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文档简介

经营场所柜台出租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的经营场所，乙方有意向租赁甲方的柜台进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其位于【具体地址】的经营场所内编号为【柜台编号】的柜台出租给乙方使用。该柜台的面积为【具体面积】平方米，具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月【租金数额】元（大写：【租金数额大写】元整）。

2.租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应于每【支付周期】的第一天支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付押金【押金数额】元（大写：【押金数额大写】元整）。

2.押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、管理费等。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离柜台后三日内无息退还押金。

第五条租赁物的用途

乙方承诺租赁该柜台仅用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

第六条租赁物的维护和修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养等。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

-擅自改变租赁物用途的；

-擅自转让或转租租赁物的；

-违反本合同其他约定的。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

签约日期：【签约日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

签约日期：【

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