深圳商铺续租合同范例

深圳商铺续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区______路______号______商铺的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于深圳市______区______路______号______商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满后，乙方应保持租赁物现状，无损坏、无欠费，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期内，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.3因不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决维修事宜。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市______区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物装修情况说明书；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区______路______号______商铺的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于深圳市______区______路______号______商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满后，乙方应保持租赁物现状，无损坏、无欠费，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

5.3丙方有权在乙方违约时，行使本合同中甲方的权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期内，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

6.2租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

6.3因不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决维修事宜。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）如丙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市______区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物装修情况说明书；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为担保方，承担连带责任担保，有利于降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的及时收取，维护租赁物的完好，以及维护自身的合法权益。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多的权利，如提前解除合同、要求赔偿损失等，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区______路______号______商铺的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为投资方，为支持乙方创业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为位于深圳市______区______路______号______商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满后，乙方应保持租赁物现状，无损坏、无欠费，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为投资方，对本合同约定的租金支付义务提供资金支持，乙方在租赁期内享有丙方的投资权益。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照合同约定承担相应的责任。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期内，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

6.2租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

6.3因不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决维修事宜。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行投资义务，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）如丙方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市______区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物装修情况说明书；

3.乙方营业执照复印件；

4.