2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）详细版下载5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）详细版本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.税费承担及缴纳4.1契税4.2土地增值税4.3房产税4.4其他税费5.车位及停车费用5.1车位情况5.2车位价格5.3停车费用6.家具家电清单及使用方式6.1家具家电清单6.2家具家电使用方式6.3家具家电保修期7.绿化及配套设施7.1绿化情况7.2配套设施情况8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件9.房屋交付及验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：税费缴纳凭证复印件13.3附件三：家具家电清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：（姓名）1.1.2出卖人身份证号码：（身份证号码）1.1.3出卖人联系方式：（联系电话）1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：（姓名）1.2.2买受人身份证号码：（身份证号码）1.2.3买受人联系方式：（联系电话）2.房屋基本情况2.1房屋地址：（详细地址）2.2房屋权属证书2.2.1房屋所有权证号：（证号）2.2.2房屋土地使用权证号：（证号）2.3房屋面积2.3.1建筑面积：（平方米）2.3.2使用面积：（平方米）2.4房屋结构2.4.1结构类型：（例如：框架结构、砖混结构等）2.4.2楼层数：（楼层数）2.4.3朝向：（例如：南北通透、朝东等）2.5房屋用途2.5.1用途性质：（例如：住宅、商业等）2.6房屋附属设施2.6.1供水供电情况2.6.2供暖方式2.6.3燃气供应2.6.4卫生间及厨房设施2.6.5电梯及消防设施3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：（人民币元）3.1.2付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）3.2付款方式3.2.1首付款比例：（例如：30%）3.2.2首付款金额：（人民币元）3.2.3剩余款项支付方式：（例如：银行贷款）3.2.4剩余款项支付时间：（具体日期）3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：（具体日期）3.3.2剩余款项支付期限：（具体日期）4.税费承担及缴纳4.1契税4.1.1契税税率：（%）4.1.2契税金额：（人民币元）4.2土地增值税4.2.1土地增值税税率：（%）4.2.2土地增值税金额：（人民币元）4.3房产税4.3.1房产税税率：（%）4.3.2房产税金额：（人民币元）4.4其他税费4.4.1其他税费项目：（例如：印花税等）4.4.2其他税费金额：（人民币元）5.车位及停车费用5.1车位情况5.1.1车位数量：（个）5.1.2车位产权归属：（例如：共有、独立）5.2车位价格5.2.1车位总价：（人民币元）5.2.2付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）5.3停车费用5.3.1停车费用标准：（元/月或元/小时）5.3.2费用支付方式：（例如：月付、年付等）6.家具家电清单及使用方式6.1家具家电清单6.1.1家具清单：（例如：床、衣柜、餐桌等）6.1.2家电清单：（例如：空调、冰箱、洗衣机等）6.2家具家电使用方式6.2.1家具家电使用期限：（具体日期）6.2.2家具家电保修期：（具体日期）6.3家具家电保修期6.3.1保修期限：（例如：一年）6.3.2保修范围：（例如：正常使用下发生的故障）7.绿化及配套设施7.1绿化情况7.1.1绿化面积：（平方米）7.1.2绿化类型：（例如：草坪、花坛等）7.2配套设施情况7.2.1社区配套：（例如：健身房、游泳池等）7.2.2物业管理：（例如：24小时安保、清洁服务等）8.履约保证8.1履约保证金8.1.1保证金金额：（人民币元）8.1.2保证金支付时间：（具体日期）8.1.3保证金退还条件：（例如：合同履行完毕，无违约行为）8.2保证金退还条件8.2.1退还时间：（例如：合同履行完毕后30日内）8.2.2退还方式：（例如：银行转账、现金支付等）9.房屋交付及验收9.1交付时间9.1.1房屋交付时间：（具体日期）9.1.2出卖人应提前通知买受人交付事宜9.2验收标准9.2.1房屋实体质量符合国家相关标准9.2.2房屋附属设施齐全9.2.3房屋权属清晰无争议9.3验收程序9.3.1买受人应在房屋交付后一定时间内进行验收9.3.2验收不合格的，应在验收报告上注明，出卖人应在一定期限内整改10.违约责任10.1出卖人违约责任10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金10.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题的，应负责修复或退还购房款10.2买受人违约责任10.2.1买受人未按约定支付购房款的，应支付违约金10.2.2买受人单方面解除合同的，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：（仲裁委员会名称）12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2交纳首付款12.2合同解除条件12.2.1出卖人未按约定交付房屋12.2.2买受人未按约定支付购房款12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋土地使用权证复印件13.2附件二：税费缴纳凭证复印件13.2.1契税缴纳凭证复印件13.2.2土地增值税缴纳凭证复印件13.2.3房产税缴纳凭证复印件13.3附件三：家具家电清单13.3.1家具清单13.3.2家电清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方系独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.2.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为：（人民币元），超过部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供真实、完整的信息，不得隐瞒或虚假陈述。16.2甲乙双方应遵守第三方提供的规范和标准，不得违反其规定。16.3甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，应及时与第三方沟通，协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。17.2第三方提供的服务仅与本合同相关，与其他合同无关。17.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改，但需经双方协商一致，并书面确认。18.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。19.2未约定的，由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。21.第三方介入的后续责任21.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，确保复印件清晰、完整。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.附件二：税费缴纳凭证复印件要求：提供契税、土地增值税、房产税等缴纳凭证的复印件，确保复印件清晰、完整。说明：此附件用于证明买受人已履行税费缴纳义务。3.附件三：家具家电清单要求：详细列明家具和家电的名称、品牌、型号、数量等，确保清单完整、准确。说明：此附件用于明确家具和家电的交付情况，保障买受人的权益。4.附件四：房屋交付及验收报告要求：详细记录房屋交付时间和验收情况，包括房屋实体质量、附属设施等。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付，并符合验收标准。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，确保复印件清晰、完整。说明：此附件用于证明违约方已按照约定支付违约金。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。示例：出卖人未在约定交付日期前30日内交付房屋，应支付买受人违约金人民币10,000元。2.买受人违约行为违约行为：未按约定支付购房款责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。示例：买受人未在约定支付日期前30日内支付首付款，应支付出卖人违约金人民币10,000元。3.第三方违约行为违约行为：未履行保密义务，泄露甲乙双方信息责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿人民币20,000元。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决程序责任认定：承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定参与仲裁程序，应支付对方违约金人民币5,000元。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）详细版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款4.税费承担及支付4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费支付责任5.车位购买及费用5.1车位信息5.2车位价格及支付方式5.3车位交付及使用6.家具家电清单及费用6.1家具家电清单6.2家具家电价格及支付方式6.3家具家电交付及使用7.绿化费用及维护责任7.1绿化费用7.2绿化维护责任8.合同签订及生效日期8.1合同签订日期8.2合同生效日期9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效条件13.1合同签署条件13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除条款14.3合同终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：1.2买受方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.房产基本情况2.1房产地址：（1）省/市/区：（2）街道/小区：（3）楼号/单元号：（4）房间号：2.2房产产权：（1）产权性质：（2）产权证号：（3）土地证号：2.3房产面积：（1）建筑面积：（2）使用面积：2.4房产结构：（1）建筑年代：（2）建筑类型：（3）房屋朝向：（4）户型布局：3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：（1）总价：（2）单价：3.2付款方式及时间：（1）首付款：（2）尾款：（3）付款节点：3.3首付款及尾款：（1）首付款金额：（2）首付款支付时间：（3）尾款金额：（4）尾款支付时间：4.税费承担及支付4.1税费种类：（1）契税：（2）个人所得税：（3）营业税：（4）土地增值税：4.2税费计算标准：（1）契税计算公式：（2）个人所得税计算公式：（3）营业税计算公式：（4）土地增值税计算公式：4.3税费支付责任：（1）卖方承担税费：（2）买方承担税费：5.车位购买及费用5.1车位信息：（1）车位位置：（2）车位编号：（3）车位类型：5.2车位价格及支付方式：（1）车位总价：（2）车位单价：（3）车位付款节点：5.3车位交付及使用：（1）车位交付时间：（2）车位使用规则：6.家具家电清单及费用6.1家具家电清单：（1）家具：（2）家电：6.2家具家电价格及支付方式：（1）家具总价：（2）家电总价：（3）家具家电付款节点：6.3家具家电交付及使用：（1）家具家电交付时间：（2）家具家电使用规则：7.绿化费用及维护责任7.1绿化费用：（1）绿化费用总额：（2）绿化费用支付时间：7.2绿化维护责任：（1）绿化维护范围：（2）绿化维护责任主体：第一部分：合同如下：8.合同签订及生效日期8.1合同签订日期：（1）年：（2）月：（3）日：8.2合同生效日期：（1）合同签订后__日内生效；（2）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.履约保证金9.1保证金金额：（1）保证金总额：（2）保证金支付方式：9.2保证金支付时间：（1）支付日期：（2）支付方式：9.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕，无违约行为；（2）合同解除时，按照约定退还；（3）其他应退还保证金的情况。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定交付房屋；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他情形。10.2违约责任及赔偿：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约金按合同金额的__%计算；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（4）赔偿金额不得超过实际损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构：（1）协商解决：双方协商；（2）调解解决：__调解委员会；（3）仲裁解决：__仲裁委员会；（4）诉讼解决：__人民法院。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）税费缴纳证明；（4）其他相关文件。12.2补充条款：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效条件13.1合同签署条件：（1）双方对合同内容达成一致；（2）双方签署合同；（3）合同附件齐全。13.2合同生效条件：（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为等；（3）一方发生不可抗力，应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同解除条款：（1）合同解除应符合本合同约定的条件；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.3合同终止条款：（1）合同履行完毕，合同终止；（2）合同解除，合同终止；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的职责第三方的职责是根据合同约定提供专业服务，协助合同双方的交易过程，确保交易安全、合规、顺利进行。2.第三方介入的条件2.1甲方和乙方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责；2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。3.第三方介入的具体事项3.1房地产中介机构（1）提供房产信息查询、推荐、交易协调等服务；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助办理过户手续；（4）监督交易资金的安全转移。3.2律师（1）对合同条款进行审核，确保合同合法、有效；（2）提供法律咨询，解答双方在交易过程中遇到的法律问题；（3）协助办理过户手续，确保过户合法、合规；（4）参与纠纷调解和诉讼。3.3评估机构（1）对房产进行评估，确定房产价值；3.4鉴定机构（1）对房产进行鉴定，确认房产质量；4.第三方责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（1）房地产中介机构：赔偿金额不超过交易金额的__%；（2）律师：赔偿金额不超过服务费用的__倍；（3）评估机构：赔偿金额不超过评估报告价值的__%；（4）鉴定机构：赔偿金额不超过鉴定报告价值的__%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方之间的责任划分第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任；甲方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方承担责任。5.2第三方与乙方之间的责任划分第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任；乙方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由乙方承担责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方和乙方按比例分担责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按约定比例承担；6.2若合同中未约定费用承担比例，则由甲方和乙方平均分担。7.第三方介入的终止7.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方；7.2甲方和乙方可协商更换第三方，或由甲方和乙方自行履行相关职责。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等予以保密；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.其他9.1本修正条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；9.2本修正条款的修改，需经甲方和乙方协商一致，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件（1）详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产证编号、产权人信息、房产地址、面积、产权性质等关键信息。（2）说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.身份证复印件（1）详细要求：提供清晰的身份证复印件，包括身份证正反面，确保姓名、身份证号码、照片等关键信息清晰可见。（2）说明：用于证明合同双方的身份信息。3.税费缴纳证明（1）详细要求：提供清晰的税费缴纳证明，包括税费种类、金额、缴纳日期等。（2）说明：用于证明税费已按规定缴纳，确保交易合法性。4.房产评估报告（1）详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价值、评估方法等。5.房产鉴定报告（1）详细要求：提供由具备资质的鉴定机构出具的房产鉴定报告，包括鉴定日期、鉴定结果、鉴定依据等。（2）说明：用于确认房产的质量，为交易安全提供保障。6.房地产中介服务协议（1）详细要求：提供清晰的房地产中介服务协议，包括中介机构信息、服务内容、费用等。（2）说明：用于明确中介机构的服务内容和责任。7.律师意见书（1）详细要求：提供由律师出具的关于合同条款合法性的意见书。（2）说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。8.其他相关文件（1）详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如土地证、抵押权证明等。（2）说明：根据交易需求提供其他必要的文件，确保交易合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的__%计算。（2）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定交付日期起至实际交付日期止的日租金计算。（3）提供虚假信息：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款金额的__%计算。（2）未按时交付房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定交付日期起至实际交付日期止的日租金计算。（3）提供虚假信息：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按合同约定服务期限起至实际完成日期止的日服务费计算。（2）提供虚假信息或误导性信息：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方实际损失。示例说明：1.甲方未按时支付房款，逾期10天，合同约定违约金为未付款金额的1%。2.乙方未按时交付房屋，逾期1个月，合同约定违约金为每日租金的5%。3.第三方未按时完成房产评估，逾期15天，合同约定违约金为每日评估服务费的3%。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）详细版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.税费承担3.1契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4交易手续费3.5其他税费4.车位情况4.1车位数量4.2车位位置4.3车位费用4.4车位产权5.家具家电情况5.1家具家电清单5.2家具家电品牌及型号5.3家具家电新旧程度5.4家具家电产权6.绿化情况6.1绿化面积6.2绿化设施6.3绿化维护责任7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额7.2首付款支付7.3尾款支付7.4预付款支付8.交付及入住8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3入住手续办理9.履约责任9.1出卖方责任9.2买受方责任10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方姓名：（姓名）出卖方身份证号码：（身份证号码）出卖方联系方式：（电话号码）1.2买受方信息买受方姓名：（姓名）买受方身份证号码：（身份证号码）买受方联系方式：（电话号码）2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：（城市名称）房产所在区：（区域名称）房产所在街道：（街道名称）房产所在小区：（小区名称）2.2房产面积房产总面积：（面积单位，如：平方米）房产套内面积：（面积单位，如：平方米）2.3房产结构房屋建筑类型：（如：多层、小高层、高层）房屋结构类型：（如：框架结构、砖混结构）2.4房产产权房产产权证号：（产权证号）房产产权性质：（如：商品房、经济适用房）2.5房产用途房产用途：（如：住宅、商业）3.税费承担3.1契税契税税率：（税率，如：3%）契税金额：（金额，如：10万元）3.2土地增值税土地增值税税率：（税率，如：5%）土地增值税金额：（金额，如：5万元）3.3个人所得税个人所得税税率：（税率，如：1%）个人所得税金额：（金额，如：2万元）3.4交易手续费交易手续费标准：（标准，如：每平方米2元）交易手续费金额：（金额，如：2万元）3.5其他税费其他税费种类：（如：印花税、登记费）其他税费金额：（金额，如：1万元）4.车位情况4.1车位数量车位数量：（数量，如：1个）4.2车位位置车位所在小区：（小区名称）车位位置：（具体位置描述）4.3车位费用车位购买价格：（金额，如：5万元）车位月租价格：（金额，如：500元/月）4.4车位产权车位产权：（如：个人产权）5.家具家电情况5.1家具家电清单清单内容：（具体家具家电名称及数量）5.2家具家电品牌及型号品牌及型号：（如：海尔冰箱、美的空调）5.3家具家电新旧程度新旧程度：（如：九成新）5.4家具家电产权家具家电产权：（如：个人产权）6.绿化情况6.1绿化面积绿化面积：（面积单位，如：平方米）6.2绿化设施绿化设施：（如：绿化带、景观水池）6.3绿化维护责任绿化维护责任：（如：出卖方负责）7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额合同价款总额：（金额，如：150万元）7.2首付款支付首付款支付比例：（比例，如：30%）首付款支付时间：（时间，如：合同签订后10日内）7.3尾款支付尾款支付比例：（比例，如：70%）尾款支付时间：（时间，如：房屋交付前30日内）7.4预付款支付预付款支付金额：（金额，如：5万元）预付款支付时间：（时间，如：合同签订后5日内）8.合同价款及支付方式8.1合同价款总额合同总价款为人民币：（大写金额，如：壹拾肆万元整）8.2首付款支付首付款支付比例为合同总价款的：（比例，如：30%）首付款支付金额为人民币：（大写金额，如：肆万元整）首付款支付时间：（时间，如：合同签订后五日内）8.3尾款支付尾款支付比例为合同总价款的：（比例，如：70%）尾款支付金额为人民币：（大写金额，如：壹拾万元整）尾款支付条件：（如：房屋产权证过户至买方名下后）8.4预付款支付预付款支付金额为人民币：（大写金额，如：壹万元整）预付款支付时间：（时间，如：合同签订后三日内）预付款性质：（如：为房屋装修费用）9.交付及入住9.1房屋交付时间房屋交付时间为：（具体日期，如：2024年10月31日）9.2房屋交付条件1.房屋结构安全，无重大质量问题；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋周边环境整洁，无安全隐患；9.3入住手续办理买方在房屋交付后需在：（时间，如：30日内）办理入住手续，包括但不限于：1.房屋产权过户；2.房屋维修基金缴纳；3.物业管理费缴纳。10.履约责任10.1出卖方责任1.出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.出卖方保证房屋交付时符合合同约定条件；3.出卖方承担合同约定的税费；10.2买受方责任1.买受方按合同约定支付房款；2.买受方在房屋交付后按时办理入住手续；3.买受方遵守物业管理规定。11.违约责任11.1出卖方违约责任1.出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为：（金额，如：合同总价款的10%）；2.出卖方故意隐瞒房屋重大质量问题，应退还买受方已支付的全部房款并赔偿损失；11.2买受方违约责任1.买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为：（金额，如：应付款项的1%按日计算）；2.买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交：（地点，如：所在地人民法院）诉讼解决；12.2争议解决机构本合同争议解决机构为：（机构名称，如：所在地仲裁委员会）。13.合同解除13.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付房屋；2.买受方未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；13.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，签署解除合同协议；2.解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余款项及事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同终止条件1.房屋交付并办理入住手续后；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形1.买卖双方在交易过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.买卖双方根据本合同约定，同意第三方介入合同履行；3.法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方选择买卖双方有权根据实际情况选择第三方，并就第三方服务内容、费用等进行协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任，责任限额为：（金额，如：合同总价款的5%）；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担违约责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；2.第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同履行过程中对买卖双方进行监督。16.3第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守买卖双方的商业秘密；3.第三方应按约定的时间、质量完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与买卖双方的关系1.第三方与买卖双方之间是独立合同关系，第三方对买卖双方不承担连带责任；2.第三方应独立承担因自身原因导致的违约责任。17.2第三方与合同履行的关系1.第三方介入合同履行后，买卖双方应积极配合第三方的相关工作；2.第三方在履行职责过程中，如需买卖双方提供协助，买卖双方应予以配合。18.第三方费用18.1第三方费用承担1.第三方费用由买卖双方根据合同约定和实际发生情况承担；2.第三方费用应在合同约定的时间内支付。18.2第三方费用支付方式1.第三方费用支付方式为：（如：银行转账、现金支付）；2.第三方费用支付时间：（如：合同签订后五日内）。19.第三方变更与退出19.1第三方变更买卖双方协商一致，可以变更第三方的服务内容、费用等。19.2第三方退出1.第三方因自身原因或合同约定的事由，可以退出合同；2.第三方退出合同，应提前通知买卖双方，并协助买卖双方完成合同履行的相关工作。20.特别约定20.1本合同中关于第三方的约定，不影响买卖双方的权利义务。20.2如有其他特殊约定，应在合同中另行说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。说明：用于证明房屋权属及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：用于确认房屋面积及结构是否符合合同约定。3.房屋质量验收报告要求：由具有资质的检测机构出具，包含房屋质量检测结果。说明：用于确认房屋质量是否符合合同约定。4.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明税费已缴纳。5.车位产权证复印件要求：清晰、完整，包含车位所有权人信息、车位位置等关键信息。说明：用于证明车位权属。6.家具家电清单及发票要求：清单内容详细，包含家具家电名称、品牌、型号、新旧程度等信息；发票真实有效。说明：用于确认家具家电清单及购买情况。7.绿化设施照片或说明要求：清晰、完整，包含绿化设施位置、种类、面积等信息。说明：用于确认绿化设施情况。8.合同签订及款项支付凭证要求：清晰、完整，包含合同签订时间、款项支付时间、金额等信息。说明：用于证明合同签订及款项支付情况。9.入住手续办理凭证要求：清晰、完整，包含房屋产权过户、维修基金缴纳、物业管理费缴纳等信息。说明：用于证明入住手续办理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的10%。违约行为：故意隐瞒房屋重大质量问题责任认定：退还买受方已支付的全部房款并赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算。违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行或履行不当责任认定：承担违约责任，责任限额为合同总价款的5%。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）详细版4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋使用情况3.税费承担3.1契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4房产交易手续费3.5其他相关税费4.车位及配套设施4.1车位信息4.2车位价格4.3配套设施信息5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单5.3家具家电品牌及型号5.4家具家电使用状况6.绿化及公共区域6.1绿化区域6.2公共区域6.3绿化及公共区域维护责任7.合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2付款节点7.3付款方式7.4逾期付款违约责任8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格的处理9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续9.4产权过户责任10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳方式10.3保证金退还条件11.违约责任11.1出卖人违约责任11.2买受人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同变更14.4合同解除14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋用途：_______2.6房屋使用情况：_______3.税费承担3.1契税：_______3.2土地增值税：_______3.3个人所得税：_______3.4房产交易手续费：_______3.5其他相关税费：_______4.车位及配套设施4.1车位信息：_______4.2车位价格：_______4.3配套设施信息：_______5.家具家电清单5.1家具清单：_______5.2家电清单：_______5.3家具家电品牌及型号：_______5.4家具家电使用状况：_______6.绿化及公共区域6.1绿化区域：_______6.2公共区域：_______6.3绿化及公共区域维护责任：_______7.合同价款及支付方式7.1合同总价款：_______7.2付款节点：_______7.3付款方式：_______7.4逾期付款违约责任：_______8.交付及验收8.1交付时间：_______8.2验收标准：_______8.3验收程序：8.3.1买受人应在_______日内对房屋进行验收；8.3.2验收时，双方应共同到场；8.3.3验收时，买受人应详细检查房屋及附属设施；8.4验收不合格的处理：8.4.1若验收不合格，买受人应在_______日内向出卖人提出书面整改要求；8.4.2出卖人应在_______日内对不合格之处进行整改；8.4.3整改后，买受人应重新进行验收。9.产权过户9.1过户时间：_______9.2过户费用：_______9.3过户手续：9.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续；9.3.2出卖人应提供必要的文件和证明；9.3.3买受人应按规定支付过户费用；9.4产权过户责任：9.4.1出卖人负责办理产权过户手续；9.4.2买受人承担因过户产生的税费。10.履约保证金10.1保证金金额：_______10.2保证金缴纳方式：_______10.3保证金退还条件：10.3.1合同履行完毕，买受人无违约行为；10.3.2出卖人将房屋及附属设施交付买受人；10.3.3买受人支付全部款项。11.违约责任11.1出卖人违约责任：11.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；11.1.2房屋存在质量问题，出卖人应在_______日内整改，否则应承担_______元违约金；11.2买受人违约责任：11.2.1未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；11.2.2买受人单方解除合同，应向出卖人支付_______元违约金；11.3第三方违约责任：11.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。12.争议解决12.1争议解决方式：_______12.2争议解决机构：_______12.3争议解决费用：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件：_______13.2合同终止条件：_______13.3合同解除条件：_______14.其他约定14.1合同附件：_______14.2合同补充条款：_______14.3合同变更：_______14.4合同解除：_______14.5合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方作为独立第三方，在合同执行过程中提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%。15.3第三方介入程序15.3.1出卖人与买受人同意，在必要时引入第三方介入。15.3.2双方应在合同签订后_______日内，共同选定第三方。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并独立履行职责。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求双方提供必要的文件、资料和证明。15.4.2第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照合同约定和双方要求，及时、准确、公正地履行职责。15.5第三方费用承担15.5.1第三方费用由双方根据实际情况协商确定。15.5.2第三方费用在合同总价款中单独列明。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1出卖人责任16.1.1出卖人应配合第三方进行房屋的评估、检查等工作。16.1.2出卖人应在第三方介入期间，保持房屋现状，不得擅自进行装修或改变房屋结构。16.2买受人责任16.2.1买受人应配合第三方进行房屋的验收、检查等工作。16.2.2买受人应在第三方介入期间，保持对房屋的使用权，不得擅自进行装修或改变房屋结构。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，与合同双方无直接合同关系。17.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担。17.4合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得对第三方进行不当干预。18.第三方介入的合同变更18.1若因第三方介入导致合同条款需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：清晰的彩色复印件，加盖产权证原件持有人的印章。1.2说明：用于证明房屋产权的真实性。2.房屋买卖合同2.1要求：合同文本应完整，双方签字盖章。2.2说明：作为买卖双方的权利和义务依据。3.税费缴纳凭证3.1要求：清晰的原件或复印件，加盖税务部门印章。3.2说明：证明税费已缴纳。4.车位及配套设施清单4.1要求：详细列出车位及配套设施的名称、型号、数量等信息。4.2说明：明确车位及配套设施的交付标准。5.家具家电清单5.1要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量、使用状况等信息。5.2说明：明确家具家电的交付标准。6.绿化及公共区域维护协议6.1要求：明确绿化及公共区域的维护责任、费用承担等事项。6.2说明：确保绿化及公共区域得到有效维护。7.履约保证金收据7.1要求：清晰的收据原件，加盖收款单位印章。7.2说明：证明保证金已缴纳。8.第三方服务协议8.1要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用等事项。8.2说明：明确第三方服务的具体要求和标准。9.争议解决协议9.1要求：明确争议解决的方式、机构、程序等事项。9.2说明：确保双方在发生争议时，有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人损失，应承担相应的赔偿责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。2.2买受人单方解除合同，应向出卖人支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：出卖人未在约定时间内交付房屋，导致买受人无法按时入住，应支付买受人_______元违约金。第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）详细版5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.房屋成交价格及支付方式3.1成交价格3.2支付方式3.3付款时间4.税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4其他税费5.车位购买5.1车位信息5.2车位价格5.3车位交付时间6.家具家电清单6.1家具家电名称6.2家具家电品牌6.3家具家电数量6.4家具家电质量保证7.绿化及公共配套设施7.1绿化情况7.2公共配套设施8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋测绘报告复印件13.3房屋登记证明复印件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属情况：____________________3.房屋成交价格及支付方式3.1成交价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________个工作日内支付；3.2.3付款方式：____________________4.税费承担4.1契税：人民币____________________元整，由买方承担；4.2土地增值税：人民币____________________元整，由买方承担；4.3个人所得税：人民币____________________元整，由买方承担；4.4其他税费：人民币____________________元整，由买方承担；5.车位购买5.1车位信息：____________________5.2车位价格：人民币____________________元整5.3车位交付时间：____________________6.家具家电清单6.1家具家电名称：____________________6.2家具家电品牌：____________________6.3家具家电数量：____________________6.4家具家电质量保证：____________________7.绿化及公共配套设施7.1绿化情况：____________________7.2公共配套设施：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章后；8.1.2买方支付首付款；8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致；8.2.2出现不可抗力情况；8.2.3一方违约，另一方提出解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时交付房屋；9.1.2买方未按时支付房款；9.1.3一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；9.2.2违约金为人民币____________________元整。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1____________________仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害，以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的情况；11.2通知方式11.2.1任何通知、函件等，以书面形式发送至对方提供的联系方式；11.2.2通知发出后，自发出之日起____________________个工作日内，对方未提出异议，视为已收到通知；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋测绘报告复印件、房屋登记证明复印件等。12.合同签订及生效12.1合同签订时间：____________________12.2合