2024年商铺租赁定金合同范例：文化创意产业租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁定金合同范例：文化创意产业租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.定金及违约金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3违约金比例及支付方式6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.商铺装修及维护7.1装修标准7.2装修费用承担7.3商铺维护责任8.商铺使用限制8.1商铺使用范围8.2商铺禁止使用项目8.3商铺使用规范9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.商铺转让10.1转让条件10.2转让审批10.3转让费用承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3租赁双方基本信息第二条租赁商铺信息2.1商铺位置：_______街道_______号_______楼_______室。2.2商铺面积：_______平方米。2.3商铺结构及设施：_______层，_______间，_______设施齐全。2.4商铺用途：文化创意产业相关经营活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为_______元，按月支付。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月_______日。4.4租金调整：租赁期间如遇政府调整租金政策，租金标准按政府规定执行。第五条定金及违约金5.1定金金额：_______元，承租方应在合同签订后_______日内支付定金。5.2定金支付时间：_______年_______月_______日前。5.3违约金比例及支付方式：若承租方未按时支付租金，应按每日_______%的比例支付违约金；若出租方未按时交付商铺，应按每日_______%的比例支付违约金。第六条租赁双方权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1按照合同约定收取租金。6.1.2对商铺进行合理的管理和维护。6.1.3在租赁期限届满或合同解除后，收回商铺。6.2租赁方义务：6.2.1按照合同约定向承租方提供符合要求的商铺。6.2.2保障商铺的安全和正常使用。6.3承租方权利：6.3.1按照合同约定使用商铺。6.3.2在租赁期限届满或合同解除后，享有优先续租权。6.4承租方义务：6.4.1按时支付租金。6.4.2依法经营，不得从事违法活动。6.4.3保持商铺的整洁和安全。第七条商铺装修及维护7.1装修标准：承租方应按照出租方的要求进行装修，装修标准为_______。7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担。7.3商铺维护责任：商铺的正常使用和维护责任由承租方承担。第八条商铺使用限制8.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事文化创意产业相关经营活动，不得用于居住、餐饮、娱乐等与租赁用途不符的用途。8.2.1任何违法、违规的经营活动。8.2.2有损商铺结构安全的行为。8.2.3产生严重噪音、污染或有害气体的活动。8.2.4影响相邻商铺或公共秩序的活动。8.3.1保持商铺内外整洁，不得乱堆乱放物品。8.3.2不得擅自改变商铺的结构和设施。8.3.3不得擅自占用消防通道、安全出口等公共区域。8.3.4不得损害商铺的公共设施。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。9.1.2承租方违反合同约定的使用限制，造成严重后果的。9.1.3出租方因国家政策调整或商铺自身原因，无法继续出租商铺的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.2.3双方协商一致解除合同的。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离商铺，并恢复原状。9.3.2租金、押金等费用按照合同约定处理。9.3.3因违约解除合同，违约方应承担违约责任。第十条商铺转让10.1转让条件：承租方如需转让商铺，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意。10.2转让审批：出租方应在收到通知后_______日内给予答复。10.3转让费用承担：转让过程中产生的相关费用由承租方承担。第十一节争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。第十二节法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同争议的管辖法院为_______人民法院。第十三节合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1商铺租赁合同。13.2.2商铺设施清单。13.2.3其他双方认为必要的文件。13.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四节合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由出租方或承租方邀请或选择的，为租赁合同的履行提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1出租方或承租方在租赁合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、类型及预计介入时间。2.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事项，包括但不限于：2.2.1第三方介入的具体职责和权限。2.2.2第三方介入的费用及支付方式。2.2.3第三方介入的期限及退出条件。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，包括但不限于：3.1.1对租赁商铺进行评估、咨询或监管。3.1.2对租赁双方的履约情况进行监督。3.1.3对租赁合同的履行提出建议或意见。第四条第三方权利4.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对租赁合同的履行提出建议或意见。4.3第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行其义务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方应保守租赁合同履行过程中的商业秘密。5.3第三方应按时完成其职责，并按照合同约定收取服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______元。6.3若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由出租方和承租方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立于出租方和承租方，维护双方合法权益。7.2第三方在履行职责过程中，如需与出租方或承租方协商，应通知另一方，并取得双方的同意。7.3第三方不得利用其在租赁合同履行过程中的地位，谋取不正当利益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的期限届满或合同约定的退出条件成就时，第三方应终止介入。8.2第三方在终止介入前，应向出租方和承租方提交书面报告，说明介入期间的履职情况及存在的问题。8.3第三方终止介入后，出租方和承租方应根据合同约定，继续履行其义务。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入的费用由出租方和承租方按比例承担。9.2第三方介入的费用支付方式及时间由双方在合同中约定。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2若本合同关于第三方介入的条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本要求：合同应清晰、完整地记录租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、定金、违约金等条款。说明：本合同附件为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。2.商铺设施清单要求：清单应详细列明商铺内的设施名称、型号、数量、状况等。说明：本清单用于明确商铺设施情况，便于双方在租赁期间进行维护和检查。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用及期限等。说明：本协议为出租方或承租方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方在租赁合同履行过程中的行为。4.租金支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明租金已支付，作为双方履行合同的依据。5.商铺装修图纸要求：图纸应包括商铺装修的设计方案、施工图、材料清单等。说明：本图纸用于明确商铺装修的标准和要求，确保装修质量。6.商铺验收报告要求：报告应包括商铺的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告用于确认商铺交付时的状况，为租赁双方提供依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为双方在发生争议时，选择解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺结构或用途1.3损坏商铺设施1.4违反合同约定的使用限制1.5未按时进行商铺维护1.6未经对方同意转让商铺2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按每日_______%的比例支付违约金。2.2擅自改变商铺结构或用途：恢复原状，并承担相应损失。2.3损坏商铺设施：按实际损失价值赔偿。2.4违反合同约定的使用限制：恢复原状，并承担相应损失。2.5未按时进行商铺维护：按实际损失价值赔偿。2.6未经对方同意转让商铺：视为违约，承担违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期_______天，应支付_______元违约金。3.2承租方擅自将商铺用于餐饮经营，导致商铺设施损坏，应承担_______元的修复费用。3.3承租方违反合同约定，擅自改变商铺结构，应恢复原状，并承担_______元的损失赔偿。全文完。2024年商铺租赁定金合同范例：文化创意产业租赁合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业3.1物业位置3.2物业面积3.3物业描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.定金条款6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.租赁设施8.1提供设施8.2维护责任9.保险9.1业主责任险9.2承租人责任险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租商铺的一方，全称为[出租方全称]。1.1.2“承租方”指本合同中承租商铺的一方，全称为[承租方全称]。1.1.3“租赁物业”指出租方拥有的位于[物业地址]的商铺，面积为[物业面积]平方米。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定应支付给出租方的租赁费用。1.1.5“定金”指承租方在签订本合同时支付的保证金，金额为[定金金额]元。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款和用语，均应按照本条定义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物业3.1物业位置3.1.1租赁物业位于[物业地址]，具体位置详见附图。3.1.2租赁物业的地理坐标为：[经度]，[纬度]。3.2物业面积3.2.1租赁物业的建筑面积为[物业面积]平方米。3.3物业描述3.3.1租赁物业为[商铺类型]，具备[设施描述]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同的租赁起始日期为[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1本合同的租赁终止日期为[租赁终止日期]。4.3租赁期限延长4.3.1在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长期限不得超过[延长期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为[租金金额]元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[付款日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。6.定金条款6.1定金金额6.1.1本合同约定的定金金额为[定金金额]元。6.2定金支付时间6.2.1承租方应在本合同签订之日起[支付时间，如3个工作日内]支付定金。6.3定金退还6.3.1在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在本合同终止之日起[退还时间，如10个工作日内]退还定金。8.租赁用途8.1允许用途8.1.1承租方租赁该物业用于[允许用途，如文化创意产业、商业活动等]。8.1.2承租方不得将租赁物业用于本合同允许用途之外的任何活动。8.2禁止用途8.2.1.1生产、储存、销售或使用危险品、易燃品、爆炸品；8.2.1.2制作、储存、销售或使用违禁品；8.2.1.3进行违法活动；8.2.1.4进行有损租赁物业安全、卫生的行为。9.租赁设施9.1提供设施9.1.1出租方负责提供租赁物业内的基本设施，包括但不限于：9.1.1.1水电供应；9.1.1.2基础装修；9.1.1.3公共区域设施。9.2维护责任9.2.1租赁期间，租赁物业的日常维护和保养责任由承租方承担。9.2.2出租方负责租赁物业的大修和公共设施维护。10.保险10.1业主责任险10.1.1出租方应自租赁之日起购买并维持有效的业主责任险，保险范围包括但不限于租赁物业及出租方财产。10.2承租人责任险10.2.1承租方应自租赁之日起购买并维持有效的承租人责任险，保险范围包括但不限于承租方在租赁物业内发生的事故责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金；11.1.2承租方违反租赁用途；11.1.3承租方损坏租赁物业；11.2违约责任承担11.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1.1承租方严重违约；12.1.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回物业。12.2解除程序12.2.1出租方解除合同应提前[解除提前通知期]书面通知承租方，并退还承租方已支付的租金及押金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。13.2争议解决地点13.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决地点，如租赁物业所在地法院]提起诉讼。14.其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中登记的联系方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物业的详细描述、租金支付计划等。14.3合同修订14.3.1本合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字之日起生效，合同签署日期为[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的目的和范围应在合同中明确约定，第三方应遵守合同约定，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在合同约定的范围内享有相应的权利。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方不参与甲乙双方的直接交易，其服务对象为甲乙双方，且仅就其提供的服务承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度等因素由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订合同变更协议。17.2合同变更内容17.2.1合同变更协议应包括但不限于第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、费用支付等。17.3合同变更生效17.3.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。18.第三方介入的合同终止18.1合同终止条件18.1.1.1第三方完成合同约定的服务或协助；18.1.1.2第三方因故退出合同关系；18.1.1.3甲乙双方解除合同。18.2合同终止程序18.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订合同终止协议。18.3合同终止生效18.3.1合同终止协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2争议解决地点19.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决地点，如租赁物业所在地法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图及设施清单详细要求：提供租赁物业的平面图，标明房间布局、设施位置等信息，并附上设施清单。附件说明：本附件用于明确租赁物业的具体情况和设施配置。2.租金支付计划表详细要求：列出租金支付的具体月份、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件用于明确租金支付的细节，确保双方按照约定执行。3.第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、费用支付等。附件说明：本附件用于补充第三方介入的相关条款，确保合同内容的完整性。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等信息。附件说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保双方对变更内容达成一致。5.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、生效日期、双方责任等信息。附件说明：本附件用于记录合同终止的过程，明确双方的权利义务。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等信息。附件说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金1.2承租方违反租赁用途1.3承租方损坏租赁物业1.4出租方未按约定提供租赁物业1.5第三方未按约定履行服务或协助2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约情节、损失程度等因素确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明3.1承租方未按约定支付租金，逾期[逾期天数]天，应支付[违约金比例]的违约金。3.2承租方在租赁物业内进行违法活动，导致租赁物业被相关部门查封，承租方应承担相应的法律责任。3.3第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的[赔偿比例]。全文完。2024年商铺租赁定金合同范例：文化创意产业租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方基本信息2.租赁标的物2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金5.定金及保证金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁用途6.1商铺使用性质6.2商铺经营范围6.3商铺装修要求7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用7.3费用支付方式8.交付及接收8.1商铺交付时间8.2商铺交付条件8.3商铺接收时间8.4商铺接收条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：文化创意产业商铺租赁定金合同1.2合同编号：2024XLCY0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4双方基本信息：名称：文化创意产业有限公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：X名称：文化创意工作室法定代表人：地址：省市区路号联系电话：X2.租赁标的物2.1商铺位置：省市区路号文化创意产业园栋号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺结构：一室一厅，带独立卫生间和厨房2.4商铺设施：含基本家具、照明、空调等生活和工作所需设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2027年3月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至甲方指定账户4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金5.定金及保证金5.1定金金额：人民币5,000元整5.2定金支付时间：合同签订后三日内支付至甲方指定账户5.3保证金金额：人民币10,000元整5.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在一个月内退还保证金6.租赁用途6.1商铺使用性质：文化创意产业相关业务6.2商铺经营范围：设计、制作、销售文化创意产品6.3商铺装修要求：乙方须在租赁期间对商铺进行合理装修，不得改变商铺结构，租赁期满后需恢复原状7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费：每月人民币500元整，按月支付7.2其他费用：包括水电费、网络费等，由乙方承担，按实际使用量支付7.3费用支付方式：与租金支付方式相同8.交付及接收8.1商铺交付时间：甲方应在租赁期限起始日期前将商铺交付给乙方8.3商铺接收时间：乙方应在商铺交付之日起三日内对商铺进行检查并确认接收8.4商铺接收条件：乙方接收商铺时，应确认商铺符合交付条件，如有不符，应及时通知甲方并在合理期限内修复9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金9.1.2乙方未按约定用途使用商铺9.1.3乙方损坏商铺设施9.1.4乙方未按约定时间接收商铺9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：省市区人民法院10.3争议解决程序：遵循我国相关法律法规，按照民事诉讼程序进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方未按约定交付商铺11.1.2乙方未按约定用途使用商铺，经甲方警告后仍不改正11.1.3乙方严重违约，经甲方警告后仍不改正11.1.4合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方11.3合同解除通知：通知应明确解除合同的日期和原因12.合同续签12.1合同续签条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续签意向12.2合同续签程序：双方协商一致后，签订新的租赁合同13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.1.4合同约定的其他终止条件13.2合同终止程序：合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用14.其他约定14.1其他约定事项：双方在履行合同过程中发生的其他事宜，应友好协商解决14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，不得超过其提供服务或协助的合同金额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合同履行：第三方参与合同履行时，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.2权利义务划分：第三方在合同中的权利和义务，应明确约定，并与甲乙双方的权利义务相区分。16.3保密义务：第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为甲乙双方的介绍人，应在合同签订前提供真实、准确的信息。17.1.2中介方应协助甲乙双方进行合同谈判和签订，但不参与合同履行。17.1.3中介方的服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2评估机构17.2.1评估机构对商铺进行评估时，应遵循相关法律法规和行业标准。17.2.3评估机构对评估结果承担相应的法