2024买房合同范文（34篇）

2024买房合同（34篇）

2024买房合同（精选34篇）

2024买房合同篇1

甲方：,年月日生，住

,身份证号：。

乙方：,______年月日生，住

,身份证号：O

见证人：_________________________________

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权

利和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认年月日与公司签订的

《》，是甲乙双方与公司之间真实的意思表示;

该《》约定双方购买位于路弄

家园号层________室的商品住宅；

该房为期房，公司承诺于年月日前将该

房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人戋币元

（元），其中人民币（元），系乙方

个人支付，余额全部由甲方个人支付；另为购此房，

甲方个人又向银行贷款人民币

（元），从年_____月_____日起，该贷款系甲方

个人逐月偿还。

三、现乙方自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房

合同中的权利和义务全部转移给甲方o乙方承

诺协助甲方将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和

政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双

方名下，乙方承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该

房屋的产权，不向甲方主张任何房款并协助甲方

办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方一人名下

且甲方正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日,

甲方将乙方个人支付的人民币

（元）一次返还给O

五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则

应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双

方及见证律师三方签字后即生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年一月—日年—月一日

见证人（签字）：

年一月—0

2024买房合同篇2

卖方：_______________

买方：_______________

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合司，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产，建筑面积为平方

米。

第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平

方米，总价：人民币元整本合同签定之日，乙方向甲方

支付人民币元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款人民币—拾一万一仟—佰—

拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按

揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰

―拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权

交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的

房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由方承担，中介费及产权过户手

续费由______方承担。

第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还

给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内

应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体

1、甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是、

第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公

证。

第九条：本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房

地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条：双方约定的其他事项:

甲方：_________

乙方：_________

年—月—日

2024买房合同篇3

卖方：姓名：性别：出生日期：

国籍：住址：电话：身份证号码：

买方：姓名：性别：出生日期：

国籍：住址：电话：身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定

本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方

米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼

价为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审悦了房产权证书及有关资料,

同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖

方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处

办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负

责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退

回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，

按下列第项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执

一份，均具同等效力。

卖方：

买方：

2024买房合同篇4

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、目愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条：内容约定

（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在

____________________________________________拥有的住宅房产，

建筑面积为平方米c（详见土地房屋权证第号）。

（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）；

出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。

（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民

币）（大写）元，（小写）元。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向

有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税

及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责

协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到房地产交易中心出

具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙

方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证

件。

第七条：违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知

乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙

方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲

方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一

次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是o

第九条：本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双

方各一份，甲方委托代理人一份。

甲（签字）：乙（签字）：

年月日年

月日

2024买房合同篇5

卖方：（简称甲方）身份证号码：

地址:

买方：（简称乙方）身份证号码:

地址:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，

以资共同信守执行C

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省

______市区拥有的房地产（住宅），

该房地产建筑面积为平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________

元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰—拾

一万—仟—佰—拾一元整）

第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在

本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币—拾

一万—仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权

过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交

易税费由方承担。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本,

应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返

还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协

议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付

定金的双倍及已付软返还给乙方。

第五条本合同主体

lo甲方是共_____人。

2o乙方是共人。

本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙

方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为万元。

第九条、双方约定的其他事项:

出卖方（甲方）（手印）身份证号码:

地址：___________________

电话：;

购买方（乙方）（手印）身份证号码:

地址：___________________

电话：___________________

鉴证日期：年—月—0

2024买房合同篇6

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在市区路小区

号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方

米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房

产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产

位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

；即人民币小写O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款

（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付

（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过

户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、

物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视

为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办

理过户或银行不能力、理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及

不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

十二、附加条软：O

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

____________年月

2024买房合同篇7

甲方（卖方）：乙方（预购方）：一

住所：住所：

由F编：由P编：

法定代表人：证件名称：

联系电话：证号：

委托代理机构：______联系电话：

住所：______________

邮编：_____________

法定代表人：

联系电话：__________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，

就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订《》

幢层室（以下简称该房屋）。

甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：）,

并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为

平方米。

该房屋定于年月日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

_______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为

人民币元，乙方采取

_________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售

合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天,乙方于年

月日前到

_____________________________________________与甲方签订《上海

市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施

等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第二条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还

已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还

已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1.甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

能协商一致；

2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

第九条本协议一式一份，甲乙双方各持—份，、______

各执一份。

甲方：____（签章）乙方：____（签定）

一年—月—0—年一月—日

一年一月一日

2024买房合同篇8

卖方：身份证号码：身份证地址：现住

址：联系电话：

买方：身份证号码：身份证地址：现住

址：________联系电话：

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】

_______小区（街道）】—【幢】【座】【号（楼）】单元

号（室）。该房屋所在楼层为一层，建筑面积共平方米。

（一）该房屋所有权证证号为：O

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨？）方式

获得。土地使用权证号为：,土地使用

权年限自年月H至年（月H

止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（四）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

元（小写）元整（大写）。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,

即人民币元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价

的80%,即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的

10%,即人民币元。

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。

该房屋交付时，应当履行下列各项手续:

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附

件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上

签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方

主动或被动参与诉松（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由

此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行

该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责

任。

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,

其裁决对双方具有约束力。

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时,

各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）

3、本合同书在各方签字后生效。

卖方：

买方：

合同签订日期：—年—月—日

2024买房合同篇9

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款：

甲方向乙方出售下列房屋：

房屋坐落

房屋结构

房产所有证

京房权证字第号

房产共有执照

出售部位

东房

间

西房

间

共计

间

建筑面积

m2

南房

间

北房

间

房屋附属物

房屋现用途

出售价格（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整

2、付款方式：

a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

二、责任与权利

甲方：

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协

议。

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。

乙方：

1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

2、支付购房定金及余款。

3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由

此所产生相关税费由乙方承担。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对

方支付违约金（人民币）元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然灾害。

五、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协

商；协商不成时可采取第种方式解决：

1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：

2、向有管辖的人民法院起诉。

任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利

被侵害之日起二年内提出。

六、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须

变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《中华人无共和国民法典》有关条

款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责；交易后的物业费、

供暖费由乙方负责C

十二、公共维修基金：

十三、其他应说明事项：

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

通信地址：通信地址：

签约时间：签约时间：

2024买房合同篇10

甲方:身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相

关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积nf。该房产总价共

—元，甲方出资—元，乙方出资—元，丙方出资—元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%,乙方占%,丙方%

各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限

三方另行协商确定C

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房

产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担

份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年

的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具

体职责为：________________

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋

修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体

时间三方另行约定C

4、其他：________________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。

各方继承人如下：________________

甲方继承人：________________

乙方继承人：________________

丙方继承人：________________

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的

共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他

方有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第

三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支

出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(盖章)___________

乙方(签章)___________

—年月日

2024买房合同篇11

甲方(借款人)：______________

身份证号码：______________

乙方(贷款人)：_______________

身份证号码：______________

甲乙双方就借款事宜，房屋租赁合同范本在平等自愿、协商一

致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

(1)乙方贷给甲方人民币(大写),于

______________前交付甲方。

(2)借款利息______________________________

(3)借款期限：

(4)还款日期和方式：

(5)违约责任：

(6)争议解决方式：

双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院(选择性条款不

得违反地域管辖和级别管辖，二手房买卖合同可以选择原告、被告、

标的物、合同签订地、合同履行地）

本合同自生效。本合司一式两份，双方各执一

份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

日期：日期：

2024买房合同篇12

合同编号：签订时间：年月

日借款人：贷款人：为明确责任，恪

守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同：

第一章借款

第一条借款金额：（大写）（小写）。

实际借款额以借据为准。

第合同编号：

签订时间：年月日

借款人：_________

贷款人：_________

为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立

本合同：

第一章借款

第一条借款金额：（大写）（小写）。

实际借款额以借据为准。

第二条借款用途：

第三条借款期限：自年月日至

年月0止O

第二章提款和还款

第四条分次提款。

即：

⑴一____年_________月_________日，提款________元;

⑵________年_________月_________日，提款________元;

⑶________年_________月_________日，提款—____元。

第五条借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前天征得贷款

人同意，并支付贷款人因此所受的利息损失(推迟提款期的利息-同

期活期存款利息=贷款人所受利息损失)。

借款的实际提款日以借据为准。

借据是合同的组成产分，与本合同具有同等法律效力。

第六条贷款人应在借款人办理借款手续后个营业日内

将借款放出。

第七条分次还款，即：

(1)年月日，归还本金

元；

(2)年月日，归还本金

元;

(3)年月日，归还本金

7Co

第八条借款人用下列资金，但不限于下列资金，归还本合同项

下借款本息。

(1)C

(2)c

(3)c

第九条借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。

不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。

第三章借款利率和计息

第十条本合同项下借款利率根据国家有关规定，一年一定，第

一年的利率确定为年息%,期满后由贷款方根据国家当时

规定档次利率重新确定下一年的借款利率。

第十一条本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计

息，按季结息，借款到期还清本息。

第十二条经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约

定的利率和实际用款天数计算利息。

第十三条借款人在贷款人结息日前应在其账户内备足应付利息,

由贷款人从借款人账户划收。

第四章担保

第十四条本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权

的费用由向贷款人提供方式担保，并另行签订

合同编号的担保合同。

第十五条如担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以

影响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令贷款人满意的担保。

第五章双方承诺

第十六条借款人承诺：

(1)项目自筹资金及其他筹措资金按时足额到位。

(2)按照本合同规定的用途使用借款。

(3)不得利用借款从事违法经营活动。

(4)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种改变经营

方式行为(包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外

商合资或其他形式)时，应最迟于改变经营方式前三十天通知贷款人,

并保证贷款本息的清偿。

(5)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，

保证立即归还贷款本息。

(6)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的

诉讼、财务状况恶化等)，应当在事件发生后天以内书面通知贷款人,

并保证贷款本息的偿还。

(7)按时如实提供贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、

所有开户行、账号、存款余额等)，并配合贷款人调查、审查和检查

与借款有关的生产、经营、财产等情况。

第十七条贷款人承诺：

(1)按期足额发放贷款。

(2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。

第六章合同的变更

第十八条借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前

日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。

第十九条借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经货

款人书面同意。

在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同继续有效。

第二十条借款人、贷款人任一方需变更本合同其他条款，均应

书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

第二十一条借、贷双方协议变更本合司内容，均应征得担保人

书面同意。

第七章违约责任

第二十二条借款人未按提款计划，按时到贷款人营业场所办理

提款手续，也未和贷款人达成变更提款计划协议的，应根据违约金

额和违约天数，每日付给贷款人万分之违约金。

第二十三条借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人可

以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷

款，同时对违约使用部分按国家规定，在违约使用期间每日计收万

分之利息。

第二十四条借款人未按合同约定的还款计划归还借款本息时，

贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之利息。

第二十五条借款人违反本合同第十三条，不按期支付利息的,

贷款人对借款人未支付的利息计收复利。

第二十六条借款人违反本合同

第十五条、第十六条第1项、第3项、第4项、第5项、第十

九条时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发

放的部分或全部借款。

不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期

代款利息。

第二十七条借款人违反本合同第十六条第6项、第7项时，应

向贷款人支付违约金0

第二十八条贷款人未按本合同第六条约定向借款人提供贷款的,

应根据违约金额和违约天数，每日付给借款人万分之违约

金。

第八章争议的解决

第二十九条在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首行协商解

决，协商不成的，可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第九章其他

第三十条本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定

代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。

有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。

第三十一条本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实

现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。

第三十二条借款人变更住所、通讯地址，以及营业范围、法定

代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后

日内书面通知贷款人。

第三十三条双方约定的其他事项：

第三十四条本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章

办理。

第三十五条本合同一式份，借款人和贷款人各执一份。

第三十六条本合同附件：

(1)贷款证复印件

(2)借款人经工商行政管理局年检营业执照复印件

(3)借款人授权代理人委托书

(4)担保合同年字第号

(5)借据、、o

(6)c

借款人(盖章)：贷款人(盖章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

住所：住所：

基本账户开户行：电话：

账号：传真：

电话：.邮政编码：

传真：_________

邮政编码：_________

年一月—日年一月一日

签订地点：签订地点：

2024买房合同篇13

卖方（以下简称甲方）

姓名：（身份证号码）：

地址：联系电话：

共有人姓名：（身份证号码）：

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）

姓名：（身份证号码）：

地址：联系电话：

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于美好家园92号楼三

单元302室，房屋结构为,房产证登记面积_______，房

屋权属证书号为.

第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总额为

18.8万元整，大写（人民币）：壹拾捌万捌仟元整。

第三条在甲乙双方签定合同前，对此房屋的所有债权、债务等

相关费用由甲方负全责。

第四条付款方式：甲方把房产证、土地证等所有相关手续办理

后，由乙方验证此房屋完好后，将房产证、土地证所有相关证件交

给乙方时，由乙方一次性付清房款，即日起该房产使有权归乙方所

有。

第五条甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房

屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方

不能在房屋交付之日起取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，

甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，

并按已付款百分之赔偿乙方损失。

第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方俣证

在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋

出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、

物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，

与乙方无关。

第七条本合同未尽事项，由甲，乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、双方同意由一方所在地人民法院起诉。

第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签

字之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

__________年—月0一年—月

0

2024买房合同篇14

买房人：________________

卖房人：________________

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

1、房屋地址面积

略

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2、本契约全部价款计人民币：元，价款计算组成：

,投调税。

3、付款约定：签约周内付清。

4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单

位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有

关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权

移交手续，所需手续费由买房人支付。

5、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房

人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用

费。

6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所

在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走

道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁

乱搭乱建。

7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、

外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使

用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自

行负责维修。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：__________________

卖房人：__________________

签约日期：_______________

2024买房合同篇15

甲方：身份证：

乙方：身份证：

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一

致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于的房屋，面积为

平方米，含内部设施为_____.权属为私有房产一事，达

成如下协议：

二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所

要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以

办证时，由甲方负责在接到通知后三十日为帮助乙方办理，不得借

故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方

受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费

全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办

好后由乙方保管。

三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权

人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随

的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、

垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方

有权要求甲方支付违约金元。

八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途

毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不

能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹

日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无

两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，

甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方

所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另

付违约金元。

九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程

中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变.

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如

不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生

法律效力。

附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同

具同等法律效力。

甲（签字）：乙（签字）:

年月0年

月日

2024买房合同篇16

甲方：

乙方：

现就甲方借用乙方名义购房事宜，在平等、自愿的基础上，经

充分协商达成如下协议，望共同遵守：

一、甲方借用乙方名义购买的房屋位于

二、上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保

管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、

土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。

三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、

中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担，乙方不

承担任何费用，该房屋的所有权也归甲方完全所有。甲方享有该房

屋的占有、使用、攻益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房

屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋

进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等。

四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当

协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而

导致诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼程序，所有涉及转让及维

护该房屋的相关费用均由甲方承担。

五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房

屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要办理过

户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。

六、该房屋交付时由甲方收房；甲方时该房屋进行的装修及在该

房屋内添置的所有家具、家电及所有物品等均由甲方所有。

七、乙方为合法夫妻关系，乙方已经对该协议进行了充分了解,

甲方只是借用乙方的名义购买房屋，该房屋的所有权益与乙方无任

何关系，并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主张任何权益。

八、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额

外支付的费用由甲方替其承担。

九、本协议如需要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相

同的法律效力。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自双方签字或

按印之日起生效。

甲方：—乙方：—

身份证号：身份证号：

签订时间：年月日

2024买房合同篇17

卖方：

买方：

甲方根据《中华人民共和国—市房地产管理法》及有关规定,

已依法通过划拨方式取得—市区地块的国有土地使用权，

土地面积为平方米，国有土地使用证件为o甲方在上

述地块上建设的项目名称为______,现已竣工，取得房屋所有权证,

经一市房屋土地管理局审核，准予上市销售，—市经济适用住

房销售许可证号为京房内证字第号。乙方自愿购买甲方的

房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所

占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上

述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米。

上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,

价款合计为人民币仟佰拾万仟

佰拾元整______元。乙方预付的定金元,

在乙方支付购房价软时转为购房价款。

第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当

面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：

________________________银行账号为：

第四条甲方同意在年一月一日前将房屋交付给乙

方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《一市建设

工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

o甲方同意按《建设工程质量管理办法》、

《—市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙

方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管

理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负

责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证

件共同到—市房地产交易管理部门办理

房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,

乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起

至实际交付之日止，每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额

的万分之向乙方支付违约金。逾期超过一日甲方仍未交付

房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方

之日起生效。甲方除在合同解除后—日内向乙方双倍返还定佥外,

并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲

方有权向乙方追索违约金。违约金自本合司约定付款之日第一日

起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万

分之向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过一日乙方仍

未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙

方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签

补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分

割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不

成的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本

份，房地产交易管理部门壹份，o

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

—编码：—编码：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

________年—月—日________年—月―

预售登记机关：

经办人

2024买房合同篇18

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚

实信用的原则上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于,建筑面积为平

方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋

分摊建筑面积平方米；

(2)该房屋的所有权证证号为;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一

并转让。

第二条保证

第三条房价款与付款方式

2、支付方式、支付时间：

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

万元整，(小写：¥元)，作为乙方购

买甲方房屋的定金c

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日

起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：

¥元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明

收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金

之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相

关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方

保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请

办理相关附属设施向相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户

籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规

定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责

任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延

误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，

每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个

月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，

同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，

其逾期部分，乙方应加付按日3%。计算的违约金给与甲方。逾期超

过3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的

部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。