2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息1.3监理方信息2.房屋渗漏及损害赔偿处理原则2.1赔偿范围2.2赔偿标准2.3赔偿程序3.工程前期准备3.1工程勘察3.2施工方案制定3.3工程报价4.施工过程管理4.1施工进度控制4.2质量监控4.3安全管理5.资金管理5.1资金支付方式5.2资金支付进度5.3资金支付凭证6.质量验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.保修期及保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2监理方违约责任8.3房屋所有权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3质量验收标准12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1资金结算13.2工程交付13.3责任划分14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.3监理方信息监理方名称：____________________法定代表人：____________________资质证书编号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.房屋渗漏及损害赔偿处理原则2.1赔偿范围2.1.1房屋主体结构渗漏2.1.2房屋内部装饰及设施损害2.1.3因渗漏导致的室内设备损坏2.2赔偿标准2.2.1按照国家相关标准和规定执行2.2.2具体赔偿金额由双方协商确定2.3赔偿程序2.3.1发现渗漏问题后，房屋所有权人应及时通知承包方2.3.2承包方应在接到通知后3个工作日内进行现场勘察2.3.3双方根据勘察结果协商赔偿方案2.3.4赔偿方案确定后，由房屋所有权人向承包方提出赔偿申请3.工程前期准备3.1工程勘察3.1.1承包方负责对房屋渗漏问题进行勘察3.1.2勘察报告应在勘察完成后3个工作日内提交给房屋所有权人和监理方3.2施工方案制定3.2.1承包方根据勘察报告制定施工方案3.2.2施工方案应在制定完成后3个工作日内提交给房屋所有权人和监理方3.3工程报价3.3.1承包方根据施工方案和工程量清单进行报价3.3.2报价应在报价完成后3个工作日内提交给房屋所有权人和监理方4.施工过程管理4.1施工进度控制4.1.1承包方应按照施工方案和合同约定的时间节点完成施工4.1.2监理方负责监督施工进度，确保按期完成4.2质量监控4.2.1承包方应确保施工质量符合国家相关标准和规定4.2.2监理方负责对施工质量进行监控，发现问题及时通知承包方整改4.3安全管理4.3.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全4.3.2监理方负责对施工现场进行安全检查，发现问题及时通知承包方整改5.资金管理5.1资金支付方式5.1.1按照合同约定分阶段支付5.1.2首付款比例：合同总价的10%5.1.3中期付款比例：合同总价的30%5.1.4结算付款比例：合同总价的50%5.2资金支付进度5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.2中期付款：施工进度达到50%后5个工作日内支付5.2.3结算付款：工程验收合格后5个工作日内支付5.3资金支付凭证5.3.1承包方提供银行汇款凭证或现金支付凭证5.3.2房屋所有权人签字确认6.质量验收6.1验收标准6.1.1符合国家相关标准和规定6.1.2符合合同约定的质量要求6.2验收程序6.2.1承包方完成施工后，通知房屋所有权人和监理方进行验收6.2.2验收应在施工完成后5个工作日内完成6.3验收结果处理6.3.1验收合格，房屋所有权人签字确认6.3.2验收不合格，承包方整改后重新验收8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定时间完成施工，每延迟一天，应向房屋所有权人支付合同总价1%的违约金。8.1.2施工质量不符合约定标准，承包方应无条件返工，直至达到约定标准，并承担由此产生的所有费用。8.1.3施工过程中发生安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。8.2监理方违约责任8.2.1未履行监理职责，导致工程质量不合格，监理方应承担相应的责任。8.2.2未按合同约定时间完成验收工作，每延迟一天，监理方应向房屋所有权人支付合同总价0.5%的违约金。8.3房屋所有权人违约责任8.3.1未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向承包方支付合同总价0.1%的违约金。8.3.2提供虚假信息或资料，导致工程延误或质量问题的，房屋所有权人应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1提出争议一方应向对方发出争议通知，并说明争议事由和解决建议。9.3.2双方应在接到争议通知后15日内进行协商。9.3.3若协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构或人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2房屋所有权人支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程完成且验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.2合同终止后，双方应进行结算。11.合同附件11.1工程量清单11.1.1列明所有施工项目的工程量及单价。11.2施工图纸11.2.1包含房屋渗漏及损害赔偿处理所需的全部施工图纸。11.3质量验收标准11.3.1列明所有施工项目的质量验收标准。12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1变更内容应书面通知对方，并由双方签字确认。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。12.3.2合同解除后，双方应进行结算。13.合同解除后的处理13.1资金结算13.1.1未支付的工程款按合同约定结算。13.2工程交付13.2.1工程按合同约定交付。13.3责任划分13.3.1双方按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：2.1.1合同履行过程中，甲、乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2合同履行过程中，出现争议或特殊情况，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入条件：2.2.1甲、乙双方书面同意第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.1.2第三方责任限额根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度确定。3.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务或协助方案。4.2第三方责任：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。4.3.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲、乙双方书面同意第三方介入，并签订三方协议。5.1.2第三方根据三方协议，提供专业服务或协助。5.1.3第三方完成工作后，甲、乙双方对第三方的工作成果进行验收。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲方的要求和规定。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。6.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守乙方的要求和规定。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在提供服务或协助过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.3.2第三方不得利用甲乙双方的信任关系，损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，合同条款可能需要进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。7.2合同调整应经甲乙双方书面同意，并由三方协议确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍适用原合同的争议解决条款。8.2若第三方介入导致新争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明所有施工项目的工程量及单价，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于计算工程款和结算。2.施工图纸详细要求：包含房屋渗漏及损害赔偿处理所需的全部施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，确保施工质量。3.质量验收标准详细要求：列明所有施工项目的质量验收标准，包括材料、施工工艺、验收流程等。说明：质量验收标准是保证工程质量的重要依据，确保施工符合国家相关标准和规定。4.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件清单等。说明：合同签订文件是合同生效的证明，确保合同内容的完整性和有效性。5.验收报告详细要求：包括验收时间、地点、参加人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是施工完成后的重要文件，用于确认工程质量和完成情况。6.资金支付凭证详细要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明资金支付的真实性。说明：资金支付凭证是合同履行过程中资金支付的证明，确保资金安全。7.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确第三方责权利。8.争议解决文件详细要求：包括争议事由、解决方案、双方签字盖章等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成施工责任认定：每延迟一天，支付合同总价1%的违约金，直至达到约定时间。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合约定标准责任认定：无条件返工，直至达到约定标准，并承担由此产生的所有费用。3.监理方违约行为及责任认定违约行为：未履行监理职责，导致工程质量不合格责任认定：承担相应的责任，包括修复费用、违约金等。4.房屋所有权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定：每逾期支付一天，支付合同总价0.1%的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助责任认定：承担相应的责任，包括修复费用、违约金等。6.双方协商一致解除合同违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成合同解除后的结算责任认定：承担相应的责任，包括赔偿损失、违约金等。示例说明：承包方A未按合同约定时间完成施工，导致工程延迟5天。根据合同约定，A应支付合同总价5%的违约金。房屋所有权人B未按合同约定支付工程款，逾期10天。根据合同约定，B应支付合同总价1%的违约金。全文完。2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2责任方信息1.3中介机构信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.渗漏及损害情况3.1渗漏部位3.2损害程度3.3损害原因4.赔偿范围4.1赔偿项目4.2赔偿金额4.3赔偿方式5.责任认定5.1责任方5.2责任划分5.3责任承担6.赔偿期限6.1赔偿时间6.2赔偿方式6.3赔偿条件7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量纠纷处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋渗漏及损害情况确认书11.2附件二：赔偿清单11.3附件三：质量检验报告12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：[房屋所有权人姓名]身份证号码：[房屋所有权人身份证号码]联系方式：[房屋所有权人联系电话]1.2责任方信息姓名：[责任方姓名]身份证号码：[责任方身份证号码]联系方式：[责任方联系电话]1.3中介机构信息名称：[中介机构名称]地址：[中介机构地址]联系方式：[中介机构联系电话]第二条房屋信息2.1房屋地址[详细地址]2.2房屋面积[房屋总面积]2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途描述]第三条渗漏及损害情况3.1渗漏部位[具体渗漏部位描述]3.2损害程度[损害程度描述，如：轻微、中等、严重]3.3损害原因[损害原因分析，如：防水层老化、设计缺陷等]第四条赔偿范围4.1赔偿项目[具体赔偿项目列表，如：修复费用、更换材料费用等]4.2赔偿金额[总赔偿金额]4.3赔偿方式[具体赔偿方式，如：现金支付、银行转账等]第五条责任认定5.1责任方[明确责任方，如：房屋所有权人、责任方等]5.2责任划分[详细说明各方责任划分]5.3责任承担[责任承担方式，如：直接承担、共同承担等]第六条赔偿期限6.1赔偿时间[具体赔偿时间，如：合同签订后30日内]6.2赔偿方式[具体赔偿方式，如：现金支付、银行转账等]6.3赔偿条件[赔偿条件说明，如：责任方需提供相关证明材料等]第七条质量保证7.1质量标准[具体质量标准，如：符合国家标准、行业标准等]7.2质量检查[质量检查方式，如：定期检查、验收等]7.3质量纠纷处理[质量纠纷处理方式，如：协商解决、仲裁等]第八条争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决程序[具体争议解决程序，如：协商不成后进入调解程序，调解不成再申请仲裁或诉讼等]8.3争议解决期限[争议解决期限，如：自争议发生之日起60日内解决]第九条违约责任9.1违约行为[列举可能发生的违约行为，如：未按时支付赔偿金、未按约定进行修复等]9.2违约责任承担[违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法，如：按实际损失的一定比例赔偿]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章后生效]10.2合同终止条件[合同终止条件，如：合同履行完毕、双方协商一致解除等]10.3合同解除条件[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]第十一条合同附件11.1附件一：房屋渗漏及损害情况确认书[确认书内容，如：房屋渗漏及损害情况的详细描述、照片等]11.2附件二：赔偿清单[清单内容，如：赔偿项目、金额、支付方式等]11.3附件三：质量检验报告[报告内容，如：质量检验结果、检测数据等]第十二条合同签署12.1签署时间[合同签署的具体日期]12.2签署地点[合同签署的具体地点]12.3签署人[双方签署人的姓名及职务]第十三条合同份数13.1正本份数[合同正本份数，如：一式两份]13.2副本份数[合同副本份数，如：一式两份]第十四条其他约定14.1合同解释[合同解释的依据，如：按照合同条款的文义进行解释]14.2合同变更[合同变更的程序，如：经双方协商一致，签订书面变更协议]14.3合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[第三方是指在本合同履行过程中，为协助解决争议或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。]15.2第三方职责[第三方的主要职责是协助解决合同履行过程中的争议，提供专业意见或执行特定的任务。]16.第三方介入程序16.1介入申请[任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。]16.2介入同意[对方应在收到介入申请后，在合理期限内（如5个工作日内）同意或拒绝第三方介入。]16.3第三方选定[如双方就第三方选定无法达成一致，任何一方均可向仲裁机构申请指定第三方。]17.第三方责任限额17.1责任界定[第三方在介入过程中的责任应限于其提供的专业意见或执行的任务范围，且其责任不得超过合同约定的赔偿限额。]17.2限额设定[合同中应明确第三方的责任限额，如：不超过合同总金额的10%。]17.3超出责任[若第三方行为导致超出责任限额的损失，应由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。]18.第三方权利18.1收费权利[第三方有权根据其提供的服务收取合理费用，具体费用应在合同中约定。]18.2独立权利[第三方在介入过程中享有独立判断和执行的权利，不受其他各方干预。]19.第三方义务19.1保密义务[第三方有义务对介入过程中获得的信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。]19.2专业义务[第三方应按照行业标准提供专业服务，确保其提供的意见或执行的任务符合合同要求。]20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分[第三方责任与合同双方的责任应明确划分，第三方仅对自身行为负责，不对合同双方的其他行为承担责任。]20.2权利划分[第三方享有独立的权利，但不得损害合同双方的权利。]20.3义务划分[第三方应履行其合同约定的义务，同时合同双方也应履行其对第三方的义务，如提供必要的信息和便利条件。]21.第三方介入的合同效力21.1合同继续有效[第三方介入不影响本合同的继续有效，本合同条款对第三方同样适用。]21.2介入后的合同修改[若因第三方介入需要对合同进行修改，任何修改均需双方同意并签订书面修改协议。]22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式[第三方介入过程中的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。]22.2争议解决期限[第三方介入后的争议解决期限，应从争议发生之日起计算，但最长不得超过本合同约定的期限。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋渗漏及损害情况确认书详细要求和说明：确认房屋渗漏及损害的具体位置、程度和原因。提供照片或视频等辅助材料作为证据。由房屋所有权人、责任方和第三方共同签署。2.附件二：赔偿清单详细要求和说明：列明所有赔偿项目，包括修复费用、更换材料费用等。明确每个项目的金额和支付方式。由房屋所有权人、责任方和第三方共同签署。3.附件三：质量检验报告详细要求和说明：提供房屋渗漏修复或更换材料后的质量检验结果。包含检测数据、检测方法和技术标准。由具备资质的第三方检测机构出具。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的介入原因、职责和权限。约定第三方介入的具体程序和费用。由房屋所有权人、责任方和第三方共同签署。5.附件五：违约行为通知书详细要求和说明：列明违约行为的具体描述。说明违约行为对合同履行的影响。由违约方签署确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径和方法。明确争议解决的期限和费用。由房屋所有权人、责任方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：责任方未按时支付赔偿金。责任方未按约定进行修复或更换材料。责任方在修复过程中出现质量问题。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为是否违反本合同约定。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的持续时间和严重性。3.示例说明：违约行为：责任方未按时支付赔偿金。责任认定：责任方应按照合同约定的赔偿金额和时间支付赔偿金。若责任方未按时支付，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。违约行为：责任方在修复过程中出现质量问题。责任认定：责任方应按照合同约定的质量标准进行修复。若修复过程中出现质量问题，责任方应承担修复费用，并对损失进行赔偿。全文完。2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.渗漏问题及损害赔偿范围3.1渗漏问题描述3.2损害赔偿范围4.赔偿方式及标准4.1赔偿方式4.2赔偿标准5.工程实施流程5.1工程前期准备5.2工程施工5.3工程验收6.工程验收标准6.1质量标准6.2安全标准6.3环保标准7.保修期限及保修内容7.1保修期限7.2保修内容8.费用支付及结算8.1费用支付方式8.2费用结算方式9.违约责任9.1承包方违约责任9.2房屋所有权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋渗漏问题照片12.2工程施工图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署人姓名及职务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：110101199003071.1.3房屋所有权人联系方式：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名称：房屋维修有限公司1.2.2承包方营业执照号码：051.2.3承包方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：北京市2.1.2城市：北京市2.1.3街道：街道2.1.4楼号：号楼2.1.5门牌号：单元室2.2房屋结构2.2.1结构类型：框架结构2.2.2建筑面积：120平方米2.3房屋面积2.3.1实际使用面积：120平方米3.渗漏问题及损害赔偿范围3.1渗漏问题描述3.1.1房屋卫生间顶部出现渗漏，导致楼下邻居受损。3.1.2渗漏时间：自2023年10月起出现。3.2损害赔偿范围3.2.1损坏楼下邻居房屋的修复费用。3.2.2损坏楼下邻居个人财产的赔偿费用。3.2.3由此产生的其他相关费用。4.赔偿方式及标准4.1赔偿方式4.1.1承包方负责对楼下邻居受损房屋进行修复。4.1.2承包方负责赔偿楼下邻居个人财产损失。4.2赔偿标准4.2.1修复费用按照实际修复所需费用计算。4.2.2个人财产损失按照实际损失价值计算。5.工程实施流程5.1工程前期准备5.1.1承包方在接到房屋所有权人通知后，3个工作日内到达现场进行初步检查。5.1.2双方共同确认渗漏问题及损害赔偿范围。5.2工程施工5.2.1承包方在确认渗漏问题及损害赔偿范围后，5个工作日内开始施工。5.2.2施工期间，承包方需确保施工安全、质量，并保持施工现场整洁。5.3工程验收5.3.1工程完成后，双方共同进行验收。5.3.2验收合格后，承包方提供验收报告。6.工程验收标准6.1质量标准6.1.1修复部位质量符合国家标准。6.1.2修复部位与原房屋结构相协调。6.2安全标准6.2.1施工现场安全措施到位。6.2.2施工人员持证上岗。6.3环保标准6.3.1施工过程中产生的废弃物及时清理。6.3.2施工过程中不产生噪音、粉尘等污染。8.费用支付及结算8.1费用支付方式8.1.1修复费用及赔偿费用由房屋所有权人支付。8.1.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：8.1.1.1账户名称：8.1.1.2账号：0568.1.1.3开户行：银行分行8.2费用结算方式8.2.1工程施工过程中，每月底由承包方提供费用结算清单。8.2.2房屋所有权人收到结算清单后，5个工作日内支付当月工程进度款。8.2.3工程完成后，承包方提供最终结算清单，房屋所有权人收到后10个工作日内支付尾款。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按时完成工程，每延迟一天，应向房屋所有权人支付相当于每日工程进度款2%的违约金。9.1.2若承包方施工质量不达标，导致房屋所有权人再次修复，承包方应承担全部修复费用。9.2房屋所有权人违约责任9.2.1若房屋所有权人未按时支付工程进度款，每延迟一天，应向承包方支付相当于每日工程进度款2%的违约金。9.2.2若房屋所有权人提供的房屋信息不准确，导致工程延误或增加费用，房屋所有权人应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格，双方履行完毕各自义务后，本合同终止。12.合同附件12.1房屋渗漏问题照片12.2工程施工图纸12.3双方签字盖章的合同副本13.合同签署13.1双方签署日期：2024年2月10日13.2双方签署人姓名及职务：13.2.1房屋所有权人：（签字）13.2.2承包方代表：（签字）13.2.3承包方职务：项目经理14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为协助履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、鉴定机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1双方对工程质量或损害赔偿范围存在争议。15.2.1.2需要专业鉴定或评估以确定工程修复方案或赔偿金额。15.2.1.3仲裁或诉讼过程中需要第三方提供专业意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准进行工作。16.1.2第三方在执行职责时，如因自身原因导致工作失误，应对由此产生的损失承担相应责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额如下：16.2.1.1第三方责任限额：人民币万元。16.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由房屋所有权人和承包方按照各自承担的比例分担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请。17.1.2.1第三方介入申请书。17.1.2.2第三方资质证明文件。17.1.2.3第三方介入原因及具体需求说明。17.2第三方介入确认17.2.1收到申请后，另一方应在3个工作日内予以确认或拒绝。17.2.2若确认第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的工作范围、责任及费用等。18.第三方工作内容及权限18.1第三方工作内容18.1.1.1对工程质量进行监督和检查。18.1.1.2对损害赔偿范围进行鉴定或评估。18.1.1.3提供仲裁或诉讼过程中的专业意见。18.2第三方权限18.2.1.1进入施工现场进行检查。18.2.1.2要求承包方提供相关资料和报告。18.2.1.3对工程质量或损害赔偿范围提出建议。19.第三方费用及支付19.1第三方费用19.1.1第三方费用包括但不限于工作费用、差旅费、材料费等。19.1.2第三方费用由房屋所有权人和承包方根据实际情况协商确定。19.2第三方费用支付19.2.1第三方费用支付方式为银行转账，具体账户信息由第三方提供。19.2.2支付时间及金额按照双方与第三方签订的补充协议执行。20.第三方退出及合同终止20.1第三方退出20.1.1第三方完成工作后，应及时向双方提交工作报告。20.1.2第三方工作完成后，如无特殊情况，应退出本合同履行过程。20.2合同终止20.2.1第三方退出后，本合同继续履行至约定的终止条件。20.2.2若因第三方原因导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权人身份证明文件要求：提供房屋所有权人身份证原件及复印件。说明：用于证明房屋所有权人的身份。2.房屋所有权人联系方式确认书要求：房屋所有权人签字确认的联系方式。说明：用于确保双方通讯畅通。3.房屋渗漏问题照片要求：真实反映房屋渗漏问题的照片，数量不少于5张。说明：用于记录渗漏问题的实际情况。4.工程施工图纸要求：详细标注施工部位、工艺、材料等的施工图纸。说明：用于指导工程施工。5.承包方营业执照要求：提供承包方有效营业执照副本及复印件。说明：用于证明承包方具有合法经营资格。6.承包方资质证书要求：提供承包方相关资质证书副本及复印件。说明：用于证明承包方具备相应施工能力。7.第三方介入申请书要求：详细说明第三方介入原因及需求。说明：用于申请第三方介入。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方有效资质证书副本及复印件。说明：用于证明第三方具备相应专业能力。9.第三方工作费用清单要求：详细列明第三方工作费用及支付方式。说明：用于明确第三方工作费用。10.第三方工作报告要求：第三方完成工作后提交的工作报告。说明：用于记录第三方工作成果。11.工程进度款支付凭证要求：房屋所有权人支付工程进度款的银行转账凭证。说明：用于证明工程进度款已支付。12.工程尾款支付凭证要求：房屋所有权人支付工程尾款的银行转账凭证。说明：用于证明工程尾款已支付。13.争议解决协议要求：双方协商达成的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时完成工程责任认定：每延迟一天，承包方应向房屋所有权人支付相当于每日工程进度款2%的违约金。示例：若工程约定工期为30天，实际工期为40天，则承包方需支付5000元违约金。2.承包方施工质量不达标责任认定：承包方负责对由此产生的损失进行修复，并承担修复费用。示例：若承包方施工导致房屋裂缝，承包方需承担裂缝修复费用。3.房屋所有权人未按时支付工程进度款责任认定：每延迟一天，房屋所有权人应向承包方支付相当于每日工程进度款2%的违约金。示例：若工程约定支付进度款为10万元，实际支付时间为20天，则房屋所有权人需支付2000元违约金。4.第三方工作失误责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿损失金额。示例：若第三方鉴定报告失误导致修复费用增加，第三方需承担增加的费用。5.双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担相应责任。示例：若双方未按约定进行工程验收，违约方需承担由此产生的责任。全文完。2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.渗漏及损害情况3.1渗漏部位3.2渗漏原因3.3损害程度4.赔偿范围4.1赔偿金额4.2赔偿方式4.3赔偿期限5.责任划分5.1双方责任5.2第三方责任6.修复及维修6.1修复期限6.2维修方式6.3修复费用7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋渗漏及损害情况说明12.2附件二：维修及修复方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址市区路号2.2房屋面积房屋面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构。2.4房屋产权房屋为甲方所有，乙方为房屋承租人。3.渗漏及损害情况3.1渗漏部位房屋卫生间顶面、厨房顶面及外墙部分。3.2渗漏原因房屋渗漏原因为房屋墙体防水层老化。3.3损害程度渗漏导致卫生间墙面及地板部分受损，厨房顶面部分受损。4.赔偿范围4.1赔偿金额甲方应承担的赔偿金额为人民币10,000元整。4.2赔偿方式甲方应于合同签订后15日内，一次性支付赔偿金额。4.3赔偿期限赔偿期限为自合同签订之日起60日内。5.责任划分5.1双方责任甲方负责对房屋进行修复，确保房屋质量符合国家相关标准。乙方负责提供渗漏部位的相关证明材料。5.2第三方责任如因第三方原因导致房屋渗漏，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.修复及维修6.1修复期限甲方应在收到乙方提供的渗漏证明材料后30日内完成房屋修复。6.2维修方式甲方应采取防水层重做、墙面及地板修复等维修措施。6.3修复费用修复费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。7.质量保证7.1质量标准修复后的房屋应达到国家相关质量标准，无渗漏现象。7.2质量检验修复完成后，乙方应配合甲方进行质量检验。7.3质量责任如修复后的房屋出现渗漏问题，甲方应承担相应的质量责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋渗漏及损害情况说明12.2附件二：维修及修复方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订时间本合同于2024年5月15日签订。13.2签订地点本合同在市区路号甲方办公室签订。13.3生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起具有法律效力。14.4本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务商、鉴定机构、仲裁机构、中介方等。1.2第三方介入范围提供维修、修复服务；进行鉴定、评估；协助解决争议；提供咨询服务。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的原因和目的。2.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。3.甲乙双方额外条款3.1第三方费用承担甲乙双方应约定第三方介入所产生的费用由哪一方承担，或根据具体情况协商分摊。3.2第三方工作成果第三方的工作成果应满足合同约定的质量标准，并经甲乙双方验收合格。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，按照约定承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：因第三方自身原因导致的损失；因第三方违反合同约定导致的损失；因第三方过失导致的损失。4.3责任限额计算按照合同总金额的一定比例；按照第三方提供的服务费用；按照实际损失的一定比例。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不改变双方原有的责任。5.2第三方责任第三方在履行合同过程中产生的责任，按照介入协议的约定承担。5.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容；第三方责任限额；第三方费用承担；其他相关条款。6.3合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对各方具有约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式进行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为市仲裁委员会。7.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用按照争议解决机构的收费标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋渗漏及损害情况说明要求：详细描述房屋渗漏及损害的具体情况，包括渗漏部位、原因、程度等，并附有照片或视频等证据材料。2.附件二：维修及修复方案要求：提供详细的维修及修复方案，包括修复措施、施工步骤、所需材料、预计工期等。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、双方的权利、义务和责任，以及费用承担等。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质和能力的证明文件，如营业执照、资质证书等。5.附件五：第三方工作成果验收报告要求：验收完成后，第三方应提供工作成果验收报告，包括验收日期、验收结果、存在问题等。6.附件六：合同变更协议要求：如合同需要变更，双方应签订书面变更协议，详细列明变更内容。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行维修及修复义务；第三方未按合同约定提供维修及修复服务；任何一方未按合同约定支付费用；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；违约责任认定以合同约定为准。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内完成维修及修复工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；第三方提供的维修及修复服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失；任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.房屋渗漏及损害情况描述2.1渗漏部位2.2渗漏原因2.3损害程度3.责任认定及赔偿范围3.1责任认定标准3.2赔偿范围界定4.赔偿方式及标准4.1赔偿方式4.2赔偿金额计算方法5.工程修复期限5.1修复期限5.2逾期处理6.工程修复质量标准6.1质量标准6.2质量验收7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋渗漏及损害情况照片11.2附件二：工程修复方案12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名称：防水工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3法定代表人身份证号码：056791.2.4联系电话：139001390002.房屋渗漏及损害情况描述2.1渗漏部位2.1.1客厅墙面2.1.2卫生间天花板2.1.3厨房墙面2.2渗漏原因2.2.1天气原因导致外墙防水层老化2.2.2屋顶防水层施工质量问题2.3损害程度2.3.1客厅墙面出现水印，部分墙面脱落2.3.2卫生间天花板出现霉斑，部分脱落2.3.3厨房墙面出现水印，部分墙面脱落3.责任认定及赔偿范围3.1责任认定标准3.1.1房屋所有权人提供房屋渗漏及损害情况相关证据3.1.2承包方对渗漏原因进行核实3.2赔偿范围界定3.2.1修复渗漏部位墙面、天花板3.2.2修复损坏的防水层3.2.3因渗漏造成的室内装修损失4.赔偿方式及标准4.1赔偿方式4.1.1承包方负责修复房屋渗漏及损害部位4.1.2修复费用由承包方承担4.2赔偿金额计算方法4.2.1修复费用以实际发生为准4.2.2修复费用包括材料费、人工费、运输费等5.工程修复期限5.1修复期限5.1.1自合同签订之日起，承包方应在30日内完成修复工程5.1.2如遇特殊情况，承包方需提前3日向房屋所有权人说明原因，并经房屋所有权人同意后，可适当延长修复期限5.2逾期处理5.2.1如承包方未按约定时间完成修复工程，房屋所有权人有权要求承包方支付违约金，违约金按每日修复费用千分之五计算6.工程修复质量标准6.1质量标准6.1.1修复后的房屋渗漏问题得到彻底解决6.1.2修复后的墙面、天花板平整，无脱落、霉斑等现象6.1.3修复后的防水层质量符合国家标准6.2质量验收6.2.1修复工程完成后，房屋所有权人应进行验收6.2.2验收合格后，双方签署验收合格证明7.付款方式及时间7.1付款方式7.1.1修复工程完成后，房屋所有权人支付修复费用7.1.2付款方式为银行转账7.2付款时间7.2.1房屋所有权人应在验收合格后的5个工作日内支付修复费用7.2.2逾期付款，房屋所有权人应向承包方支付逾期付款利息，利息按每日千分之五计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2合同签订后3日内，双方完成合同备案手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程修复期限届满且房屋渗漏问题得到解决10.2.2合同因解除而终止11.合同附件11.1附件一：房屋渗漏及损害情况照片11.2附件二：工程修复方案11.3附件三：房屋所有权人身份证明复印件11.4附件四：承包方营业执照复印件及资质证书复印件12.合同变更及补充12.1变更程序12.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行12.1.2变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全无损第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方当事人，因提供专业服务、技术支持或协助解决争议而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助解决合同履行过程中可能出现的复杂问题，包括但不限于技术鉴定、工程评估、争议调解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和方式。15.4第三方选任15.4.1第三方选任由合同双方协商确定，或由一方提议，经另一方同意后选任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同双方在选任第三方时协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、技术服务不当或调解失败等原因造成的损失。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，包括但不限于现场勘查、技术鉴定、出具报告等。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在合同关系，其服务对象仅为合同双方。17.1.2第三方对合同双方均无直接的法律责任。17.2第三方与合同履行的关系17.2.1第三方的介入不影响合同双方的权利和义务。17.2.2第三方的介入不改变合同双方的违约责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由合同双方按约定分担。18.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中出现争议，由合同双方协商解决。19.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入合同的终止20.1.1合同双方同意终止第三方介入；20.1.2第三方完成约定工作；20.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续；20.1.4合同双方约定的其他终止条件。21.第三方介入合同的其他条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入合同的规定不一致，以第三方介入合同为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确约定，按一般商业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋渗漏及损害情况照片要求：清晰展示渗漏部位、损害程度及原因的现场照片，每处渗漏至少3张不同角度的照片。说明：附件一作为房屋渗漏及损害情况的重要证据，将用于确定责任和赔偿范围。2.附件二：工程修复方案要求：详细描述修复措施、材料选用、施工步骤及预期效果。说明：附件二为修复工作的指导文件，需由承包方提供，并经房屋所有权人认可。3.附件三：房屋所有权人身份证明复印件要求：提供房屋所有权人身份证复印件，证明其身份和房屋所有权。说明：附件三用于确认房屋所有权人的身份，确保合同的有效性。4.附件四：承包方营业执照复印件及资质证书复印件要求：提供承包方营业执照和资质证书复印件，证明其合法经营和具备相应资质。说明：附件四用于确认承包方的合法性和专业能力，确保工程的质量。5.附件五：第三方介入合同要求：详细说明第三方介入的具体事项、权利义务、费用分担等。说明：附件五用于规范第三方介入的过程，明确各方的责任和权益。6.附件六：验收合格证明要求：验收合格后，由房屋所有权人和承包方共同签署的验收合格证明。说明：附件六作为工程修复完成的重要凭证，用于确认修复工作的完成质量。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成修复工程责任认定：承包方应支付每日修复费用千分之五的违约金。示例：如承包方逾期5天完成修复工程，则需支付修复费用总额的0.125%作为违约金。1.2修复质量不符合标准责任认定：承包方需重新修复，直至达到合同约定的质量标准。示例：若修复后的墙面出现裂缝，承包方需免费重新修复。2.房屋所有权人违约行为及责任认定2.1未按时支付修复费用责任认定：房屋所有权人应支付逾期付款利息，利息按每日千分之五计算。示例：若房屋所有权人逾期支付1万元修复费用，则需支付50元的逾期付款利息。2.2阻碍承包方正常施工责任认定：房屋所有权人应承担由此造成的工期延误和额外费用。示例：若房屋所有权人阻碍施工导致工期延误3天，承包方有权要求相应延长工期并追加费用。全文完。2024年度房屋渗漏及损害赔偿处理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.渗漏及损害认定3.1渗漏及损害认定标准3.2渗漏及损害认定流程3.3第三方鉴定机构4.赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.责任划分5.1双方责任5.2第三方责任6.赔偿流程6.1报告提交6.2赔偿计算6.3赔偿支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件13.1附件一：房屋渗漏及损害报告13.2附件二：赔偿计算明细14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：_________市_________区_________路_________号1.2.2乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：_________，联系电话：_________1.3.2乙方联系人：_________，联系电话：_________2.合同标的2.1房屋位置：_________市_________区_________路_________号2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：住宅3.渗漏及损害认定3.1渗漏及损害认定标准3.1.1渗漏认定标准：根据《房屋渗漏检测标准》进行认定。3.1.2损害认定标准：根据《房屋损坏鉴定标准》进行认定。3.2渗漏及损害认定流程3.2.1甲方发现渗漏及损害情况后，应在____日内书面通知乙方。3.2.2乙方收到通知后，应在____日内进行现场查验。3.2.3如双方对渗漏及损害认定存在争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。3.3第三方鉴定机构3.3.1鉴定机构：_________房屋质量检测有限公司3.3.2鉴定费用：由责任方承担。4.赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.1.1因房屋渗漏造成的室内装修损坏。4.1.2因房屋渗漏造成的室内物品损坏。4.1.3因房屋渗漏造成的其他直接损失。4.2赔偿标准4.2.1装修损坏：根据装修合同约定的费用进行赔偿。4.2.2室内物品损坏：根据购买发票或鉴定结论进行赔偿。4.2.3其他直接损失：根据实际情况合理确定赔偿金额。5.责任划分5.1双方责任5.1.1甲方负责房屋的日常维护和管理。5.1.2乙方负责房屋的建设质量和使用过程中的渗漏问题。5.2第三方责任5.2.1因第三方原因造成的房屋渗漏及损害，由第三方承担相应责任。6.赔偿流程6.1报告提交6.1.1甲方应在发现渗漏及损害情况后____日内向乙方提交《房屋渗漏及损害报告》。6.2赔偿计算6.2.1乙方应在收到《房屋渗漏及损害报告》后____日内完成赔偿计算。6.3赔偿支付6.3.1乙方应在完成赔偿计算后____日内向甲方支付赔偿款项。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同。8.2.3双方同意解除合同的，应在____日内办理合同解除手续。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。10.2合同变更程序10.2.1提出变更