买良田合同样本

买良田合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________的良田一块，乙方同意出售该良田，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的良田位于________________，土地证号：________________，面积：________________平方米。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付全部成交价款。

三、付款方式

3.1甲方支付成交价款的方式为：现金支付。

四、交付时间

4.1乙方应在甲方支付全部成交价款后____个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给甲方。

五、交付方式

5.1乙方应将标的物的所有权及使用权完整、无瑕疵地移交给甲方。

六、税费承担

6.1甲方应依法承担标的物交易过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付成交价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的物土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.支付凭证

5.其他与本合同履行相关的文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的物土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.支付凭证

5.其他与本合同履行相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（第三方担保人）：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________的良田一块，乙方同意出售该良田，丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的良田位于________________，土地证号：________________，面积：________________平方米。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

三、付款方式

3.1甲方支付成交价款的方式为：分期支付，首付款为成交价的30%，剩余70%在交付标的物后____个工作日内支付。

3.2丙方作为担保人，保证在甲方支付首付款后，乙方应按约定时间将标的物的所有权及使用权转移给甲方。

四、交付时间

4.1乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给甲方。

五、交付方式

5.1乙方应将标的物的所有权及使用权完整、无瑕疵地移交给甲方。

六、税费承担

6.1甲方应依法承担标的物交易过程中产生的税费。

七、甲方权利与利益

7.1甲方有权要求乙方在交付标的物前，提供标的物的权属证明文件。

7.2甲方有权要求乙方在交付标的物前，进行标的物的现场勘查，确保标的物的实际状况与描述相符。

7.3甲方有权要求乙方在交付标的物时，提供标的物的土地使用证、规划许可证等相关证件。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.2若乙方在标的物交付后，发现标的物存在权属争议或存在重大瑕疵，乙方应在____个工作日内通知甲方，并承担相应责任。

8.3乙方不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方责任与权利

9.1丙方作为担保人，有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行。

9.2丙方有权要求乙方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

9.3若乙方违约，丙方有权代替甲方行使追偿权，并有权从乙方处获得赔偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、总结

本合同中，丙方作为第三方担保人，其介入的意义在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方的合法权益。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（第三方担保人）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的物土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.支付凭证

6.其他与本合同履行相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（第三方监管人）：________________

鉴于乙方拥有位于________________的良田一块，甲方有意购买该良田，丙方作为第三方监管人，同意在交易过程中提供监管服务。为保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的良田位于________________，土地证号：________________，面积：________________平方米。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

三、付款方式

3.1甲方支付成交价款的方式为：分期支付，首付款为成交价的30%，剩余70%在交付标的物后____个工作日内支付。

四、交付时间

4.1乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给甲方。

五、交付方式

5.1乙方应将标的物的所有权及使用权完整、无瑕疵地移交给甲方。

六、甲方权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在交付标的物前，提供标的物的权属证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前，进行标的物的现场勘查，确保标的物的实际状况与描述相符。

七、乙方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定支付成交价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2若甲方在标的物交付后，发现标的物存在权属争议或存在重大瑕疵，甲方应在____个工作日内通知乙方，并承担相应责任。

7.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方责任与权利

8.1丙方作为监管人，有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

8.2丙方有权要求甲方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

8.3若甲方违约，丙方有权代替乙方行使追偿权，并有权从甲方处获得赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同中，丙方作为第三方监管人，其介入的意义在于保障乙方的权益，确保交易顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中处于有利地位，充分保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，乙方作为卖方，其权益应当得到优先保护，同时确保交易过程