2024年度房东与美发店租房简单合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房东与美发店租房简单合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名1.2房东身份证号码1.3美发店名称1.4美发店法定代表人姓名1.5美发店法定代表人身份证号码2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.房屋使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件12.合同附件清单12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：110101194901011.3美发店名称：时尚发艺1.4美发店法定代表人姓名：1.5美发店法定代表人身份证号码：110101198506012.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区街道号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：独立式两层2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、茶几、餐桌、椅子、洗手池、卫生间、厨房、天然气管道3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期间调整：如双方同意，可提前一个月书面通知对方调整租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至房东指定账户4.4违约金：如承租人未按时支付租金，应向房东支付相当于一个月租金的违约金5.房屋使用范围及禁止事项5.1使用范围：仅用于开设美发店，不得用于其他商业用途5.2禁止事项：不得擅自改变房屋结构、不得存放易燃易爆物品、不得进行违法活动6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租人负责6.2维修责任：房屋的维修费用由承租人承担，除非维修是由于房屋本身的质量问题或不可抗力所致6.3维修费用：维修费用由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行评估7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年1月1日7.2验收标准：房屋及附属设施应符合合同约定，无损坏、符合使用要求7.3验收程序：承租人应在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知房东，由房东负责维修8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3美发店未按时支付租金超过一个月8.1.4房屋存在严重安全隐患，经整改后仍无法满足使用要求8.2违约责任8.2.1美发店未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金8.2.2美发店擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任8.2.3美发店擅自将房屋转租、转借他人，应向房东支付相当于三个月租金的违约金8.2.4美发店违反禁止事项，应承担相应法律责任并赔偿损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求人民调解委员会调解9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起三十日内解决9.2.2如协商或调解不成，应自争议发生之日起六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋交付使用10.1.3首月租金已支付10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规11.1.2美发店不得泄露房东个人信息11.2不可抗力11.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3通知方式11.3.1通知应以书面形式进行11.3.2通知送达时间为送达对方实际收到通知的时间11.4合同附件11.4.1房屋租赁合同附件11.4.2房屋设施清单12.合同份数及保管12.1合同份数：一式四份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方各自保留一份，另外一份交房管部门备案13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日14.合同保管责任14.1甲方保管合同一份，乙方保管合同一份，双方各自承担保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方（房东）和乙方（美发店）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁合同的签订与解释、房屋的维修、争议的调解与仲裁、以及合同履行过程中的其他必要服务。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在合同履行过程中遇到需要第三方介入的情况时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，确定介入的第三方及其职责。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方发出书面通知，并附上第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。17.2对方在收到通知后五个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.3双方同意第三方介入后，应在三个工作日内与第三方签订服务协议。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其服务协议和甲乙双方协商确定。18.2第三方责任限额应在服务协议中明确，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。18.3如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照服务协议中的责任限额承担相应责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于服务协议中约定的内容，不参与甲乙双方的日常租赁关系。19.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的信息。19.3第三方在履行职责时，如有违反法律法规或合同约定的行为，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据服务协议中的约定分摊。20.2如服务协议未约定费用分摊方式，则由提出第三方介入的一方承担。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时通知对方，并要求第三方提交服务报告。22.2第三方应在五个工作日内提交服务报告，甲乙双方应在收到报告后五个工作日内进行审核。22.3审核无误后，甲乙双方应根据第三方提供的服务报告，对第三方进行评价和反馈。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细记录房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等。说明：此清单用于房屋交付和验收时，确认房屋设施是否齐全。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议与第三方提供服务相关，作为合同附件。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证明，与合同具有同等法律效力。5.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，保障房屋的正常使用。6.争议解决记录要求：详细记录争议发生的时间、原因、解决过程等。说明：此记录用于了解争议的解决情况，避免类似争议的再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：美发店未按时支付租金责任认定：美发店每逾期一日，应向房东支付相当于一个月租金1%的违约金。示例说明：若美发店应在2024年2月1日支付租金，但直至2月10日仍未支付，则需向房东支付相当于一个月租金的9%作为违约金。2.违约行为：美发店擅自改变房屋结构责任认定：美发店应恢复房屋原状或赔偿损失。示例说明：若美发店在租赁期间擅自拆除房屋墙壁，则需恢复原状或赔偿房东相应的损失。3.违约行为：美发店擅自将房屋转租、转借他人责任认定：美发店应向房东支付相当于三个月租金的违约金。示例说明：若美发店在租赁期间将房屋转租给他人，则需向房东支付相当于三个月租金的违约金。4.违约行为：房屋存在安全隐患，经整改后仍无法满足使用要求责任认定：房东应负责整改房屋，直至满足使用要求。示例说明：若房屋存在电线老化、水管破裂等安全隐患，房东应负责整改，直至房屋符合安全使用标准。5.违约行为：第三方在提供服务过程中出现失误责任认定：第三方应按照服务协议中的责任限额承担相应责任。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时出现失误，导致评估结果与实际不符，第三方应按照协议中的责任限额赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度房东与美发店租房简单合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2房屋维修基金及公共事业费承担2.3保证金缴纳及退还3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修及改动4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止后的处理5.违约责任5.1房东违约责任5.2承租人违约责任5.3违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定7.1合同附件7.2合同生效及修改8.合同签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人身份证明9.合同附件9.1房屋租赁面积测量报告9.2房屋装修清单9.3其他相关文件10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.合同保管11.1合同保管责任11.2合同保管期限12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限13.合同续租13.1续租条件13.2续租程序14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东信息：姓名（或名称）：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]，联系方式：[房东电话号码]。1.1.2承租人信息：姓名（或名称）：[承租人姓名]，身份证号码：[承租人身份证号码]，联系方式：[承租人电话号码]。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：[房屋具体地址]。1.2.2房屋结构：[房屋结构描述]。1.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.4房屋用途：[房屋用途描述]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期限为[租赁期限]年。第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.1.2支付方式：承租人应于每月[支付日期]前将租金支付至房东指定的银行账户。2.2房屋维修基金及公共事业费承担2.2.1房屋维修基金：由房东承担。2.2.2公共事业费：由承租人承担，包括水、电、燃气、网络等费用。2.3保证金缴纳及退还2.3.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。2.3.2缴纳时间：承租人应在签订本合同之日起[缴纳时间]内缴纳保证金。2.3.3退还条件：合同到期或承租人提前解除合同时，无违约行为，保证金应全额退还。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1承租人仅限于将房屋用于[房屋用途描述]。3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得房东同意。3.2房屋维护责任3.2.1房屋日常维护由承租人负责。3.2.2房屋维修费用由承租人承担，但属于房屋主体结构或公共部位的维修由房东承担。3.3装修及改动3.3.1承租人不得擅自进行装修或改动房屋结构，如需改动，应事先征得房东同意，并承担所有相关费用。3.3.2合同到期或承租人提前解除合同时，所有改动部分应恢复原状。第四条合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1双方协商一致解除合同。4.1.2出现合同约定的违约行为。4.2合同终止条件4.2.1租赁期限届满。4.2.2房屋被依法收回。4.3合同解除或终止后的处理4.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。4.3.2承租人应将房屋及附属设施完好无损地交还给房东。第五条违约责任5.1房东违约责任5.1.1房东未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。5.2承租人违约责任5.2.1承租人未按时支付租金的，应承担违约责任。5.3违约金的计算及支付5.3.1违约金按合同约定金额的[比例]计算。5.3.2违约金应在违约事实发生后[支付期限]内支付。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。第七条其他约定7.1合同附件7.1.1本合同附件包括房屋租赁面积测量报告、房屋装修清单及其他相关文件。7.2合同生效及修改7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2.2本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第八条合同签署8.1签署日期8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2房东签字（或盖章）：[房东签字]，日期：[签署日期]。8.1.3承租人签字（或盖章）：[承租人签字]，日期：[签署日期]。8.2签署地点8.2.1本合同签署地点为[签署地点]。8.3签署人身份证明8.3.1房东应提供有效的身份证件，证明其身份。8.3.2承租人应提供有效的身份证件，证明其身份。第九条合同附件9.1房屋租赁面积测量报告9.1.1房屋租赁面积测量报告应由具有资质的测量机构出具。9.1.2测量报告应作为本合同的附件。9.2房屋装修清单9.2.1房屋装修清单应详细列明装修项目、材料、费用等。9.2.2装修清单应作为本合同的附件。9.3其他相关文件9.3.1本合同签订前后的所有相关文件，包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋租赁备案证明等，均应作为本合同的附件。第十条合同份数及效力10.1合同份数10.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十一条合同保管11.1合同保管责任11.1.1双方应妥善保管本合同及其附件。11.1.2本合同及其附件的保管责任由双方各自承担。11.2合同保管期限11.2.1本合同及其附件的保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知应以书面形式发出。12.1.2解除通知应由一方通过约定的联系方式发送给另一方。12.2解除通知期限12.2.1解除通知应在合同解除或终止条件成就后的[通知期限]内发出。第十三条合同续租13.1续租条件13.1.1双方均有权在租赁期限届满前提出续租意向。13.1.2续租条件由双方协商一致后确定。13.2续租程序13.2.1双方应在租赁期限届满前[续租提前通知期限]内，以书面形式提出续租意向。13.2.2双方应在收到续租意向后[协商期限]内达成续租协议。第十四条合同生效14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同生效日期为[生效日期]。14.2合同生效地点14.2.1本合同生效地点为[生效地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总金额的[百分比]%。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知第三方。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应将第三方介入事宜书面通知对方。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系仅限于合作协议或服务协议约定的范围内。6.2第三方不得直接与对方进行交易或达成任何协议，除非经甲乙双方书面同意。6.3第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方共同制定的相关规则和程序。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在本合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。10.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。11.2第三方介入后的合同终止，应书面通知第三方。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。12.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。13.第三方介入后的合同保管13.1第三方介入后，甲乙双方应继续妥善保管本合同及其附件。13.2第三方介入后的合同保管责任由甲乙双方各自承担。14.第三方介入后的合同终止后的处理14.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。14.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应确保本合同终止后的处理符合国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁面积测量报告详细要求：由具有资质的测量机构出具，测量房屋实际面积，并附有测量过程和结果的详细说明。说明：该报告用于确定房屋的实际租赁面积，作为合同附件。2.房屋装修清单详细要求：列明房屋装修项目、材料、费用等，并由甲乙双方签字确认。说明：该清单用于记录房屋装修情况，确保装修质量和费用的透明。3.房屋租赁登记证明详细要求：由房产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性。说明：该证明用于证明租赁关系的有效性，作为合同附件。4.房屋租赁备案证明详细要求：由房产管理部门出具，证明房屋租赁关系已备案。说明：该证明用于证明租赁关系的合法性，作为合同附件。5.房东身份证明详细要求：提供有效身份证件，证明房东身份。说明：该证明用于确认房东身份，确保合同的有效性。6.承租人身份证明详细要求：提供有效身份证件，证明承租人身份。说明：该证明用于确认承租人身份，确保合同的有效性。7.合同签订见证证明详细要求：由见证人签字或盖章，证明合同签订过程。说明：该证明用于证明合同签订的真实性。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：该文件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：房东应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：房东未在约定时间内提供房屋，导致承租人无法正常营业，房东应支付违约金并赔偿损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并修复或赔偿房屋损坏。示例：承租人未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估房屋过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同解除过程中，任何一方违反合同约定的解除条件。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同解除过程中，一方未按约定履行通知义务，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度房东与美发店租房简单合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3逾期支付3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2维修责任3.3装修限制4.附属设施及服务4.1设施清单4.2服务内容4.3服务费用5.合同变更及解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力后果9.合同附件9.1房屋现状描述9.2设施清单9.3其他附件10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止程序11.合同解除条件11.1单方面解除条件11.2双方协商解除条件12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2房屋返还12.3损坏赔偿13.合同附件及补充条款13.1附件说明13.2补充条款14.合同签署及其他14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面积：__________平方米1.2.3房屋结构：__________1.2.4房屋用途：美发店1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：人民币____元整2.2支付时间2.2.1乙方应于每月的____日前支付当月的租金2.3逾期支付2.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金3.房屋使用及维护3.1使用范围3.1.1乙方仅限于在房屋内进行美发店经营，不得用于其他用途3.2维修责任3.2.1房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责3.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿3.3装修限制3.3.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用4.附属设施及服务4.1设施清单4.2服务内容4.2.1甲方应保证房屋及附属设施的正常运行4.2.2甲方应提供必要的服务，包括但不限于：__________4.3服务费用4.3.1乙方应支付的服务费用为：人民币____元整5.合同变更及解除5.1变更条件5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更5.2解除条件5.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同5.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同5.3解除程序5.3.1双方协商一致解除合同，应签署解除协议5.3.2一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定支付租金6.1.2乙方擅自改变房屋用途6.1.3乙方损坏房屋及附属设施6.2违约责任6.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1乙方违约，应向甲方支付人民币____元整的违约赔偿金7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.2仲裁机构7.2.1若协商不成，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁7.3诉讼管辖7.3.1若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力通知8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内向对方发出书面通知，并附上相关证明材料。8.3不可抗力后果8.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。9.合同附件9.1房屋现状描述9.1.1房屋现状描述应包括房屋的结构、设施、设备状况等，并由双方签字确认。9.2设施清单9.2.1设施清单应详细列出房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量等信息。9.3其他附件9.3.1合同附件包括但不限于：房屋产权证明、维修保养记录、租赁保证金收据等。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3终止程序10.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。10.3.2乙方应在合同终止后____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。11.合同解除条件11.1单方面解除条件11.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。11.1.2乙方有权在房屋存在重大安全隐患的情况下解除合同。11.2双方协商解除条件11.2.1双方因特殊原因需要解除合同，应协商一致，并签署解除协议。12.合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。12.2房屋返还12.2.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.3损坏赔偿12.3.1乙方造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。13.合同附件及补充条款13.1附件说明13.1.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签署补充协议。14.合同签署及其他14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__________14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。16.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入合同履行。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供专业服务、监督合同履行、参与争议解决等。17.3第三方介入费用17.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的机构或个人，应遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方聘请的机构或个人，应遵守乙方的指示，协助乙方履行合同义务。18.2.2第三方在履行