楼房全款出售合同范例

楼房全款出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，乙方愿意以全款方式购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________________的楼房，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币____________元整（大写：___________________________）的全款购买甲方拥有的该楼房。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在交付之日起____________个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、产权转移

5.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价万分之一的违约金。

6.2若乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价万分之一的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方确认的房屋现状照片；

4.双方身份证复印件；

5.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，乙方愿意以全款方式购买该楼房，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________________的楼房，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币____________元整（大写：___________________________）的全款购买甲方拥有的该楼房。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

3.2丙方在本合同签订之日起，承担乙方的付款担保责任，确保乙方按约定时间支付购房款。

四、交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在交付之日起____________个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、产权转移

5.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同签订之日起，承担乙方的付款担保责任，确保乙方按约定时间支付购房款。

6.2若乙方未能按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

6.3丙方代为支付乙方应付款项后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________个工作日内，支付房屋成交价的20%作为定金。

7.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供相关付款凭证，以证明乙方已支付全部购房款。

7.3甲方有权要求乙方在办理产权转移手续过程中，提供必要的协助。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2若乙方在验收房屋过程中，发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书上注明，并要求甲方在____________个工作日内进行修复。

8.3乙方在办理产权转移手续过程中，不得泄露甲方个人信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方确认的房屋现状照片；

4.双方身份证复印件；

5.丙方出具的担保函；

6.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全；

2.提高乙方的付款意愿，降低交易风险；

3.增强交易信任，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有房屋的所有权，对交易有主导权；

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益；

3.甲方通过要求丙方提供担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，乙方希望以分期付款方式购买该楼房，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________________的楼房，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币____________元整（大写：___________________________）的价格购买甲方拥有的该楼房。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下分期付款计划支付购房款：

3.1.1合同签订之日起____________个工作日内，支付房屋成交价的10%作为定金；

3.1.2在房屋交付前，支付房屋成交价的30%；

3.1.3房屋交付后____________个月内，支付房屋成交价的50%；

3.1.4房屋交付后____________年内，支付房屋成交价的10%；

3.1.5房屋交付后____________年内，支付房屋成交价的10%。

3.2丙方在本合同签订之日起，为乙方的分期付款提供融资服务。

四、交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在交付之日起____________个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同签订之日起，为乙方的分期付款提供融资服务，确保乙方按照约定的分期付款计划支付购房款。

5.2丙方有权要求乙方在每期付款日前____________个工作日内，提供付款凭证。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起____________个工作日内，提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋维修保养的相关资料。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用说明书及相关维护保养指南。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价万分之一的违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至满意为止。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，甲乙双方确认的房屋现状照片；

4.双方身份证复印件；

5.丙方出具的融资服务协议；

6.其他双方认为应作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙