正常商铺合同范例文

正常商铺合同范例文第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，该商铺的租赁面积为____________________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

2.2乙方应于每月（或每季度、每年）的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在租赁期限届满前将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在接收商铺时进行验收，如发现商铺存在瑕疵，乙方应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复。

四、使用范围及义务

4.1乙方租赁商铺仅用于经营____________________业务，不得擅自改变商铺的用途。

4.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家有关法律法规，维护商铺的正常经营秩序。

五、维修及保养

5.1在租赁期内，商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保持商铺的整洁、卫生。

5.2因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、合同解除

7.1本合同租赁期满后，双方应继续履行本合同约定的各项条款。

7.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方因故需提前终止租赁，应提前__________日书面通知甲方，并支付相应的违约金；

（2）甲方因故需提前终止租赁，应提前__________日书面通知乙方，并支付相应的违约金；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁清单

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，甲乙丙三方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，该商铺的租赁面积为____________________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

2.2乙方应于每月（或每季度、每年）的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在甲方发出书面通知后五个工作日内代为支付。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在经营活动中采取必要的安全措施，确保商铺及周围环境安全。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠或延期支付。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，丙方应承担连带责任。

6.2如乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方不得拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁清单

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为商铺所有者的合法权益，通过合同约定明确双方的权利义务，确保商铺的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方金融服务提供方，为保证乙方的资金链稳定，甲乙丙三方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，该商铺的租赁面积为____________________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

2.2乙方应于每月（或每季度、每年）的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方金融服务责任

3.1丙方作为第三方金融服务提供方，同意为乙方提供以下金融服务：

（1）为乙方提供租金分期支付方案；

（2）在乙方遇到资金周转困难时，提供临时资金支持。

3.2丙方应确保金融服务方案的合理性和可行性，并在乙方申请后五个工作日内给予答复。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方确保商铺的租赁条件符合合同约定，包括但不限于商铺的设施设备、安全状况等。

4.2乙方有权在经营活动中，根据市场需求调整经营策略，并有权决定经营项目的具体内容。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租或抵押给第三方。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照合同约定，将符合租赁条件的商铺交付给乙方使用。

5.2甲方应保持商铺的完好状态，确保乙方在租赁期间免受商铺本身的损害。

5.3甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付商铺或提供不符合租赁条件的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定，为乙方提供金融服务，并确保金融服务的及时性和有效性。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用金融服务，乙方不得滥用金融服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执