2024版房地产租赁合同保证范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁合同保证范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同租赁期限1.6租赁房屋基本情况1.7租金及支付方式1.8押金及退还条件1.9合同解除条件2.租赁房屋的交付2.1租赁房屋的交付时间2.2租赁房屋的交付条件2.3租赁房屋的交付手续2.4租赁房屋的验收标准2.5租赁房屋的验收程序3.租赁房屋的使用3.1租赁房屋的使用范围3.2租赁房屋的禁止使用行为3.3租赁房屋的维护保养责任3.4租赁房屋的维修责任3.5租赁房屋的消防安全责任4.租金及押金管理4.1租金的计算方式4.2租金的支付时间4.3押金的收取及退还4.4违约金及滞纳金4.5租金调整5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1租赁房屋清单7.2装修清单7.3其他相关文件8.其他约定事项8.1租赁房屋的保险8.2不可抗力条款8.3合同生效及终止8.4合同变更及补充9.合同签订与生效9.1合同签订9.2合同生效条件9.3合同备案10.合同附件10.1租赁房屋清单10.2装修清单10.3其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任及赔偿12.1违约行为12.2违约责任12.3赔偿方式13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1租赁房屋清单14.2装修清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024LENT0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方（出租方）：X有限公司乙方（承租方）：1.4合同签订地点：市区街道1.5合同租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计三年1.6租赁房屋基本情况：房屋地址：市区街道号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：居住1.7租金及支付方式：租金金额：每月人民币10,000元整支付方式：每月5日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户1.8押金及退还条件：押金金额：人民币10,000元整退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于5个工作日内退还押金第二条租赁房屋的交付2.1租赁房屋的交付时间：2024年1月5日前2.2租赁房屋的交付条件：2.租赁房屋内的家具、电器等设施齐全、完好2.3租赁房屋的交付手续：1.甲方应向乙方提供房屋产权证明文件2.乙方应签署房屋验收单2.4租赁房屋的验收标准：1.房屋结构安全2.水电设施正常3.管道畅通无阻4.家具、电器等设施完好2.5租赁房屋的验收程序：1.乙方在交付时间前与甲方共同对房屋进行验收2.验收过程中发现的问题，由甲方负责修复第三条租赁房屋的使用3.1租赁房屋的使用范围：仅限于居住3.2租赁房屋的禁止使用行为：1.不得改变房屋结构2.不得擅自改变房屋用途3.不得进行噪音扰民活动3.3租赁房屋的维护保养责任：1.乙方应保持房屋的整洁与完好2.乙方应负责房屋的日常维护保养3.4租赁房屋的维修责任：1.房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责2.房屋内部设施的维修由乙方负责3.5租赁房屋的消防安全责任：1.乙方应遵守消防安全规定2.乙方应确保消防设施完好第四条租金及押金管理4.1租金的计算方式：按月租金人民币10,000元整计算4.2租金的支付时间：每月5日前4.3押金的收取及退还：1.乙方在签订合同时一次性支付押金人民币10,000元整2.合同期满且乙方无违约行为，甲方应于5个工作日内退还押金4.4违约金及滞纳金：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%2.乙方未按时支付押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日押金的1%4.5租金调整：1.租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：1.乙方违反合同约定的禁止使用行为2.甲方未按约定交付房屋或提供房屋存在重大缺陷3.因不可抗力导致合同无法履行5.2合同解除程序：1.双方协商一致解除合同2.一方通知另一方解除合同5.3违约责任及赔偿：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.违约方未支付违约金或赔偿损失的，另一方有权要求支付或赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院6.3争议解决费用：由败诉方承担第七条合同附件7.1租赁房屋清单7.2装修清单7.3其他相关文件第八条其他约定事项8.1租赁房屋的保险：1.甲方应负责办理房屋及其附属设施的基本保险2.乙方应负责办理个人财产保险8.2不可抗力条款：1.因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方8.3合同生效及终止：1.本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同期满，如双方无异议，合同自动续签8.4合同变更及补充：1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议2.补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同签订与生效9.1合同签订：1.甲方代表：X2.乙方代表：3.双方代表在合同上签字盖章9.2合同生效条件：1.双方代表签字盖章2.合同符合法律规定9.3合同备案：1.合同签订后，双方应向相关政府部门备案第十条合同附件10.1租赁房屋清单：1.房屋基本信息2.家具清单3.电器清单4.其他设施清单10.2装修清单：1.装修项目2.装修材料3.装修费用10.3其他相关文件：1.房屋产权证明2.甲方营业执照3.乙方身份证复印件第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：1.乙方连续两个月未支付租金2.甲方发现乙方有严重违反合同约定的行为3.因房屋质量问题导致合同无法履行11.2合同解除程序：1.甲方书面通知乙方解除合同2.乙方收到通知后，应在15日内搬离房屋11.3合同终止条件：1.合同期满2.双方协商一致解除合同11.4合同终止程序：1.双方办理房屋交接手续2.甲方退还乙方押金第十二条违约责任及赔偿12.1违约行为：1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自改变房屋用途3.乙方造成房屋损坏12.2违约责任：1.乙方应支付违约金2.乙方应赔偿甲方损失12.3赔偿方式：1.乙方赔偿甲方直接经济损失2.乙方承担因违约而产生的诉讼费用第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件：1.乙方严重违反合同约定2.甲方发现乙方有违法行为13.2合同解除程序：1.甲方书面通知乙方解除合同2.乙方收到通知后，应在15日内搬离房屋第十四条合同附件14.1租赁房屋清单：1.房屋基本信息2.家具清单3.电器清单4.其他设施清单14.2装修清单：1.装修项目2.装修材料3.装修费用14.3其他相关文件：1.房屋产权证明2.甲方营业执照3.乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的前提下进行。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为解决特定问题或提供专业服务时。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量要求。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。第七条第三方介入的具体条款7.1中介机构介入：7.1.1中介机构应在合同签订前介入，协助甲乙双方达成租赁意向。7.1.2中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确。7.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。7.2评估机构介入：7.2.1评估机构应在合同签订前介入，对租赁房屋进行评估。7.2.2评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估。7.2.3评估费用由甲乙双方另行协商确定。7.3律师事务所介入：7.3.1律师事务所应在合同签订前介入，为甲乙双方提供法律咨询和起草合同。7.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定。7.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。7.4仲裁机构介入：7.4.1仲裁机构应在合同签订前介入，为甲乙双方提供仲裁服务。7.4.2仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁。7.4.3仲裁费用由甲乙双方另行协商确定。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方视为合同的一方，享有合同约定的权利，承担相应的义务。8.2第三方与其他各方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更。9.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出合同终止，应按合同约定或协商一致的方式办理。10.2合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的信息和文件返还给甲方或乙方。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况、家具、电器等设施清单。说明：该清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况，作为验收和退租的依据。2.装修清单要求：详细列出装修项目的名称、材料、规格、数量、费用等。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、甲方营业执照、乙方身份证复印件、房屋租赁许可证等。说明：这些文件作为租赁合同的附件，用于证明甲乙双方的合法身份和房屋的合法租赁状态。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若每月租金为10,000元，乙方延迟支付一天，则需支付100元的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因改变用途造成的损失。示例：乙方将租赁的房屋改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方造成房屋损坏责任认定：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在租赁期间将墙壁划伤，乙方应负责修复或赔偿相应的修复费用。4.甲方未按约定交付房屋或提供房屋存在重大缺陷责任认定：甲方未按约定交付房屋或提供房屋存在重大缺陷，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。示例：甲方提供的房屋存在安全隐患，甲方应立即修复或更换，否则应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定提供水电设施责任认定：甲方未按约定提供水电设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。示例：甲方未按约定提供水电，导致乙方生活不便，甲方应赔偿乙方因停水停电造成的损失。全文完。2024版房地产租赁合同保证范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房地产使用规定6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产维修责任7.房地产修缮7.1房地产修缮责任7.2房地产修缮费用8.房地产损坏赔偿8.1房地产损坏定义8.2房地产损坏赔偿标准9.房地产转让9.1房地产转让条件9.2房地产转让手续10.房地产租赁终止10.1合同解除条件10.2租赁终止手续11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：________________2.2房地产面积：________________（平方米）2.3房地产用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。4.租金调整4.1租金调整条件：如国家政策调整或市场租金变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过市场租金的____%。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，出租方应无息退还押金。5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还。6.房地产使用规定6.1房地产使用范围：承租方仅限于将房屋用于________________用途。6.2.1法律、法规禁止的用途；6.2.2损坏房屋结构或设施的用途；6.2.3危害公共安全或他人利益的用途；6.3.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担；6.3.2承租方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.房地产修缮7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的修缮；7.1.2承租方负责房屋内部设施的修缮；7.1.3双方另有约定的，按照约定执行；7.2房地产修缮费用：修缮费用由承担修缮责任的一方承担，如双方另有约定的，按照约定执行。8.房地产损坏赔偿8.1房地产损坏定义：本合同所称“房地产损坏”是指房屋及附属设施在正常使用过程中，由于自然损耗或非人为原因造成的损坏。8.2房地产损坏赔偿标准：8.2.1因自然损耗造成的损坏，由出租方负责修复或更换；8.2.2因非人为原因造成的损坏，由造成损坏的一方负责修复或赔偿；8.2.3因承租方使用不当、损坏或故意破坏造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；8.2.4修缮费用按照实际发生计算，包括但不限于材料费、人工费等。9.房地产转让9.1房地产转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋部分或全部转让、转租或抵押给第三方；9.2房地产转让手续：如需转让，承租方应提前____个月书面通知出租方，并办理相关手续。10.房地产租赁终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方有正当理由需要收回房屋；10.1.3承租方严重违约；10.2租赁终止手续：10.2.1租赁期满，双方应办理房屋交接手续；10.2.2提前解除合同，双方应提前____个月书面通知对方，并办理房屋交接手续。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任；11.2违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的法人、非法人组织或其他个人。15.2第三方介入的条件：15.2.1经甲、乙双方同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的事项符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入的授权：15.3.1甲、乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限；15.3.2第三方应在授权范围内行使职责和权限。16.第三方职责16.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、担保、评估、监管等服务；16.2第三方应保证所提供的服务真实、准确、有效；16.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用；17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方的责任限额为本合同约定租金的____%；18.3第三方的责任限额不得超过法律规定的最高限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的权利义务划分：19.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，并保证服务的质量；19.1.2甲方有权要求第三方履行合同约定的服务，并对服务质量进行监督；19.1.3第三方因提供的服务造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。19.2第三方与乙方的权利义务划分：19.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，并保证服务的质量；19.2.2乙方有权要求第三方履行合同约定的服务，并对服务质量进行监督；19.2.3第三方因提供的服务造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方变更与终止20.1第三方变更：经甲、乙双方同意，可以更换第三方；20.2第三方终止：如第三方无法继续履行职责或违反本合同约定，甲、乙双方有权终止其服务。21.第三方争议解决21.1第三方与甲、乙双方之间因履行本合同产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方费用支付22.1第三方费用由甲、乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容支付；22.2第三方费用支付方式及时间由甲、乙双方与第三方另行约定。23.第三方保密义务23.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私；23.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明出租方对该房地产享有合法权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋现状描述：详细描述房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。4.租金收据：证明租金已支付的有效凭证。5.押金收据：证明押金已收取的有效凭证。6.修缮费用清单：记录租赁期间发生的修缮费用及支付情况。7.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。8.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。9.争议解决文件：包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付租金；1.1.2未按约定履行房屋修缮义务；1.1.3未按约定提供房屋权属证明文件；1.1.4擅自改变房屋结构或用途；1.1.5未按约定办理房屋租赁登记备案手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2未按约定使用房屋，造成房屋损坏；1.2.3未按约定履行房屋修缮义务；1.2.4将房屋转租、转借或抵押给第三方；1.2.5未按约定办理房屋租赁登记备案手续。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.1.2违约金金额根据违约行为的具体情况确定，一般不超过合同约定租金的____%；2.1.3赔偿损失包括但不限于实际损失、可得利益损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，逾期____天；违约责任：甲方应向乙方支付逾期租金及____%的违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏；违约责任：乙方应承担修复房屋的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供中介服务，导致甲方未能及时找到合适的承租方；违约责任：第三方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产租赁合同保证范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地产基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产位置2.3.房地产面积2.4.房地产性质2.5.房地产权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋交付与接收5.1.房屋交付时间5.2.房屋交付条件5.3.房屋接收程序5.4.房屋验收标准6.房屋使用与维护6.1.房屋用途限制6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.附属设施与设备7.1.附属设施名称7.2.设备使用说明7.3.设备维修责任8.保险责任8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任范围9.不可抗力条款9.1.不可抗力事件定义9.2.不可抗力事件处理9.3.不可抗力事件通知10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更通知13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系方式：_______2.房地产基本信息2.1.房地产名称：_______2.2.房地产位置：_______2.3.房地产面积：_______平方米2.4.房地产性质：_______2.5.房地产权属证明：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限延长：在租赁期满前_______日内，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整。4.2.租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月_______日。4.4.租金调整：租金自_______年_______月_______日起，根据市场行情调整，调整幅度为_______%。5.房屋交付与接收5.1.房屋交付时间：_______5.2.房屋交付条件：房屋及附属设施处于良好状态，符合合同约定。5.3.房屋接收程序：承租方在房屋交付时进行验收，并在_______日内向出租方出具书面验收报告。5.4.房屋验收标准：房屋及附属设施应符合国家相关标准和约定条件。6.房屋使用与维护6.1.房屋用途限制：房屋仅用于_______用途。6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。6.3.房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.附属设施与设备7.1.附属设施名称：_______7.2.设备使用说明：_______7.3.设备维修责任：设备正常使用下的维修责任由出租方承担，非正常使用导致的损坏由承租方承担。8.保险责任8.1.保险种类：房屋财产保险、意外责任保险。8.2.保险金额：房屋及附属设施保险金额为_______万元，意外责任保险金额为_______万元。8.3.保险责任范围：保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋损失及意外事故造成的第三者人身伤亡或财产损失。9.不可抗力条款9.1.不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括地震、海啸、洪水、台风、战争等无法预见、无法避免并不能克服的自然灾害或社会事件。9.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后_______小时内，双方应以书面形式相互通知。10.违约责任10.1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿：违约金为每月租金的_______%，赔偿金额根据实际情况确定。11.合同解除11.1.合同解除条件：包括出租方出售房屋、承租方无力支付租金、双方协商一致等。11.2.合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。11.3.合同解除通知：合同解除通知应于_______日前送达对方。12.合同变更12.1.合同变更条件：包括租金调整、房屋用途变更等。12.2.合同变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。12.3.合同变更通知：变更内容通知应于_______日前送达对方。13.合同争议解决13.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构：_______仲裁委员会。13.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同生效与终止14.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同终止条件：租赁期满或因不可抗力、违约等原因终止。14.3.合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清点，确认无遗留问题后办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方：在本合同中，第三方指除合同双方（甲、乙双方）以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2.第三方介入：指在合同执行过程中，为了保障合同履行或解决合同争议，引入第三方参与的情况。2.第三方介入的附加条款2.1.1.合同履行需要第三方专业服务的；2.1.2.合同履行过程中出现争议，双方协商不成的；2.1.3.法律法规要求必须引入第三方进行评估、鉴定或监督的。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲、乙双方的损失，其责任限额不得超过本合同约定总金额的_______%。3.2.责任承担：第三方违反本合同约定，造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利界定4.1.第三方的权利：4.1.1.第三方有权根据本合同约定，独立进行工作，不受甲、乙双方直接干预；4.1.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的工作条件和资料；4.1.3.第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.第三方的义务：4.2.1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；4.2.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；4.2.3.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；5.1.2.第三方在履行本合同时，应服从甲方的管理和监督。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合