2024年度房地产交易税费代理服务合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易税费代理服务合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房地产交易税费代理服务2.2具体服务项目2.3服务期限3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3违约责任5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督机制5.3质量违约责任6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：收费标准14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房地产交易：指买卖、赠与、互换、租赁等房地产权利转移的行为。1.1.2税费代理服务：指乙方受甲方委托，按照甲方要求，代为办理房地产交易过程中的税费申报、缴纳等相关事宜。1.1.3本合同：指本《2024年度房地产交易税费代理服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条所定义的含义。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。2.服务内容2.1房地产交易税费代理服务2.1.1代为办理房地产交易税费申报；2.1.2代为缴纳房地产交易税费；2.1.3提供税费政策咨询；2.1.4办理房地产交易税费减免手续。2.2具体服务项目2.2.1交易双方身份验证；2.2.2房地产权属查询；2.2.3税费计算及缴纳；2.2.4税费减免申请；2.2.5税费缴纳证明出具。2.3服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用计算方式3.1.1根据甲方实际发生的税费金额的一定比例收取；3.1.2具体比例由双方另行协商确定。3.2费用支付方式甲方应在本合同约定的服务期限内，按照乙方开具的发票支付服务费用。3.3费用调整如国家相关政策调整导致税费计算标准发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知甲方。4.保密条款4.1保密信息本合同双方均应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。4.2保密义务4.2.1双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性；4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。5.服务质量保证5.1服务质量标准乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量监督机制乙方应建立服务质量监督机制，确保服务质量。5.3质量违约责任如乙方提供的服务未达到约定的质量标准，应承担相应的违约责任。6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1要求乙方按照合同约定提供税费代理服务；6.1.2要求乙方提供的服务符合约定的质量标准；6.1.3要求乙方遵守保密义务。6.2甲方义务6.2.1按照合同约定支付服务费用；6.2.2向乙方提供真实、完整的房地产交易相关资料；6.2.3配合乙方办理税费代理服务。8.合同变更和解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更：在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同主体变更：未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同主体。8.2合同解除8.2.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。8.2.2违约解除：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。8.2.3法定解除：如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：未按约定支付服务费用、提供虚假资料、妨碍乙方正常履行服务等。9.1.2乙方违约行为：未按约定提供服务质量、泄露保密信息、未按约定期限完成服务等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：双方同意选择合同签订地仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效和终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3其他依法或双方约定终止的情形。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订地法院为本合同争议的管辖法院。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：收费标准14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在履行本合同时，由甲乙双方同意引入的，提供辅助服务或参与特定事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方引入：指甲乙双方为了更好地履行合同，根据合同目的和需要，共同决定引入第三方参与合同相关事务。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的责任。2.2责任限额：2.2.1第三方应明确其责任限额，并在合同中予以约定。2.2.2第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。2.2.3如第三方责任超出其约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例承担。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入条件3.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.1.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。3.1.3第三方介入不得违反本合同的约定。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事宜。3.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2.3第三方介入协议的签订不得影响本合同的履行。3.3第三方权利义务3.3.1第三方有权根据协议约定，获得甲乙双方提供的必要资料和信息。3.3.2第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量和效率。3.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果，不得隐瞒或歪曲事实。4.1.2甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方服务成果进行监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务成果，不得隐瞒或歪曲事实。4.2.2乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方服务成果进行监督。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2补充协议的签订不得影响本合同的履行，且补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方均有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应按照协议约定，承担相应的责任。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，应按照协议约定或法律法规的规定执行。8.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务成果和费用结算报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准及预期成果。2.附件二：收费标准列明各项服务的收费标准，包括但不限于税费代理服务费、咨询费、手续费等。3.附件三：保密协议明确约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限额。5.附件五：补充协议记录甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更或补充。6.附件六：税费缴纳凭证提供乙方代为缴纳的税费凭证，以证明已履行相关义务。7.附件七：服务报告乙方在服务结束后，向甲方提交的服务报告，包括服务过程、成果及存在的问题。8.附件八：争议解决协议记录甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付服务费用；提供虚假资料或隐瞒重要信息；拒绝配合乙方履行合同义务。1.2乙方违约行为未按约定提供服务质量或未按时完成服务；泄露甲方商业秘密或个人隐私；未按约定承担违约责任。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付服务费用，应按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失；甲方拒绝配合乙方履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定提供服务质量或未按时完成服务，乙方应赔偿甲方实际损失；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任；乙方未按约定承担违约责任，乙方应支付违约金。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付服务费用甲方应向乙方支付服务费用人民币10万元，因逾期支付，甲方应支付违约金人民币5000元。3.2乙方未按时完成服务乙方未按约定时间完成服务，导致甲方遭受损失人民币5万元，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度房地产交易税费代理服务合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释原则2.服务内容2.1代理事项2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.税费计算4.1税费依据4.2税费计算方法4.3税费承担5.信息披露5.1信息提供5.2信息保密5.3信息更新6.代理责任6.1代理义务6.2责任限制6.3违约责任7.税费申报与缴纳7.1申报责任7.2缴纳责任7.3风险承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托房地产交易税费代理的一方。1.1.2“乙方”指提供房地产交易税费代理服务的一方。1.1.3“交易税费”指房地产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。1.1.4“代理服务”指乙方根据甲方委托，代为办理房地产交易税费的相关手续。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应以行业惯例和法律法规为准。2.服务内容2.1代理事项2.1.1乙方应协助甲方办理房地产交易税费的相关手续，包括但不限于税费咨询、税费计算、税费申报、税费缴纳等。2.1.2乙方应按照甲方提供的相关资料，准确计算税费，并告知甲方税费金额。2.2服务范围2.2.1乙方应在甲方委托的范围内提供代理服务，包括但不限于税费咨询、税费计算、税费申报、税费缴纳等。2.2.2乙方应确保代理服务的质量和效率，满足甲方的要求。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用构成3.1.1服务费用包括乙方提供代理服务的费用、税费计算费用、税费申报费用等。3.1.2服务费用按实际发生金额计算。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在合同签订后五日内向乙方支付预付费用的50%。3.2.2剩余费用在服务完成后五日内支付。3.3费用调整3.3.1如国家政策调整导致税费计算标准发生变化，乙方有权调整服务费用。4.税费计算4.1税费依据4.1.1税费计算依据国家相关法律法规和政策规定。4.1.2税费计算依据甲方提供的房地产交易相关资料。4.2税费计算方法4.2.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，结合甲方提供的资料，准确计算税费。4.2.2乙方应向甲方提供税费计算方法和依据。4.3税费承担4.3.1税费由甲方按照计算结果承担。5.信息披露5.1信息提供5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产交易相关资料。5.1.2乙方应及时向甲方提供税费计算、申报、缴纳等信息。5.2信息保密5.2.1乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密期限自本合同签订之日起至甲方信息使用完毕为止。5.3信息更新5.3.1甲方应及时更新提供的信息，确保信息的准确性。6.代理责任6.1代理义务6.1.1乙方应按照本合同约定，履行代理义务，确保代理服务的质量和效率。6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和政策规定，确保代理服务的合法性。6.2责任限制6.2.1乙方对因国家政策调整、法律法规变更等原因导致的服务质量或结果不承担直接责任。6.2.2乙方对因甲方提供的信息不准确、不完整等原因导致的服务质量或结果不承担直接责任。6.3违约责任6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.税费申报与缴纳7.1申报责任7.1.1乙方应根据甲方提供的资料，及时办理税费申报手续。7.1.2乙方应确保申报材料的准确性和完整性。7.2缴纳责任7.2.1乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。7.2.2甲方应在规定时间内缴纳税费，逾期缴纳的，由甲方自行承担相关责任。7.3风险承担7.3.1乙方对因申报、缴纳税费过程中产生的风险不承担直接责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。8.2.2协商期间，双方应保持沟通，共同努力解决争议。8.3争议解决机构8.3.1若双方协商不成，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至双方共同选择的仲裁机构。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，可协商变更合同内容。9.2变更程序9.2.1变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议。9.3解除条件9.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同应提前三十日书面通知对方。9.4.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达方式10.2.1通知送达应以收件人实际收到通知为准。10.2.2如以信函方式送达，以信件投递后的第二日为送达日。10.3送达地址10.3.1双方应在合同中约定各自的送达地址。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件11.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4终止日期11.4.1本合同服务期限届满之日为合同终止日期。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务，构成违约。12.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的，构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任减免12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可以免除或部分免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方职责15.3.1.1协助进行交易税费的计算和申报；15.3.1.2提供专业意见或建议；15.3.1.3协助进行合同谈判和签订；15.3.1.4协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。15.4第三方权利15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；15.4.1.3在授权范围内作出决定。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的承担，应限于其能够独立承担的责任范围内。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和实际承担的风险进行合理确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方承担责任的依据。16.3责任承担16.3.1.1第三方的资质和信誉；16.3.1.2第三方的业务规模和风险承受能力；16.3.1.3甲方和乙方的合理要求。16.4争议解决16.4.1第三方责任争议的解决，应参照本合同中关于争议解决的相关条款进行。17.附加条款17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入产生的费用，应由甲方和乙方按约定比例承担。17.1.2第三方费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.2第三方更换17.2.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前书面通知对方，并经对方同意。17.2.2更换第三方后，原第三方责任限额和权利义务不变。17.3第三方合作17.3.1如第三方需要与其他机构合作，应经甲方和乙方书面同意，并明确合作方的职责和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照等身份证明文件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.房地产交易相关资料要求：提供房地产买卖合同、产权证、土地证等交易相关资料。说明：用于证明房地产交易的真实性和合法性。3.税费计算依据文件要求：提供国家相关法律法规和政策文件，以及税费计算标准。说明：用于确保税费计算的准确性和合法性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证书、营业执照等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供代理服务的资格和能力。5.代理服务协议要求：提供甲方与第三方签订的代理服务协议。说明：用于明确第三方在合同中的具体职责和权利。6.费用支付凭证要求：提供甲方支付服务费用的凭证。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付费用。7.税费申报材料要求：提供税费申报所需的各类材料，如申报表、发票等。说明：用于证明乙方已按照约定完成税费申报。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证。说明：用于证明甲方已按照约定缴纳税费。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的各类文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已按照约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方逾期支付服务费用一个月，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。1.2未按约定提供真实、完整的信息责任认定：甲方提供的信息不准确、不完整，导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方提供虚假信息导致税费计算错误，乙方因此产生额外费用，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供代理服务责任认定：乙方未按约定提供代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未在约定时间内完成税费申报，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.2代理服务不符合约定标准责任认定：乙方提供的代理服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。示例：乙方提供的代理服务导致甲方产生额外损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成税费申报，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2造成的损失责任认定：第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方因错误计算税费导致甲方产生额外损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易税费代理服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1税费代理服务范围2.2具体服务项目3.服务期限3.1合同生效时间3.2服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务标准5.1服务质量要求5.2服务效率要求5.3服务保密要求6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.服务内容2.1税费代理服务范围2.1.1代办房地产交易税费申报2.1.2提供相关税费政策咨询2.1.3协助办理税费缴纳手续2.1.4提供税费缴纳证明2.2具体服务项目2.2.1代办房地产买卖合同备案2.2.2代办房地产交易税费计算2.2.3代办房地产交易税费缴纳2.2.4代办房地产交易税费发票领取3.服务期限3.1合同生效时间：____年____月____日3.2服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止4.服务费用4.1费用构成4.1.1税费代理服务费：____元4.1.2其他相关费用：____元4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在合同约定的服务期限内，按约定支付费用。5.服务标准5.1服务质量要求5.1.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项税费代理服务。5.2服务效率要求5.2.1乙方应在收到甲方提交的资料后____个工作日内，完成税费计算和申报工作。5.3服务保密要求5.3.1乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供税费代理服务。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照约定支付服务费用。6.2.2甲方应按照乙方要求提供相关资料。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照约定收取服务费用。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照约定提供税费代理服务，确保服务质量。7.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为自本合同生效之日起至保密信息公开或双方另有约定的期限届满为止。8.3违约责任8.3.1如果一方违反保密义务，泄露或不当使用对方的保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成税费代理服务；9.1.2乙方提供的服务不符合约定的质量标准；9.1.3甲方未按约定支付服务费用；9.1.4任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1如果乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快协商确定争议解决的具体程序。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除12.3.1合同的解除必须按照本合同约定的解除程序进行。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式甲方：____________________乙方：____________________14.2法律适用14.2.1本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：服务协议费用明细表其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是通过中介、顾问、代理、担保或其他任何形式。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方介入本合同，其责任应由第三方自行承担。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。16.1.2甲方应要求第三方提供必要的保证或担保，以保障合同的履行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应将第三方的服务费用和责任明确告知甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的直接损失。17.4超出责任限额的处理17.4.1如果第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供特定服务。18.1.2第三方应按照甲方的指示行事，并对其行为负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。18.2.2第三方应按照合同约定提供服务，乙方有权对第三方的服务进行监督。19.第三方介入的合同条款变更19.1变更通知19.1.1任何第三方介入本合同，甲乙双方均应书面通知对方。19.2变更生效19.2.1第三方介入的合同条款变更自双方书面通知对方之日起生效。19.3变更后的合同19.3.1第三方介入后的合同，应包括原合同条款和第三方介入的额外条款。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件20.1.1如果第三方违反合同约定或造成甲乙双方重大损失，甲乙双方有权解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同应书面通知第三方，并说明解除合同的理由。20.3解除后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求和说明：服务协议应详细列明甲乙双方的权利和义务，服务内容，服务期限，服务费用等。2.费用明细表详细要求和说明：费用明细表应包括服务费用、其他相关费用及支付方式，确保甲乙双方对费用有明确了解。3.第三方资质证明详细要求和说明：第三方介入时，应提供其资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务合同详细要求和说明：第三方介入本合同时，应提供与第三方签订的服务合同，明确第三方服务内容、期限、费用等。5.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确约定保密内容、保密期限、违约责任等。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确约定争议解决方式、机构、程序等。7.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确约定合同解除条件、程序、后果等。8.其他双方约定的文件详细要求和说明：包括甲乙双方在合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、邮件往来等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务或违反合同约定的行为。2.责任认定标准详细要求和说明：责任认定标准根据违约行为的性质、影响程度及造成的损失进行认定。3.违约责任认定示例a.乙方未按约定时间完成税费代理服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。b.甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付约定服务费用及逾期付款利息。c.第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。d.第三方服务不符合约定质量标准责任认定：第三方应承担违约责任，重新提供符合约定质量标准的服务，或赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度房地产交易税费代理服务合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务具体范围3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用明细表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：______________________第二条服务内容与范围2.1服务内容概述乙方受甲方委托，提供房地产交易税费代理服务，包括但不限于税费计算、申报、缴纳等。2.2服务具体范围（1）根据甲方提供的房地产交易相关资料，准确计算税费；（2）协助甲方准备税费申报材料；（3）代为申报税费；（4）协助甲方缴纳税费；（5）提供相关的咨询服务。第三条服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服务时间安排乙方应在甲方提交相关资料后____个工作日内完成税费计算及申报工作。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用总额的50%作为预付款，剩余50%在乙方完成全部服务后支付。第五条服务质量保证5.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保提供的房地产交易税费代理服务准确、及时、高效。5.2质量保证措施（1）乙方配备专业税务人员，确保计算结果的准确性；（2）乙方建立服务跟踪制度，及时了解甲方需求，提供优质服务；（3）乙方对服务过程中出现的问题进行及时处理，确保甲方利益。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、个人信息等，乙方应予以保密。6.2保密义务（1）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方；（2）乙方不得利用保密内容为自己或他人谋取利益；（3）乙方在合同终止后，仍需履行保密义务。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时完成税费计算及申报工作；（2）乙方提供的计算结果存在重大错误；（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；（4）甲方未按时支付服务费用。7.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方继续完成，并支付违约金；（2）乙方提供的计算结果存在重大错误，甲方有权要求乙方重新计算，并支付违约金；（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任；（4）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方；（2）双方应自收到书面通知之日起____个工作日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式作出；（3）变更后的合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：服务清单附件一列明了乙方应提供的服务内容，包括但不限于税费计算、申报、缴纳等。11.2附件二：费用明细表附件二详细列明了本合同约定的服务费用，包括但不限于预付款、服务费、违约金等。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第十三条合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自签署之日起生效，有效期为____年。第十四条合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：本合同签订证明文件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与合同履行相关的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于税费代理、房地产评估、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定和行业规范，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方对其提供的服务的质量和准确性承担责任，但责任范围限于其专业领域。第四条第三方责任限额4.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元。4.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据本合同约定和行业规范，提出合理的建议和意见。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方应独立于甲方和乙方，不受其影响。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反法律法规的行为，应立即报告甲方或乙方，并有权拒绝执行违反法律法规的指令。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入前，甲方或乙方应将第三方的信息通知对方，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。7.3第三方介入后，甲方或乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的委托协议。8.2如第三方违反本合同约定或行业规范，甲方或乙方有权解除与第三方的委托协议。8.3第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于甲方、乙方权利和义务的条款，在第三方介入的情况下仍然适用。10.2第三方介入不影响本合同的其他条款的效力。第十一条本合同的解释11.1本合同中关于第三方的定义、责任、权利和义务的条款，应按照本合同的整体精神和目的进行解释。11.2本合同中关于第三方的任何约定，均不得损害甲方、乙方的合法权益。第十二条本合同的生效12.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容，包括但不限于税费计算、申报、缴纳等。要求：服务清单应清晰、具体，便于双方核对。2.附件二：费用明细表详细列明本合同约定的服务费用，包括但不限于预付款、服务费、违约金等。要求：费用明细表应包括各项费用的计算依据和金额。3.附件三：本合同签订证明文件包括合同签署页、双方签字（或盖章）的文件。要求：证明文件应完整、清晰，以便日后查阅。4.附件四：第三方委托协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利和义务。要求：委托协议应详细规定第三方的职责、责任范围和违约责任。5.附件五：争议解决协议规定争议解决方式、程序和地点。要求：协议应明确双方在争议解决过程中的权利和义务。6.附件六：保密协议规定甲方、乙方和第三方在履行合同过程中的保密义务。要求：协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成税费计算及申报工作。乙方提供的计算结果存在重大错误。甲方未按时支付服务费用。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息。第三方因自身原因无法继续履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方继续完成，并支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。乙方提供的计算结果存在重大错误，甲方有权要求乙方重新计算，并支付违约金，违约金按错误金额的10%计算。甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算。第三方泄露商业秘密或个人信息，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方因自身原因无法继续履行职责，第三方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在约定时间内完成税费申报，甲方有权要求乙方在额外____个工作日内完成，并支付违约金人民币____元。若乙方在计算税费时出现重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的10%作为违约金。若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度房地产交易税费代理服务合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1房地产交易税费代理服务内容2.2服务范围界定3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制4.服务费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算争议解决5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题处理6.隐私保护与保密6.1隐私保护措施6.2保密义务6.3保密期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产交易税费代理服务明细13.2附件二：服务流程图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（委托方）：________________________地址：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________________________乙方法定代表人/授权代表：________________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________2.服务内容及范围2.1房地产交易税费代理服务内容（1）协助甲方了解相关税费政策；（2）代为办理税费缴纳手续；（3）提供税费计算及咨询；（4）代为处理与税费相关的其他事宜。2.2服务范围界定本合同服务范围仅限于甲方在中华人民共和国境内进行的房地产交易税费相关事宜。3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至2024年12月31日止。3.2服务费用及支付方式乙方服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。4.服务费用结算4.1费用结算方式服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。4.2费用结算时间服务费用应在服务期限届满后____个工作日内结算完毕。4.3费用结算争议解决如双方对费用结算存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.服务质量保证5.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的服务。5.2质量保证措施乙方应建立健全服务质量管理机制，确保服务质量。5.3质量问题处理如甲方对服务质量不满意，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内予以处理。6.隐私保护与保密6.1隐私保护措施乙方应采取必要措施，保护甲方个人信息的安全和隐私。6.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同解除后，合同终止；（3）法律法规规定的其他终止情形。8.3合同解除及终止的程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____个工作日内，就合同解除事宜达成书面协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为界定（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、更换服务、解除合同等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提出争议的一方应向对方发出书面通知；（2）接到通知的一方应在____个工作日内回复；（3）双方应在接到回复后____个工作日内协商解决。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同产生的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项。12.2其他约定事项二双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项。12.3其他约定事项三双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项。13.合同附件13.1附件一：房地产交易税费代理服务明细13.2附件二：服务流程图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同实施或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议或书面文件，明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订补充协议或书面文件；（4）补充协议或书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）负责与乙方签订本合同，并按约定支付服务费用；（2）配合乙方及第三方完成相关事宜；（3）对第三方提供的信息和材料负责。16.2乙方责任（1）负责提供专业的房地产交易税费代理服务；（2）对第三方提供的信息和材料进行审核；（3）监督第三方履行职责。16.3第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）对提供的信息和材料负责；（3）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，不承担超出其服务范围的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同服务费用的_____%；（3）若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。18.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不完整、不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方更换19.1第三方更换条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方因故无法继续履行本合同义务。19.2第三方更换程序（1）甲乙双方共同通知第三方更换事宜；（2）第三方确认更换后，甲乙双方与新的第三方签订补充协议或书面文件；（3）新的第三方按照本合同及补充协议或书面文件的规定履行义务。20.补充条款20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议或书面文件，作为本合同的附件。20.2本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。20.3本合同及其附件的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费代理服务明细要求：详细列出乙方提供的各项服务内容及收费标准；包括但不限于税费计算、代缴税费、咨询解答等；附件应包含服务流程图，以便甲方了解服务过程。2.附件二：服务流程图要求：以图表形式展示乙方为甲方提供房地产交易税费代理服务的具体流程；包括服务开始、服务进行、服务结束等环节；3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任及义务；详细规定第三方介入的程序及双方的权利、义务；协议应经甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在履行本合同时所涉及的保密信息；规定保密信息的保护措施及保密期限；协议应经甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及地点；规定争议解决过程中各方应承担的费用及责任；协议应经甲乙双方及第三方共同签署。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、程序及生效时间；规定合同变更的生效条件及通知方式；协议应经甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供专业服务；第三方未按约定履行职责；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，应承担违约责任，支付乙方违约金；乙方未提供专业服务，应承担违约责任，退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失；导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为未支付费用的_____%；乙方未按时完成税费计算，导致甲方错过缴税期限，乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方在提供服务过程中泄露甲方隐私，第三方应赔偿甲方因隐私泄露遭受的损失。全文完。2024年度房地产交易税费代理服务合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称、地址、联系方式1.2乙方（受托方）名称、地址、联系方式2.服务内容2.1税费代理服务范围2.2税费代理服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.服务成果6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：税费代理服务明细12.2附件二：税费代理服务流程13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：市区路号1.2乙方（受托方）名称：房地产税费代理有限公司1.2.1地址：市区路号2.服务内容2.1税费代理服务范围2.1.1代办房地产交易过程中的税费缴纳2.1.2提供税费缴纳相关的政策咨询2.1.3协助甲方处理税费缴纳过程中的问题2.2税费代理服务标准2.2.1按照国家相关法律法规和政策要求，确保税费缴纳的合规性2.2.2在规定时间内完成税费缴纳工作2.2.3提供专业的税费代理服务，确保甲方利益最大化3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式及时间：4.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币万元整4.2.2剩余费用人民币万元整，在服务结束后一个月内支付5.服务质量及标准5.1服务质量要求：5.1.1乙方应确保提供的税费代理服务符合国家相关法律法规和政策要求5.1.2乙方应确保税费缴纳的准确性和及时性5.1.3乙方应确保服务过程中对甲方信息的保密5.2服务标准：5.2.1乙方应在接到甲方通知后三个工作日内完成税费缴纳工作5.2.2乙方应在服务过程中定期向甲方汇报工作进展情况6.服务成果6.1服务成果形式：6.1.1乙方应提供完整的税费缴纳凭证及相关文件6.1.2乙方应提供税费缴纳过程中的书面报告6.2服务成果交付时间：6.2.1乙方应在服务结束后五个工作日内将服务成果交付甲方6.2.2乙方应在服务过程中定期向甲方提供阶段性服务成果8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付服务费用的日万分之五计算。8.1.2若甲方在服务过程中提供虚假信息或故意干扰乙方正常工作，导致乙方损失，甲方