第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息；16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益；16.2.3第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定收取中介费、咨询费、评估费等合理费用；17.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以完成其服务；17.3第三方有权在买卖双方协商一致的情况下，参与合同的谈判和签订过程。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方18.1.1第三方对买方的责任限于其提供的服务范围内，对买方因房屋本身的瑕疵或违约而产生的损失不负责任；18.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应充分告知买方可能存在的风险和限制。18.2第三方与卖方18.2.1第三方对卖方的责任限于其提供的服务范围内，对卖方因房屋本身的瑕疵或违约而产生的损失不负