2025物业管理合同协议书版

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系电话：联系人：乙方（业主）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业范围与项目1.1本合同所指物业管理范围包括：（详细列出物业范围）。1.2甲方应提供的物业管理项目包括：（详细列出管理项目）。第二条甲方权利义务2.2甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。2.3甲方应定期对物业进行检查、维修和保养，确保物业的安全和完好。2.4甲方应建立健全的物业管理制度，加强对物业的管理和维护。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费等费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。3.3乙方应合理使用物业设施，爱护公共财产，不得损坏物业设施。3.4乙方应在合同约定的范围内，享有物业的相关权益。第四条物业管理费4.1物业管理费为：（金额/月·平方米）。4.2乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费。4.3甲方应在收到乙方支付的物业管理费后，提供相应的服务。第五条合同的变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。5.2在合同期内，如乙方需解除合同，应提前个月书面通知甲方。5.3在合同期内，如甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方未按照合同约定支付物业管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年月日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于甲方（物业公司）和乙方（业主）的名称、地址、联系电话和联系人等。2.详细填写物业范围和管理项目，确保各项内容清晰明确，避免后续因模糊不清而产生的纠纷。3.注意合同中涉及的金额、时间、数量等关键数据的准确性，以免产生误解或争议。4.在签订合双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。5.合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认，避免口头约定导致的不稳定因素。6.注意合同中的违约责任条款，明确违约行为的处理方式，以保护双方的权益。7.在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。8.确保合同的签字（或盖章）齐全，以免合同生效后因签字不完整而产生问题。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，以维护物业的正常运行和使用功能。2.物业公司：指提供物业管理服务的企业，负责对物业进行日常管理和维护。3.业主：指拥有物业所有权的个人或单位，享有物业的使用、收益和处分权。4.物业管理费：指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同当事人在合同履行过程中，对合同的内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、产业园区等物业管理合同签订。3.适用于明确双方在物业管理过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。补充条款：1.宠物管理：双方应约定关于宠物饲养的管理规定，包括但不限于宠物的种类、数量、遛狗时间等。2.停车管理：约定停车场的使用规则、停车费用、车位分配等事项。3.公共设施使用：明确公共设施（如健身房、游泳池等）的使用时间、费用、维修等事项。4.绿化养护：约定绿化区域的管理、维护、修剪等事项。5.消防安全：明确消防安全管理制度，包括火灾预防、应急疏散、消防设施维护等。6.维修基金：双方可约定关于物业维修基金的筹集、使用和管理事项。7.保险事宜：约定双方是否购买相关保险，以及保险理赔等事项。8.合同终止与续签：明确合同终止条件、终止后的处理事项以及合同续签的条件等。附件列表：1.物业项目清单2.物业管理制度3.物业设施设备清单4.物业管理费收费标准