写字楼项目居间合同

写字楼项目居间合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（居间方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（第三方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟购买位于XX市XX区XX路XX号的写字楼项目，乙方为专业的居间服务提供方，丙方为该写字楼项目的出售方，现甲乙丙三方就乙方提供居间服务事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在写字楼项目交易过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。

第二条居间服务内容

乙方应为甲方提供如下居间服务：

1.提供写字楼项目的详细信息，包括但不限于产权情况、使用年限、建筑面积、配套设施等；

2.协助甲方与丙方进行商务谈判，促成双方达成交易；

3.提供交易过程中的法律咨询和风险评估；

4.协助甲方办理交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、税务登记等；

5.其他甲方要求的与写字楼项目交易相关的服务。

第三条居间费用

1.甲方同意在交易成功后支付乙方居间费用，费用为交易总价的2%；

2.居间费用应在交易完成后的五个工作日内支付至乙方指定账户；

3.若交易未能成功，甲方无需支付居间费用。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的写字楼项目信息；

2.甲方应按照合同约定支付居间费用；

3.甲方应积极配合乙方完成交易所需的各项手续；

4.甲方应保证其购买写字楼项目的资金来源合法。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取居间费用；

2.乙方应提供真实、准确的写字楼项目信息，并保证信息的及时更新；

3.乙方应积极协助甲方与丙方进行商务谈判，促成交易；

4.乙方应保守在提供居间服务过程中知悉的甲方和丙方的商业秘密。

第六条丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供真实的甲方购买意向信息；

2.丙方应保证写字楼项目的产权清晰，无法律纠纷；

3.丙方应积极配合乙方和甲方完成交易所需的各项手续；

4.丙方应保证所提供写字楼项目信息的真实性，如因信息不实导致交易失败，丙方应承担相应责任。

第七条保密条款

甲乙丙三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付居间费用的10%；

2.若乙方未履行合同约定的居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付居间费用的10%；

3.若丙方因提供不实信息导致交易失败，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的5%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认；

2.任何一方需提前解除本合同，应提前三十日书面通知其他两方，并承担因此给对方造成的损失。

第十一条其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（签字）：_