规范购房合同范例

规范购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“涉案房产”），该房产的产权证号为：____________________。

2.买方已向卖方支付定金人民币____________元，作为购房意向的表示。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.涉案房产的配套设施齐全，包括____________________。

二、购房价格及支付方式

1.涉案房产的成交价格为人民币____________元。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款总额的_____%，即人民币____________元。

3.买方在支付购房款时，应将款项直接转入卖方指定的银行账户：____________________。

4.剩余购房款，买方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照卖方要求分期支付。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.交付方式：____________________。

四、税费承担

1.涉案房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理涉案房产的过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）购房款支付凭证；

（三）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）购房款支付凭证；

（三）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“涉案房产”），该房产的产权证号为：____________________。

2.买方由于资金周转原因，需要丙方提供担保，以保障买方在购房过程中的权益。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.涉案房产的配套设施齐全，包括____________________。

二、购房价格及支付方式

1.涉案房产的成交价格为人民币____________元。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款总额的_____%，即人民币____________元。

3.买方在支付购房款时，应将款项直接转入卖方指定的银行账户：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________元。

2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成涉案房产的交付。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房产过户、维修保养等。

4.担保方在履行担保义务期间，享有以下权利：

（1）要求卖方提供房产的权属证明及维修保养记录；

（2）要求卖方提供房产的维修保养费用清单；

（3）要求卖方提供房产的租赁情况及收益情况。

四、甲方权益保障

1.买方在支付购房款后，卖方应在____个工作日内向买方提供房产的钥匙及产权证复印件。

2.买方在支付购房款后，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理涉案房产的过户手续。

3.买方在支付购房款后，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房产的维修保养服务。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在交付涉案房产时，应确保房产无任何权属纠纷，否则由卖方承担全部责任。

3.卖方在交付涉案房产时，应确保房产符合合同约定的质量标准，否则由卖方承担维修或更换责任。

4.卖方在合同履行期间，不得擅自将涉案房产出租、抵押或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，其介入旨在保障买方的权益，确保买方在购房过程中的资金安全。

2.丙方通过监督卖方履行合同义务，有助于维护房产市场的交易秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了其在购房过程中的权益。

2.甲方通过限制卖方的违约行为，确保了房产的质量和交付时间。

附件：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）购房款支付凭证；

（三）担保协议；

（四）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出租其名下位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），承租方有意承租该房产。

2.由于承租方信用记录良好，但资金支付能力有限，丙方同意为承租方提供担保，以保障出租方的权益。

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.租赁房产的配套设施齐全，包括____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____________元，租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为承租方提供担保，担保金额为人民币____________元。

2.担保方有权要求承租方按合同约定支付租金。

3.担保方有权监督承租方合理使用租赁房产。

4.担保方在履行担保义务期间，享有以下权利：

（1）要求承租方提供租金支付凭证；

（2）要求承租方提供租赁房产的使用情况报告；

（3）在承租方违约时，担保方有权代为支付租金并追究承租方的违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有租赁房产的收益权。

2.乙方有权要求承租方按照合同约定合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后收回租赁房产。

五、甲方违约及限制条款

1.承租方未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.承租方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁房产的用途。

3.承租方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房产损坏，应承担维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了其在租赁过程中的权益，确保了租赁房产的安全和收益。

2.乙方通过限制承租方的违约行为，维护了租赁市场的秩序。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.由于担保方的介入，