网络商城店铺租赁合同

网络商城店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有网络商城的店铺出租权，乙方愿意租赁甲方店铺进行经营活动，双方经协商一致，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺类型：__________（如：实物商品店铺、虚拟商品店铺等）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方商城的相关规定。4.2乙方不得在店铺内进行违法经营、不正当竞争、损害甲方商誉等行为。4.3乙方应按照甲方商城的要求，办理相关经营手续，并服从甲方的管理。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.网络商城店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.乙方经营范围确认函4.商业秘密保密协议5.损坏物品修复费用评估报告6.租赁期满后店铺状况确认报告7.乙方经营许可证复印件8.甲方指定账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方从事违法经营、不正当竞争行为，视为违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。4.乙方提前终止合同，未支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定提供店铺，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有网络商城店铺出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方店铺进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的店铺租赁时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催告乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方违法经营、不正当竞争。解决办法：终止合同，要求乙方搬离店铺，并依法追究其法律责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：要求乙方承担违约责任，赔偿损失，并签署新的保密协议。4.问题：租赁期满后店铺损坏。解决办法：乙方负责修复，修复费用双方协商确定。五、所有应用场景：1.网络商城实物商品店铺租赁。2.网络商城