2024年商铺转让及装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转让及装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.装修工程概况5.1装修工程范围5.2装修工程预算5.3装修工程工期6.装修工程材料及设备6.1材料及设备品牌6.2材料及设备采购方式6.3材料及设备质量保证7.装修工程验收标准7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.装修工程款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付节点8.3款项支付条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：商铺转让协议13.2附件二：装修工程图纸13.3附件三：材料及设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：省市区街道号1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：YY个体经营户1.2.2受让方经营者：1.2.3受让方住所：省市区街道号2.商铺基本信息2.1商铺地址：省市区街道号商铺2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：餐饮服务3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于商铺交接完毕后一个月内支付；3.2.3付款方式：银行转账4.转让手续及税费4.1转让手续办理：4.1.1转让方负责办理商铺的产权过户手续；4.1.2受让方承担过户过程中产生的所有税费；4.2税费承担：4.2.1契税：由受让方承担；4.2.2印花税：由双方各自承担；4.2.3其他税费：根据国家相关政策规定，由双方各自承担。5.装修工程概况5.1装修工程范围：商铺内外装修，包括墙面、地面、天花板的装饰及配套设施；5.2装修工程预算：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；5.3装修工程工期：自合同签订之日起三个月内完成。6.装修工程材料及设备6.1材料及设备品牌：详见附件三《材料及设备清单》；6.2材料及设备采购方式：由受让方自行采购；6.3材料及设备质量保证：所有材料及设备须符合国家相关质量标准，提供厂家质量保证书。7.装修工程验收标准7.1验收标准：7.1.1装修工程完成后，应达到设计要求，功能齐全，外观整洁；7.1.2材料及设备质量符合国家相关标准；7.2验收程序：7.2.1装修工程完成后，由双方共同进行验收；7.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；7.2.3验收不合格的，应在验收报告中注明不合格原因，并限期整改。8.装修工程款项支付8.1款项支付方式：8.1.1首付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付至转让方指定账户；8.1.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付金额根据实际完成工程量和合同约定的比例确定；8.1.3结算款：工程验收合格后，支付剩余款项；8.2款项支付节点：8.2.1装修工程启动前，支付首付款；8.2.2装修工程完成50%时，支付第一笔进度款；8.2.3装修工程完成80%时，支付第二笔进度款；8.2.4装修工程完成100%并验收合格后，支付结算款；8.3款项支付条件：8.3.1转让方需提供工程进度证明及验收合格证明；8.3.2受让方需在规定时间内完成款项支付。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未纠正违约行为；9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金：每逾期一日，应支付相当于应付金额万分之五的违约金；9.3违约金：9.3.1首付款逾期支付，每逾期一日，应支付相当于首付款金额万分之五的违约金；9.3.2进度款逾期支付，每逾期一日，应支付相当于逾期款项万分之五的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：10.2.1市区仲裁委员会；10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起三十日内向对方提出书面仲裁申请；10.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理。11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1附件一：商铺转让协议；11.1.2附件二：装修工程图纸；11.1.3附件三：材料及设备清单；11.2合同变更：11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；11.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分；11.3合同解释：11.3.1合同的解释以本合同为准；12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2交付商铺及装修工程款项；12.2合同期限：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同期限自商铺交付之日起至装修工程完工验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：商铺转让协议；13.2附件二：装修工程图纸；13.3附件三：材料及设备清单。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意的参与本合同履行过程的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违反本合同约定而产生的责任。15.3第三方责权利15.3.1.1按照合同约定和自身职责，独立行使专业判断和决策权；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.1.3在必要时，对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.3.2.1按照合同约定和行业标准，履行专业职责；15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.3.2.3按时完成工作任务，并对工作成果负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；15.4.1.2第三方在履行本合同时，与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定；15.4.1.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方同意引入第三方参与本合同时，应书面通知对方，并说明第三方的身份、职责和权限；15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方就其责任限额、工作范围和费用等问题达成一致；15.5.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方完成工作，并确保第三方的工作符合合同约定。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担：16.1.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方的工作内容承担；16.1.2第三方的费用应在合同附件中明确列出，并在合同履行过程中按照约定支付。16.2第三方介入后的协调机制：16.2.1甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调；16.2.2如第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生争议，应通过协商解决，协商不成时，按本合同第十条争议解决方式处理。16.3第三方介入后的合同变更：16.3.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；16.3.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。16.4第三方介入后的合同解除：16.4.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；16.4.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。16.5第三方介入后的争议解决：16.5.1第三方介入后的争议解决，按本合同第十条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议1.1详细要求：商铺转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交付时间、产权过户手续等。1.2附件说明：本附件为合同主体内容的补充，是商铺转让的核心文件。2.附件二：装修工程图纸2.1详细要求：包含商铺装修的设计图、施工图、材料清单等，详细描述装修工程的具体内容和要求。2.2附件说明：本附件为装修工程实施的技术文件，是施工和验收的重要依据。3.附件三：材料及设备清单3.1详细要求：列出装修工程所需材料及设备的品牌、型号、规格、数量等详细信息。4.附件四：装修工程进度表4.1详细要求：按时间节点列出装修工程的进度安排，包括每个阶段的开始和结束时间。4.2附件说明：本附件为装修工程进度管理的工具，有助于甲乙双方监控工程进度。5.附件五：第三方合作协议5.1详细要求：第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、权限、费用、责任限额等。5.2附件说明：本附件为第三方介入的合同补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1违约方未按合同约定支付款项；1.2违约方未按合同约定的时间节点完成工程；1.3违约方未按合同约定提供质量合格的材料或设备；1.4违约方未按合同约定履行验收义务；1.5违约方泄露合同内容或商业秘密；1.6违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方未按合同约定支付款项的，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方未按合同约定的时间节点完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方未按合同约定提供质量合格的材料或设备的，应承担相应的赔偿责任；2.4违约方未按合同约定履行验收义务的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.5违约方泄露合同内容或商业秘密的，应承担相应的法律责任；2.6违约方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若转让方未在约定时间内完成产权过户手续，则应向受让方支付相当于转让价格百分之一的违约金；3.2示例二：若装修工程未按约定时间完成，则施工方应向甲乙双方支付相当于工程总价百分之一的违约金；3.3示例三：若材料供应商提供的材料不符合合同约定标准，则供应商应承担更换或赔偿的责任。全文完。2024年商铺转让及装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺转让相关事宜2.1商铺基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让期限及条件3.装修工程相关事宜3.1装修范围及内容3.2装修工程预算及费用3.3装修工期及进度安排4.装修工程材料及设备4.1材料及设备清单4.2材料及设备供应商4.3材料及设备质量保证5.施工现场管理5.1施工现场安全措施5.2施工现场环保措施5.3施工现场文明施工要求6.质量监督及验收6.1质量监督机构6.2质量验收标准6.3质量验收程序7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约赔偿及处理方式7.3违约争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：商铺转让协议13.2附件二：装修工程合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息转让方全称：____________________转让方法定代表人：_____________转让方联系方式：________________1.2受让方信息受让方全称：____________________受让方法定代表人：_____________受让方联系方式：________________2.商铺转让相关事宜2.1商铺基本情况商铺地址：______________________商铺面积：______________________商铺产权性质：__________________商铺租赁期限：__________________2.2转让价格及支付方式转让价格：______________________支付方式：______________________付款时间：______________________2.3转让期限及条件转让期限：______________________转让条件：______________________3.装修工程相关事宜3.1装修范围及内容装修范围：______________________装修内容：______________________3.2装修工程预算及费用预算金额：______________________费用构成：______________________3.3装修工期及进度安排工期：______________________进度安排：______________________4.装修工程材料及设备4.1材料及设备清单材料清单：______________________设备清单：______________________4.2材料及设备供应商供应商名称：____________________供应商联系方式：________________4.3材料及设备质量保证质量保证期限：__________________质量保证措施：__________________5.施工现场管理5.1施工现场安全措施安全措施：______________________5.2施工现场环保措施环保措施：______________________5.3施工现场文明施工要求文明施工要求：__________________6.质量监督及验收6.1质量监督机构质量监督机构名称：________________6.2质量验收标准质量验收标准：__________________6.3质量验收程序质量验收程序：__________________7.违约责任及处理7.1违约情形及责任违约情形：______________________违约责任：______________________7.2违约赔偿及处理方式赔偿金额：______________________处理方式：______________________7.3违约争议解决方式争议解决方式：__________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1转让方原因8.1.1.1转让方破产或解散8.1.1.2转让方违反合同约定8.1.2受让方原因8.1.2.1受让方破产或解散8.1.2.2受让方违反合同约定8.2合同终止条件8.2.1转让期限届满8.2.2装修工程完工并验收合格8.2.3双方协商一致8.3合同解除或终止后的处理8.3.1资产及债务清算8.3.2工程遗留问题处理8.3.3合同解除或终止通知9.保密条款9.1保密内容9.1.1商业秘密9.1.2技术信息9.1.3其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同签订之日起____年9.3保密责任9.3.1未经对方同意，不得泄露保密信息9.3.2对泄露保密信息承担法律责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.1.3法定程序10.2合同变更程序10.2.1提出变更请求10.2.2双方协商一致10.2.3签字盖章10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后的处理参照第八条11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________________11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____个月12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1适用法律：中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1管辖法院：________________13.合同附件13.1附件一：商铺转让协议13.2附件二：装修工程合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺转让及装修工程合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订和履行的第三方。15.1.2.2监理方：对装修工程质量进行监督和管理的第三方。15.1.2.3质量检测方：对装修材料及工程进行质量检测的第三方。15.1.2.4其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，或根据合同约定由一方推荐。16.1.2第三方需具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。16.2第三方授权16.2.1甲乙双方需向第三方出具授权委托书，明确第三方的权利和义务。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。17.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据授权委托书的规定，代表甲乙双方行使权利和履行义务。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额为合同总金额的_____%。18.1.2第三方责任限额的计算方式为：损失金额×责任限额比例。18.2责任限额的调整18.2.1第三方责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方签订独立的委托协议或合同，明确双方的权利和义务。19.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应与乙方签订独立的委托协议或合同，明确双方的权利和义务。19.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，共同承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章。20.2合同变更后的生效20.2.1合同变更自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第