2024版房产投资咨询居间代理合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产投资咨询居间代理合同协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1投资咨询公司信息2.2居间代理公司信息2.3投资者信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.服务内容4.1投资咨询服务4.2居间代理服务4.3附加服务5.服务费用5.1咨询费用5.2居间代理费用5.3附加服务费用6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权许可8.保密协议8.1保密协议定义8.2保密协议内容9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版房产投资咨询居间代理合同协议》。1.1.2投资咨询公司指在合同中承诺提供房产投资咨询服务的一方。1.1.3居间代理公司指在合同中承诺提供房产居间代理服务的一方。1.1.4投资者指在合同中承诺委托投资咨询公司进行房产投资的一方。1.1.5房产指投资者拟进行投资或交易的房产。1.2术语解释1.2.1“居间代理服务”指居间代理公司为投资者提供房产交易过程中的中介服务。1.2.2“投资咨询服务”指投资咨询公司为投资者提供房产投资相关的市场分析、风险评估、投资建议等服务。2.双方信息2.1投资咨询公司信息2.1.1公司名称：[投资咨询公司全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2居间代理公司信息2.2.1公司名称：[居间代理公司全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3投资者信息2.3.1姓名：[投资者姓名]2.3.2身份证号码：[身份证号码]2.3.3联系电话：[联系电话]3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同终止日期：[终止日期]3.3合同续约条款3.3.1本合同期满前一个月，任何一方均可向对方提出续约意向。3.3.2双方应在合同期满前一个月内就续约事宜达成一致，并签订续约协议。4.服务内容4.1投资咨询服务4.1.1投资咨询公司应提供房产市场分析报告，包括但不限于市场行情、价格走势、政策分析等。4.1.2投资咨询公司应根据投资者的需求，提供风险评估报告。4.1.3投资咨询公司应提供投资建议，包括但不限于投资策略、投资组合等。4.2居间代理服务4.2.1居间代理公司应协助投资者寻找合适的房产。4.2.2居间代理公司应协助投资者进行房产交易谈判。4.2.3居间代理公司应协助投资者办理房产过户手续。5.服务费用5.1咨询费用5.1.1投资咨询公司应根据服务内容和服务期限，向投资者收取咨询费用。5.1.2咨询费用应在合同签订后一次性支付。5.2居间代理费用5.2.1居间代理公司应根据交易金额和居间代理服务内容，向投资者收取居间代理费用。5.2.2居间代理费用应在交易完成后一次性支付。5.3附加服务费用5.3.1如投资者需要投资咨询公司提供附加服务，双方另行协商确定服务费用。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息指本合同中涉及的任何一方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于三年。8.保密协议8.1保密协议定义8.1.1本保密协议是指双方在本合同项下，就保密信息达成的附加协议。8.2保密协议内容8.2.1本保密协议的保密信息包括但不限于：商业计划、技术数据、财务状况、客户名单、市场分析、交易信息等。8.2.2双方对本保密协议项下的保密信息负有永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在本合同项下所产生或拥有的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自所有。9.1.2双方应确保在提供或使用对方知识产权时，遵守相关法律法规。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，包括部分或全部免除责任。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为是指一方未履行本合同约定的义务，或者履行不符合约定条件的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序13.2.1双方应就合同变更事项进行充分协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。13.2.2合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定需要引入的，为本合同履行提供相关服务或协助的其他个人或法人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，签订书面协议。15.4第三方介入协议内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方的角色和职责；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的期限；第三方的保密义务；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入协议的生效条件。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的资质证明、能力评估等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应审查第三方介入协议的内容，并同意第三方介入。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同和相关法律法规。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2责任承担17.2.1在第三方介入期间，若因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2.2若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据合同约定和实际情况分担超出部分的责任。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权根据第三方介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使权利和履行义务。17.4第三方的义务17.4.1第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责。17.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务或协助，第三方不对甲方的其他行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务或协助，第三方不对乙方的其他行为承担责任。18.3第三方与合同外其他方的划分18.3.1第三方与合同外其他方无直接合同关系，第三方不对合同外其他方的行为承担责任。18.4第三方的独立责任18.4.1第三方在本合同项下的责任是独立的，不因甲乙双方的合同关系而影响第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的详细信息、服务内容、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：本协议作为本合同的补充，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。2.投资咨询服务报告详细要求：报告应包含市场分析、风险评估、投资建议等内容，并由投资咨询公司盖章。说明：本报告为投资咨询公司提供的服务成果，用于指导投资者的投资决策。3.居间代理服务报告详细要求：报告应包含房产交易过程记录、服务内容、费用明细等，并由居间代理公司盖章。说明：本报告为居间代理公司提供的服务成果，用于证明服务履行情况。4.房产交易合同详细要求：合同应包含交易双方信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同为房产交易的法律文件，由买卖双方及居间代理公司签署。5.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：本协议作为本合同的补充，用于保护甲乙双方的商业秘密。6.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间提供投资咨询服务或居间代理服务。提供的服务不符合合同约定质量标准。未按约定收取或退还费用。泄露保密信息。未履行不可抗力事件通知义务。未按约定处理争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准应根据违约行为的具体情况由双方协商确定。赔偿损失应根据实际损失和违约行为的影响程度确定。3.违约责任示例若投资咨询公司未按约定时间提供投资咨询服务，应向投资者支付违约金，违约金金额为咨询服务总费用的10%。若居间代理公司在房产交易过程中泄露投资者信息，应向投资者支付赔偿金，赔偿金金额为投资者因此遭受损失的实际金额。全文完。2024版房产投资咨询居间代理合同协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.投资咨询居间代理服务内容4.1投资咨询内容4.2居间代理服务内容4.3服务期限4.4服务费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.服务费用支付方式7.1支付方式7.2支付时间7.3支付方式变更8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：投资咨询居间代理服务协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房产投资咨询及居间代理服务的业务活动。2.定义与解释2.1定义（1）“房产”指土地使用权、建筑物及其附属设施；（2）“投资咨询”指乙方根据甲方需求，提供房产投资相关信息的建议和分析；（3）“居间代理”指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方寻找合适的房产交易对象，并促成交易的行为。2.2解释本合同中对术语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________4.投资咨询居间代理服务内容4.1投资咨询内容（1）房地产市场分析；（2）房产投资风险评估；（3）投资策略建议；（4）政策法规解读。4.2居间代理服务内容（1）寻找合适的房产交易对象；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供房产交易相关的法律、财务咨询。5.甲方权利与义务5.1甲方权利（1）享有乙方提供投资咨询及居间代理服务的权利；（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）要求乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供真实、准确、完整的房产投资相关信息；（3）配合乙方完成居间代理服务过程中的相关手续。6.乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）对甲方提供的信息进行保密；（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规、损害他人合法权益的要求。6.2乙方义务（1）按照合同约定提供投资咨询及居间代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）在居间代理过程中，保证交易安全、合法、高效。7.服务费用支付方式7.1支付方式甲方应按照合同约定，以现金、银行转账或双方认可的其它方式支付服务费用。7.2支付时间甲方应在合同约定的服务完成后，按照约定的支付时间支付服务费用。7.3支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前书面通知对方，并经双方同意后生效。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的房产信息；（2）甲方委托事项的具体内容；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方因自身原因导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为严重，守约方有权解除合同；（3）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据实际损失协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项；（2）双方应相互归还已收取的款项；（3）合同解除或终止后，保密条款仍具有约束力。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至双方约定的仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除合同解除需按照本合同第十条的规定进行。13.合同附件13.1附件一：投资咨询居间代理服务协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供专业服务、协助履行合同义务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、专业和合法，提高合同履行的质量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方的人员、机构或服务内容，并确保其具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方委托甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的权利、义务和责任，并约定第三方介入的具体事项和期限。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照委托协议的约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。17.2第三方义务（1）严格按照委托协议的约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保工作成果的质量和合法性。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、工作难度和潜在风险等因素确定；（2）责任限额应在委托协议中明确约定，并经甲乙双方认可；（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应对自己的行为承担相应的责任，第三方对甲乙双方的行为不承担责任；（2）第三方对甲乙双方提供的资料的真实性、准确性不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。19.2沟通与协调（2）甲乙双方应协助第三方开展工作，解决工作中遇到的问题；（3）第三方应积极配合甲乙双方的协调工作，共同推动合同履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的委托协议；（2）变更后的第三方应具备履行相关职责的能力和资质。20.2第三方退出（1）如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案；（2）第三方退出前，应完成已委托事项的移交工作，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。21.特别条款21.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照委托协议的约定承担。21.2第三方介入期限第三方介入的期限应根据委托协议的约定执行，如需延长，甲乙双方应协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资咨询居间代理服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用支付方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签订。2.附件二：第三方介入委托协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中各方权益得到保障。3.附件三：房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、权属情况、交易价格等。说明：本附件为甲方提供的信息，乙方应根据此信息提供投资咨询和居间代理服务。4.附件四：投资分析报告详细要求：包括房地产市场分析、投资风险评估、投资策略建议等。说明：本附件为乙方提供的服务成果，甲方应根据此报告进行投资决策。5.附件五：房产交易合同详细要求：包括房产交易双方的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为乙方居间代理服务成果的体现，甲方应仔细阅读并签订。6.附件六：房产过户手续清单详细要求：包括房产过户所需文件、办理流程、时间安排等。7.附件七：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付服务费用；（2）乙方未按合同约定提供投资咨询和居间代理服务；（3）第三方未按委托协议的约定履行职责；（4）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（5）一方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方未支付服务费用，应承担违约责任，支付乙方相应违约金；（2）乙方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未履行委托协议，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失；（5）因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例（1）甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约金。（2）乙方未按合同约定提供投资咨询和居间代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，并赔偿因此遭受的损失。（3）第三方未按委托协议的约定履行职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此遭受的损失。（4）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。（5）因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。全文完。2024版房产投资咨询居间代理合同协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期和地点2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专有名词解释3.投资咨询内容3.1投资咨询范围3.2投资咨询方式3.3投资咨询期限4.居间代理服务4.1居间代理服务范围4.2居间代理服务方式4.3居间代理服务期限5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同附件11.1附件一：投资咨询报告11.2附件二：居间代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除或终止后的权益处理12.1合同解除或终止后权益归属12.2合同解除或终止后剩余服务费用处理13.其他约定13.1合同履行中的通知方式13.2合同履行中的争议解决13.3合同履行中的其他事项14.合同签署14.1合同签署主体14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产投资咨询居间代理合同协议”。1.2合同双方基本信息甲方（投资咨询方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（居间代理方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3合同签订日期和地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。2.定义与解释2.1相关术语定义投资咨询：指甲方根据乙方的需求，提供有关房地产投资的专业意见、分析报告和推荐服务。居间代理：指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供房地产交易过程中的居间、代理服务。2.2专有名词解释房产：指土地及地上建筑物、构筑物等附属设施。投资者：指有意向进行房地产投资的个人或法人。3.投资咨询内容3.1投资咨询范围（1）房地产市场分析；（2）投资项目评估；（3）投资风险提示；（4）投资建议。3.2投资咨询方式（1）定期电话沟通；（2）发送书面报告；（3）在线会议。3.3投资咨询期限本合同投资咨询期限为【咨询期限】，自合同生效之日起计算。4.居间代理服务4.1居间代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的房产投资项目；（2）协助甲方与房产所有者进行谈判；（3）协助甲方完成房产交易手续。4.2居间代理服务方式（1）实地考察；（2）电话沟通；（3）书面报告。4.3居间代理服务期限本合同居间代理服务期限为【代理期限】，自合同生效之日起计算。5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准（1）投资咨询服务费用：人民币【咨询费用】元；（2）居间代理服务费用：人民币【代理费用】元。5.2费用支付时间甲方应在合同签订后【支付时间】内支付全部服务费用。5.3费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容、业务信息、客户信息等均负有保密义务。6.2保密期限本保密期限自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。6.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成立；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同约定的居间代理服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。7.3解除或终止后的处理（2）合同解除或终止后，双方应相互退还已收取的服务费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供投资咨询或居间代理服务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定履行合同义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额由双方协商确定，或根据实际损失计算；（3）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金计算公式为：赔偿金额=实际损失金额+违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，双方可向【争议解决机构名称】申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照【争议解决机构名称】的仲裁规则进行。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：投资咨询报告（1）房地产市场分析；（2）投资项目评估；（3）投资风险提示；（4）投资建议。11.2附件二：居间代理服务协议（1）服务范围；（2）服务方式；（3）服务期限；（4）服务费用。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：双方的身份证明、授权委托书等。12.合同解除或终止后的权益处理12.1合同解除或终止后权益归属12.2合同解除或终止后剩余服务费用处理（1）若合同解除或终止前已完成部分服务，剩余服务费用按比例退还；13.其他约定13.1合同履行中的通知方式（1）书面通知；（2）电话通知；（3）电子邮件通知。13.2合同履行中的争议解决双方在合同履行过程中产生的争议，应优先通过协商解决。13.3合同履行中的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性。14.合同签署14.1合同签署主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、审计、法律咨询等服务；（2）作为担保方或保证人；（3）协助完成交易手续；（4）其他经甲乙双方同意的介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，甲方和乙方对第三方的责任追究不超过的金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算公式为：责任限额=服务费用×【责任限额比例】。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，必须事先经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方了解第三方介入的具体情况。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合作协议的约定，独立行使职责；（2）在合同规定的范围内，获取必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权和参与权。18.2第三方义务（1）遵守国家相关法律法规和本合同的约定；（2）按照合作协议的约定，完成相关工作；（3）对甲乙双方和本合同的其他内容保密；（4）承