2024版企业宿舍租赁合同附员工入住管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业宿舍租赁合同，附员工入住管理细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1宿舍位置及面积2.2宿舍内部设施及配置2.3租赁物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及押金退还4.租赁物使用及维护4.1使用范围及禁止事项4.2维护责任及费用承担4.3报修及维修责任5.员工入住管理细则5.1入住申请及审批流程5.2入住手续及费用5.3入住人员管理5.4入住人员退房手续及费用6.退房及违约责任6.1退房条件及流程6.2违约责任及赔偿6.3合同解除及终止7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改及补充10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未尽事宜11.合同签署及日期11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同附件12.1宿舍租赁合同12.2员工入住管理细则12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：[租赁方全称]b.地址：[租赁方详细地址]c.联系人：[租赁方联系人姓名]d.联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息a.名称：[承租方全称]b.地址：[承租方详细地址]c.联系人：[承租方联系人姓名]d.联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物基本情况2.1宿舍位置及面积a.宿舍地址：[宿舍具体地址]b.宿舍面积：[宿舍面积，如：50平方米]2.2宿舍内部设施及配置a.卧室：[床位数]张b.厨房：[厨房设施，如：炉灶、冰箱、橱柜]c.卫生间：[卫生间设施，如：洗手池、马桶、淋浴间]d.其他设施：[其他设施，如：空调、洗衣机等]2.3租赁物权属证明a.权属证明文件：[权属证明文件名称，如：房产证]b.权属证明文件编号：[权属证明文件编号]3.租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁起始日期：[租赁起始日期]b.租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额及支付方式a.租金金额：[租金金额，如：每月人民币2000元]b.支付方式：[支付方式，如：每月支付，银行转账]3.3租金调整及押金退还a.租金调整：[租金调整条件及方式]b.押金退还：[押金退还条件及流程]4.租赁物使用及维护4.1使用范围及禁止事项a.使用范围：[租赁物使用范围]b.禁止事项：[禁止事项，如：禁止噪音、破坏设施等]4.2维护责任及费用承担a.维护责任：[租赁方维护责任及承租方维护责任]b.费用承担：[维护费用承担方式]4.3报修及维修责任a.报修流程：[报修流程及联系方式]b.维修责任：[维修责任及费用承担]5.员工入住管理细则5.1入住申请及审批流程a.入住申请：[入住申请流程及要求]b.审批流程：[审批流程及权限]5.2入住手续及费用a.入住手续：[入住手续及所需材料]b.入住费用：[入住费用及支付方式]5.3入住人员管理a.入住人员：[入住人员条件及限制]b.人员变动：[人员变动通知及审批]5.4入住人员退房手续及费用a.退房手续：[退房手续及所需材料]b.退房费用：[退房费用及退还方式]6.退房及违约责任6.1退房条件及流程a.退房条件：[退房条件及理由]b.退房流程：[退房流程及通知]6.2违约责任及赔偿a.违约责任：[违约责任及赔偿方式]b.赔偿金额：[赔偿金额及计算方式]6.3合同解除及终止a.合同解除条件：[合同解除条件及流程]b.合同终止条件：[合同终止条件及后果]7.合同争议解决7.1争议解决方式a.争议解决：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]b.争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]7.2争议解决机构及管辖a.争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]b.管辖范围：[争议解决机构管辖范围]8.合同生效及修改8.1合同生效条件a.双方签署：[合同签署日期]b.合同内容：[合同内容完整无缺]8.2合同修改及补充a.修改流程：[合同修改流程及需经双方同意]b.补充协议：[补充协议的名称及效力]9.其他约定事项9.1合同附件a.附件名称：[附件名称，如：租赁物清单、费用明细表]b.附件效力：[附件作为合同不可分割的一部分]9.2合同未尽事宜a.未尽事宜处理：[未尽事宜的处理原则及方式]b.协商解决：[协商未果时的解决途径]10.合同签署及日期10.1合同签署人a.租赁方代表：[租赁方代表姓名及职务]b.承租方代表：[承租方代表姓名及职务]10.2合同签署日期a.签署日期：[合同签署日期]b.签署地点：[合同签署地点]11.合同附件11.1宿舍租赁合同a.合同副本：[合同副本份数及持有方]11.2员工入住管理细则a.细则副本：[细则副本份数及持有方]11.3其他相关文件a.文件名称：[相关文件名称，如：身份证复印件、租金支付凭证]b.文件效力：[相关文件作为合同附件的效力]12.合同份数及保管12.1合同份数a.份数：[合同正本及副本总份数]12.2合同保管责任a.租赁方保管：[租赁方合同保管责任]b.承租方保管：[承租方合同保管责任]13.合同生效日期13.1生效日期a.生效日期：[合同生效日期]14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件a.解除条件：[合同解除的具体条件，如：违约行为、不可抗力等]14.2合同终止条件a.终止条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的概念a.第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构等。1.2第三方介入的范围a.第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、租金支付、纠纷解决等环节。2.第三方介入的同意及条件2.1第三方介入的同意a.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助合同相关事宜的解决。2.2第三方介入的条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入前，需提供相关资质证明及能力证明。3.第三方介入的职责及权限3.1第三方的职责a.第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，如提供咨询服务、评估租赁物等。3.2第三方的权限a.第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。b.第三方有权对租赁物进行必要的检查和评估。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义a.责任限额是指第三方因履行职责而产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定a.责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质和能力进行确定。4.3责任限额的调整a.在合同履行过程中，如需调整责任限额，需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任，由甲方与第三方另行约定。5.2第三方与乙方的责任划分a.第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，由乙方与第三方另行约定。5.3第三方与甲乙双方共同责任a.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请a.甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。6.2第三方介入的审批a.第三方介入申请经对方同意后，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜。6.3第三方介入的实施a.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的定义a.第三方介入费用是指第三方在履行职责过程中产生的合理费用。7.2第三方介入费用的承担a.第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。7.3第三方介入费用的支付a.第三方介入费用应在第三方履行职责完成后支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件a.第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、甲乙双方书面同意等。8.2第三方介入的终止程序a.第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认终止事宜。b.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同a.详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限及租金、租赁物使用及维护、员工入住管理细则、退房及违约责任、合同争议解决、合同生效及修改、其他约定事项、合同签署及日期等内容。b.说明：作为合同主体文件，需双方签字盖章，一式两份。2.员工入住管理细则a.详细要求：包含入住申请及审批流程、入住手续及费用、入住人员管理、入住人员退房手续及费用等内容。b.说明：作为合同附件，用于规范员工入住及退房流程。3.权属证明文件a.详细要求：提供租赁物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。b.说明：用于证明租赁物权属，确保甲乙双方合法权益。4.租赁物清单a.详细要求：列出租赁物名称、型号、数量、使用状况等。b.说明：作为附件，用于明确租赁物状况，便于双方验收。5.费用明细表a.详细要求：列出租金、押金、维修费用等各项费用明细。b.说明：作为附件，用于明确费用构成，便于双方结算。6.身份证复印件a.详细要求：提供甲乙双方及入住人员的身份证复印件。b.说明：作为附件，用于证明身份，便于办理入住手续。7.租金支付凭证a.详细要求：提供租金支付的相关凭证。b.说明：作为附件，用于证明租金已支付，便于双方核对。8.维修费用凭证a.详细要求：提供维修费用的相关凭证。b.说明：作为附件，用于证明维修费用已支付，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲乙双方未按合同约定支付租金。b.甲乙双方未按合同约定履行维修责任。c.第三方在履行职责过程中出现重大失误。d.入住人员违反入住管理细则，造成租赁物损坏。2.责任认定标准a.违约行为发生时，由违约方承担相应责任。b.违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中出现重大失误，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例a.违约方未按合同约定支付租金，应向守约方支付滞纳金。b.违约方未按合同约定履行维修责任，应承担维修费用。c.第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。d.入住人员违反入住管理细则，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿费用。全文完。2024版企业宿舍租赁合同，附员工入住管理细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整时间5.3.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围7.1.房屋用途7.2.使用限制8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任9.员工入住管理细则9.1.入住申请流程9.2.入住手续办理9.3.入住人员管理9.4.出租方责任9.5.承租方责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋结构：多层住宅2.3.房屋面积：80平方米2.4.房屋配套设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1.调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果5.2.调整时间：每年1月1日5.3.调整方式：按当年市场租金水平及双方协商结果进行调整6.押金及退还6.1.押金金额：人民币10000元整6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况6.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方需将房屋及配套设施完好无损地交还出租方，出租方在收到房屋及配套设施验收合格报告后10个工作日内退还押金7.使用范围7.1.房屋用途：仅用于员工宿舍，不得用于其他商业用途7.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任8.1.1.房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙等主体部分的维修由出租方负责。8.1.2.房屋内的水电管道、公共设施（如电梯、消防设施等）的维修由出租方负责。8.2.承租方维修责任8.2.1.房屋内的家具、电器、装饰等非主体部分的维修由承租方负责。8.2.2.承租方在使用过程中造成的房屋损坏，需负责修复或赔偿。9.员工入住管理细则9.1.入住申请流程9.1.1.承租方需向出租方提交员工入住申请，包括员工姓名、身份证号码、入职时间等信息。9.1.2.出租方在收到申请后，对申请人进行审核，审核通过后，办理入住手续。9.2.入住手续办理9.2.1.员工需提供身份证原件及复印件、劳动合同等证明材料。9.2.2.员工需缴纳一定数额的住宿押金。9.3.入住人员管理9.3.1.员工入住后，应遵守宿舍管理规定，不得擅自转租或转借给他人。9.3.2.出租方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍安全及卫生。9.4.出租方责任9.4.1.出租方应保证宿舍的安全性和基本生活设施的正常使用。9.4.2.出租方应定期对宿舍进行维护和维修。9.5.承租方责任9.5.1.承租方应按时缴纳租金和押金。9.5.2.承租方应监督员工遵守宿舍管理规定。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时缴纳租金的；10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3.承租方造成房屋损坏未及时修复或赔偿的；10.2.违约责任承担10.2.1.出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的20%。10.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决地点11.2.1.合同签订地为省市。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.合同约定的解除条件成就；12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；12.2.解除程序12.2.1.双方协商一致解除合同；12.2.2.单方解除合同，需提前一个月通知对方。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章；13.1.2.合同已按约定支付押金；13.2.合同生效时间13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指本合同签订及履行过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、法律咨询等。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方在租赁过程中需要第三方提供专业服务的；15.2.2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决争议的。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方对第三方应承担的最高赔偿责任。16.2.第三方责任限额的确定16.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则默认为人民币10万元整。16.2.2.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.1.2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.第三方与租赁房屋的关系18.2.1.第三方在租赁房屋内提供服务时，应遵守租赁合同的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。18.2.2.第三方在提供服务过程中，应确保租赁房屋的安全和卫生。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.第三方介入程序19.1.1.甲乙双方需提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。19.1.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，明确各自的权利和义务。19.2.第三方介入的费用承担19.2.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.2.2.若第三方介入导致合同变更，甲乙双方应根据变更后的合同承担相应费用。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更程序20.1.1.第三方介入导致合同变更时，甲乙双方应书面确认变更内容。20.1.2.合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。20.2.合同变更的效力20.2.1.合同变更不影响原合同其他条款的效力。20.2.2.合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决地点21.2.1.争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：出租方身份证明文件附件要求：提供出租方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。附件说明：用于证明出租方身份及合法出租权利。2.附件名称：承租方身份证明文件附件要求：提供承租方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。附件说明：用于证明承租方身份及合法承租权利。3.附件名称：租赁房屋产权证明文件附件要求：提供租赁房屋的房产证或租赁合同等产权证明文件的复印件。附件说明：用于证明租赁房屋的产权归属。4.附件名称：租金支付凭证附件要求：提供租金支付凭证的复印件。附件说明：用于证明租金已支付。5.附件名称：押金收据附件要求：提供押金收据的复印件。附件说明：用于证明押金已收取。6.附件名称：员工入住申请表附件要求：提供员工入住申请表的复印件。附件说明：用于记录员工入住信息。7.附件名称：员工入住手续办理证明附件要求：提供员工入住手续办理证明的复印件。附件说明：用于证明员工已办理入住手续。8.附件名称：房屋维修记录附件要求：提供房屋维修记录的复印件。附件说明：用于记录房屋维修情况。9.附件名称：争议解决协议附件要求：提供争议解决协议的复印件。附件说明：用于证明争议已通过协商解决。10.附件名称：合同变更协议附件要求：提供合同变更协议的复印件。附件说明：用于证明合同已发生变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：按日计算滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，自逾期之日起，每日需支付租金的千分之五作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.违约行为：造成房屋损坏未及时修复或赔偿责任认定标准：承租方需赔偿房屋损坏造成的损失。示例说明：若承租方在使用过程中损坏房屋，需赔偿出租方实际损失。4.违约行为：违反宿舍管理规定责任认定标准：出租方有权要求承租方改正，并可处以罚款。示例说明：若承租方违反宿舍管理规定，出租方有权要求改正，并可处以100元至500元不等的罚款。5.违约行为：泄露商业秘密和隐私责任认定标准：泄露方需承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，泄露方需承担相应的法律责任。全文完。2024版企业宿舍租赁合同，附员工入住管理细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业费4.3保证金4.4其他费用5.租赁房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3保养维护5.4不得擅自改动6.租赁房屋的维修与保养6.1维修责任6.2维修费用6.3保养责任6.4保养费用7.租赁房屋的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.租赁房屋的退租与续租8.1退租条件8.2退租程序8.3续租条件8.4续租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签订日期13.合同附件13.1租赁房屋清单13.2员工入住管理细则14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1卧室：___________2.4.2厨房：___________2.4.3卫生间：___________2.4.4客厅：___________2.4.5其他设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：人民币___________元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付___________日缴纳下一个月租金。3.3.2租金支付至租赁方指定账户：___________3.3.3支付方式：___________（现金、转账等）4.租赁费用及支付4.1水电费：4.1.1承租方负责缴纳水电费。4.1.2水电费按实际使用量缴纳，每月结算。4.2物业费：4.2.1承租方负责缴纳物业费。4.2.2物业费按物业管理处规定缴纳。4.3保证金：4.3.1租赁双方约定保证金为人民币___________元整。4.3.2保证金在签订合同时一次性支付。4.4其他费用：4.4.1除上述费用外，其他费用按实际发生缴纳。5.租赁房屋使用规定5.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或用于其他非法用途。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改动房屋结构。5.2.2不得在房屋内从事危险、违法活动。5.3保养维护：承租方应保持房屋整洁，爱护房屋设施。5.4不得擅自改动：未经租赁方同意，承租方不得擅自改动房屋内部装饰。6.租赁房屋的维修与保养6.1维修责任：6.1.1租赁期间，房屋的维修责任由租赁方承担。6.1.2承租方发现房屋损坏，应及时通知租赁方。6.2维修费用：6.2.1小修费用由租赁方承担。6.2.2大修费用由租赁双方协商解决。6.3保养责任：6.3.1承租方负责房屋的日常保养。6.3.2租赁方负责房屋的定期保养。6.4保养费用：6.4.1日常保养费用由承租方承担。6.4.2定期保养费用由租赁方承担。7.租赁房屋的交付与验收7.1交付时间：自租赁期限开始之日起___________日内，租赁方将房屋交付承租方。7.2验收标准：7.2.1房屋结构、设施齐全，符合租赁合同约定。7.2.2房屋内部整洁，无损坏。7.3验收程序：7.3.1承租方在收到房屋后___________日内进行验收。7.3.2验收合格，承租方签字确认。7.3.3验收不合格，承租方有权要求租赁方整改，直至合格为止。7.4验收不合格的处理：7.4.1验收不合格，租赁方应在___________日内进行整改。7.4.2整改后，承租方再次进行验收。7.4.3如整改后仍不合格，租赁方应承担相应的违约责任。8.租赁房屋的退租与续租8.1退租条件8.1.1租赁期满，承租方有权退租。8.1.2因房屋损坏无法居住，经租赁方确认后，承租方有权退租。8.1.3承租方因工作调动、居住地变动等原因，经租赁方同意后，可以退租。8.2退租程序8.2.1承租方应在提前___________日向租赁方提出退租申请。8.2.2租赁方收到退租申请后，应在___________日内给予答复。8.2.3租赁双方就退租事宜达成一致后，签订退租协议。8.3续租条件8.3.1租赁期满前___________日，承租方可向租赁方提出续租申请。8.3.2租赁方应在___________日内给予答复。8.3.3租赁双方就续租事宜达成一致后，签订续租协议。8.4续租程序8.4.1租赁双方在续租协议中约定续租期限、租金等事宜。8.4.2续租协议生效后，租赁双方按照协议履行各自的义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的。9.1.2承租方擅自改动房屋结构或设施的。9.1.3承租方擅自转租、转借、转卖房屋的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________。9.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约金和赔偿金的支付方式同租金支付方式。9.3.2违约金和赔偿金的支付期限同租金支付期限。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决方式规定的程序进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1出现不可抗力情况。11.3.2一方严重违约。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力情况包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租赁房屋清单和员工入住管理细则。12.3合同份数12.3.1本合同一式___________份，租赁双方各执___________份。12.4合同签订日期12.4.1本合同签订日期为___________年___________月___________日。13.合同附件13.1租赁房屋清单13.1.1房屋名称：___________13.1.2房屋面积：___________平方米13.1.3房屋设施：___________13.2员工入住管理细则13.2.1入住手续：___________13.2.2入住要求：___________13.2.3入住时间：___________13.2.4入住注意事项：___________14.合同签署14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2签署地点：___________14.3签署人签字或盖章14.3.1租赁方代表（签字或盖章）：___________14.3.2承租方代表（签字或盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，参与合同执行、提供专业服务或监督合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率，保证合同内容的公正性和合法性。3.第三方介入的选定3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，可以包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。4.第三方的责任与权利4.1.1对合同的履行进行监督，确保合同条款的执行。4.1.2对合同执行中的问题提出建议和解决方案。4.1.3对合同履行情况进行评估，提出评估报告。4.2.1收取合同约定的服务费用。4.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.3在合同执行过程中，有权暂停或终止服务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括：5.1.1因第三方自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，因过失或故意给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1甲乙双方仍然是合同主体，对合同履行承担主要责任。6.1.2第三方作为合同执行中的辅助角色，对合同履行承担辅助责任。6.1.3第三方在合同执行过程中，不替代甲乙双方的权利和义务。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方，并签订服务协议。7.1.2第三方根据服务协议履行职责，