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文档简介

夫妻不动产婚内合同

甲方（夫）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（妻）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，现就双方共同拥有的不动产相关事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条合同目的

甲乙双方基于平等自愿的原则，为明确双方在婚姻关系存续期间对共同不动产的权利和义务，特订立本合同。

第二条不动产信息

甲乙双方共同拥有的不动产位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，不动产权证书编号为：XXXXXX。

第三条不动产共有性质

上述不动产为甲乙双方共同共有财产，双方对该不动产享有平等的权利，并承担相应的义务。

第四条不动产使用

1.甲乙双方均有权居住和使用上述不动产。

2.若一方需对不动产进行装修或改建，应征得另一方的书面同意，并共同承担相关费用。

3.任何一方不得擅自改变不动产的结构和用途，不得损害不动产的安全和价值。

第五条不动产收益

1.甲乙双方对不动产产生的收益（包括但不限于租金收入）享有平等的权利。

2.收益分配应在每个季度结束后的十个工作日内进行，由双方共同确认收益金额，并平均分配。

第六条不动产维护

1.甲乙双方应共同负责不动产的日常维护和保养工作。

2.任何一方发现不动产存在损坏或需要维修的情况，应及时通知另一方，并共同承担维修费用。

第七条不动产处分

1.甲乙双方均不得擅自处分上述不动产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

2.若因特殊情况需要处分不动产，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条债务承担

1.甲乙双方因不动产产生的债务，包括但不限于贷款、税费等，应由双方共同承担。

2.任何一方不得以个人名义对外承担因不动产产生的债务，除非双方另有约定。

第九条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并依法处理相关事宜。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已仔细阅读并充分理解合同条款，愿意遵守合同约定，承担相应的权利和义务。本合同的签订，标志着甲乙双方对共同不动产的管理、使用、收益和处分等方面达成了共识，为双方的婚

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