2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.当事人信息2.1抵押人信息2.2担保人信息2.3服务提供方信息3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物权属4.养老产业服务内容4.1服务提供方提供的服务项目4.2服务期限4.3服务费用及支付方式5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物处置权6.1抵押物处置权归属6.2抵押物处置条件6.3抵押物处置程序7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2保险期限7.3保险费用及支付方式8.利息与费用8.1抵押贷款利率8.2担保费用8.3其他费用9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：北京市朝阳区。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1抵押人信息：抵押人全称为X，住所地为北京市朝阳区，法定代表人为X。2.2担保人信息：担保人全称为X，住所地为北京市朝阳区，法定代表人为X。2.3服务提供方信息：服务提供方全称为X养老产业有限公司，住所地为北京市朝阳区，法定代表人为X。3.抵押物描述3.1抵押物类型：位于北京市朝阳区X路的住宅一套，房产证号为。3.2抵押物地址：北京市朝阳区X路号。3.3抵押物权属：抵押物为抵押人合法拥有所有权的房产。4.养老产业服务内容4.1服务提供方提供的服务项目：提供养老居住、医疗保健、生活照料等综合养老服务。4.2服务期限：自合同生效之日起至2028年12月31日。4.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币万元，每年支付一次，每次支付人民币万元。5.抵押物价值评估5.1评估机构：房地产评估有限公司。5.2评估方法：采用市场比较法。5.3评估结果：抵押物评估价值为人民币万元。6.抵押物处置权6.1抵押物处置权归属：抵押物处置权归担保人所有。6.2抵押物处置条件：抵押人违约或无法偿还债务时，担保人有权处置抵押物。6.3抵押物处置程序：抵押物处置应遵循相关法律法规和程序。7.抵押物保险7.1抵押物保险种类：财产保险。7.2保险期限：自合同生效之日起至2028年12月31日。7.3保险费用及支付方式：保险费用为人民币元，由担保人支付。8.利息与费用8.1抵押贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率，抵押贷款利率为年利率4%。8.2担保费用：担保费用为抵押贷款金额的1%，按年支付。8.3其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、登记费等，由双方各自承担。9.合同履行与变更9.1合同履行期限：本合同约定的服务期限和贷款期限自合同生效之日起计算。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3.1当事人一方严重违约；9.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.3.3法律法规变动导致合同无法继续履行。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务均构成违约。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复、赔偿因违约造成的损失；10.2.3承担其他违约责任。10.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密和保密信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。12.3违约责任：任何一方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如前所述，在合同解除条件成立时，任何一方可解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的其他自然人、法人或其他组织。15.2.1抵押物评估；15.2.2抵押物保险；15.2.3养老产业服务的提供；15.2.4合同履行的监督；15.2.5争议解决过程中的专业意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额为本合同约定的总金额的%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求；17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；17.1.3甲方应监督第三方履行其职责，确保其服务质量。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；17.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保合同履行符合约定；17.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应向第三方支付服务费用；18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应向第三方支付服务费用；18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行其职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；19.2第三方退出：第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，确保合同履行的连续性。20.保密条款20.1第三方保密：第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密；20.2违约责任：第三方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法及评估结果。2.抵押物保险合同：由乙方与保险公司签订，确保抵押物在保险期间内的安全。3.养老产业服务合同：由甲方与服务提供方签订，明确服务内容、服务期限、服务费用等。4.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利和义务。5.合同履行监督报告：由第三方在合同履行过程中出具的监督报告，包括服务提供方的服务质量、合同履行情况等。6.争议解决文件：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等，用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议：甲乙双方协商一致后签订的，用于变更合同内容的书面协议。8.合同解除协议：甲乙双方协商一致后签订的，用于解除合同关系的书面协议。9.第三方退出协议：第三方因故退出时，甲乙双方签订的协议，明确退出事宜。10.保密协议：甲乙双方与第三方签订的，用于保护商业秘密的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供养老产业服务。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于服务费用、违约金等。示例：甲方未按合同约定提供服务，导致乙方损失人民币万元。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应支付逾期服务费用，并按日支付滞纳金，滞纳金利率为年利率X%。示例：乙方逾期支付服务费用，应支付滞纳金人民币元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失人民币万元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按约定履行合同，导致乙方损失人民币万元。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：因地震导致养老产业服务无法提供，甲乙双方协商解决服务提供问题。全文完。2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押物1.2抵押权人1.3抵押人1.4被担保人1.5养老产业1.6服务内容1.7合同期限2.房产抵押物的设定2.1房产抵押物的描述2.2房产抵押物的价值评估2.3房产抵押物的登记与公示3.抵押权的设立与行使3.1抵押权的设立3.2抵押权的登记3.3抵押权的行使3.4抵押权的转让4.被担保人的权益4.1被担保人的定义4.2被担保人的权益保障4.3被担保人的债权实现5.养老产业的整合服务5.1养老产业的定义5.2整合服务的具体内容5.3服务提供方的资质要求5.4服务提供方的责任与义务6.服务费用与支付方式6.1服务费用的计算方法6.2服务费用的支付方式6.3服务费用的支付期限7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算与支付8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同的生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同的备案程序11.合同的其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止11.4合同的转让12.附件12.1房产抵押物的评估报告12.2服务提供方的资质证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押物：指本合同中抵押人提供的位于市的房产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。1.2抵押权人：指接受抵押人提供的房产作为担保的金融机构或其他合法机构。1.3抵押人：指提供房产作为抵押物的自然人或法人。1.4被担保人：指本合同中由抵押人为其提供担保的债权债务关系中的债务人。1.5养老产业：指涉及养老服务的产业领域，包括养老机构、养老服务设施、养老产品等。1.6服务内容：指抵押人为被担保人提供的养老产业整合服务，包括但不限于市场调研、项目策划、资源整合、运营管理等。1.7合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。第二条房产抵押物的设定2.1房产抵押物的描述：详见附件一《房产抵押物描述表》。2.2房产抵押物的价值评估：抵押物的价值评估由双方认可的评估机构出具，评估报告作为本合同附件。2.3房产抵押物的登记与公示：抵押人应在抵押物设定后X日内，向相关登记机关办理抵押登记手续，并向抵押权人提供登记证明。第三条抵押权的设立与行使3.1抵押权的设立：抵押人同意将房产抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押，双方达成抵押协议。3.2抵押权的登记：抵押权人应在抵押协议签署后X日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。3.3抵押权的行使：抵押权人有权在债务履行期限届满而未履行债务时，依法行使抵押权，处置抵押物。3.4抵押权的转让：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押权。第四条被担保人的权益4.1被担保人的定义：指本合同中由抵押人为其提供担保的债权债务关系中的债务人。4.2被担保人的权益保障：抵押人保证在本合同有效期内，被担保人的债权得到充分保障。4.3被担保人的债权实现：在本合同约定的担保范围内，被担保人的债权在抵押权实现后应优先受偿。第五条养老产业的整合服务5.1养老产业的定义：指涉及养老服务的产业领域，包括养老机构、养老服务设施、养老产品等。5.2整合服务的具体内容：详见附件二《养老产业整合服务内容表》。5.3服务提供方的资质要求：服务提供方应具备相关行业资质，具备丰富的行业经验，并承诺按照合同约定提供优质服务。5.4服务提供方的责任与义务：服务提供方应严格按照合同约定，履行服务提供、项目管理、风险控制等责任和义务。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用的计算方法：详见附件三《服务费用计算表》。6.2服务费用的支付方式：服务费用分为预付款和分期付款，具体支付方式详见附件三。6.3服务费用的支付期限：预付款在合同签署后X日内支付，分期付款按合同约定的时间节点支付。第七条合同的解除与终止7.1.1合同一方违反合同约定，造成对方重大损失；7.1.2合同一方被依法宣告破产或解散；7.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除或终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前X日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例或实际损失计算。8.3争议解决方式：违约责任的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：如双方同意，可约定仲裁机构作为争议解决机构，并按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，确保公平、公正、高效。652579第十条合同的生效与备案10.1合同的生效条件：本合同经双方签署并经抵押权人确认后生效。10.2合同的备案程序：合同生效后，双方应按照相关法律法规的要求，向相关部门办理备案手续。652580第十一条合同的其他条款11.1合同的保密条款：双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除与终止：除本合同约定的解除与终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止合同。11.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。652581第十二条附件12.1房产抵押物的评估报告12.2服务提供方的资质证明12.3其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中的相关协议、通知、记录等。652582第十三条合同签署13.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：本合同签署地点为市。13.3合同签署人：抵押人、抵押权人双方代表签字盖章。652583第十四条合同份数14.1合同份数：本合同一式X份，抵押人、抵押权人各执X份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。第二条第三方的资质要求2.1第三方应具备相关行业资质，具备丰富的行业经验，并承诺按照合同约定提供专业服务。2.2第三方应承诺遵守国家法律法规，遵循诚信原则，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取一切合理措施减轻损失。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价的一定比例（如10%）作为责任限额。5.2第三方的责任限额不适用于因故意、重大过失或违法行为造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方代表甲乙双方履行合同约定的职责。6.2第三方与抵押权人的关系：第三方与抵押权人之间无直接合同关系，但第三方应确保其履行职责的行为不影响抵押权人的合法权益。6.3第三方与被担保人的关系：第三方与被担保人之间无直接合同关系，但第三方应确保其履行职责的行为不影响被担保人的权益。第七条第三方的更换7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。7.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方应与甲乙双方重新签订合作协议。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及在履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方的退出9.1如第三方因故退出合同关系，应提前X日通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第十条第三方的其他规定10.1本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一《房产抵押物描述表》要求：详细描述房产抵押物的位置、面积、产权状况、建筑结构、装修情况等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产抵押物的具体信息。2.附件二《养老产业整合服务内容表》要求：详细列出服务内容，包括市场调研、项目策划、资源整合、运营管理等。说明：该附件作为合同附件，用于明确服务提供方的具体服务内容。3.附件三《服务费用计算表》要求：详细列出服务费用的计算方法，包括预付款、分期付款的具体金额和支付时间。说明：该附件作为合同附件，用于明确服务费用的支付方式和金额。4.附件四《第三方资质证明》要求：提供第三方的营业执照、相关行业资质证书、专业资格证书等。说明：该附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供服务的资质和能力。5.附件五《争议解决协议》要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和流程。6.附件六《保密协议》要求：明确双方对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密的保密义务。说明：该附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.附件七《合同履行过程中的相关协议、通知、记录等》要求：收集合同履行过程中产生的相关协议、通知、记录等文件。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的具体情况和事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定提供房产抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未在合同约定的期限内提供房产抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.违约行为：抵押权人未按合同约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在合同约定的期限内行使抵押权，导致抵押人无法实现债权，抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.违约行为：服务提供方未按合同约定提供服务质量。责任认定：服务提供方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：服务提供方提供的养老服务不符合合同约定的质量标准，导致甲乙双方遭受损失，服务提供方应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供养老服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按合同约定支付服务费用，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3债权人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物价值3.抵押物权利和义务3.1抵押人权利3.2抵押人义务3.3担保人权利3.4担保人义务4.抵押物评估与价值确认4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵押登记手续5.1登记机构5.2登记时间5.3登记手续6.养老产业整合服务内容6.1服务项目6.2服务期限6.3服务费用6.4服务标准7.养老产业项目介绍7.1项目名称7.2项目地点7.3项目规模7.4项目投资8.养老产业项目收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合同履行与监督管理9.1履行方式9.2履行期限9.3监督管理10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同生效与变更13.1生效条件13.2生效时间13.3变更程序14.合同附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2抵押人住所：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人联系方式：____________________1.6担保人住所：____________________1.7担保人法定代表人：____________________1.8担保人联系方式：____________________1.10债权人住所：____________________1.11债权人法定代表人：____________________1.12债权人联系方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：___________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物面积：___________平方米2.4抵押物价值：___________元3.抵押物权利和义务3.1抵押人权利：3.1.1对抵押物的占有、使用和收益权；3.1.2在抵押权实现时，优先受偿的权利；3.1.3依法转让抵押物的权利。3.2抵押人义务：3.2.1保管好抵押物，防止其损坏、灭失或被侵占；3.2.2按照合同约定履行还款义务；3.2.3未经债权人同意，不得擅自处置抵押物。3.3担保人权利：3.3.1享有抵押物的保管权；3.3.2享有抵押权实现时，优先受偿的权利。3.4担保人义务：3.4.1保管好抵押物，防止其损坏、灭失或被侵占；3.4.2协助抵押人履行还款义务；3.4.3在抵押权实现时，按照合同约定履行担保责任。4.抵押物评估与价值确认4.1评估机构：___________4.2评估时间：___________年___________月___________日4.3评估方法：___________4.4评估结果：___________元5.抵押登记手续5.1登记机构：___________5.2登记时间：___________年___________月___________日5.3登记手续：___________6.养老产业整合服务内容6.1服务项目：___________6.2服务期限：___________年6.3服务费用：___________元6.4服务标准：___________8.养老产业项目介绍8.1项目名称：___________8.2项目地点：____________________8.3项目规模：___________平方米，包括但不限于居住区、医疗区、活动区等。8.4项目投资：___________元，包括但不限于土地购置费、建设费用、运营资金等。8.5项目运营模式：8.5.1由担保人负责项目的整体运营管理；8.5.2债权人参与项目决策，并监督项目运营；8.5.3抵押人作为项目的一部分，享有项目运营产生的收益。9.养老产业项目收益分配9.1收益来源：包括但不限于租金收入、服务费收入、投资回报等。9.2收益分配比例：9.2.1债权人：___________%9.2.2担保人：___________%9.2.3抵押人：___________%9.3收益分配方式：9.3.1按年度进行收益分配；9.3.2收益分配应在每个财务年度结束后一个月内完成。10.合同履行与监督管理10.1履行方式：10.1.1按照合同约定的时间和方式履行还款义务；10.1.2按照合同约定提供养老产业整合服务；10.1.3按照合同约定进行收益分配。10.2履行期限：自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。10.3监督管理：10.3.1债权人有权对养老产业项目的运营情况进行监督；10.3.2债权人有权要求抵押人和担保人提供项目运营的相关报告；10.3.3监督管理费用由项目收益承担。11.违约责任与处理11.1违约情形：11.1.1抵押人或担保人未按合同约定履行还款义务；11.1.2抵押人或担保人未按合同约定提供养老产业整合服务；11.1.3债权人合法权益受到侵害。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为___________元。11.3处理方式：11.3.1双方协商解决；11.3.2请求仲裁机构仲裁；11.3.3向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：采取仲裁方式解决。12.2争议解决机构：___________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。13.合同解除与终止13.1解除条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2解除程序：按照合同约定或相关法律规定进行。13.3终止条件：13.3.1合同履行完毕；13.3.2合同解除；13.3.3合同终止。13.4终止程序：按照合同约定或相关法律规定进行。14.合同附件与补充协议14.1附件内容：14.1.1养老产业项目详细资料；14.1.2抵押物评估报告；14.1.3养老产业项目运营协议；14.1.4其他双方认为必要的文件。14.2补充协议：如有补充协议，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.3附件与补充协议的效力：附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”是指非合同双方当事人，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、项目管理公司等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或行为导致的直接损失和间接损失。15.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的___________%。15.3第三方介入协议：15.3.1合同双方应在合同中约定第三方介入的条件和程序。15.3.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；15.3.2.2第三方的服务内容和职责；15.3.2.3第三方的责任和义务；15.3.2.4第三方的责任限额；15.3.2.5第三方介入的费用及支付方式；15.3.2.6第三方介入的期限；15.3.2.7第三方介入的终止条件。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的原因和预期效果；16.1.2甲方有权对乙方选择的第三方进行审查，包括但不限于其资质、经验和信誉；16.1.3甲方有权要求乙方与第三方签订书面协议，并确保第三方遵守本合同的相关规定。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应向甲方提供第三方介入的详细计划，包括第三方介入的具体内容和时间安排；16.2.2乙方应确保第三方了解并遵守本合同的相关规定，包括但不限于保密义务和责任限制；16.2.3乙方应与第三方协商确定第三方介入的费用，并在第三方介入协议中明确。17.