武汉摄影棚租赁合同模板

武汉摄影棚租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摄影棚租赁1.2乙方承租甲方摄影棚，用于从事摄影、摄像及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摄影棚及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证摄影棚符合乙方经营需求，并确保摄影棚在租赁期间的安全和正常使用。5.2甲方应负责摄影棚的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方正常使用范围内导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用摄影棚，并应当遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。6.2乙方应合理使用摄影棚及附属设施，爱护公共财产，不得故意损坏或擅自改动摄影棚结构及设施。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将摄影棚及附属设施交还给甲方，并承担因逾期交还产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供摄影棚或未能保证摄影棚正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商决定继续履行或解除合同。8.2因不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：__________年__________月__________日（此页无）一、附件列表：1.武汉摄影棚租赁合同模板2.甲方（出租方）详细信息表3.乙方（承租方）详细信息表4.摄影棚设施清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.违约金计算公式说明8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摄影棚或未能保证摄影棚正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用摄影棚及附属设施，故意损坏或擅自改动摄影棚结构及设施。4.乙方逾期交还摄影棚及附属设施。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摄影棚租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方摄影棚的乙方。3.租赁押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的摄影棚使用费。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：摄影棚设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保摄影棚正常使用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。3.问题：乙方未合理使用摄影棚及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方改正，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商决定继续履行合同或解除合同，并根据实际情况协商解决。5.问题：合同纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人