抵押房产出售合同三篇

抵押房产出售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产设定为抵押物，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1该房产位于_______，房产证号：_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3该房产的抵押权人为_______，抵押权登记号为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕该房产的过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户手续办理完成后，甲方应将该房产的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。3.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条甲方陈述与保证4.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的处置权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3甲方应按照本合同的约定，履行相关义务。第五条乙方陈述与保证5.1乙方为具备购房资格的自然人（或单位）。5.2乙方保证按照本合同的约定，履行相关义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前咨询专业律师。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产设定为抵押物，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条服务内容及数量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）协助乙方办理该房产的过户手续；（2）该房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等；（3）保证该房产在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2乙方的数量为购买该房产。第二条服务质量2.1甲方应保证该房产的真实性、合法性，及不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应按照本合同的约定，履行相关义务，确保过户手续的顺利进行。2.3乙方应按照本合同的约定，履行相关义务，按时支付交易价格。第三条服务费用与支付3.1双方同意该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕该房产的过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。4.2过户手续办理完成后，甲方应将该房产的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。4.3乙方应在收到该房产及相关资料后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对交付的房产及相关资料有异议，应立即向甲方提出，否则视为乙方对交付的房产及相关资料的认可。第五条知识产权5.1甲方保证该房产不存在任何知识产权纠纷，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。5.2乙方应尊重该房产的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第六条合同变更与解除6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。6.2如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决，必要时可变更或解除本合同。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证该房产的真实性、合法性，及不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；（2）按照本合同的约定，履行相关义务，确保过户手续的顺利进行；（3）如房产存在知识产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方权利与义务：（1）按照本合同的约定，履行相关义务，按时支付交易价格；（2）尊重该房产的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权；（3）如乙方在验收过程中对交付的房产及相关资料有异议，应立即向甲方提出。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前咨询专业律师。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产设定为抵押物，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条服务内容及数量甲方向乙方该房产的相关服务，包括协助办理过户手续、房产资料以及保证房产在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条服务质量与保证甲方保证该房产的真实性、合法性，并确保过户手续的顺利进行。乙方应按时支付交易价格，并尊重该房产的知识产权。第三条费用与支付双方同意该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕该房产的过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。过户手续办理完成后，甲方应将该房产的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。乙方应在收到该房产及相关资料后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对交付的房产及相关资料有异议，应立即向甲方提出。第五条知识产权甲方保证该房产不存在任何知识产权纠纷，乙方应尊重该房产的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第六条合同变更与解除本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决，必要时可变更或解除本合同。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：保证该房产的真实性、合法性，并按照本合同的约定履行相关义务。如房产存在知识产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。乙方的权利与义务：按照本合同的约定履行相关义务，按时支付交易价格。尊重该房产的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方在验收过程中对交付的房产及相关资料有异议，应立即向甲方提出。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法