2024版房屋抵押贷款逾期还款违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款逾期还款违约责任合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.逾期还款定义3.1逾期标准3.2逾期时间计算4.违约责任承担4.1逾期利息计算4.2逾期罚息计算4.3担保人责任4.4债权人权利5.逾期处理程序5.1逾期通知5.2催收措施5.3法律诉讼6.违约金条款6.1违约金金额6.2违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同解除与终止后的处理13.1债权债务清算13.2抵押物处置14.其他14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方逾期还款的违约责任，保障乙方的合法权益，维护双方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及双方协商一致的原则制定。2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处借款人民币______元整（大写：______元整）。2.2贷款期限本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率本贷款利率为______%，按月计息，具体利率以双方签署的贷款合同为准。2.4还款方式甲方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。3.逾期还款定义3.1逾期标准甲方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，即视为逾期还款。3.2逾期时间计算逾期时间自甲方应还款的一日次日起计算至实际还款日止。4.违约责任承担4.1逾期利息计算甲方逾期还款的，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。4.2逾期罚息计算甲方逾期还款的，应按照贷款合同约定的罚息比例支付罚息。4.3担保人责任如甲方逾期还款，担保人应承担相应的担保责任。4.4债权人权利乙方有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于催收、诉讼等。5.逾期处理程序5.1逾期通知乙方应在甲方逾期还款后，及时向甲方发出逾期还款通知。5.2催收措施乙方有权采取一切合法的催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。5.3法律诉讼如甲方逾期还款，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。6.违约金条款6.1违约金金额甲方逾期还款的，应按照贷款合同约定的违约金比例支付违约金。6.2违约金支付方式甲方应按照贷款合同约定的方式支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除条件8.1合同解除事由a)甲方未按约定偿还贷款本金及利息，经乙方催收后仍不履行还款义务；b)甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失；c)甲方未按约定使用贷款资金；d)甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益；e)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序一方解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除事由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。9.合同变更9.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同变更程序a)双方提出变更请求；b)双方协商确定变更内容；c)双方签署变更协议；d)变更协议生效。10.合同终止10.1合同终止条件a)合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务，包括但不限于抵押物的处置。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同备案要求双方应将本合同及相关附件报送有关政府部门备案。13.合同解除与终止后的处理13.1债权债务清算合同解除或终止后，双方应进行债权债务清算，确保各方权益得到妥善处理。13.2抵押物处置合同解除或终止后，如需处置抵押物，应按照相关法律法规及合同约定进行。14.其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形a)甲方需要第三方提供担保服务；b)乙方需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务；c)双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方介入的程序16.1第三方选择b)第三方应具备相应的资质和能力，并经另一方同意。16.2第三方协议签订a)甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务；b)协议内容应与本合同内容相一致或作为本合同的补充。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其协议约定的服务内容和责任，不包括本合同项下甲乙双方的责任。17.2责任限额a)第三方的责任限额由协议约定，但不得低于法律法规规定的最低限额；b)如第三方责任超过其协议约定的限额，甲乙双方应按照本合同约定承担责任。17.3责任承担a)第三方在协议约定的范围内承担责任；b)第三方责任外的部分，甲乙双方应根据本合同约定承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；18.2第三方有权在协议约定的范围内对甲乙双方进行监督；18.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据协议约定采取相应的措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方a)第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定；b)第三方对甲方的权利义务，不得影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与乙方a)第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定；b)第三方对乙方的权利义务，不得影响甲乙双方之间的合同关系。19.3第三方与甲乙双方a)第三方在甲乙双方之间提供的服务，应遵循公平、公正的原则；b)第三方在服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更a)如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订新的协议；b)变更后的协议内容应与本合同内容相一致或作为本合同的补充。20.2第三方退出a)第三方退出本合同关系，应提前______天书面通知甲乙双方；b)第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是贷款关系的核心文件。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件作为抵押合同的组成部分，用于明确抵押物的具体信息。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、责任范围、责任限额等信息，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：逾期还款通知要求：详细列明逾期还款的事实、逾期时间、逾期利息、罚息等信息，并由乙方签字盖章。说明：本附件用于通知甲方逾期还款的情况。5.附件五：催收记录要求：详细记录催收的时间、方式、结果等信息，并由催收人员签字盖章。说明：本附件用于证明乙方已采取催收措施。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于明确争议解决的途径。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同变更的细节。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、后续处理等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应按照逾期利率支付逾期利息，并按照罚息比例支付罚息。示例：甲方逾期还款10天，应支付逾期利息及罚息。2.违约行为：甲方未按约定使用贷款资金。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方将贷款资金用于非法活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定提供贷款。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时放款，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供担保服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按约定履行合同，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款逾期还款违约责任合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率与还款方式3.逾期还款违约责任3.1逾期还款定义3.2违约金计算3.3逾期利息计算3.4催收费用4.违约金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付违约责任5.逾期还款的后果5.1债权人权利5.2债务人权利5.3诉讼权利6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任6.3担保解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后果10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：担保合同13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋抵押贷款”是指借款人以其名下的房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。（2）“抵押物”是指借款人用以担保贷款本息的房屋。（3）“逾期还款”是指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。（4）“违约金”是指借款人逾期还款时，应向贷款人支付的一定比例的违约金。2.贷款概述2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3利率与还款方式本合同约定的贷款利率为______%，采用等额本息还款方式。3.逾期还款违约责任3.1逾期还款定义逾期还款是指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。3.2违约金计算借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期还款金额的______%作为违约金。3.3逾期利息计算借款人逾期还款的，应按照逾期还款金额的______%计算逾期利息。3.4催收费用借款人逾期还款的，贷款人有权向借款人收取______%的催收费用。4.违约金支付4.1支付方式借款人应将违约金支付至贷款人指定的账户。4.2支付时间借款人应在接到贷款人通知之日起______日内支付违约金。4.3支付违约责任借款人未按期支付违约金的，应向贷款人支付______%的滞纳金。5.逾期还款的后果5.1债权人权利贷款人有权采取一切合法手段追讨借款人逾期还款的本金、利息、违约金及滞纳金。5.2债务人权利借款人有权要求贷款人按照合同约定履行贷款义务。5.3诉讼权利双方因本合同发生的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.贷款担保6.1担保方式本合同采用抵押担保方式。6.2担保责任借款人应保证抵押物的所有权清晰、合法，并承担抵押物因任何原因造成的损失。6.3担保解除条件借款人全部偿还贷款本息及违约金后，贷款人应解除抵押权。7.争议解决7.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.合同变更与解除8.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。8.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款本金，经贷款人同意，可以解除本合同。（2）借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。8.3解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息，逾期超过______天。（2）借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失。（3）抵押物因借款人原因被查封、扣押或被抵押权人行使抵押权。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息及违约金。（2）本合同约定的解除条件成就。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。9.3合同终止后果合同终止后，借款人应将抵押物返还贷款人，贷款人应将抵押权注销。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为是指一方当事人违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：担保合同13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点本合同在______市______区______街道______号签署。13.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同份数本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同所称第三方是指除借款人、贷款人以外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方可能包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）中介机构的责任中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担相应责任。中介机构应协助双方完成合同签订、履行等事宜，并对因协助不力导致的损失承担相应责任。（2）担保公司的责任担保公司应按照担保合同约定履行担保责任，包括但不限于代偿借款人违约部分的本金及利息。担保公司有权向借款人追偿其代偿的款项。（3）评估机构的责任评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行房屋评估，并对评估结果的准确性承担责任。评估机构不得泄露评估过程中的商业秘密。（4）律师事务所的责任律师事务所应按照法律规定和委托人的要求提供法律服务，并对服务过程中的失误承担责任。律师事务所不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。2.2第三方的权利第三方有权根据本合同约定及法律规定，享有相应的权利，包括但不限于：中介机构有权获得约定的中介费用。担保公司有权要求借款人提供反担保。评估机构有权获得约定的评估费用。律师事务所有权获得约定的法律服务费用。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件双方同意第三方介入。第三方具备相应的资质和能力。第三方同意承担相应的责任。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方签署书面同意第三方介入的协议。第三方与双方签订相应的合作协议或服务合同。第三方按照合作协议或服务合同履行职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的资质和能力。第三方提供的服务的性质和风险。双方的约定。4.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在其责任限额内承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分本合同中，借款人、贷款人、第三方之间的责任划分如下：借款人应按照合同约定履行还款义务，对逾期还款等违约行为承担责任。贷款人应按照合同约定提供贷款，并对贷款的使用进行监督。第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，对因自身原因导致的损失承担责任。5.2权利划分本合同中，借款人、贷款人、第三方之间的权利划分如下：借款人享有使用贷款的权利。贷款人享有收取贷款本金及利息的权利。第三方享有根据合作协议或服务合同获得相应报酬的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：本附件应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期还款违约责任等核心条款，并由借款人和贷款人签字（或盖章）。附件说明：本附件是本合同的核心组成部分，明确了借款人和贷款人之间的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：本附件应包含抵押物的描述、抵押权设立的时间、范围、方式等，并由抵押人和抵押权人签字（或盖章）。附件说明：本附件是抵押担保的协议，明确了抵押物的权利和义务。3.附件三：担保合同详细要求：本附件应包含担保方式、担保责任、担保期限等，并由担保人和借款人签字（或盖章）。附件说明：本附件是担保协议，明确了担保人的担保责任。4.附件四：房屋评估报告详细要求：本附件应由具备资质的评估机构出具，包含房屋的价值、评估依据等。附件说明：本附件是房屋价值的评估结果，用于确定抵押物的价值。5.附件五：中介服务协议详细要求：本附件应包含中介服务的范围、费用、期限等，并由中介机构、借款人和贷款人签字（或盖章）。附件说明：本附件是中介服务协议，明确了中介机构的职责和权利。6.附件六：担保公司合作协议详细要求：本附件应包含担保公司的担保责任、反担保要求等，并由担保公司、借款人和贷款人签字（或盖章）。附件说明：本附件是担保公司合作协议，明确了担保公司的担保责任和借款人的反担保义务。7.附件七：律师事务所法律服务协议详细要求：本附件应包含律师事务所提供的服务内容、费用、期限等，并由律师事务所、借款人和贷款人签字（或盖章）。附件说明：本附件是律师事务所法律服务协议，明确了律师事务所的服务内容和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息。贷款人未按约定提供贷款。第三方未按协议履行职责。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的赔偿数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款：借款人逾期还款超过______天，应支付逾期还款金额的______%作为违约金。贷款人未按约定提供贷款：贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付______%的违约金。第三方未按协议履行职责：第三方未按协议履行职责，应向合同另一方支付______%的违约金。提供虚假信息：任何一方提供虚假信息，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房屋抵押贷款逾期还款违约责任合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属3.3抵押物评估4.逾期还款违约责任4.1逾期还款定义4.2逾期还款利率4.3逾期还款违约金4.4逾期还款催收措施5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024版房屋抵押贷款逾期还款违约责任合同》。1.1.2"借款人"指与贷款人签订本合同的当事人。1.1.3"贷款人"指提供贷款的金融机构。1.1.4"抵押物"指借款人提供的作为贷款担保的房屋。1.1.5"逾期还款"指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。1.1.6"违约金"指借款人因逾期还款而应向贷款人支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同条款有歧义，贷款人有权作出解释。第二条贷款基本条款2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.1.2贷款金额可根据借款人实际情况和贷款人审批结果进行调整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。2.2.2贷款期限可根据借款人实际情况和贷款人审批结果进行调整。2.3利率2.3.1贷款利率为年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3.2贷款利率可根据中国人民银行政策调整。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.4.2还款日为每月的20日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物为位于某市某区某街道某号的房屋，房屋所有权证号为。3.1.2抵押物建筑面积为100平方米，用途为住宅。3.2抵押物权属3.2.1抵押物权属清晰，无任何争议。3.2.2借款人为抵押物的合法所有人。3.3抵押物评估3.3.1抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第四条逾期还款违约责任4.1逾期还款定义4.1.1逾期还款指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。4.2逾期还款利率4.2.1逾期还款利率为年利率10%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3逾期还款违约金4.3.1借款人每逾期一日，应向贷款人支付逾期还款金额的0.1%作为违约金。4.3.2违约金总额不得超过逾期还款金额的30%。4.4逾期还款催收措施4.4.1贷款人有权采取电话、短信、邮件等方式催收逾期还款。4.4.2贷款人有权委托第三方机构进行催收。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件5.1.1借款人连续三个月逾期还款。5.1.2借款人未按贷款人要求履行还款义务。5.2抵押权实现程序5.2.1贷款人向借款人发出抵押权实现通知书。5.2.2借款人收到通知书后，应在十个工作日内履行还款义务。5.2.3借款人未履行还款义务，贷款人有权依法实现抵押权。5.3抵押权实现期限5.3.1抵押权实现期限为借款人收到抵押权实现通知书之日起六十日内。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为贷款人所在地人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1借款人严重违约，如连续三个月逾期还款。7.1.2贷款人有权解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1贷款人向借款人发出合同解除通知书。7.2.2借款人收到通知书后，应在十个工作日内履行还款义务。7.2.3借款人未履行还款义务，贷款人有权依法解除本合同。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息。7.3.2借款人未偿还的贷款本金及利息，贷款人有权依法追偿。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经借款人和贷款人双方书面同意。8.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。8.2合同变更程序8.2.1任何一方提出合同变更，应向对方发出书面变更通知。8.2.2双方应在收到变更通知之日起十五日内达成书面变更协议。8.3合同变更生效8.3.1合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.3.2合同变更协议生效后，对双方具有同等法律约束力。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1贷款本金及利息全部偿还完毕。9.1.2合同解除或终止的其他法定或约定条件成就。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应由双方书面确认。9.2.2合同终止后，双方应结清债权债务。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，抵押权自动解除。9.3.2合同终止不影响双方因履行合同而产生的其他权利和义务。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子方式发送。10.1.2通知应以约定的送达地址或双方认可的地址为送达地。10.2送达地址10.2.1借款人的送达地址为合同中注明的地址。10.2.2贷款人的送达地址为贷款人注册地的营业场所。10.3送达方式10.3.1邮寄送达以挂号信的方式，自投递之日起视为送达。10.3.2专人送达以签收为准，自送达之日起视为送达。10.3.3电子方式送达以发送成功并对方确认收悉为准。第十一条合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1贷款合同为本合同的重要组成部分。11.1.2贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。11.2附件二：抵押合同11.2.1抵押合同为本合同的重要组成部分。11.2.2抵押合同应包含抵押物信息、抵押权实现条件等条款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明等。第十二条合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同解释应遵循诚实信用原则。12.1.2合同解释应遵循合同目的原则。12.2合同解释方法12.2.1合同解释应按照合同条款的字面意思进行解释。12.2.2如合同条款有歧义，应按照有利于合同目的和诚实信用原则进行解释。12.3合同解释效力12.3.1合同解释的效力等同于合同条款本身。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方已签署本合同。13.1.2本合同已按照法律规定完成登记手续。13.2合同生效程序13.2.1合同签署后，双方应将本合同提交至相关登记机构进行登记。13.2.2登记手续完成后，本合同自登记之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1本合同自登记之日起生效。第十四条合同签署14.1签署主体14.1.1借款人为具有完全民事行为能力的自然人。14.1.2贷款人为依法设立的金融机构。14.2签署时间14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3签署地点14.3.1本合同签署地为贷款人注册地的营业场所。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。2.1.2法律法规规定或合同约定需要第三方介入。2.1.3为确保合同履行，保护各方合法权益，甲乙双方认为有必要引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方的责任限额不超过其在本合同中提供的服务费用。3.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则视为零责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。5.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方协商解决。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。5.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方共同承担。