2024版房屋买卖合同：带车位及附属设施转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：带车位及附属设施转让协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方法定代表人或负责人姓名1.1.3买方身份证件类型及号码1.1.4买方通讯地址1.1.5买方联系电话1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名1.2.3卖方身份证件类型及号码1.2.4卖方通讯地址1.2.5卖方联系电话2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋产权证号2.1.2房屋坐落位置2.1.3房屋建筑面积2.1.4房屋户型结构2.1.5房屋装修情况2.1.6房屋配套设施2.2车位基本信息2.2.1车位产权证号2.2.2车位位置2.2.3车位面积2.2.4车位配套设施3.附属设施转让情况3.1附属设施名称及数量3.2附属设施产权归属3.3附属设施转让价格3.4附属设施交付时间4.买卖合同价格及支付方式4.1房屋及车位总价4.2附属设施总价4.3付款方式4.4付款时间及节点4.5逾期付款责任5.交付及验收5.1房屋及车位交付时间5.2附属设施交付时间5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋及车位权属变更手续6.1权属变更手续办理时间6.2权属变更手续办理费用6.3权属变更手续办理责任7.附属设施权属变更手续7.1权属变更手续办理时间7.2权属变更手续办理费用7.3权属变更手续办理责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决10.2合同附件及补充协议11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：房地产开发有限公司1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：1.1.3买方身份证件类型及号码：身份证，1101011990050700121.1.4买方通讯地址：北京市朝阳区路号1.1.5买方联系电话：138001380001.2卖方信息1.2.1卖方名称：个人1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：1.2.3卖方身份证件类型及号码：身份证，1101011988051500221.2.4卖方通讯地址：北京市朝阳区路号1.2.5卖方联系电话：139001390002.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋产权证号：京房权证字第号2.1.2房屋坐落位置：北京市朝阳区路号2.1.3房屋建筑面积：120平方米2.1.4房屋户型结构：三室两厅一卫2.1.5房屋装修情况：精装修2.1.6房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机等2.2车位基本信息2.2.1车位产权证号：京车位权证字第号2.2.2车位位置：北京市朝阳区路号地下停车场2.2.3车位面积：30平方米2.2.4车位配套设施：智能停车系统3.附属设施转让情况3.1附属设施名称及数量3.1.1附属设施名称：健身器材3.1.2附属设施数量：2套3.2附属设施产权归属3.2.1附属设施产权归属：卖方3.3附属设施转让价格3.3.1附属设施转让价格：人民币5,000元3.4附属设施交付时间3.4.1附属设施交付时间：合同签订后7个工作日内4.买卖合同价格及支付方式4.1房屋及车位总价4.1.1房屋及车位总价：人民币1,200,000元4.2附属设施总价4.2.1附属设施总价：人民币5,000元4.3付款方式4.3.1买方应在合同签订后3个工作日内支付房屋及车位总价款的50%，即人民币600,000元。4.3.2买方应在房屋及车位交付前支付剩余款项，即人民币600,000元。4.4付款时间及节点4.4.1第一个付款节点：合同签订后3个工作日内4.4.2第二个付款节点：房屋及车位交付前4.5逾期付款责任4.5.1买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金。5.交付及验收5.1房屋及车位交付时间5.1.1房屋及车位交付时间：合同签订后30个工作日内5.2附属设施交付时间5.2.1附属设施交付时间：合同签订后7个工作日内5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：房屋及车位应符合国家相关建筑标准和设计要求，附属设施应完好无损。5.3.2验收程序：买方应在交付时对房屋及车位进行验收，卖方应配合并提供必要的相关资料。5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复或更换。5.4.2修复或更换后，买方应重新进行验收。6.房屋及车位权属变更手续6.1权属变更手续办理时间6.1.1权属变更手续办理时间：合同签订后15个工作日内6.2权属变更手续办理费用6.2.1权属变更手续办理费用：人民币2,000元6.3权属变更手续办理责任6.3.1卖方负责办理房屋及车位权属变更手续，并将相关费用支付给登记机关。7.附属设施权属变更手续7.1权属变更手续办理时间7.1.1权属变更手续办理时间：合同签订后15个工作日内7.2权属变更手续办理费用7.2.1权属变更手续办理费用：人民币500元7.3权属变更手续办理责任7.3.1卖方负责办理附属设施权属变更手续，并将相关费用支付给登记机关。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋及车位，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后，应在3个工作日内给予书面答复。8.2.3双方应在解除合同后30个工作日内办理相关手续。8.3违约责任8.3.1卖方未按约定时间交付房屋及车位，应向买方支付每日万分之五的违约金。8.3.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。8.3.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、车位转让协议、附属设施转让协议等。10.2.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1本合同在符合第八条规定的解除条件时，可予以解除。12.合同签署日期12.1本合同签署日期：2024年5月10日。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，买方、卖方、见证人各执一份，合同登记机关一份。13.2合同保管13.2.1合同各方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或转借。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2车位转让协议14.3附属设施转让协议14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1为了确保合同履行过程中的公平、公正，提高合同履行的效率，必要时可引入第三方进行介入。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.2.2双方共同选定或委托第三方机构或个人。2.2.3第三方机构或个人在接到委托后，应按照双方要求及法律规定履行职责。3.第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的费用。4.1.2第三方对甲方提供的资料和信息，应予以保密。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的费用。4.2.2第三方对乙方提供的资料和信息，应予以保密。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额为人民币50,000元。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作。6.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同约定的解除条件和程序。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定的交付、验收、权属变更等条款继续履行合同。10.2第三方介入结束后，合同终止，但本合同的其他条款仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、合同价格、支付方式、交付及验收标准等内容。说明：本附件为房屋买卖的主要合同文件，是双方权利义务的依据。2.车位转让协议详细要求：协议中应包含车位的基本信息、转让价格、交付时间、权属变更手续等内容。说明：本附件为车位转让的具体协议，明确了车位转让的细节。3.附属设施转让协议详细要求：协议中应包含附属设施的基本信息、转让价格、交付时间、权属变更手续等内容。说明：本附件为附属设施转让的具体协议，明确了附属设施转让的细节。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息的真实性和有效性。说明：本附件用于证明买卖双方的身份证信息，确保合同主体合法。5.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权的合法性和真实性。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方权益。6.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的复印件，确保车位产权的合法性和真实性。说明：本附件用于证明车位产权的合法性，确保买卖双方权益。7.附属设施产权证复印件详细要求：提供附属设施产权证的复印件，确保附属设施产权的合法性和真实性。说明：本附件用于证明附属设施产权的合法性，确保买卖双方权益。8.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋及车位的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋及车位的交付和验收情况，确保双方权益。9.权属变更手续办理证明详细要求：证明权属变更手续已办理完毕，包括变更登记时间、登记机关等。说明：本附件用于证明房屋及车位权属变更手续的办理情况，确保双方权益。10.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款行为的真实性，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋及车位1.2买方未按约定时间支付房款1.3第三方在介入过程中出现重大过失，导致合同无法履行1.4一方未按约定履行权属变更手续1.5一方未按约定履行验收义务2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋及车位，应向买方支付每日万分之五的违约金。2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.3第三方在介入过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任。2.4一方未按约定履行权属变更手续，应承担相应的违约责任。2.5一方未按约定履行验收义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋及车位，导致买方无法按计划入住，买方有权要求卖方支付违约金人民币10,000元。3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按计划收房，卖方有权要求买方支付违约金人民币10,000元。3.3第三方在介入过程中出现重大过失，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失人民币20,000元。3.4一方未按约定履行权属变更手续，导致合同无法按期生效，未履行方应承担相应的违约责任。3.5一方未按约定履行验收义务，导致房屋及车位存在质量问题，未履行方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同：带车位及附属设施转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2车位基本情况2.2.1车位编号2.2.2车位面积2.2.3车位用途3.附属设施转让情况3.1附属设施基本情况3.1.1附属设施名称3.1.2附属设施数量3.1.3附属设施价值4.合同标的总价及支付方式4.1合同标的总价4.2付款方式4.2.1首付款4.2.2尾款4.2.3付款时间5.交付及验收5.1房屋及车位交付时间5.2附属设施交付时间5.3验收标准及程序6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：车位产权证复印件10.3附件三：附属设施清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990020223451.2.3联系电话：139001390002.房屋及车位基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4房屋用途：住宅2.2车位基本情况2.2.1车位编号：A012.2.2车位面积：30平方米2.2.3车位用途：住宅停车位3.附属设施转让情况3.1附属设施基本情况3.1.1附属设施名称：空调3.1.2附属设施数量：2台3.1.3附属设施价值：人民币10,000元4.合同标的总价及支付方式4.1合同标的总价：人民币1,200,000元4.2付款方式4.2.1首付款：人民币300,000元，于合同签订之日起5个工作日内支付4.2.2尾款：人民币900,000元，于房屋及车位交付后15个工作日内支付5.交付及验收5.1房屋及车位交付时间：2024年4月30日5.2附属设施交付时间：2024年4月30日5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：房屋及车位应符合国家相关建筑标准和合同约定5.3.2验收程序：买方在交付之日起7个工作日内对房屋及车位进行验收，如有质量问题应在验收期内提出，卖方应在收到通知之日起10个工作日内予以修复或赔偿6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及车位，并保证房屋及车位的权属清晰、无任何权利瑕疵6.1.2买方应按照合同约定支付购房款，并配合卖方办理房屋及车位的产权过户手续6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.1.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的5%6.2.1.2如买方拒绝接受房屋及车位，应向卖方支付房屋及车位总价款的10%作为违约金6.2.2卖方违约责任6.2.2.1如卖方未按约定交付房屋及车位，应向买方支付违约金，违约金为房屋及车位总价款的1%6.2.2.2如卖方提供的房屋及车位存在权利瑕疵，应向买方赔偿因此造成的损失7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付事宜9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2首付款已支付至卖方账户9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务全部履行完毕9.2.2合同因解除而终止10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：车位产权证复印件10.3附件三：附属设施清单10.4附件四：付款凭证复印件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失11.2通知与送达11.2.1任何通知或文件均应以书面形式发送11.2.2通知送达时间以收到通知的实际时间为准11.3合同解释11.3.1合同的解释应按照合同条款的文义、上下文以及合同目的进行12.合同签署12.1合同签署日期：2024年3月15日12.2合同签署地点：北京市朝阳区路号12.3合同签署人12.3.1卖方代表：12.3.2买方代表：13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各持一份14.合同备案及登记14.1合同备案：本合同签订后，双方应于30个工作日内向相关政府部门备案14.2合同登记：本合同签订后，双方应于合同备案后30个工作日内办理房屋及车位的产权过户登记手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理方等，其参与合同的目的和方式应在合同中明确。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方介入合同必须符合国家法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额应在其合作协议或服务协议中明确约定。17.第三方责任承担17.1.1如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。17.1.2第三方责任赔偿后，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括：18.1.1第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，获得相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入后的工作内容、进度、质量标准等应在合作协议或服务协议中明确约定。20.1.2第三方介入后的费用承担及支付方式应在合作协议或服务协议中明确约定。20.2第三方介入时的额外说明20.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立、客观、公正地履行职责。20.2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。20.2.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，争议双方可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同变更22.1如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。22.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或公证机关的公章。说明：证明房屋所有权归属卖方，以及房屋权属无争议。2.附件二：车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或公证机关的公章。说明：证明车位所有权归属卖方，以及车位权属无争议。3.附件三：附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、数量、型号、品牌、购买日期等。说明：作为附属设施转让的依据，明确附属设施的范围和价值。4.附件四：付款凭证复印件要求：提供首付款及尾款支付的银行转账记录或现金支付凭证的复印件。说明：证明买方已按照合同约定支付购房款。5.附件五：合同签署人身份证复印件要求：提供合同签署人身份证的清晰复印件。说明：证明合同签署人的身份真实有效。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应提供变更协议的书面文件。说明：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方应提供争议解决协议的书面文件。说明：明确争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方合作协议或服务协议要求：提供第三方介入的相关合作协议或服务协议的书面文件。说明：明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的5%。示例：买方应于2024年4月30日前支付首付款300,000元，若未按时支付，则应支付违约金15,000元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋及车位责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋及车位总价款的1%。示例：卖方应于2024年4月30日前交付房屋及车位，若未按时交付，则应支付违约金12,000元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金由合作协议或服务协议约定。示例：若第三方未按约定提供评估报告，则应支付违约金10,000元。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若一方未按约定办理产权过户手续，则应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决由此造成的损失。示例：如因自然灾害导致房屋损坏，双方应协商修复事宜。全文完。2024版房屋买卖合同：带车位及附属设施转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋与车位信息1.3附属设施2.合同标的2.1房屋与车位转让2.2附属设施转让3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间与方式5.转让税费承担5.1税费计算标准5.2税费承担方6.房屋产权过户6.1过户流程6.2过户时间6.3过户费用7.车位使用及管理7.1车位使用规定7.2车位管理责任8.附属设施使用及维护8.1附属设施使用规定8.2附属设施维护责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住所地：（地址）。1.1.2乙方（买方）：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住所地：（地址）。1.2房屋与车位信息1.2.1房屋地址：（地址），建筑面积：（平方米），房屋所有权证号：（证号）。1.2.2车位地址：（地址），车位编号：（编号），车位所有权证号：（证号）。1.3附属设施1.3.1附属设施清单：（详细列出附属设施名称及数量）。2.合同标的2.1房屋与车位转让2.1.1甲方同意将上述房屋及车位转让给乙方。2.1.2乙方同意购买上述房屋及车位。2.2附属设施转让2.2.1甲方同意将上述附属设施转让给乙方。2.2.2乙方同意购买上述附属设施。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋、车位及附属设施。3.1.2乙方应按照合同约定支付房屋、车位及附属设施的价格。3.2卖方的权利与义务3.2.1甲方应按照合同约定交付房屋、车位及附属设施。3.2.2甲方应保证房屋、车位及附属设施的真实性、合法性。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：（金额）元。4.1.2车位交易价格为：（金额）元。4.1.3附属设施交易价格为：（金额）元。4.2付款时间与方式4.2.1乙方应在合同签订之日起（天数）内支付房屋交易价格的（百分比）。4.2.2乙方应在房屋交付之日起（天数）内支付车位交易价格的（百分比）。4.2.3乙方应在附属设施交付之日起（天数）内支付附属设施交易价格的（百分比）。5.转让税费承担5.1税费计算标准5.1.1房屋转让税费按照国家相关法律法规及地方政策执行。5.1.2车位转让税费按照国家相关法律法规及地方政策执行。5.2税费承担方5.2.1房屋转让税费由乙方承担。5.2.2车位转让税费由乙方承担。6.房屋产权过户6.1过户流程6.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.1.2乙方应在甲方协助下办理房屋产权过户手续。6.2过户时间6.2.1房屋产权过户应在合同签订之日起（天数）内完成。6.3过户费用6.3.1房屋产权过户费用由乙方承担。8.车位使用及管理8.1车位使用规定8.1.1乙方在购买车位后，享有对该车位的独立使用权。8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构和使用性质。8.1.3乙方不得将车位转租、转借或用于非法用途。8.2车位管理责任8.2.1甲方负责车位的日常维护和管理。8.2.2乙方在使用过程中，应爱护车位设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.附属设施使用及维护9.1附属设施使用规定9.1.1乙方在购买附属设施后，享有对该设施的使用权。9.1.2乙方应按照设施的使用说明进行操作，确保安全使用。9.2附属设施维护责任9.2.1甲方负责附属设施的日常维护和管理。9.2.2乙方在使用过程中，应爱护设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金按合同总价的（百分比）计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.1.2甲方应在合同生效后（天数）内交付房屋、车位及附属设施。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为：（日期）。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，合同各方均有权暂停履行合同，并应及时通知对方。13.2合同附件房屋所有权证复印件车位所有权证复印件附属设施清单付款凭证13.3合同变更13.3.1本合同经双方协商一致，可以变更。13.3.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：（地点）。14.3签署人员14.3.1甲方代表：（姓名），身份证号码：（号码）。14.3.2乙方代表：（姓名），身份证号码：（号码）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋产权过户、税费缴纳、附属设施验收等环节。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调争议等。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：16.1.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务。甲方应向第三方提供必要的信息和资料。甲方