房屋委售合同范例

房屋委售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.乙方是该房屋的所有权人，有权将该房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内支付给乙方房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

4.房屋交付后，甲方应在____日内一次性支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.如甲方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____日内向乙方提出书面异议。

四、房屋产权转移及登记

1.甲方在支付房屋总价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

2.房屋产权转移手续办理完毕后，甲方取得该房屋的所有权。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案表复印件

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.乙方是该房屋的所有权人，有权将该房屋出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内支付给乙方房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

4.房屋交付后，甲方应在____日内一次性支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在甲乙双方房屋买卖交易中，对甲方的付款义务提供担保。

2.丙方有权要求乙方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕所有必要的产权转移手续。

4.丙方有权要求乙方在房屋交付后，将房屋所有权证书及他项权利证书交由丙方保管，直至甲方支付完毕全部房款。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，确保房屋交付符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，协助办理房屋产权转移手续。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，保证房屋质量符合国家标准。

4.甲方有权要求丙方在担保期内，对房屋买卖交易提供必要的协助和支持。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未能按合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方未能在房屋交付前办理完毕产权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.如乙方在房屋交付后存在欺诈行为，导致甲方受到损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋产权转移手续，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案表复印件

（4）担保协议复印件

（5）其他与本合同有关的文件

结尾总结：

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，为甲方的付款义务提供了担保，进一步降低了交易风险。通过本合同，甲方得以在房屋交付、产权转移及质量保障等方面获得明确的权利，同时，乙方的违约责任及限制条款也确保了甲方的利益不受损害。本合同的实施，有助于促进甲乙双方交易的顺利进行，维护市场秩序，保障交易安全。甲方作为主导方，通过本合同实现了在房屋买卖交易中的主导地位，确保了自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.甲方是该房屋的所有权人，有权将该房屋出售给乙方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

4.房屋交付后，乙方应在____日内一次性支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在甲乙双方房屋买卖交易中，对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，办理完毕所有必要的产权转移手续。

4.丙方有权要求甲方在房屋交付后，将房屋所有权证书及他项权利证书交由丙方保管，直至乙方支付完毕全部房款。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，确保房屋交付符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，协助办理房屋产权转移手续。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，保证房屋质量符合国家标准。

4.乙方有权要求丙方在担保期内，对房屋买卖交易提供必要的协助和支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未能按合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.如甲方未能在房屋交付前办理完毕产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如甲方在房屋交付后存在欺诈行为，导致乙方受到损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋产权转移手续，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖