楼房工程移交协议书

楼房工程移交协议书

甲方（移交方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（接收方）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方已按照合同约定完成了位于XX市XX区XX路XX号的楼房工程建设，并已通过相关部门验收合格，现甲乙双方就楼房工程移交事宜达成如下协议：

一、移交范围

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的楼房工程（以下简称“该工程”）移交给乙方，该工程包括但不限于以下内容：

1.建筑主体结构；

2.建筑内部装修；

3.建筑附属设施；

4.建筑周边绿化；

5.建筑相关配套设施。

二、移交条件

1.甲方保证该工程已按照合同约定和国家相关法律法规完成建设，并已通过相关部门的验收合格；

2.甲方应提供该工程的所有建设资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等；

3.甲方应确保该工程无任何权属纠纷，且无任何抵押、质押等权利限制。

三、移交时间及地点

1.甲乙双方约定于XXXX年XX月XX日在该工程现场进行移交；

2.甲方应提前XX天通知乙方移交的具体时间，并确保乙方有足够的时间准备接收工作。

四、移交程序

1.甲方应组织相关部门和人员，对移交的工程进行现场检查，确保工程质量符合移交条件；

2.乙方应组织相关部门和人员，对移交的工程进行现场验收，确认工程质量无误后，签署移交确认书；

3.双方在移交确认书上签字盖章后，甲方将该工程的所有钥匙、门禁卡等移交给乙方；

4.甲方应协助乙方完成该工程的交接工作，包括但不限于水电煤气的过户、物业管理的交接等。

五、质量保证

1.甲方对该工程的质量负责，保证该工程在移交后XX个月内无重大质量问题；

2.若在上述期限内发现该工程存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后XX天内进行修复；

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该工程，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、费用承担

1.甲方负责支付该工程移交前的所有费用，包括但不限于建设费用、验收费用等；

2.乙方负责支付该工程移交后的所有费用，包括但不限于物业管理费用、维修费用等。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间移交该工程，每逾期一天，应向乙方支付违约金XXXX元；

2.若乙方未能按照约定时间接收该工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金XXXX元；

3.若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议；

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司