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文档简介

合同编号:甲方(出租方):乙方(承租方):一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于(具体位置),车位号为。1.2甲方保证该车位符合国家关于车位的有关规定,具备合法的使用权或所有权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自2025年1月1日起至年12月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币元整(大写:元整)。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金方式为(现金、转账等)。四、使用及管理4.1乙方仅为本人及家庭成员使用该车位,不得转租、转借给第三方。4.2乙方应按甲方提供的使用说明使用车位,并遵守相关的物业管理规定。4.3乙方应在停车的车辆内留下联系方式,以便甲方或物业管理方必要时与乙方联系。五、维修及保养5.1甲方负责该车位的日常维修及保养,确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏,乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方剩余租赁期限的租金。6.3乙方提前解除合同的,应支付给甲方违约金人民币元整(大写:元整)。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的,应支付给乙方违约金人民币元整(大写:元整)。7.3乙方未按约定支付租金的,应支付给甲方违约金人民币元整(大写:元整)。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:签订日期:注意事项:1.车位权属确认:确保甲方对出租的车位拥有合法的所有权或使用权,避免因车位权属问题引发的纠纷。解决办法:甲方应提供车位的权属证明,如房产证、车位使用权证等。2.租赁期限约定:明确租赁期限,避免乙方长期占用车位而拒绝归还。解决办法:在合同中明确约定租赁期限,并规定租赁期满后的续租事宜。3.租金及支付方式:合理设定租金标准,明确租金支付时间及方式。解决办法:双方协商确定合理的租金标准,并在合同中约定租金支付时间及方式。4.使用及管理:规范乙方使用车位的行为,防止转租、转借等违规行为。解决办法:在合同中明确规定乙方的使用范围及禁止行为,并设置相应的违约责任。5.维修及保养:明确甲方的维修保养责任,确保车位设施的正常使用。解决办法:在合同中约定甲方的维修保养责任,并规定因乙方使用不当导致的车位损坏由乙方承担维修费用。6.提前解除合同:约定提前解除合同的条件及违约责任,防止一方突然解除合同给对方造成损失。解决办法:在合同中约定提前解除合同的条件及违约责任,确保双方权益。7.违约责任:明确违约行为的违约责任,保障合同的履行。解决办法:在合同中约定各种违约行为的违约责任,确保合同的履行。法律名词及名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法:调整物权的种类、内容、效力、行使和保护等法律关系的法律。3.所有权:权利人对自己所有物的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权:权利人对他人物的使用和收益的权利。5.租赁合同:出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。6.租金:承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。7.违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的民事责任。8.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。应用场合:1.个人或家庭在使用自己的车位时,希望与他人共享使用权,以获取租金收益。2.物业管理公司或业主委员会与管理人之间,就车位租赁事宜达成协议。3.企事业单位、商业综合体等拥有车位的产权或使用权的主体,出租车位给员工或外部使用者。补充条款:1.车位使用限制:如车位有特殊使用限制(如尺寸限制、特殊停车规定等),应补充说明。2.保险责任:双方对于车位及车辆的保险责任进行明确,如是否需要乙方购买保险覆盖车位等。3.车位改造:如乙方需要对车位进行改造(如安装充电设施等),应事先取得甲方同意,并可能需要支付额外费用。4.车位空置期:约定车位空置时的处理方式,如租金减免、临时使用等。5.车位转让:如乙方需要将车位使用权转让给第三方,应遵守的程序和条件

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