2024版房屋销售台账与银行贷款配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售台账与银行贷款配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋销售方1.2银行贷款方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋销售信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况2.6房屋销售价格2.7房屋销售税费3.银行贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5首付比例3.6贷款用途4.房屋销售与贷款配套服务内容4.1房屋销售服务4.2银行贷款服务4.3配套服务期限4.4配套服务费用5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同履行地点5.3合同变更程序5.4合同解除条件6.付款方式与时间6.1首付款支付方式6.2首付款支付时间6.3按揭贷款支付方式6.4按揭贷款支付时间7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.产权过户手续8.1产权过户条件8.2产权过户程序8.3产权过户费用8.4产权过户时间9.违约责任9.1房屋销售方违约责任9.2银行贷款方违约责任9.3合同违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1房屋销售合同12.2银行贷款合同12.3配套服务协议12.4其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋销售方1.1.1房屋销售方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2银行贷款方1.2.1银行名称：商业银行1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.房屋销售信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权状况：商品房2.6房屋销售价格：人民币100万元整2.7房屋销售税费：按照国家相关政策执行，具体税费由买受人承担3.银行贷款信息3.1贷款金额：人民币80万元整3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况调整3.4还款方式：等额本息还款法3.5首付比例：20%3.6贷款用途：用于购买上述房屋4.房屋销售与贷款配套服务内容4.1房屋销售服务4.1.1房屋销售方负责提供房屋销售合同及相关文件4.1.2房屋销售方负责办理房屋产权过户手续4.1.3房屋销售方负责提供房屋交付所需的相关文件4.2银行贷款服务4.2.1银行贷款方负责提供贷款合同及相关文件4.2.2银行贷款方负责办理贷款发放手续4.2.3银行贷款方负责提供贷款还款相关服务4.3配套服务期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止4.4配套服务费用：根据双方协商确定，具体费用在合同附件中约定5.合同履行与变更5.1合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务5.2合同履行地点：省市区路号5.3合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议5.4合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法律规定的解除情形6.付款方式与时间6.1首付款支付方式：买受人应在合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币20万元整支付至房屋销售方指定账户6.2首付款支付时间：2024年1月5日6.3按揭贷款支付方式：买受人应在合同签订之日起，向银行贷款方申请贷款，并按照银行贷款规定进行还款6.4按揭贷款支付时间：每月15日支付当月贷款本息7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件：房屋销售方应确保房屋符合合同约定，交付时房屋已办理完毕产权过户手续7.2房屋交付时间：2024年6月1日7.3房屋验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收7.4房屋验收程序：买受人应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收，验收合格后签署房屋验收报告8.产权过户手续8.1产权过户条件：房屋销售方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且已具备过户条件8.2产权过户程序：8.2.1房屋销售方提供房屋产权证明文件8.2.2买受人提供身份证明及购房合同8.2.3双方共同到房产交易管理部门办理产权过户手续8.2.4办理完毕产权过户手续后，买受人取得房屋产权证书8.3产权过户费用：按照国家相关政策执行，具体费用由买受人承担8.4产权过户时间：自合同签订之日起30个工作日内完成产权过户手续9.违约责任9.1房屋销售方违约责任：9.1.1房屋销售方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋日租金的违约金9.1.2房屋销售方提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求解除合同，并要求房屋销售方退还已付款项及赔偿损失9.2银行贷款方违约责任：9.2.1银行贷款方未按合同约定发放贷款，每延迟一日，应向买受人支付相当于贷款金额日利率的违约金9.2.2银行贷款方提供的贷款不符合合同约定，买受人有权要求解除合同，并要求银行贷款方退还已付款项及赔偿损失9.3合同违约赔偿标准：双方应按照实际损失原则确定违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：省市区人民法院10.3争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法律规定的解除情形11.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿11.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除或终止协议12.合同附件12.1房屋销售合同12.2银行贷款合同12.3配套服务协议12.4其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、购房发票、贷款申请表等13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及其附件，不得遗失或毁损13.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任承担的赔偿金额，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任：17.1.1甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的第三方损失承担相应责任。17.1.2甲方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应保证其提供的贷款服务符合国家法律法规及合同约定，并对因贷款服务问题导致的第三方损失承担相应责任。17.2.2乙方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方服务费用：第三方服务费用应按照合作协议约定支付，如无约定，则由甲乙双方协商确定。18.2第三方服务期限：第三方服务期限应与合同履行期限相匹配，但不得超过本合同约定的贷款期限。18.3第三方服务内容：第三方服务内容应包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议和本合同约定，提供必要的信息和协助。19.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议和本合同约定，提供高质量、高效的服务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。23.2终止后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售合同详细要求：包括房屋销售方和买受人的基本信息、房屋的具体信息、销售价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件是本合同的核心文件，明确了双方在房屋销售过程中的权利和义务。2.银行贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、首付比例、贷款用途、还款时间等。说明：本附件是贷款方与买受人之间的协议，明确了贷款的具体条款。3.配套服务协议详细要求：包括配套服务的具体内容、期限、费用、服务标准、违约责任等。说明：本附件是第三方提供服务的详细说明，明确了服务的内容和标准。4.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，是产权过户的必要文件。5.购房发票详细要求：包括购房发票的原件或复印件。说明：本附件用于证明购房交易的合法性，是税务申报的依据。6.贷款申请表详细要求：包括买受人的基本信息、贷款申请金额、用途等。说明：本附件是买受人向银行申请贷款的文件，用于银行审核贷款申请。7.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的日期、验收结果、验收人签字等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，是房屋交付的凭证。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定时间发放贷款。第三方未按合同约定提供服务。任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋日租金的违约金。乙方未按合同约定时间发放贷款，每延迟一日，应向买受人支付相当于贷款金额日利率的违约金。第三方未按合同约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何一方未按合同约定支付费用，应支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例：甲方应在2024年6月1日交付房屋，但实际交付日期为6月5日，甲方应向买受人支付4天的违约金。乙方应在2024年6月1日发放贷款，但实际发放日期为6月8日，乙方应向买受人支付7天的违约金。第三方应在合同约定的服务期限内提供服务，但实际服务期限为2个月，第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何一方未在合同约定的时间内支付费用，应支付每日万分之五的滞纳金。全文完。2024版房屋销售台账与银行贷款配套服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房屋销售台账内容2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋产权2.2房屋销售价格2.2.1房屋总价2.2.2房屋单价2.2.3付款方式2.3房屋交付时间2.4房屋交付条件3.银行贷款配套服务3.1贷款机构3.2贷款额度3.3贷款利率3.4贷款期限3.5还款方式3.6贷款申请流程4.合同履行4.1房屋销售流程4.1.1房屋认购4.1.2房屋签约4.1.3房屋过户4.1.4房屋交付4.2贷款审批流程4.2.1贷款申请4.2.2贷款审批4.2.3贷款发放4.2.4贷款偿还5.付款方式5.1首付款支付5.2首付款比例5.3首付款支付时间5.4按揭贷款支付5.5按揭贷款还款时间5.6其他付款方式6.违约责任6.1房屋销售方违约责任6.1.1逾期交付房屋6.1.2房屋质量不合格6.1.3房屋产权纠纷6.2贷款机构违约责任6.2.1贷款审批延迟6.2.2贷款利率调整6.2.3贷款发放延迟6.3买方违约责任6.3.1逾期付款6.3.2贷款逾期偿还6.3.3房屋过户延迟7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效范围10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋销售台账12.2银行贷款合同12.3其他相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2合同附件13.3合同生效13.4合同终止14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（房屋销售方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____________________1.4合同编号：____________________2.房屋销售台账内容2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋产权：____________________2.2房屋销售价格2.2.1房屋总价：____________________2.2.2房屋单价：____________________2.2.3付款方式：____________________2.3房屋交付时间：____年__月__日2.4房屋交付条件：____________________3.银行贷款配套服务3.1贷款机构：____________________3.2贷款额度：____________________3.3贷款利率：____________________3.4贷款期限：____年__月3.5还款方式：____________________3.6贷款申请流程：____________________4.合同履行4.1房屋销售流程4.1.1房屋认购：____________________4.1.2房屋签约：____________________4.1.3房屋过户：____________________4.1.4房屋交付：____________________4.2贷款审批流程4.2.1贷款申请：____________________4.2.2贷款审批：____________________4.2.3贷款发放：____________________4.2.4贷款偿还：____________________5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金额：____________________5.1.2首付款比例：____________________5.1.3首付款支付时间：____年__月__日5.2按揭贷款支付5.2.1按揭贷款金额：____________________5.2.2按揭贷款还款时间：____________________5.3其他付款方式：____________________6.违约责任6.1房屋销售方违约责任6.1.1逾期交付房屋：____________________6.1.2房屋质量不合格：____________________6.1.3房屋产权纠纷：____________________6.2贷款机构违约责任6.2.1贷款审批延迟：____________________6.2.2贷款利率调整：____________________6.2.3贷款发放延迟：____________________6.3买方违约责任6.3.1逾期付款：____________________6.3.2贷款逾期偿还：____________________6.3.3房屋过户延迟：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用8.3.2诉讼费用8.3.3其他相关费用9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方原因导致合同解除9.1.2乙方原因导致合同解除9.1.3因不可抗力导致合同解除9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方9.2.2书面解除通知9.2.3双方确认解除9.3合同解除后的处理9.3.1房屋交付9.3.2贷款偿还9.3.3违约责任承担10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.1.3合同签订合法有效10.2合同生效日期10.2.1合同签订日期10.2.2合同正式生效日期10.3合同生效范围10.3.1合同适用范围10.3.2合同涉及的权利义务11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变化11.1.3不可抗力影响11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2书面变更通知11.2.3双方确认变更11.3合同变更内容11.3.1房屋销售价格11.3.2贷款额度11.3.3付款方式11.3.4其他合同内容12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3合同约定的终止条件12.2合同终止程序12.2.1提出终止请求12.2.2书面终止通知12.2.3双方确认终止12.3合同终止后的处理12.3.1房屋交付12.3.2贷款偿还12.3.3违约责任承担13.合同附件13.1房屋销售台账13.2银行贷款合同13.3其他相关文件13.3.1付款凭证13.3.2房屋产权证明13.3.3买卖双方身份证复印件14.合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人签名或盖章14.3.1甲方代表签名或盖章14.3.2乙方代表签名或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围a)房屋销售与购买过程中的中介服务；b)银行贷款过程中的贷款咨询、评估、担保等服务；c)房屋产权过户过程中的法律咨询、代理服务等；d)其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方在第三方介入前，应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。a)第三方介入的事由和范围；b)第三方介入的具体职责和权限；c)第三方责任限额；d)第三方报酬及支付方式；e)第三方保密义务；f)第三方违约责任；g)合同解除条件及程序；h)争议解决方式。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，但需征得对方同意。16.1.2第三方介入的监督甲乙双方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其符合合同约定和法律法规。16.1.3第三方介入的变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或范围，应提前通知对方，并达成一致意见。16.1.4第三方介入的终止若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，对甲方负责，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的划分说明第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，对乙方负责，并接受乙方的监督。17.3第三方与甲乙双方的划分说明第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。17.4第三方与其他相关方的划分说明第三方在介入过程中，应与其他相关方保持沟通，确保各方利益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售台账详细要求：包含房屋基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等详细信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于记录房屋销售的相关信息。2.银行贷款合同详细要求：包含贷款机构、贷款额度、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：此附件为贷款服务的法律依据，需双方签字盖章。3.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。说明：此附件用于证明付款行为的发生。4.房屋产权证明详细要求：包含房屋产权人、房屋坐落、产权类型等详细信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。5.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。6.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的事由、范围、职责、权限、责任限额等详细信息。说明：此附件为第三方介入的法律依据，需甲乙双方及第三方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等详细信息。说明：此附件为争议解决的法律依据，需甲乙双方签字盖章。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、生效日期等详细信息。说明：此附件为合同变更的法律依据，需甲乙双方签字盖章。9.合同解除协议详细要求：包含解除原因、生效日期等详细信息。说明：此附件为合同解除的法律依据，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付房屋责任认定：按照合同约定的逾期交付赔偿标准，支付乙方违约金。示例：若合同约定逾期交付房屋，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：按照合同约定的逾期付款赔偿标准，支付甲方违约金。示例：若合同约定逾期付款，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中出现严重违约行为责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担侵权责任，并赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：若因地震导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版房屋销售台账与银行贷款配套服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋销售3.1房屋信息3.2销售价格3.3销售流程4.银行贷款4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限5.贷款申请与审批5.1贷款申请5.2贷款审批6.贷款发放与还款6.1贷款发放6.2还款方式6.3还款期限7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指甲方销售给乙方的具体房产，包括但不限于房屋的地址、面积、结构等基本信息。1.1.2“销售价格”指甲方与乙方协商一致的销售房屋的总金额。1.1.3“销售流程”包括房屋认购、合同签订、产权过户等环节。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有专业术语，应附有专业解释或定义。2.合同双方2.1甲方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.房屋销售3.1房屋信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________3.1.3房屋结构：____________________3.2销售价格3.2.1销售价格：____________________3.2.2价格构成：____________________3.3销售流程3.3.1乙方在签署本合同时，应支付定金____________________元。3.3.2双方在签署本合同后____个工作日内，乙方应支付首付款____________________元。3.3.3剩余房款在房屋产权过户后支付，支付方式为____________________。4.银行贷款4.1贷款额度4.1.1乙方申请的贷款额度为房屋销售价格减去乙方已支付的首付款和定金后的金额。4.2贷款利率4.2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3贷款期限4.3.1贷款期限为____年。5.贷款申请与审批5.1贷款申请5.1.1乙方应在签署本合同后____个工作日内向银行提交贷款申请。5.2贷款审批5.2.1银行应在收到乙方贷款申请后____个工作日内完成审批。6.贷款发放与还款6.1贷款发放6.1.1银行审批通过后，应在____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。6.2还款方式6.2.1乙方应按照约定的还款方式和期限进行还款。6.3还款期限6.3.1还款期限为贷款发放之日起至贷款到期日止。8.产权过户8.1过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。8.1.2乙方应在收到贷款发放通知后____个工作日内，配合甲方办理产权过户手续。8.2过户费用8.2.1产权过户产生的税费及其他相关费用，由甲方承担。8.2.2乙方应在产权过户手续办理完毕后，按照约定支付甲方相应的服务费用。9.合同解除与违约责任9.1合同解除9.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.1.2乙方未按约定支付房款；9.1.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署或盖章后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房屋销售合同附件13.2合同附件二13.2.1银行贷款合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的服务内容、职责范围和费用承担。15.2.2第三方介入的引入，应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务或协助时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。15.3.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，是基于本合同的约定而形成的合作关系。16.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。16.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）的权利义务划分如下：16.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围。16.3.2第三方对甲乙双方的义务，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。16.3.3第三方对甲乙双方的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方履行相应义务等。17.第