短期物业管理员聘用协议样本

短期物业管理员聘用协议样本合同编号：__________第一条管理员职责1.1乙方作为物业的管理员，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、设施设备维护、租赁等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理的各项规章制度，并负责制度的贯彻执行。1.3乙方应确保物业的正常运行，保障甲方及物业使用人的合法权益。第二条聘用期限2.1本协议的聘用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在聘用期满前____个工作日向甲方提出续约申请，双方协商一致可以续约。第三条管理员报酬3.1甲方应支付乙方的报酬为每月人民币____元（大写：________________________元整），按月支付。3.2乙方应提供合法的税务发票，甲方依法代扣代缴乙方应缴纳的税费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应提供物业相关的权属证明文件，确保乙方有权对物业进行管理。4.2甲方应按照本协议约定支付乙方的报酬。4.3甲方不得干预乙方的正常管理工作，但有权对乙方的管理工作进行监督和检查。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定，履行管理员的职责，保证物业的正常运行。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.3乙方应妥善保管甲方的物业相关文件，不得泄露甲方的商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物业相关权属证明文件2.乙方提供的税务发票3.物业管理的各项规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方报酬2.甲方干预乙方正常管理工作3.乙方利用职务之便谋取不正当利益4.乙方泄露甲方商业秘密5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：物业所有权人或使用权人2.乙方：短期物业管理员3.物业管理：对物业进行管理、维护和运营4.违约行为：违反协议约定的行为5.赔偿责任：因违约行为给甲方造成损失所需承担的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付报酬：及时与甲方沟通，提供相关证明，要求甲方支付报酬。2.甲方干预乙方正常管理工作：提醒甲方不得干预乙方工作，必要时寻求法律帮助。3.乙方利用职务之便谋取不正当利益：加强乙方职业道德教育，签订保密协议。4.乙方泄露甲方商业秘密：加强乙方职业道德教育，签订保密协议。5.双方未按约定解决争议：按照协议约定的争议解决方式处理，或寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.物业所有权人或使用权人聘请短期物业管理员管理物业。2.物业管理员负责物业的日常管理工作。