2024版环保型房地产买卖居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版环保型房地产买卖居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房地产定义1.3环保型房地产标准2.服务内容2.1买卖双方信息2.2房地产信息2.3居间服务范围2.4居间服务方式3.居间服务费用3.1费用总额3.2计算方式3.3支付方式3.4付款时间4.居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3延期条件4.4延期手续5.双方责任与义务5.1买方责任5.2卖方责任5.3居间方责任5.4违约责任6.环保型房地产查验6.1查验时间6.2查验内容6.3查验结果处理7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：环保型房地产认证文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1特别条款13.2隐私保护13.3不可抗力14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a)“本合同”指《2024版环保型房地产买卖居间服务合同》；b)“买卖双方”指本合同约定的房地产买卖双方；c)“居间方”指提供居间服务的乙方；d)“房地产”指买卖双方拟交易的房产；e)“环保型房地产”指符合国家环保标准，具有节能减排、绿色环保等特性的房产；1.2房地产定义a)房地产指具有居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施；b)房地产包括但不限于住宅、写字楼、商铺、厂房等；1.3环保型房地产标准a)环保型房地产应符合国家环保部颁布的《绿色建筑评价标准》；2.服务内容2.1买卖双方信息a)买方信息：姓名、身份证号码、联系方式等；b)卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式等；2.2房地产信息a)房地产位置、面积、用途、产权状况等；b)环保型房地产的环保认证、节能指标等；2.3居间服务范围a)提供房地产信息查询、推荐；b)协助买卖双方洽谈、签约；c)协调办理房地产过户手续；2.4居间服务方式a)面谈服务；b)电话、邮件、短信等通讯方式；c)线上平台服务。3.居间服务费用3.1费用总额a)居间服务费用为人民币____元；3.2计算方式a)居间服务费用按照成交金额的____%计算；3.3支付方式a)买方在签订本合同时支付____元；b)剩余居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付；3.4付款时间a)买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期居间服务费用；b)剩余居间服务费用应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.居间服务期限4.1服务开始时间a)居间服务自买卖双方签订本合同之日起开始；4.2服务结束时间a)居间服务至买卖双方完成房屋过户手续之日结束；4.3延期条件a)因不可抗力导致居间服务无法按期完成；b)买卖双方协商一致；4.4延期手续a)买卖双方应在本合同约定的居间服务期限届满前____个工作日向居间方提出延期申请；b)居间方应在接到延期申请后____个工作日内回复是否同意延期。5.双方责任与义务5.1买方责任a)按时支付居间服务费用；b)遵守国家法律法规，诚信交易；5.2卖方责任a)按时提供真实、准确的房地产信息；b)遵守国家法律法规，诚信交易；5.3居间方责任a)尽职尽责地提供居间服务；b)遵守国家法律法规，诚信服务；5.4违约责任a)任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；b)违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。6.环保型房地产查验6.1查验时间a)买方应在签订本合同之日起____个工作日内完成环保型房地产的查验；6.2查验内容a)房地产的环保认证、节能指标等；b)房地产的物理、安全、环保等方面；6.3查验结果处理a)买方对查验结果有异议，应向卖方提出；b)卖方应在接到异议后____个工作日内予以答复；c)如卖方未在规定时间内答复或答复不满意，买方有权解除本合同。8.合同变更与解除8.1变更条件a)任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方；b)变更内容不得违反国家法律法规，不得损害对方合法权益；8.2变更程序a)变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)双方协商一致解除合同；8.4解除程序a)解除合同应以书面形式通知对方；b)解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2仲裁机构a)如双方约定仲裁，争议提交至____仲裁委员会仲裁；9.3诉讼法院a)争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律；10.2争议管辖法院a)争议由合同签订地人民法院管辖。11.通知与送达11.1通知方式a)通知应以书面形式发送；b)通知可通过挂号邮寄、直接送达、传真、电子邮件等方式发送；11.2送达地址a)买方送达地址：____；b)卖方送达地址：____；c)居间方送达地址：____；11.3送达确认a)收件人应在收到通知后____个工作日内予以签收；b)未能签收的，视为已送达。12.合同生效与终止12.1生效条件a)双方在合同上签字或盖章；b)合同经双方签字或盖章后生效；12.2生效时间a)合同自双方签字或盖章之日起生效；12.3终止条件a)合同约定的居间服务期限届满；b)合同因解除而终止；12.4终止程序a)合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务；b)合同终止后，居间方应退还买方已支付的居间服务费用。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：环保型房地产认证文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1特别条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2隐私保护a)双方对本合同涉及的个人隐私信息负有保密义务；14.3不可抗力a)不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况；b)发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失；c)不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义a)第三方指在本合同履行过程中，非合同当事人但参与合同相关活动或提供服务的主体；b)第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、律师、会计师等。1.2第三方范围a)第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、鉴定、监理、法律咨询等服务；b)第三方介入的具体事项由合同双方协商确定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义a)责任限额指第三方因履行职责而产生的损害，对合同当事人承担的最高赔偿责任；2.2责任限额确定a)第三方责任限额由合同双方在合同中约定；2.3责任限额的调整a)在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经合同双方协商一致，并以书面形式修改合同。3.第三方介入的程序3.1第三方介入申请a)合同双方需在合同中约定第三方介入的申请程序；b)申请程序包括但不限于：提出申请、审批流程、签订协议等。3.2第三方介入协议a)合同双方与第三方签订的协议应明确各方的权利、义务和责任；b)协议应包括但不限于：服务内容、费用、期限、保密条款等。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与居间方的责任划分a)居间方负责协调第三方与其他各方的关系，确保第三方服务的顺利进行；b)第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与买方的责任划分a)第三方在提供评估、鉴定等服务时，应保证结果的客观、公正；b)第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与卖方的责任划分a)第三方在提供评估、鉴定等服务时，应保证结果的客观、公正；b)第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致卖方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利a)第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式；5.2第三方义务a)第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务；b)第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私信息；c)第三方应按时完成服务，并提交相关报告。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则a)第三方介入的费用由合同双方协商确定；b)费用承担原则应遵循公平、合理原则；6.2费用承担方式a)第三方介入的费用可由合同双方按比例承担；b)第三方介入的费用可在合同中明确约定支付方式。7.第三方介入的风险控制7.1风险控制原则a)合同双方应共同制定第三方介入的风险控制措施；b)风险控制措施应包括但不限于：风险评估、应急预案、责任追究等。7.2风险控制措施a)合同双方应定期对第三方介入的风险进行评估；b)合同双方应制定应急预案，以应对可能出现的风险；c)合同双方应明确第三方介入过程中的责任追究机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方签订的正式房地产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：环保型房地产认证文件详细要求：提供环保型房地产的认证证书、节能指标报告等证明文件。说明：本附件用于证明房产符合环保型房地产标准，是本合同履行的重要依据。3.附件三：居间服务协议详细要求：明确居间方提供的服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为居间方与买卖双方签订的服务协议，是本合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为合同双方与第三方签订的协议，是本合同履行的重要依据。5.附件五：评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于证明房产的价值，是买卖双方协商价格的重要依据。6.附件六：鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告，包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。说明：本附件用于证明房产的物理状况、环保性能等，是买卖双方协商价格和交房条件的重要依据。7.附件七：监理报告详细要求：提供第三方监理机构出具的监理报告，包括监理依据、监理内容、监理结果等。说明：本附件用于监督房产的施工质量和进度，是保障房产质量的重要依据。8.附件八：法律文件详细要求：提供涉及本合同的法律文件，如合同签订证明、付款凭证、过户手续等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的法律效力，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)买方违约违约行为：未按时支付房款；责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为____元；示例：买方应在合同约定的付款期限内支付房款，若逾期支付，则构成违约。b)卖方违约违约行为：未按时交付房产；责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为____元；示例：卖方应在合同约定的交房期限内交付房产，若逾期交付，则构成违约。c)居间方违约违约行为：未尽职尽责提供居间服务；责任认定：居间方应退还买方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任；示例：居间方未按照约定提供居间服务，导致买卖双方遭受损失，则构成违约。d)第三方违约违约行为：未按照约定提供专业服务；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向合同当事人支付违约金；示例：第三方在提供评估服务过程中，评估结果存在重大失误，导致买卖双方遭受损失，则构成违约。全文完。2024版环保型房地产买卖居间服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人2.房地产信息2.1房地产基本情况2.2房地产权属状况2.3房地产周边环境3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用计算方式4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用调整5.居间服务责任5.1居间服务方责任5.2买方责任5.3卖方责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的处理10.其他约定10.1通知方式10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1房地产信息清单11.2居间服务协议11.3其他相关文件12.合同附件内容12.1房地产信息清单内容12.2居间服务协议内容12.3其他相关文件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件14.3合同生效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同参照《房地产经纪管理办法》和相关行业标准执行。1.3本合同签订前，双方已充分了解相关法律法规及行业标准，并同意按照本合同约定履行各自权利和义务。第二条合同目的与原则2.1本合同目的在于明确居间服务方为买方提供环保型房地产买卖居间服务，协助买方完成房地产交易。2.2双方应遵循诚实信用、公平交易、自愿原则，维护双方的合法权益。2.3居间服务方应遵守国家环保政策，协助买方选择符合环保要求的房地产。第三条合同当事人3.1.1名称：____________________3.1.2法定代表人：____________________3.1.3注册地址：____________________3.1.4联系电话：____________________3.2.1名称：____________________3.2.2法定代表人：____________________3.2.3注册地址：____________________3.2.4联系电话：____________________第四条房地产信息4.1房地产基本情况：4.1.1房地产坐落地址：____________________4.1.2房地产建筑面积：____________________4.1.3房地产用途：____________________4.2房地产权属状况：4.2.1房地产所有权人：____________________4.2.2房地产所有权证号：____________________4.2.3房地产他项权利情况：____________________4.3房地产周边环境：4.3.1交通状况：____________________4.3.2周边配套设施：____________________4.3.3环境质量：____________________第五条居间服务内容5.1居间服务范围：5.1.1为买方提供环保型房地产信息查询服务；5.1.2协助买方与卖方进行沟通，促成房地产交易；5.1.3提供交易过程中的法律咨询和风险提示。5.2居间服务方式：5.2.1通过线上平台、电话、邮件等方式提供信息查询服务；5.2.2通过实地考察、谈判等方式协助买方与卖方沟通；5.2.3提供合同起草、审查等服务。5.3居间服务期限：5.3.1自本合同签订之日起至买方完成房地产交易止；5.3.2居间服务期限最长不超过____个月。第六条居间服务费用6.1居间服务费用计算方式：6.1.1居间服务费用按房地产交易额的____%计算；6.1.2居间服务费用支付时间为房地产交易完成后____个工作日内。6.2居间服务费用支付方式：6.2.1买方应向居间方支付居间服务费用；6.2.2居间服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.3居间服务费用调整：6.3.1如因市场行情变化导致房地产交易额变动，居间服务费用可相应调整；6.3.2居间服务费用调整需经双方协商一致后确定。第七条居间服务责任7.1居间服务方责任：7.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率；7.1.2居间服务方应遵守国家法律法规和行业标准，维护买方合法权益；7.1.3居间服务方应保守买方商业秘密，不得泄露买方信息。7.2买方责任：7.2.1买方应按照合同约定支付居间服务费用；7.2.2买方应配合居间服务方提供房地产信息，确保信息真实、准确；7.2.3买方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。7.3卖方责任：7.3.1卖方应按照合同约定提供房地产信息，确保信息真实、准确；7.3.2卖方应配合居间服务方进行房地产交易，不得擅自变更交易条件；7.3.3卖方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同；8.1.2居间服务方未履行居间服务义务，买方要求解除合同；8.1.3买方或卖方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方要求解除合同。8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满，买方完成房地产交易；8.2.2双方约定的合同终止条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，居间服务方应退还买方已支付的居间服务费用；8.3.2双方应妥善处理房地产交易过程中的未尽事宜；8.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任。第九条违约责任9.1居间服务方违约责任9.1.1居间服务方未按约定提供居间服务，应承担违约责任；9.1.2居间服务方泄露买方商业秘密，应承担违约责任；9.1.3居间服务方违反合同约定，给买方造成损失的，应赔偿买方损失。9.2买方违约责任9.2.1买方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任；9.2.2买方泄露卖方商业秘密，应承担违约责任；9.2.3买方违反合同约定，给居间服务方造成损失的，应赔偿居间服务方损失。9.3卖方违约责任9.3.1卖方未按约定提供房地产信息，应承担违约责任；9.3.2卖方泄露买方商业秘密，应承担违约责任；9.3.3卖方违反合同约定，给居间服务方造成损失的，应赔偿居间服务方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议；10.2.2如未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决；10.3.2协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请；10.3.3争议解决机构按照法定程序进行审理。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2本合同内容及其相关文件。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方；11.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。11.3保密信息的处理11.3.1双方应采取合理措施保护保密信息；11.3.2如因不可抗力导致保密信息泄露，双方不承担法律责任。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.2本合同一式____份，双方各执____份。12.3合同附件12.3.1本合同附件为房地产信息清单、居间服务协议、其他相关文件。第十三条合同附件内容13.1房地产信息清单内容13.1.1房地产基本情况；13.1.2房地产权属状况；13.1.3房地产周边环境。13.2居间服务协议内容13.2.1居间服务范围；13.2.2居间服务费用；13.2.3居间服务期限。13.3其他相关文件内容13.3.1房地产交易合同；13.3.2房地产权属证明文件；13.3.3其他与合同履行相关的文件。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3签署当事人14.3.1居间服务方代表签字（或盖章）：____________________14.3.2买方代表签字（或盖章）：____________________14.3.3卖方代表签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或同意参与的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、评估鉴定、技术支持、财务顾问等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。16.2双方协商确定第三方的选择、职责和费用。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行其职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。18.2第三方介入的费用支付方式、时间等由补充协议约定。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方介入费用的总和。19.2如第三方因过错导致甲乙双方损失的，应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系由补充协议约定。20.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。20.3第三方与其他第三方的关系由各方的补充协议约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件、程序等由补充协议约定。23.2合同终止后，甲乙双方应与第三方结算费用，并处理相关事宜。24.第三方介入后的保密条款24.1第三方介入后，其应遵守本合同及补充协议中的保密条款。24.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入后的其他约定25.1第三方介入后，甲乙双方应共同维护合同的履行，确保交易安全。25.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单详细要求：包含房地产的基本信息、权属状况、周边环境等。附件说明：作为合同附件，用于明确房地产的基本情况。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务方的服务内容、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于详细约定居间服务方的权利义务。3.房地产交易合同详细要求：包含买卖双方的权利义务、交易条件、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确房地产交易的正式文件。4.房地产权属证明文件详细要求：包括房地产所有权证、土地使用权证等。附件说明：作为合同附件，用于证明房地产的权属状况。5.评估鉴定报告详细要求：由第三方机构出具的房地产价值评估报告。附件说明：作为合同附件，用于确定房地产的价值。6.技术支持文件详细要求：包含房地产的技术参数、施工图纸等。附件说明：作为合同附件，用于确保房地产的技术质量。7.财务顾问报告详细要求：包含房地产交易的财务分析、风险评估等。附件说明：作为合同附件，用于为交易提供财务支持。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.保密协议详细要求：明确各方对保密信息的处理和责任。附件说明：作为合同附件，用于保护商业秘密。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。附件说明：根据实际情况，提供其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务；泄露买方或卖方商业秘密；违反合同约定，给买方或卖方造成损失。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，赔偿买方或卖方损失。示例说明：居间服务方未按约定提供居间服务，导致买方错过最佳购房时机，买方要求居间服务方赔偿损失。2.买方违约行为未按约定支付居间服务费用；泄露卖方商业秘密；违反合同约定，给居间服务方造成损失。责任认定标准：买方应承担违约责任，赔偿居间服务方损失。示例说明：买方未按约定支付居间服务费用，居间服务方有权要求买方支付费用并承担违约责任。3.卖方违约行为未按约定提供房地产信息；泄露买方商业秘密；违反合同约定，给居间服务方造成损失。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿居间服务方损失。示例说明：卖方未按约定提供房地产信息，导致居间服务方无法正常履行居间服务，居间服务方有权要求卖方赔偿损失。4.第三方违约行为未按约定履行职责；泄露保密信息；违反合同约定，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方在提供技术支持过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版环保型房地产买卖居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务方式4.1信息收集与整理4.2客户接待与沟通4.3房地产交易促成5.居间服务成果5.1成交房屋信息5.2成交价格5.3成交时间6.居间服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付条件7.居间服务费用调整7.1调整原因7.2调整方式7.3调整时间8.居间服务违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.居间服务保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：____________________2.2房地产地址房地产地址：____________________2.3房地产面积房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途房地产用途：____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围1.提供房地产市场信息；2.协助甲方寻找合适的购房客户；3.协调甲方与购房客户之间的沟通；4.助推房地产交易的完成。3.2居间服务期限居间服务期限为自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为成交价格的____________________%，由甲方支付给乙方。4.居间服务方式4.1信息收集与整理乙方应通过合法渠道收集房地产市场信息，并及时整理、提供给甲方。4.2客户接待与沟通乙方应热情接待甲方，耐心听取甲方需求，并积极与甲方沟通，确保甲方需求得到满足。4.3房地产交易促成乙方应积极促成甲方与购房客户的交易，包括但不限于协助双方签订房地产买卖合同。5.居间服务成果5.1成交房屋信息成交房屋信息包括但不限于房屋名称、地址、面积、用途等。5.2成交价格成交价格为____________________元。5.3成交时间成交时间为____________________。6.居间服务费用支付6.1费用支付方式居间服务费用支付方式为现金支付或银行转账。6.2费用支付时间居间服务费用支付时间为房地产交易完成后____个工作日内。6.3费用支付条件居间服务费用支付条件为甲方与购房客户签订房地产买卖合同，并完成房屋过户手续。8.居间服务违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____________________%。8.1.2甲方未按约定提供真实、完整信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。8.2.2乙方泄露甲方或购房客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或购房客户造成的损失。9.居间服务保密条款9.1保密内容乙方对甲方提供的信息和房地产交易过程中的保密内容负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房地产交易完成之日起____年。9.3违约责任若乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，应书面通知对方，并送达至对方地址。10.3终止条件10.3.1房地产交易完成，本合同自动终止。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至房地产交易完成之日止。12.3变更程序对本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为房地产交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于律师、评估师、公证机构等。15.2第三方介入情形在房地产交易过程中，如需第三方介入，甲乙双方应共同决定，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的责任，按照法律规定或协议约定，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时，根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。16.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的居间服务费用。17.第三方责任划分17.1责任主体17.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履