2024年商场档口出租与绿色环保设施改造合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场档口出租与绿色环保设施改造合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.出租方与承租方2.1出租方2.2承租方3.档口租赁事项3.1租赁场地3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金支付方式3.5租金金额3.6租金调整机制4.绿色环保设施改造4.1改造内容4.2改造标准4.3改造资金4.4改造期限4.5改造验收5.合同权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一：租赁场地平面图9.2合同附件二：绿色环保设施改造方案9.3合同附件三：相关法律法规文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数12.合同备案13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商场档口出租与绿色环保设施改造合作合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为X有限公司，住所地为X。1.2.2承租方：乙方，全称为X个体经营户，住所地为X。1.3合同签订日期：双方于2024年X月X日在X签订本合同。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.出租方与承租方2.1出租方：甲方作为商场产权所有者，同意将位于商场内的档口出租给乙方使用。2.2承租方：乙方同意租赁甲方所述档口，并按照合同约定进行经营。3.档口租赁事项3.1租赁场地：乙方租赁甲方位于商场一楼编号为X的档口。3.2租赁面积：该档口面积为平方米。3.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.4租金支付方式：乙方应于每月X日前向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。3.5租金金额：每月租金为人民币元。3.6租金调整机制：在租赁期限内，如遇政策性调价，租金将按照相关政策进行调整。4.绿色环保设施改造4.1改造内容：乙方需对所租赁档口进行绿色环保设施改造，具体包括但不限于节能照明、环保材料等。4.2改造标准：改造标准应符合国家及地方相关绿色环保规定。4.3改造资金：改造资金由乙方承担，具体金额为人民币元。4.4改造期限：乙方应于合同签订后X个月内完成绿色环保设施改造。4.5改造验收：改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后，甲方给予书面确认。5.合同权利与义务5.1出租方权利与义务：5.1.1甲方享有对租赁场地的所有权，并对乙方进行租赁管理。5.1.2甲方应保证租赁场地的合法合规，并按约定提供必要的物业管理服务。5.2承租方权利与义务：5.2.1乙方有权使用租赁场地进行合法经营，并承担相应的经营风险。5.2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，保证经营活动符合绿色环保要求。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经甲方同意擅自改变租赁用途、违反环保规定等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金累计超过X个月；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途；8.1.3乙方违反环保规定，经整改仍不符合要求；8.1.4甲方因商场经营需要，需提前解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1合同附件一：租赁场地平面图；9.2合同附件二：绿色环保设施改造方案；9.3合同附件三：相关法律法规文件。10.合同签署10.1签署时间：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点：X市X区X大厦。10.3签署人：10.3.1甲方代表：（签名）10.3.2乙方代表：（签名）11.合同份数本合同共两份，甲乙双方各执一份。12.合同备案本合同签订后，双方应向当地工商行政管理部门办理备案手续。13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，其具体定义及角色由合同具体条款约定。15.1.2第三方介入的目的：为提高合同履行效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：任何一方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知另一方，并说明介入的理由和预期目标。16.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方，如协商不成，任何一方均有权向法院申请指定第三方。16.3第三方授权：双方应书面授权第三方代表其参与合同履行和争议解决。17.第三方职责17.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：17.1.1对合同履行情况进行监督和检查；17.1.2对合同履行过程中的争议进行调解；17.1.3对合同履行结果进行评估和审计。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：18.1.1获得合同履行相关的资料和信息；18.1.2参与合同履行过程中的会议和活动；18.1.3对合同履行情况进行独立判断和发表意见。19.第三方责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任；19.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，其责任限额为人民币万元；19.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行失败的，不承担违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方接受甲方的授权，代表甲方履行合同相关职责；20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方接受乙方的授权，代表乙方履行合同相关职责；20.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示。20.3第三方与其他各方的关系：20.3.1第三方与其他各方的关系由合同具体条款约定，但第三方应保持中立，公正地履行职责。21.第三方介入费用的承担21.1.1第三方介入费用由甲方和乙方共同承担；21.1.2第三方介入费用按实际发生金额计算，由双方按比例分担。22.第三方介入争议的解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方进行调解；22.2如调解不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的位置、面积、出入口等信息。说明：本附件作为合同组成部分，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.合同附件二：绿色环保设施改造方案要求：包含改造内容、改造标准、改造期限、预算等详细信息。说明：本附件作为合同组成部分，用于明确绿色环保设施改造的具体内容和要求。3.合同附件三：相关法律法规文件要求：列出与合同履行相关的法律法规文件，并注明具体条款。说明：本附件作为合同组成部分，用于明确合同履行过程中适用的法律法规。4.合同附件四：第三方授权书要求：明确第三方代表甲方或乙方履行职责的授权范围和期限。说明：本附件作为合同组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的法律地位。5.合同附件五：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更和争议等。说明：本附件作为合同组成部分，用于跟踪合同履行情况和解决争议。6.合同附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任等。说明：本附件作为合同组成部分，用于规范第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途。1.3乙方违反环保规定，经整改仍不符合要求。1.4甲方未按约定提供物业管理服务。1.5第三方因故意或重大过失导致合同履行失败。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，由甲方或乙方提出违约行为的认定申请。2.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：如乙方超过约定的付款期限X天未支付租金，则视为违约，应支付相当于未付款项X%的违约金。3.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途：如乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁用途，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.3乙方违反环保规定，经整改仍不符合要求：如乙方在整改期限届满后，仍不符合环保要求，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.4甲方未按约定提供物业管理服务：如甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方合法权益受损，则甲方应承担相应的违约责任。3.5第三方因故意或重大过失导致合同履行失败：如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年商场档口出租与绿色环保设施改造合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.租赁物与范围3.1租赁物描述3.2租赁范围3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款凭证5.绿色环保设施改造5.1改造项目概述5.2改造要求与标准5.3改造进度安排5.4改造费用5.5质量保证6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养标准6.3故障处理6.4维修费用7.保险与安全7.1保险责任7.2保险种类7.3保险费用7.4安全责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同解释12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更生效14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约责任承担14.4其他事项处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“商场”指位于[具体地址]的商场。1.1.2“档口”指商场内用于租赁的具体区域，包括但不限于货柜、货架等设施。1.1.3“绿色环保设施”指符合国家绿色环保标准的设施，包括节能设备、环保材料等。1.2定义1.2.1“租赁期”指自[起始日期]至[终止日期]的期间。1.2.2“租赁物”指商场提供的档口及相关设施。1.2.3“承租方”指根据本合同租赁档口的当事人。1.2.4“出租方”指拥有商场并出租档口的当事人。1.3上下文1.3.1本合同中的“本合同”、“双方”、“当事人”等词语，除非上下文另有要求，均指本合同中的出租方和承租方。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁物与范围3.1租赁物描述3.1.1租赁物为商场内位于[具体地址]的档口，包括但不限于货柜、货架等设施。3.1.2租赁物现状及质量符合出租方提供的照片和描述。3.2租赁范围3.2.1租赁范围包括租赁物本身及其附属设施。3.2.2租赁方有权使用租赁物进行合法经营。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年[具体日期]前支付。4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方全称]账号：[银行账号]4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。4.4付款凭证4.4.1承租方应在支付租金后，将银行转账凭证复印件交予出租方。第五条绿色环保设施改造5.1改造项目概述5.1.1出租方将按照国家绿色环保标准对租赁物进行改造。5.1.2改造项目包括但不限于节能设备安装、环保材料使用等。5.2改造要求与标准5.2.1改造要求应符合国家绿色环保相关法律法规和标准。5.2.2改造标准由出租方提供，承租方应予以配合。5.3改造进度安排5.3.1改造项目应在[具体日期]前完成。5.3.2出租方应提前[具体日期]向承租方通知改造进度安排。5.4改造费用5.4.1改造费用由出租方承担，不计入租金。5.4.2因承租方原因导致的额外费用，由承租方承担。5.5质量保证5.5.1改造后的设施应保证符合绿色环保标准，并达到预期效果。第六条租赁物维护与保养6.1维护责任6.1.1承租方负责租赁物的日常维护与保养。6.1.2出租方负责租赁物的重大维修和更换。6.2保养标准6.2.1承租方应按照出租方提供的相关标准和要求进行保养。6.2.2保养内容包括但不限于清洁、检查、更换易损件等。6.3故障处理6.3.1承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。6.4维修费用6.4.1因日常使用导致的维修费用，由承租方承担。6.4.2因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构。8.1.3承租方未按约定进行绿色环保设施改造。8.1.4出租方未按约定提供租赁物或绿色环保设施。8.2违约责任8.2.1对于承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。8.2.2对于承租方擅自改变租赁物用途或结构的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3对于承租方未按约定进行绿色环保设施改造的，出租方有权要求承租方按约定完成改造或承担相应责任。8.2.4对于出租方未按约定提供租赁物或绿色环保设施的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或退还租金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方出现严重违约行为。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方无续租意向。9.3解除与终止程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达11.2.1任何通知或文件，应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.2.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1本合同应按照法律规定进行备案。12.2.2合同备案手续由出租方负责办理。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为[具体机构名称]。第十三条合同变更与补充13.1变更程序13.1.1合同变更应书面通知对方。13.1.2合同变更经双方签字盖章后生效。13.2补充协议13.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更生效13.3.1合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。14.1.2租赁物返还时，应保持租赁物及其附属设施的原状。14.2租金结算14.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行租金结算。14.2.2如有未支付租金，承租方应在合同解除或终止后立即支付。14.3违约责任承担14.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担因违约行为所应承担的责任。14.4其他事项处理14.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。2.1.2双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜。2.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。3.1.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同按约定履行。3.1.3评估方：对租赁物、绿色环保设施等进行评估。3.1.4鉴定方：对合同履行过程中的争议事项进行鉴定。3.1.5担保方：提供担保，保证合同履行。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议行使权利。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分4.1.1第三方与甲乙方在合同履行过程中各自独立，互不干涉。4.1.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。4.2第三方与合同履行的关系4.2.1第三方介入合同关系，是为了协助合同履行，而非替代甲乙方履行合同义务。4.2.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.2责任限额5.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。5.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第六条第三方介入协议的生效与变更6.1生效条件6.1.1第三方介入协议经甲乙方签字盖章后生效。6.2变更条件6.2.1第三方介入协议的变更需经甲乙方和第三方协商一致。6.3变更程序6.3.1变更后的第三方介入协议作为本合同的附件。第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕或合同解除、终止。7.1.2第三方职责完成或双方协商一致解除第三方介入协议。7.2终止程序7.2.1第三方介入协议终止后，甲乙方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入协议的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入协议的争议，由双方协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条第三方介入协议的备案9.1备案要求9.1.1第三方介入协议应按照法律规定进行备案。9.2备案机构9.2.1备案机构为[具体机构名称]。第十条本合同的适用10.1第三方介入协议的签订、生效、履行、变更、解除、终止等，均适用本合同的相关规定。10.2本合同未规定的，适用相关法律法规。第十一条本合同的解释本合同的解释以本合同原文为准，如有歧义，由甲乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及描述要求：提供租赁物现状的照片和详细描述，包括尺寸、结构、设施等。说明：作为租赁物现状的附件，用于证明租赁物的初始状态。2.绿色环保设施改造方案要求：提供改造项目的详细方案，包括改造内容、标准、进度安排等。说明：作为绿色环保设施改造的依据，用于指导改造工作。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的银行转账凭证复印件。说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。4.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。5.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的依据，用于修改合同条款。6.争议解决文件要求：提供双方协商解决争议的文件，包括协商记录、解决方案等。说明：作为争议解决的证据，用于证明争议已解决。7.第三方评估报告要求：提供第三方对租赁物、绿色环保设施等进行的评估报告。说明：作为评估结果的依据，用于证明评估结果的客观性。8.第三方鉴定报告要求：提供第三方对争议事项进行的鉴定报告。说明：作为鉴定结果的依据，用于证明鉴定结果的权威性。9.第三方担保文件要求：提供第三方提供的担保文件，包括担保合同、担保函等。说明：作为担保的依据，用于证明担保的有效性。10.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的证据，用于免除或减轻违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算。示例：承租方应在每月[具体日期]前支付租金，如未按时支付，应支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途或结构责任认定：承租方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非商业用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。3.未按约定进行绿色环保设施改造责任认定：承租方未按约定进行绿色环保设施改造，应承担相应的违约责任。示例：承租方未在规定时间内完成改造，应向出租方支付违约金。4.出租方未按约定提供租赁物或绿色环保设施责任认定：出租方未按约定提供租赁物或绿色环保设施，应承担相应的违约责任。示例：出租方未在规定时间内提供合格的租赁物，应向承租方支付违约金。5.违反安全责任责任认定：任何一方违反安全责任，造成他人人身或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未能提供安全可靠的租赁物，导致承租方或他人受伤，应承担赔偿责任。6.争议解决失败责任认定：争议解决失败，双方应根据合同约定的争议解决机构进行解决。示例：双方协商解决争议失败，应向合同约定的争议解决机构提起诉讼。全文完。2024年商场档口出租与绿色环保设施改造合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.档口基本情况2.1档口位置2.2档口面积2.3档口结构3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.绿色环保设施改造6.1改造内容6.2改造标准6.3改造费用及承担7.改造进度及验收7.1改造进度安排7.2改造验收标准7.3验收时间及方式8.档口维护及保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维护保养费用及承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1档口平面图12.2绿色环保设施改造方案12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式13.3合同修改生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同履行地点14.3合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_______________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________承租方联系方式：__________________2.档口基本情况2.1档口位置档口所在商场名称：________________档口具体位置：____________________2.2档口面积档口实际使用面积：_________________档口使用面积计算依据：______________2.3档口结构档口建筑结构：____________________档口层高：________________________3.租赁期限3.1租赁开始时间租赁开始日期：____________________3.2租赁结束时间租赁结束日期：____________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前____个月协商一致，并以书面形式修改本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额档口租金为人民币____元/月。4.2支付方式租金支付方式为：____________________租金支付时间：每月____日。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据为：____________________5.2调整方式租金调整方式为：____________________5.3调整时间租金调整时间为：____________________6.绿色环保设施改造6.1改造内容绿色环保设施改造内容包括：________________6.2改造标准绿色环保设施改造标准为：________________6.3改造费用及承担绿色环保设施改造费用为人民币____元，由____方承担。7.改造进度及验收7.1改造进度安排绿色环保设施改造进度安排为：________________7.2改造验收标准绿色环保设施改造验收标准为：________________7.3验收时间及方式绿色环保设施改造验收时间为：________________验收方式为：____________________8.档口维护及保养8.1维护责任出租方负责档口的基础设施维护，包括但不限于照明、排水、消防设施等。承租方负责档口内部装修、设备维护及清洁工作。8.2保养责任承租方应保持档口整洁，定期对档口进行保养，确保设施正常运行。出租方提供的设备设施，承租方不得擅自拆除或改动。8.3维护保养费用及承担档口维护保养费用由____方承担。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按时提供档口或提供不符合约定的档口，应向承租方支付_____%的违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金或违反合同约定使用档口，应向出租方支付_____%的违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，如双方未续签合同，合同自动终止。10.3合同解除及终止后的处理（1）清点档口内物品，确认无损坏或遗失；（2）结清双方债权债务；（3）将档口恢复至合同签订前的状态。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同附件12.1档口平面图附：档口平面图，包括档口位置、面积、结构等信息。12.2绿色环保设施改造方案附：绿色环保设施改造方案，包括改造内容、标准、进度安排等。12.3其他相关文件附：其他相关文件，包括但不限于租赁保证金收据、维修保养记录等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改方式对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修改生效日期合同修改生效日期为修改内容签字（或盖章）之日起。14.其他约定事项14.1通知送达方式通知送达方式为：____________________通知送达地址：____________________14.2合同履行地点合同履行地点为：____________________14.3合同解除及终止后的债权债务处理（1）结清未付款项；（2）处理未履行完毕的合同义务；（3）退还保证金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供档口租赁信息的中介机构；（2）提供绿色环保设施改造咨询的专家；（3）负责档口装修监理的监理公司；（4）负责档口环保设施检测的检测机构；（5）负责档口评估的评估机构。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，具体第三方介入事宜需双方协商一致，并以书面形式明确。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方介入的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、检测、监理等服务；（2）对档口租赁、装修、环保设施改造等过程进行监督；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的问题。5.第三方介入的权益5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。