书室合同样本

书室合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的书室事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方位于__________的书室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2甲方在乙方搬离书室时，对书室设施进行检查，如乙方有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对书室进行修缮和维护；

（2）甲方有权监督乙方合理使用书室，确保书室安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证书室符合租赁条件，提供必要的设施；

（2）甲方应按时收取租金；

（3）甲方应妥善保管押金，租赁期满后无息退还。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用书室，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得在书室内从事违法活动；

（2）乙方应爱护书室设施，合理使用，不得损坏；

（3）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未按时提供书室设施，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方损坏书室设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.书室租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息证明

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的书室事宜，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方位于__________的书室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为承担连带责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即代为支付；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求解除本合同。

5.3丙方有权在乙方搬离书室时，对书室设施进行检查，如乙方有损坏或遗失，丙方有权从押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对书室进行修缮和维护；

（2）甲方有权监督乙方合理使用书室，确保书室安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证书室符合租赁条件，提供必要的设施；

（2）甲方应按时收取租金；

（3）甲方应妥善保管押金，租赁期满后无息退还。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用书室，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得在书室内从事违法活动；

（2）乙方应爱护书室设施，合理使用，不得损坏；

（3）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方损坏书室设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以要求丙方承担相应的责任，从而降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、增加权利条款以及丙方的担保责任，旨在保障自身的权益，确保租金的按时收取，以及书室设施的安全与完好。同时，甲方的主导地位也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于__________的商铺事宜，并引入丁方作为第三方资金监管人，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方购买甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为__________元。

2.2交易支付方式：乙方应于签订本合同时支付定金__________元，剩余款项__________元在甲方交付商铺使用权后__________日内支付完毕。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为第三方资金监管人，负责监管交易款项，确保交易安全。

3.2丁方有权要求甲方在交付商铺使用权前，将商铺相关权属证明文件提交丁方审核。

3.3丁方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合规。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定时间交付商铺使用权；

（2）乙方有权在交付商铺使用权后，对商铺进行合理使用和经营；

（3）乙方有权在合同履行过程中，提出合理的要求和变更请求。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付定金及剩余款项；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（2）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定时间交付商铺使用权；

（2）甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理商铺权属变更手续。

六、违约责任

6.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付款项，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变商铺结构，应承担相应的责任。

6.2甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺使用权，应向乙方支付违约金；

（2）甲方提供的商铺存在权利瑕疵，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丁三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的交易条款、增加权利条款以及丁方的资金监管，旨在保障自身的权益，确保交