伦敦商铺转让合同标准文本

伦敦商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于伦敦市某地段商铺的合法使用权，现同意将该商铺转让给买受方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

二、转让费用的支付

2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让费用人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2转让费用支付方式：____________________

2.3买受方支付转让费用后，出卖方应向买受方出具转让费用收据。

三、转让手续办理

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理商铺转让手续。

3.2买受方在办理转让手续过程中，应按照相关法律法规的要求，自行承担相关税费和费用。

3.3出卖方在办理转让手续过程中，应积极配合买受方，不得无故拖延或拒绝。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用权证明文件

2.商铺转让协议

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于伦敦市某地段商铺的合法使用权，现同意将该商铺转让给买受方，并由担保方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

二、转让费用的支付

2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让费用人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2转让费用支付方式：____________________

2.3买受方支付转让费用后，出卖方应向买受方出具转让费用收据。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2担保方有权在买受方支付全部转让费用前，对商铺的使用权进行监管。

3.3如买受方未按约定支付转让费用，担保方有权代为支付，并要求买受方在____个工作日内偿还担保金及利息。

3.4担保方有权在买受方支付全部转让费用后，解除担保责任。

四、甲方的权益与责任

4.1出卖方在合同签订后，不得单方面撤销转让决定，否则应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2出卖方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理商铺转让手续。

4.4出卖方有权要求买受方在办理转让手续过程中，承担所有税费和费用。

五、乙方的责任与限制

5.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让费用人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2买受方在支付转让费用前，不得擅自使用商铺。

5.3买受方在支付全部转让费用后，取得商铺的合法使用权。

5.4买受方在取得商铺使用权后，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如买受方未按约定支付转让费用，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2如担保方未按约定支付担保金，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用权证明文件

2.商铺转让协议

3.相关税费缴纳证明

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保商铺转让的顺利进行。通过担保方的参与，甲方可以在买受方未按约定支付转让费用的情况下，获得一定的经济补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺转让的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于伦敦市某地段商铺的合法使用权，现同意将该商铺转让给买受方，并由担保方提供担保。为明确三方权利义务，保障买受方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）

二、转让费用的支付

2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让费用人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2转让费用支付方式：____________________

2.3买受方支付转让费用后，出卖方应向买受方出具转让费用收据。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2担保方有权在买受方支付全部转让费用前，对商铺的使用权进行监管。

3.3如买受方未按约定支付转让费用，担保方有权代为支付，并要求买受方在____个工作日内偿还担保金及利息。

3.4担保方有权在买受方支付全部转让费用后，解除担保责任。

四、买受方的权益与责任

4.1买受方有权在合同签订后，在出卖方和担保方配合下，对商铺进行实地考察。

4.2买受方有权要求出卖方提供商铺的权属证明和合法使用证明。

4.3买受方有权要求出卖方在合同签订之日起____个工作日内，协助办理商铺转让手续。

4.4买受方有权在办理转让手续过程中，监督出卖方和担保方的行为，确保其履行合同义务。

五、甲方的责任与限制

5.1出卖方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，否则应承担相应的法律责任。

5.2出卖方不得在合同签订后，单方面撤销转让决定，否则应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3出卖方应按照合同约定，配合买受方办理商铺转让手续，不得无故拖延或拒绝。

六、违约责任

6.1如出卖方未按约定提供商铺的权属证明和合法使用证明，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2如出卖方未按约定协助办理商铺转让手续，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

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