2024版公寓租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议签订时间1.2协议签订双方1.3协议签订原因2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费等其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋损坏赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3其他处理事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1协议签订时间为2024年1月1日。1.2协议签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.3协议签订原因是为了明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位于市区路号。2.2房屋面积为60平方米。2.3房屋为砖混结构，共有两层，乙方所租赁的为第二层。2.4房屋设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等。3.租赁期限3.1租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期为2026年1月1日。3.3租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额为每月人民币3000元整。4.2租金支付时间为每月的5日前。4.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4水电费等其他费用由乙方承担，每月结算，次月支付。5.房屋使用及维护5.1房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需征得甲方书面同意。5.3房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：保持房屋的整洁、安全。5.4房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方无法修复，甲方有权要求乙方支付修复费用。6.租赁保证金6.1保证金金额为人民币5000元整。6.2保证金支付方式为现金或银行转账，乙方需在签订本协议时一次性支付。6.3保证金退还条件为：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还保证金。6.4保证金退还时间为租赁期满后的15个工作日内。7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方因房屋原因无法继续出租；7.1.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3合同解除。7.3合同解除及终止的程序：7.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；7.3.2因甲方原因解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；7.3.3因乙方原因解除合同，乙方应提前一个月书面通知甲方；7.3.4因不可抗力解除合同，双方应相互理解，协商解决。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方损坏房屋设施，未按约定赔偿；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4乙方违反租赁合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方实际损失；8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失；8.2.4乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金总额不超过实际损失金额的30%；8.3.2违约金计算方式由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构：9.2.1市仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，应在5日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在受理申请之日起3个月内作出裁决。10.其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式发送；10.2.2通知送达时间以对方实际收到为准。10.3合同附件及补充协议：10.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等；10.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3.3如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签订本合同；11.1.2乙方支付首期租金；11.1.3甲方交付房屋。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出现本合同第7条规定的解除条件。11.3合同解除程序：11.3.1双方应签订书面解除协议；11.3.2解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议；12.2.2变更协议生效后，本合同相应条款内容变更。13.合同解除后的处理13.1租金退还：13.1.1乙方提前解除合同，剩余租金按实际租赁天数退还；13.1.2甲方提前解除合同，已收租金不予退还。13.2房屋返还：13.2.1乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方；13.2.2甲方应接收乙方返还的房屋。13.3其他处理事项：13.3.1双方应按照解除协议处理其他未尽事宜。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁清单；14.1.2押金收据；14.1.3其他双方认为必要的文件。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供商等。1.2第三方应具备合法资质，并能够独立承担法律责任。2.第三方的介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率。3.第三方的责任及权利3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1中介机构：负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同咨询和调解服务；3.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；3.1.3担保机构：负责提供担保服务，确保本合同的履行；3.1.4维修服务提供商：负责对房屋进行维修，确保房屋的居住安全。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不涉及甲乙双方的其他事务。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方利益的代表，负责监督合同的履行；5.2.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方利益的代表，负责维护乙方的合法权益；5.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同代理人，负责协调双方关系，确保合同的履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等事项进行充分协商；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责履行完毕；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁；8.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确；9.2第三方介入的费用包括但不限于：9.1.1第三方服务费用；9.1.2仲裁费用；9.1.3其他相关费用。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密；10.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、装修情况等。说明：本清单作为房屋现状的记录，用于双方确认房屋交付和退租时的状况。2.押金收据要求：注明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：本收据作为押金支付的有效凭证，用于证明押金已由乙方支付给甲方。3.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：本合同为本协议的核心文件，双方应严格遵守合同约定。4.房屋使用规则要求：明确房屋的使用范围、禁止行为、维护责任等。说明：本规则作为房屋使用的指导性文件，用于规范双方在房屋使用过程中的行为。5.房屋维修保养指南要求：提供房屋维修保养的基本知识、常见问题的处理方法等。6.房屋检查报告要求：详细记录房屋交付和退租时的状况，包括设施、装修、清洁等。说明：本报告作为房屋交付和退租时的验收依据，用于确定房屋的损坏情况。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明用于证明合同履行受阻的原因，以确定双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至租金付清。示例：若乙方每月租金为3000元，逾期未支付，则每日滞纳金为30元。2.乙方损坏房屋设施责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用或更换费用。示例：若乙方损坏空调，维修费用为500元，则乙方应赔偿500元。3.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。4.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失，包括恢复费用或赔偿费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，恢复原状需花费1000元，则乙方应赔偿1000元。5.甲方未按约定维护房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋损坏造成的损失。示例：若甲方未及时维修屋顶漏水，导致乙方财产受损，甲方应赔偿相应损失。全文完。2024版公寓租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议签订的基本条件1.1协议双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3违约金及滞纳金3.房屋押金3.1押金金额及支付时间3.2押金退还条件及流程4.房屋使用及维护4.1房屋用途限制4.2房屋维护责任4.3装修及改造5.物业管理费用5.1物业管理费标准及支付方式5.2物业管理费违约责任6.附件及补充条款6.1附件一：房屋租赁清单6.2附件二：房屋装修清单6.3补充条款一：房屋租赁税费承担6.4补充条款二：合同解除条件及违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通讯地址变更通知10.2通知送达方式10.3不可抗力条款11.协议生效与终止11.1协议生效时间11.2协议终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁清单12.3房屋装修清单13.协议签署及日期13.1协议签署日期13.2协议签署地点14.协议份数及效力14.1协议份数14.2协议效力第一部分：合同如下：第一条协议签订的基本条件1.1协议双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址，房屋结构，建筑面积，房屋用途等。1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日，租赁终止日期：____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：____元人民币，每月租金：____元人民币。2.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月____日前，支付方式：银行转账、现金等。2.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金。第三条房屋押金3.1押金金额及支付时间押金总额：____元人民币，支付时间：与租金支付时间相同。3.2押金退还条件及流程乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在____日内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋用途限制乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行任何商业活动。4.2房屋维护责任房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，甲方负责房屋的定期检查及大修。4.3装修及改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第五条物业管理费用5.1物业管理费标准及支付方式物业管理费标准：____元人民币/月，支付方式：与租金支付方式相同。5.2物业管理费违约责任如乙方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付____%的违约金。第六条附件及补充条款6.1附件一：房屋租赁清单6.2附件二：房屋装修清单6.3补充条款一：房屋租赁税费承担房屋租赁税费由甲方承担。6.4补充条款二：合同解除条件及违约责任合同解除条件：____、____、____。违约责任：____、____、____。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件：____、____、____。7.2合同终止条件合同终止条件：____、____、____。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权在争议解决期限届满后____日内向人民法院提起诉讼。第九条法律适用及管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十条其他约定事项10.1通讯地址变更通知双方应确保通讯地址准确无误，如一方通讯地址变更，应在____日内书面通知对方。10.2通知送达方式本合同的通知、文件的送达，可采用邮寄、电子邮件、传真或直接交付等方式，送达至双方约定的地址或收件人。10.3不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。第十一条协议生效与终止11.1协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件本协议的终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、协议约定的终止条件成就等。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁清单12.3房屋装修清单12.4本合同及附件构成本协议的组成部分，具有同等法律效力。第十三条协议签署及日期13.1协议签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。13.2协议签署地点本协议签署地点：____。第十四条协议份数及效力14.1协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2协议效力本协议自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，保障双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式a)协商引入：甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；b)法律规定：根据法律规定，必须引入第三方；c)甲方或乙方主动邀请：甲方或乙方出于特定目的，主动邀请第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额应根据其介入的目的和方式确定，具体如下：a)中介方：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的____倍；b)担保方：担保方在本合同中提供担保服务的，其责任限额不得超过担保金额；c)评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的一倍；d)监理方：监理方因故意或重大过失导致工程质量问题，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的一倍。5.第三方权利与义务5.1第三方在合同中的权利与义务如下：a)权利：i)要求甲方或乙方按照合同约定履行义务；ii)在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；iii)对合同履行过程中出现的问题，有权提出建议和解决方案。b)义务：i)按照合同约定，履行相应的职责和义务；ii)保守甲乙双方的商业秘密；iii)在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：a)第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，应根据双方签订的协议确定；b)第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，应根据双方签订的协议确定；c)第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同为准，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议，终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋使用及维护责任、物业管理费用、争议解决方式、法律适用及管辖等条款。说明：本附件是双方签订的主要合同文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、设备清单，包括数量、型号、使用状态等。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于确认房屋的初始状态，便于后续的交接和维修。3.房屋装修清单要求：详细列明房屋装修项目的具体内容、施工时间、材料品牌及型号、费用等。说明：本附件用于记录房屋装修情况，作为双方共同认可的标准。4.物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务的具体内容、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：本附件是甲方与物业管理方签订的协议，确保物业管理服务的质量和效率。5.附件一：房屋租赁税费承担协议要求：明确房屋租赁过程中产生的税费由哪一方承担，以及具体的承担方式。说明：本附件用于明确税费承担问题，避免产生纠纷。6.附件二：合同解除条件及违约责任协议要求：详细列明合同解除的条件、违约行为的种类及违约责任认定标准。说明：本附件用于明确合同解除的条件和违约责任，保障双方的权益。7.附件三：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金或物业管理费；b)甲方未按时交付房屋或提供物业管理服务；c)乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施；d)甲方未按照约定进行房屋维护或装修；e)任何一方违反合同约定的保密义务；f)任何一方未按照约定履行合同解除或终止后的义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生后，违约方应在____日内向守约方支付违约金，违约金金额为____元；b)违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同解除后的损失、维修费用等；c)违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金，并承担从逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金；b)甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失；c)乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。全文完。2024版公寓租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.1本合同签订的背景和目的1.2本合同适用的法律和管辖法院1.3本合同的有效期限1.4本合同的解除和终止1.5租赁物的描述和交付1.6租赁物的使用和维护1.7租金及支付方式1.8租金的调整和支付期限1.9押金的收取和退还1.10租赁物的保险1.11租赁物的转租和转借1.12租赁物的维修和保养1.13违约责任1.14争议解决和合同解释1.15合同附件和补充条款第一部分：合同如下：第一条本合同签订的背景和目的1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在租赁公寓过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.2本合同的签订是基于甲方拥有合法的出租权利，乙方愿意承租甲方公寓的事实。第二条本合同适用的法律和管辖法院2.1本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.2本合同的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第三条本合同的有效期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。3.2合同到期前，如双方无特殊约定，合同自动续签。第四条本合同的解除和终止4.1.1双方协商一致；4.1.2甲方因房屋拆迁、改建等原因无法继续出租；4.1.3乙方违约，经甲方催告后仍未改正；4.1.4法律法规规定的其他情形。第五条租赁物的描述和交付5.1租赁物为位于____市____区____路____号____室的公寓，房屋结构为____，建筑面积____平方米。5.2甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。第六条租赁物的使用和维护6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持房屋的整洁和安全。第七条租金及支付方式7.1租金为每月____元，乙方应在每月____日前支付当月租金。7.2支付方式：乙方可选择银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。第八条租金的调整和支付期限8.1租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金应按政府规定进行调整。8.2支付期限：乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。第九条押金的收取和退还9.1押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金____元。9.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。第十条租赁物的保险10.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。10.2保险费用由甲方承担，保险期限应覆盖租赁期限。第十一条租赁物的转租和转借11.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁物。11.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十二条租赁物的维修和保养12.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十三条违约责任13.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十四条争议解决和合同解释14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。第二条第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形：2.1.1本合同履行过程中，需第三方提供专业服务或协助；2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法规规定需第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应事先协商确定第三方介入的事宜，包括第三方选择、职责范围和费用承担；2.2.2双方应书面通知第三方介入的事项，并明确第三方的权利和义务；2.2.3第三方应在收到通知后____日内，确认其接受介入并开始履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方应独立于甲方和乙方，不参与双方的内部事务；4.1.2第三方在履行职责时，应尊重甲方和乙方的合法权益；4.1.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；5.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性；5.2.3第三方应妥善保管甲方和乙方的信息，不得泄露。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方协商确定，具体包括：6.1.1第三方