2024版城市更新项目房屋拆迁赔偿协议书（政府授权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目房屋拆迁赔偿协议书（政府授权）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.拆迁范围与标准3.1拆迁范围界定3.2拆迁补偿标准3.3拆迁面积确定4.拆迁程序4.1拆迁通知4.2拆迁评估4.3拆迁实施5.赔偿方式5.1赔偿金额5.2赔偿方式5.3赔偿支付6.租赁补偿6.1租赁期限6.2租赁面积6.3租赁补偿标准7.过渡安置7.1安置期限7.2安置面积7.3安置条件8.搬迁费用8.1搬迁费用标准8.2搬迁费用支付9.附属物补偿9.1附属物界定9.2附属物补偿标准9.3附属物补偿程序10.其他补偿10.1其他补偿项目10.2其他补偿标准10.3其他补偿程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.合同附件14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版城市更新项目房屋拆迁赔偿协议书》。1.1.2“甲方”指政府授权的城市更新项目实施主体。1.1.3“乙方”指被拆迁房屋的所有权人。1.1.4“拆迁范围”指甲方根据城市规划需要确定的拆迁区域。1.1.5“拆迁补偿”指甲方根据本合同约定对乙方因拆迁所造成的损失进行的补偿。1.1.6“过渡安置”指甲方为乙方提供的临时居住场所。1.1.7“附属物”指被拆迁房屋内的附属设施和设备。1.2解释原则1.2.1本合同条款的释义应以本合同为准。1.2.2如对本合同条款有争议，应按照相关法律法规和双方协商一致的原则进行解释。2.项目概述2.1项目名称“2024版城市更新项目”。2.2项目地点具体地点详见附件一《拆迁范围图》。2.3项目范围项目范围包括但不限于住宅、商业、公共设施等建筑物及其附属物。3.拆迁范围与标准3.1拆迁范围界定拆迁范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。3.2拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照《城市房屋拆迁补偿条例》及相关政策执行。3.3拆迁面积确定拆迁面积以乙方提供的产权证载明的建筑面积为准。4.拆迁程序4.1拆迁通知甲方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，并通知乙方拆迁事宜。4.2拆迁评估拆迁评估由具有资质的评估机构进行，评估结果作为拆迁补偿的依据。4.3拆迁实施拆迁实施应在评估完成后进行，甲方应确保拆迁过程合法、合规。5.赔偿方式5.1赔偿金额赔偿金额根据拆迁评估结果确定。5.2赔偿方式赔偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、提供过渡安置等。5.3赔偿支付赔偿支付应在拆迁完成后，按照合同约定的时间节点进行。6.租赁补偿6.1租赁期限租赁期限为自乙方搬离原房屋之日起至乙方获得过渡安置或新房屋交付之日止。6.2租赁面积租赁面积根据乙方原房屋面积确定。6.3租赁补偿标准租赁补偿标准按照市场租金水平及乙方原房屋面积计算。7.过渡安置7.1安置期限安置期限自拆迁实施之日起，至乙方获得过渡安置或新房屋交付之日止。7.2安置面积安置面积根据乙方原房屋面积确定。7.3安置条件过渡安置条件包括但不限于：7.3.1乙方应配合甲方进行拆迁工作；7.3.2乙方应按照合同约定的时间节点搬离原房屋；7.3.3乙方应遵守过渡安置场所的管理规定。8.搬迁费用8.1搬迁费用标准搬迁费用包括但不限于搬家费、运输费、包装费等，具体标准按照甲方提供的《搬迁费用明细表》执行。8.2搬迁费用支付甲方应在乙方搬离原房屋后五个工作日内，按照《搬迁费用明细表》支付乙方搬迁费用。9.附属物补偿9.1附属物界定附属物指被拆迁房屋内的家具、家电、装饰装修等非固定设施。9.2附属物补偿标准附属物补偿标准按照评估机构评估的价值进行补偿。9.3附属物补偿程序乙方应在拆迁公告发布之日起十个工作日内，向甲方提交附属物清单及评估报告。10.其他补偿10.1其他补偿项目其他补偿项目包括但不限于搬迁奖励、临时安置费等。10.2其他补偿标准其他补偿标准按照相关政策及实际情况确定。10.3其他补偿程序其他补偿事项的申请、审批及支付程序按照甲方规定的流程执行。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向相关行政管理部门申请调解或仲裁，协商、调解、仲裁均不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的目的已经实现；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4合同约定的其他终止条件。13.违约责任13.1违约行为13.1.1甲方未按合同约定支付赔偿或搬迁费用；13.1.2乙方未按合同约定搬离原房屋；13.1.3双方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同附件14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁评估报告14.3附件三：搬迁费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或依法授权，为特定目的介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1拆迁评估1.2.2搬迁服务1.2.3法律咨询1.2.4争议调解1.2.5技术支持2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利2.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.3义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方介入的程序3.1第三方的选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。3.2第三方的资质第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。3.3第三方的职责范围《第三方服务协议》应明确第三方的职责范围，包括但不限于提供专业意见、协助执行合同、监督合同履行等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的服务提供者，应尊重乙方的权益，并协助乙方维护自身合法权益。4.3第三方与合同其他方的划分第三方在合同中的地位独立，与其他合同方之间不存在隶属关系，但应遵守合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因非故意或重大过失造成的损失，其责任限额由《第三方服务协议》约定。5.2如《第三方服务协议》未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同约定的赔偿金额。5.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知乙方。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的终止6.2.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方。6.2.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止《第三方服务协议》。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可按照《第三方服务协议》约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的记录与报告8.1第三方应定期向甲乙双方提供工作记录和报告。8.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围图要求：清晰标注拆迁范围、建筑物位置及拆除区域。说明：本图作为拆迁范围界定的重要依据，应准确反映实际情况。2.附件二：拆迁评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出评估方法、评估结果及补偿依据。说明：本报告作为拆迁补偿的计算依据，应确保评估过程的公正、客观。3.附件三：搬迁费用明细表要求：详细列出搬迁费用的项目、标准及计算方法。说明：本表作为搬迁费用支付的依据，应确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责范围、权利义务及责任限额。说明：本协议作为第三方介入的约束文件，应确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：附属物清单及评估报告要求：详细列出附属物的种类、数量及评估价值。说明：本清单及报告作为附属物补偿的依据，应确保补偿的准确性和合理性。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、户口簿、租赁合同等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，应确保相关文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付赔偿或搬迁费用。1.1.2未按合同约定提供过渡安置。1.1.3违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定搬离原房屋。1.2.2损坏、破坏被拆迁房屋或附属物。1.2.3违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行职责。1.3.2故意或重大过失造成甲乙双方损失。1.3.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定支付赔偿或搬迁费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2甲方未按合同约定提供过渡安置，应向乙方支付临时安置费，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按合同约定搬离原房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方损坏、破坏被拆迁房屋或附属物，应承担修复或赔偿责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.3.2第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付乙方搬迁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。例如，甲方应支付乙方10000元违约金，并赔偿乙方因搬迁产生的额外费用5000元。2.乙方在搬离原房屋过程中，损坏了房屋墙面，乙方应承担修复责任，修复费用为2000元。全文完。2024版城市更新项目房屋拆迁赔偿协议书（政府授权）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3拆迁范围与对象1.4拆迁补偿方式1.5补偿标准与计算方法1.6补偿款的支付方式与时间1.7拆迁进度安排1.8拆迁过程中的争议解决机制1.9拆迁过程中的安全与环保要求1.10拆迁后的安置与补偿1.11合同解除与终止条件1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效、变更与解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1甲方名称：_________________________1.1.1.2甲方地址：_________________________1.1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.1.4甲方联系方式：_____________________1.1.2.1乙方名称：_________________________1.1.2.2乙方地址：_________________________1.1.2.3乙方法定代表人：____________________1.1.2.4乙方联系方式：_____________________1.2项目概况1.2.1项目名称：2024版城市更新项目1.2.2项目地点：_________________________1.2.3项目性质：_________________________1.2.4项目批准文号：_____________________1.3拆迁范围与对象1.3.1拆迁范围：_________________________1.3.2拆迁对象：_________________________1.4拆迁补偿方式1.4.1补偿方式：货币补偿、产权调换、房屋安置1.4.2甲方应提供货币补偿或产权调换的选项，乙方可选择其中一种或结合使用。1.5补偿标准与计算方法1.5.1补偿标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定执行。1.5.2计算方法：根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、用途、成新等因素进行评估，并按照规定的补偿标准计算。1.6补偿款的支付方式与时间1.6.1甲方应在拆迁工作完成后，根据评估结果向乙方支付补偿款。1.6.2支付方式：现金支付或银行转账。1.6.3支付时间：自拆迁工作完成后30日内。1.7拆迁进度安排1.7.1拆迁工作计划：_________________________1.7.2拆迁进度节点：_________________________1.8拆迁过程中的争议解决机制1.8.1双方应本着友好协商的原则解决拆迁过程中的争议。1.8.2如协商不成，可向当地人民政府或相关部门申请调解。1.8.3如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。1.9拆迁过程中的安全与环保要求1.9.1甲方应确保拆迁过程中的安全与环保。1.9.2乙方应遵守拆迁过程中的安全与环保要求。1.10拆迁后的安置与补偿1.10.1甲方应按照合同约定为乙方提供合理的安置方案。1.10.2甲方应确保乙方在拆迁后的生活不受影响。1.11合同解除与终止条件1.11.1合同解除条件：_________________________1.11.2合同终止条件：_________________________1.12违约责任1.12.1甲方违约责任：_________________________1.12.2乙方违约责任：_________________________1.13争议解决方式1.13.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁、诉讼。1.14合同生效、变更与解除1.14.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确定。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除与终止条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按约定时间完成搬迁；8.1.1.2乙方故意拖延拆迁工作，影响项目进度；8.1.1.3乙方违反合同约定的其他情形。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：8.1.2.1甲方未按约定支付补偿款；8.1.2.2甲方未按约定提供安置方案；8.1.2.3甲方违反合同约定的其他情形。8.1.3双方协商解除合同的条件：8.1.3.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3.2双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金；8.2.1.2甲方未按约定提供安置方案的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金；8.2.2.2乙方故意拖延拆迁工作的，应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同生效、变更与解除8.4.1合同自双方签字盖章之日起生效；8.4.2合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.5其他约定事项8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；8.5.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；8.5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.6合同附件8.6.1拆迁范围及对象明细表；8.6.2补偿标准及计算方法明细表；8.6.3安置方案及搬迁时间表；8.6.4其他相关文件。8.7合同解释8.7.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；8.7.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.8合同签署8.8.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效；8.8.2合同签署地点：_________________________8.9合同履行8.9.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；8.9.2本合同履行过程中产生的费用，由责任方承担。8.10合同终止8.10.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；8.10.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以维护双方的合法权益。8.11合同争议8.11.1合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；8.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.12合同法律适用8.12.1本合同适用中华人民共和国法律。8.13合同份数8.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.14合同签署日期8.14.1本合同签署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义与范围9.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于评估机构、律师事务所、监理机构、调解机构等。9.2第三方介入的同意与选择9.2.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的必要性和具体范围。9.2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。9.3第三方的责任与权利9.3.1.1独立性：第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方的影响；9.3.1.2客观性：第三方应客观、公正地履行职责；9.3.1.3保密性：第三方应保守合同内容及相关秘密。9.3.2第三方的权利包括：9.3.2.1获取必要的信息和资料；9.3.2.2对合同履行情况进行监督；9.3.2.3提出意见和建议。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定进行确定。9.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。9.5第三方介入协议9.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；9.5.1.2第三方的职责和权限；9.5.1.3第三方的责任和责任限额；9.5.1.4第三方的报酬和支付方式；9.5.1.5第三方介入的期限和终止条件；9.5.1.6甲乙双方与第三方的保密义务；9.5.1.7解决争议的方式。9.6第三方介入的变更与解除9.6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。9.6.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的其他条款。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于第三方介入协议的约定。9.7.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方之间的违约责任。9.7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行或产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。9.8第三方介入的费用承担9.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。9.8.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并在支付条款中予以体现。9.9第三方介入的记录与报告9.9.1第三方应定期向甲乙双方提供合同履行情况的记录和报告。9.9.2第三方的记录和报告应真实、准确、完整，并符合合同约定。9.10第三方介入的终止9.10.1.1合同履行完毕；9.10.1.2第三方介入协议约定的期限届满；9.10.1.3甲乙双方和第三方协商一致解除协议。9.11第三方介入的法律适用9.11.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。9.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围及对象明细表要求：详细列出拆迁范围内的所有房屋、土地及其权属信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确拆迁范围和对象。2.补偿标准及计算方法明细表要求：详细列出补偿标准、计算方法以及相关系数。说明：此表格作为合同附件，用于明确补偿标准和计算方法。3.安置方案及搬迁时间表要求：详细列出安置方案、搬迁时间以及相关安排。说明：此表格作为合同附件，用于明确安置方案和搬迁时间。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的职责、权限、责任限额、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.拆迁过程中的争议解决记录要求：详细记录双方在拆迁过程中产生的争议及解决过程。说明：此记录作为合同附件，用于明确争议解决过程。6.拆迁过程中的安全与环保措施记录要求：详细记录拆迁过程中的安全与环保措施实施情况。说明：此记录作为合同附件，用于明确安全与环保措施的实施情况。7.拆迁后的安置及补偿验收报告要求：详细记录拆迁后的安置及补偿验收情况。说明：此报告作为合同附件，用于明确安置及补偿验收情况。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。示例：若甲方应于2024年3月1日支付补偿款100万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成搬迁。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应搬迁房屋面积的每平方米10元。示例：若乙方应于2024年3月1日前完成搬迁，但实际完成时间为2024年4月1日，且应搬迁房屋面积为100平方米，则乙方应向甲方支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由第三方介入协议约定。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，则第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额由第三方介入协议约定。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他情形。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方协商确定违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致另一方遭受重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版城市更新项目房屋拆迁赔偿协议书（政府授权）2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同定义1.3相关术语解释2.合同双方信息2.1政府授权单位信息2.2拆迁户信息2.3项目实施单位信息3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围界定3.2拆迁房屋面积与结构3.3拆迁房屋附属设施4.赔偿方式与标准4.1赔偿方式4.2赔偿标准4.3赔偿计算公式5.赔偿支付与时间5.1赔偿支付方式5.2赔偿支付时间5.3支付条件与程序6.拆迁补偿面积计算6.1拆迁补偿面积界定6.2补偿面积计算方法6.3补偿面积争议解决7.拆迁进度与节点7.1拆迁进度安排7.2拆迁节点控制7.3进度调整与违约责任8.拆迁安置与过渡费8.1拆迁安置方式8.2过渡费支付8.3安置房交付与验收9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3其他约定事项14.合同附件与补充14.1附件内容14.2补充协议14.3附件与补充协议效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指“城市更新项目”是指根据我国相关法律法规和政策，由政府授权单位组织实施，对城市建成区内具有一定年限、设施老化、功能低效的房屋和土地进行综合改造、更新和提升的项目。1.2合同定义本合同是指政府授权单位与拆迁户之间就房屋拆迁赔偿事宜达成的协议，包括但不限于拆迁范围、赔偿方式、支付时间等。1.3相关术语解释（1）“拆迁户”是指在本城市更新项目范围内的房屋所有权人、使用权人、承租人等。（2）“房屋”是指拆迁户名下的合法拥有的住宅房屋及其附属设施。（3）“赔偿”是指因拆迁造成的房屋及其附属设施损失、搬迁费用、过渡安置费用等补偿。2.合同双方信息2.1政府授权单位信息政府授权单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2拆迁户信息拆迁户姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3项目实施单位信息项目实施单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围界定本合同约定的拆迁范围为____________________。3.2拆迁房屋面积与结构拆迁房屋面积：____________________房屋结构：____________________3.3拆迁房屋附属设施拆迁房屋附属设施包括____________________。4.赔偿方式与标准4.1赔偿方式本合同约定的赔偿方式为____________________。4.2赔偿标准本合同约定的赔偿标准为____________________。4.3赔偿计算公式本合同赔偿计算公式为____________________。5.赔偿支付与时间5.1赔偿支付方式本合同约定的赔偿支付方式为____________________。5.2赔偿支付时间本合同约定的赔偿支付时间为____________________。5.3支付条件与程序本合同约定的支付条件与程序为____________________。6.拆迁补偿面积计算6.1拆迁补偿面积界定本合同约定的拆迁补偿面积为____________________。6.2补偿面积计算方法本合同补偿面积计算方法为____________________。6.3补偿面积争议解决本合同补偿面积争议解决方式为____________________。8.拆迁安置与过渡费8.1拆迁安置方式本合同约定的拆迁安置方式为____________________。8.2过渡费支付过渡费支付标准为____________________，支付时间为____________________。8.3安置房交付与验收安置房交付时间为____________________，验收标准为____________________。9.争议解决机制9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决程序发生争议时，双方应进行协商，协商不成的，可申请调解或仲裁。若仲裁或诉讼，应向____________________法院提起。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____________________内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：（1）结算剩余款项；（2）归还各自提供的资料和文件；（3）处理其他未了事项。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付赔偿款；（2）未按时交付安置房；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿计算违约赔偿的计算方式为____________________。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同需报送____________________进行备案。12.3合同生效日期本合同生效日期为____________________。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2法律变更如国家法律法规和政策发生变化，导致合同内容与现行法律法规和政策相冲突，双方应协商修改合同内容。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件与补充14.1附件内容（1）房屋拆迁补偿清单；（2）安置房交付验收清单；（3）其他相关证明材料。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件与补充协议效力附件与补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）提供拆迁评估、房屋鉴定等服务；（2）协助谈判、调解争议；（3）监督拆迁进度和质量；（4）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和执业许可；（3）甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确授权范围和权限。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据授权范围和权限，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据实际情况调整工作计划，但应提前通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展工作；（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展工作；（2）乙方有权监督第三方的服务质