房子出售给子女合同范例

房子出售给子女合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，建筑面积为__________平方米，位于__________，现将该房产出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3产权证号：__________

1.4产证登记日期：__________

1.5产权性质：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证过户至乙方名下。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金。

（3）甲方应于房产证过户至乙方名下之日起__________个工作日内，收到乙方支付的剩余款项。

三、税费承担

3.1本合同约定的税费，甲方应负责缴纳。

3.2乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对房产进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）甲方未按约定时间办理房产证过户手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）乙方未按约定时间支付剩余款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图复印件

3.房产买卖合同

4.房产税费缴纳证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，建筑面积为__________平方米，位于__________，现将该房产出售给乙方。为保障甲方权益，甲方同意丙方作为担保人参与本次交易，并就丙方的责权利、乙方的违约及限制条款等事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3产权证号：__________

1.4产证登记日期：__________

1.5产权性质：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证过户至乙方名下。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金。

（3）甲方应于房产证过户至乙方名下之日起__________个工作日内，收到乙方支付的剩余款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的付款义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.3丙方有权要求乙方在逾期付款的情况下承担违约责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定，按时足额支付购房款项。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中，应积极配合甲方和丙方。

4.3乙方在履行合同过程中，享有房产的占有、使用和收益权。

五、违约责任

5.1乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）乙方未按约定时间支付剩余款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

（3）乙方在办理房产过户手续过程中，故意拖延或阻碍的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2丙方违约：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图复印件

3.房产买卖合同

4.房产税费缴纳证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

本次合同中引入丙方作为担保人，旨在保障甲方在交易过程中的权益。丙方的介入可以降低甲方在交易过程中承担的风险，确保乙方按时足额支付购房款项，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定乙方和丙方的责任与权利，确保自己在交易过程中享有充分的权益。甲方的主导作用有助于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，位于__________，现将该房屋出租给乙方。为保障乙方的租赁权益，甲方同意丙方作为担保人参与本次租赁关系，并就丙方的责权利、甲方的违约及限制条款等事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房屋产权证号：__________

1.4房屋登记日期：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为租金定金。

（2）乙方应于每月__________号前支付当月租金人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方退还已支付的租金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

4.2乙方在租赁期间，享有房屋的占有、使用和收益权。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，确保房屋的居住安全。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证房屋的合法出租，并提供房屋的占有使用。

5.2甲方应按照合同约定，负责房屋的日常维护和管理。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）甲方未按约定进行房屋维修的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）乙方损坏房屋或违反租赁用途的，应向甲方支付相应的赔偿金。

6.3丙方违约：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋维修保养记录

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定甲方的责任