2024版房屋买卖合同（含房产证变更及权属转移手续）买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同（含房产证变更及权属转移手续）买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋权属证明3.2房屋是否存在抵押、查封等情况4.房屋交易价格4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交接事宜5.1房屋交接时间5.2房屋交接地点5.3房屋交接手续6.房产证变更及权属转移手续6.1房产证变更申请6.2权属转移手续办理6.3产权过户税费承担7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________房屋所有权证号：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋权属状况3.1房屋权属证明卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证房屋不存在任何权属争议。3.2房屋是否存在抵押、查封等情况卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等权利限制，且在合同签订前已解除所有相关权利限制。4.房屋交易价格4.1房屋交易总价房屋交易总价为人民币：____________________元整。4.2付款方式付款方式：____________________（1）首付款：____________________元整，于合同签订后____日内支付。（2）尾款：____________________元整，于房屋交接后____日内支付。4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________5.房屋交接事宜5.1房屋交接时间房屋交接时间为：____________________5.2房屋交接地点房屋交接地点：____________________5.3房屋交接手续买方在房屋交接时，应携带身份证、购房合同等相关文件，配合卖方办理房屋交接手续。6.房产证变更及权属转移手续6.1房产证变更申请卖方应在合同签订后____日内向相关房产管理部门提交房产证变更申请。6.2权属转移手续办理卖方负责办理房屋权属转移手续，买方予以配合。6.3产权过户税费承担房屋权属转移税费由____________________方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同无法履行的；（4）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为：____________________11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除合同解除按照第九条的规定执行。13.合同其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其直接参与或协助的部分，对于因第三方行为导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方应向第三方追究责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同房屋交易总价的____%，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1介入方式甲乙双方可自愿选择第三方介入，并就第三方介入的具体方式、费用及责任进行协商。15.3.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入协议后，应将协议内容纳入本合同附件。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、方式及预期效果。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。16.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，但最长不得超过合同约定的房屋交接期限。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方仅对其直接参与或协助的部分承担责任，对于甲乙双方之间的纠纷，第三方不承担责任；（2）甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决，第三方不参与。18.2信息保密（1）第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方应遵守保密义务，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露第三方提供的服务内容或第三方商业秘密。18.3法律适用本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。18.4争议解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方与其他方之间的争议，按照上述相同原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证复印件，证明房屋权属清晰，无权属争议。附件说明：此附件作为房屋权属的初始证明，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施、设备的清单，包括数量、型号、状态等。附件说明：此清单作为房屋交接的依据，有助于双方确认房屋及附属设施、设备的现状。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。附件说明：此凭证作为房屋交易税费缴纳的证明，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任及费用。附件说明：此协议作为第三方介入的正式文件，有助于明确各方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议，明确变更内容、生效时间等。附件说明：此协议作为合同变更的正式文件，有助于保障合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成一致的书面协议。附件说明：此协议作为争议解决的正式文件，有助于保障争议解决的效率和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付房款；（2）卖方未按时办理房屋过户手续；（3）第三方未履行其合同约定的职责；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付房款：按照合同约定的违约金比例支付违约金；（2）卖方未按时办理房屋过户手续：按照合同约定的违约金比例支付违约金；（3）第三方未履行其合同约定的职责：由甲乙双方向第三方追究相应责任，并要求赔偿损失；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方未履行合同约定的通知义务：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）买方未按时支付房款：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，若逾期未支付，则按照合同约定的违约金比例支付违约金，如逾期一天支付违约金为房屋交易总价的0.1%。（2）卖方未按时办理房屋过户手续：卖方应在合同约定的房屋过户时间内办理房屋过户手续，若逾期未办理，则按照合同约定的违约金比例支付违约金，如逾期一天支付违约金为房屋交易总价的0.1%。全文完。2024版房屋买卖合同（含房产证变更及权属转移手续）买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3房产基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式2.3付款时间2.4付款地点3.房产证变更及权属转移手续3.1房产证变更手续3.2权属转移手续3.3手续办理期限3.4手续办理费用4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收方式4.5验收期限5.房屋附属设施及物品5.1附属设施清单5.2物品清单5.3附属设施及物品归属6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋买卖价格确认书10.3附件三：附属设施及物品清单11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署14.1出卖方签字14.2买受方签字14.3证人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________1.2买受方基本信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________1.3房产基本信息（1）房产证号：__________（2）房产地址：__________（3）房产面积：__________（4）房产用途：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格本房屋买卖价格为人民币__________元整。2.2付款方式（1）首付款：买受方在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。（2）尾款：买受方在办理房产证变更及权属转移手续完毕后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。2.3付款时间（1）首付款支付时间：__________（2）尾款支付时间：__________2.4付款地点（1）首付款支付地点：__________（2）尾款支付地点：__________第三条房产证变更及权属转移手续3.1房产证变更手续（1）出卖方负责办理房产证变更手续，包括但不限于：房屋买卖合同备案、房屋所有权转移登记等。（2）变更手续办理期限为自合同签订之日起__________个工作日内完成。3.2权属转移手续（1）买受方负责办理权属转移手续，包括但不限于：缴纳契税、印花税等。（2）权属转移手续办理期限为自合同签订之日起__________个工作日内完成。3.3手续办理期限房产证变更及权属转移手续的办理期限为自合同签订之日起__________个月。3.4手续办理费用房产证变更及权属转移手续的费用由买受方承担。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为__________。4.3房屋验收标准（1）房屋结构安全、功能齐全；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋配套设施齐全。4.4验收方式买受方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。4.5验收期限买受方应在房屋交付之日起__________个工作日内完成房屋验收。第五条房屋附属设施及物品5.1附属设施清单（1）__________（2）__________（3）__________5.2物品清单（1）__________（2）__________（3）__________5.3附属设施及物品归属房屋附属设施及物品归买受方所有。第六条违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按合同约定交付房屋；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金为房屋买卖价格的__________%。6.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任期限内支付违约赔偿。第七条争议解决方式7.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为__________；（2）争议解决机构的具体规定见附件。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除条件8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前__________个工作日书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起__________个工作日内协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付；（3）合同解除后，双方应互相返还已交付的物品。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。9.3合同终止条件（1）房屋买卖价格及权属转移手续办理完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。9.4合同终止日期本合同自__________年__________月__________日起终止。第十条合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋买卖价格确认书10.3附件三：附属设施及物品清单第十一条合同签订日期及地点11.1合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。11.2合同签订地点本合同签订地点为__________。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签订之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十四条合同签署14.1出卖方签字（1）姓名：__________（2）签字日期：__________14.2买受方签字（1）姓名：__________（2）签字日期：__________14.3证人签字（1）姓名：__________（2）签字日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等提供专业服务的主体。1.2第三方介入范围（1）房屋买卖过程中的中介服务；（2）房屋价值评估；（3）法律咨询及纠纷调解；（4）合同公证；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明及服务承诺。2.2第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。（2）第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。2.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、服务费用等因素协商确定。（2）责任限额应在合同中明确约定。3.3责任限额调整（1）如第三方服务费用或服务性质发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的渠道进行。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的渠道进行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可共同要求第三方承担相应的法律责任。（2）甲乙双方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护自身的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。（2）第三方在收到介入申请后，应在__________个工作日内给予答复。5.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3第三方介入终止（1）第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方介入同时终止。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力因素导致第三方无法履行职责的，第三方不承担法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或信息不完整导致的损失，第三方不承担法律责任。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、登记页等。说明：用于证明房屋所有权归属及房产证的合法有效性。2.附件二：房屋买卖价格确认书要求：确认房屋买卖价格，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖价格确定的书面文件，具有法律效力。3.附件三：附属设施及物品清单要求：详细列出房屋内的附属设施及物品，包括数量、规格、品牌等。说明：明确房屋交付时附属设施及物品的归属，避免争议。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务和责任。说明：作为第三方介入的依据，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、装修、配套设施等。说明：作为房屋交付验收的依据，确保房屋质量。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：证明违约金已支付，作为履行合同义务的证明。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：作为解决争议的依据，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定交付房屋；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行；（4）第三方在履行职责过程中违反保密义务；（5）第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：（1）出卖方未按合同约定交付房屋：应承担违约责任，支付违约金；（2）买受方未按合同约定支付款项：应承担违约责任，支付违约金；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行：应承担违约责任，支付违约金；（4）第三方在履行职责过程中违反保密义务：承担相应的法律责任；（5）第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损：承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按合同约定交付房屋：出卖方应支付买受方违约金人民币__________元整。2.买受方未按合同约定支付款项：买受方应支付出卖方违约金人民币__________元整。3.一方违反合同约定导致合同无法履行：违约方应承担违约责任，支付违约金人民币__________元整。4.第三方在履行职责过程中违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋买卖合同（含房产证变更及权属转移手续）买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收流程5.房产证变更及权属转移手续5.1房产证变更5.2权属转移手续5.3手续办理期限5.4办理费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件11.合同份数11.1合同份数11.2每份合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权性质：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋装修情况：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：3.2付款时间节点：3.3付款方式：3.4付款凭证：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：4.2房屋交付条件：4.3房屋验收标准：4.4验收流程：5.房产证变更及权属转移手续5.1房产证变更：5.2权属转移手续：5.3手续办理期限：5.4办理费用：6.违约责任6.1买方违约责任：6.2卖方违约责任：6.3违约金计算方式：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：7.3争议解决期限：8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款；8.1.2卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复；8.2.3双方应在解除合同后一定期限内办理相关手续；8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应返还已收款项；8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用；8.3.3双方应就合同解除后的后续事宜达成一致。9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同内容完整、合法；9.1.3合同已按法定程序备案；9.2合同生效时间：9.2.1合同签署之日起生效；9.2.2合同备案之日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件；10.2房屋买卖合同附件。11.合同份数11.1合同份数：共份，每份具有同等法律效力；11.2每份合同效力：本合同一式份，买方份，卖方份，各份合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：年月日；12.2签署地点：；12.3签署人：买方代表签字：卖方代表签字：13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2合同变更程序：13.2.1提出变更的一方应书面通知另一方；13.2.2收到变更通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复；13.2.3双方应在变更内容达成一致后签署变更协议；13.3合同变更效力：13.3.1变更协议自签署之日起生效；13.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；14.1.3本合同及其他附件构成本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行过程中，任何一方或双方同意引入第三方参与合同的相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因其专业判断、操作失误或违反法律法规等原因导致合同履行失败的，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应明确具体，如无约定，则第三方责任限额按合同标的额的一定比例确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行中的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、合法的服务；15.3.1.2第三方应按照合同约定，及时、高效地完成工作任务；15.3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；15.3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；15.3.2.3第三方有权在合同履行过程中，对合同内容提出建议或修改意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方的划分：15.4.1.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定，为买方提供服务，不得损害买方的合法权益；15.4.1.2第三方不得以任何形式干预买方的决策，买方有权独立做出决定。15.4.2第三方与卖方的划分：15.4.2.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定，为卖方提供服务，不得损害卖方的合法权益；15.4.2.2第三方不得以任何形式干预卖方的决策，卖方有权独立做出决定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方介入合同；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方同意接受合同约定的责任和权利。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事项；16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的责任和义务；16.2.3第三方应在合同约定的时间内完成工作任务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定；16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。16.4第三方介入的变更与解除16.4.1第三方介入的变更：16.4.1.1双方同意变更第三方介入的，应书面通知第三方；16.4.1.2第三方应在收到变更通知之日起一定期限内给予书面回复；16.4.1.3双方应在变更达成一致后，签订变更协议。16.4.2第三方介入的解除