住宅小区建设讨论

住宅小区建设讨论合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的建设方，乙方为住宅小区的建设参与者，为了保证住宅小区建设的顺利进行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本项目的建设内容包括：住宅楼建设、基础设施建设、公共设施建设等。1.2建设规模：住宅小区占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.3建设地点：____________________________。第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照本合同约定的建设内容、规模和地点进行建设。2.2甲方应依法办理建设项目的相关审批手续，并保证项目的合法性。2.3甲方应按照约定的时间和质量要求完成建设任务。2.4甲方应确保乙方的合法权益，不得擅自变更乙方的建设内容和要求。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的建设内容、规模和地点进行建设。3.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成建设任务。3.3乙方应依法办理建设项目的相关审批手续，并保证项目的合法性。3.4乙方应确保甲方的合法权益，不得擅自变更甲方的建设内容和要求。3.5乙方应承担建设过程中的安全责任，确保建设过程中的人员和财产安全。第四条合同价格4.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。4.3乙方应提供合法的发票。第五条合同履行期限5.1本项目的建设期限为____年，自本合同签订之日起计算。5.2甲方应在本合同约定的建设期限内完成建设任务。5.3乙方应在本合同约定的建设期限内完成建设任务。第六条质量保证6.1乙方应保证建设质量符合国家相关法律法规和行业标准。6.2乙方应对建设过程中的质量问题负责修复，并承担修复费用。6.3乙方应对建设完成后的一年内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设任务完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.建设项目的相关审批文件4.建设项目的规划设计图纸5.工程量清单6.材料设备供应商名单7.施工单位资质证明8.安全生产许可证9.环保审批文件10.其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的建设内容、规模和地点进行建设2.甲方未依法办理建设项目的相关审批手续3.甲方未按照约定的时间和质量要求完成建设任务4.甲方擅自变更乙方的建设内容和要求5.乙方未按照合同约定的建设内容、规模和地点进行建设6.乙方未按照约定的时间和质量要求完成建设任务7.乙方未依法办理建设项目的相关审批手续8.乙方擅自变更甲方的建设内容和要求9.乙方建设过程中的安全责任未能得到保障10.双方未按照约定履行合同的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的建设方2.乙方：指住宅小区的建设参与者3.建设内容：指住宅楼建设、基础设施建设、公共设施建设等4.建设规模：指住宅小区占地面积和建筑总面积5.建设地点：指本项目建设的具体地点6.合同履行期限：指本合同约定的建设任务的完成时间7.质量保证：指乙方保证建设质量符合国家相关法律法规和行业标准8.违约行为：指双方未按照合同约定履行义务的行为9.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额10.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力、物力、财力资源，确保建设进度顺利。2.建设质量问题：解决办法：乙方应立即修复质量问题，并承担修复费用。若问题严重，甲方有权要求乙方重新建设。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的方式和时间支付合同价款，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.审批手续办理问题：解决办法：甲方应依法办理建设项目的相关审批手续，如有困难，可寻求专业律师或政府部门协助。5.合同变更纠纷：解决办法：任何一方如需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。五、所有应用场景：1.住宅小区建设方