2024年度迷你仓转让及租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度迷你仓转让及租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地点1.7乙方基本信息2.迷你仓设施与服务内容2.1迷你仓设施描述2.2服务内容说明2.3迷你仓规格及面积2.4迷你仓使用条件2.5迷你仓租金及支付方式2.6迷你仓管理费及支付方式2.7迷你仓保险费用及支付方式3.迷你仓租赁流程3.1预约租赁3.2签订合同3.3交付租金及相关费用3.4领取钥匙及进入迷你仓3.5租赁期限及续租3.6返还迷你仓4.迷你仓设施维护与管理4.1迷你仓设施维护责任4.2迷你仓安全管理4.3迷你仓卫生管理4.4迷你仓消防管理4.5迷你仓环境管理5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3合同解除条件及违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.合同解除后的处理8.1迷你仓返还及钥匙退还8.2租金及费用的退还8.3违约责任的承担9.合同终止后的处理9.1迷你仓返还及钥匙退还9.2租金及费用的退还9.3违约责任的承担10.合同附件10.1迷你仓租赁合同10.2迷你仓租赁协议10.3迷你仓租赁合同补充协议11.合同保密11.1保密条款11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除的程序13.合同解除后的处理13.1迷你仓返还及钥匙退还13.2租金及费用的退还13.3违约责任的承担14.合同终止后的处理14.1迷你仓返还及钥匙退还14.2租金及费用的退还14.3违约责任的承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度迷你仓转让及租赁服务合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同地点：____市____区____街道____号1.7乙方基本信息：1.7.1乙方名称：____有限公司1.7.2乙方住所：____市____区____街道____号1.7.3乙方法定代表人：____1.7.4乙方联系方式：电话____，邮箱____2.迷你仓设施与服务内容2.1迷你仓设施描述：2.1.1迷你仓位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。2.1.2迷你仓分为____间，每间面积为____平方米。2.1.3迷你仓内配备货架、照明、空调等设施。2.2服务内容说明：2.2.1提供迷你仓租赁服务。2.2.2提供钥匙管理服务。2.2.3提供安全监控服务。2.2.4提供清洁服务。3.迷你仓租赁流程3.1预约租赁：3.1.1乙方需提前____个工作日向甲方预约租赁。3.1.2预约成功后，乙方需支付预约金____元。3.2签订合同：3.2.1双方在预约成功后____个工作日内签订本合同。3.2.2合同签订时，乙方需支付首期租金____元。3.3交付租金及相关费用：3.3.1乙方应按合同约定按时支付租金。3.3.2乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金____元。3.4领取钥匙及进入迷你仓：3.4.1合同签订后，乙方需支付钥匙押金____元。3.4.2乙方在支付钥匙押金后，方可领取钥匙并进入迷你仓。3.5租赁期限及续租：3.5.1本合同租赁期限为____年。3.5.2租赁期满前____个月，乙方有权申请续租。4.迷你仓设施维护与管理4.1迷你仓设施维护责任：4.1.1甲方负责迷你仓设施的日常维护。4.1.2乙方应合理使用迷你仓设施，避免损坏。4.2迷你仓安全管理：4.2.1甲方负责迷你仓的安全管理，包括消防、监控等。4.2.2乙方不得在迷你仓内存放易燃、易爆等危险物品。4.3迷你仓卫生管理：4.3.1乙方负责保持迷你仓的清洁卫生。4.3.2乙方应定期清理迷你仓内的物品。4.4迷你仓消防管理：4.4.1甲方应确保迷你仓消防设施齐全有效。4.4.2乙方不得在迷你仓内使用明火。4.5迷你仓环境管理：4.5.1甲方应确保迷你仓内环境适宜物品存放。4.5.2乙方不得在迷你仓内存放易变质、有异味的物品。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按合同约定提供迷你仓设施，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。8.1.2若甲方未履行安全管理责任，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权暂停乙方使用迷你仓，并追讨欠款及滞纳金。8.2.2若乙方损坏迷你仓设施或违反安全规定，乙方应承担修复费用或赔偿责任。8.3合同解除条件及违约金：8.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.3.2违约方应支付相当于三个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方。10.1.2双方同意变更内容，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救。10.3合同变更及解除的程序：10.3.1提出变更或解除请求的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在收到通知后____个工作日内确认变更或解除。11.合同附件11.1迷你仓租赁合同11.2迷你仓租赁协议11.3迷你仓租赁合同补充协议12.合同保密12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2保密期限：12.2.1本合同保密期限为合同生效之日起____年。12.3违约责任：12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。13.合同解除条件13.1合同解除条件：13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救。14.合同终止后的处理14.1迷你仓返还及钥匙退还：14.1.1合同终止后，乙方应在____个工作日内将迷你仓返还给甲方。14.1.2乙方需将钥匙退还给甲方。14.2租金及费用的退还：14.2.1合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。14.3违约责任的承担：14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司或其他相关服务提供者。15.2第三方的选择与介入程序15.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。15.2.2第三方的介入需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或履行特定职责。15.3.2第三方的服务范围、职责内容和期限应在合同中明确。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定履行职责，对其提供的服务质量负责。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，由第三方自行承担。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。15.5.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同金额等因素确定。16.甲乙双方的责任划分16.1甲乙双方在第三方介入时的责任划分如下：16.1.1甲方责任：提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。监督第三方的工作，确保其符合合同约定。对第三方的行为承担责任，但不超过合同约定的责任限额。16.1.2乙方责任：提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。监督第三方的工作，确保其符合合同约定。对第三方的行为承担责任，但不超过合同约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：第三方应独立于甲方，不得利用其与甲方的关系损害乙方的利益。第三方的服务费用应由甲乙双方另行协商确定。17.2第三方与乙方的划分说明：第三方应独立于乙方，不得利用其与乙方的关系损害甲方的利益。第三方的服务费用应由甲乙双方另行协商确定。17.3第三方与其他第三方的划分说明：第三方之间应保持独立，不得相互勾结损害甲乙双方的利益。第三方之间的合作应以书面形式明确各自的权利和义务。18.第三方的退出机制18.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可共同决定更换第三方。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.迷你仓租赁合同详细要求和说明：租赁合同的详细条款，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、迷你仓设施描述、使用条件、违约责任、争议解决等。2.迷你仓租赁协议详细要求和说明：租赁协议是对租赁合同的补充，可能包含双方在签订租赁合同前达成的补充条款，如租赁物品清单、特殊服务要求等。3.迷你仓租赁合同补充协议详细要求和说明：针对租赁合同中未涵盖的特定事项，双方协商后达成的补充协议，如租金调整、设施升级等。4.迷你仓租赁物品清单详细要求和说明：列明乙方存放于迷你仓内的所有物品，以及物品的规格、数量等信息。5.迷你仓安全管理制度详细要求和说明：详细规定迷你仓的安全管理制度，包括消防、监控、门禁等。6.迷你仓卫生管理制度详细要求和说明：规定迷你仓的日常清洁卫生标准及清洁频次。7.迷你仓消防设施清单详细要求和说明：列明迷你仓内所有消防设施的位置、类型、状态等信息。8.迷你仓钥匙管理记录详细要求和说明：记录乙方领取和归还钥匙的情况，包括时间、人员等。9.违约责任认定记录详细要求和说明：记录双方违约行为及处理结果，包括违约时间、违约行为、处理方式等。10.争议解决文件详细要求和说明：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方损坏迷你仓设施或违反安全规定。甲方未按合同约定提供迷你仓设施。甲方未履行安全管理责任。2.责任认定标准：乙方未支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。乙方损坏迷你仓设施：根据损坏程度及维修费用由乙方承担。甲方未提供迷你仓设施：甲方应赔偿乙方因设施缺失造成的损失。甲方未履行安全管理责任：甲方应承担因安全责任导致的乙方财产损失。3.违约责任示例：示例一：乙方未按合同约定支付租金，逾期____天，应支付____%的滞纳金。示例二：乙方在迷你仓内存放易燃物品，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。示例三：甲方未提供合同约定的货架，导致乙方无法存放物品，甲方应赔偿乙方____元。全文完。2024年度迷你仓转让及租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.迷你仓基本情况2.1迷你仓名称2.2迷你仓地址2.3迷你仓面积2.4迷你仓设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及违约责任5.迷你仓使用规则5.1迷你仓使用范围5.2迷你仓使用时间5.3迷你仓物品存放要求5.4违规使用及违约责任6.迷你仓维护及保养6.1迷你仓设施设备维护6.2迷你仓环境卫生6.3违规使用及违约责任7.迷你仓保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险费用及支付方式7.4保险事故处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数13.4合同附件14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.迷你仓基本情况2.1迷你仓名称迷你仓名称：____________________2.2迷你仓地址迷你仓地址：____________________2.3迷你仓面积迷你仓面积：____________________平方米2.4迷你仓设施设备迷你仓设施设备：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前____________________天通知对方，并经双方协商一致后书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3逾期支付及违约责任逾期支付租金，每逾期一日应向乙方支付____________________元违约金。5.迷你仓使用规则5.1迷你仓使用范围乙方仅可使用迷你仓存放个人或企业物品，不得用于存放危险品、易燃易爆品等。5.2迷你仓使用时间乙方可在____________________时间使用迷你仓。5.3迷你仓物品存放要求乙方存放物品应整齐、有序，不得占用公共通道，不得影响其他租户。5.4违规使用及违约责任乙方违规使用迷你仓，每发生一次应向乙方支付____________________元违约金。6.迷你仓维护及保养6.1迷你仓设施设备维护乙方应爱护迷你仓内的设施设备，如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时修复。6.2迷你仓环境卫生乙方应保持迷你仓内的环境卫生，不得乱扔垃圾。6.3违规使用及违约责任乙方违规使用迷你仓，每发生一次应向乙方支付____________________元违约金。7.迷你仓保险7.1保险责任乙方存放的物品在迷你仓内发生火灾、盗窃等意外事故，由保险公司承担赔偿责任。7.2保险金额保险金额：____________________元7.3保险费用及支付方式保险费用由乙方支付，支付方式：____________________7.4保险事故处理发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行事故调查和理赔。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）甲方未按合同约定提供迷你仓或提供不符合约定的迷你仓；（2）乙方未按合同约定支付租金或支付逾期租金；（3）乙方违反迷你仓使用规则，造成他人损失或影响他人使用；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）恢复原状或采取补救措施；（4）其他应当承担的责任。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）因合同双方约定的事由导致违约；（3）因国家法律、政策变化导致违约。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.2合同解除程序解除合同需提前____________________天书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后责任（1）乙方应将迷你仓内的物品清空，并移交给甲方；（2）甲方应退还乙方剩余租金；（3）双方应承担各自违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同生效地点合同生效地点：____________________12.合同附件12.1附件名称附件1：迷你仓租赁协议附件2：迷你仓物品清单12.2附件内容附件内容详见附件。12.3附件效力附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同签订地点合同签订地点：____________________13.2合同签订日期合同签订日期：____________________13.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.合同变更及终止14.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议。14.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。14.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）提前通知对方；（2）处理剩余事宜；（3）双方签署终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、保险、维修等服务的任何个人或法人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务；（2）本合同约定的第三方介入条款；（3）甲乙双方协商一致。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，也可由乙方推荐，经甲方同意后确定。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的____________________%。15.4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方违约行为导致损失；（3）因甲乙双方未履行合同约定导致损失；（4）其他不属于第三方责任的情况。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）其他法律、法规规定的权利。15.5.2第三方权利限制第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担监督责任。16.1.2甲方应配合第三方履行合同，为第三方提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担监督责任。16.2.2乙方应配合第三方履行合同，为第三方提供必要的协助。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间是委托服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供服务。17.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间是委托服务关系，乙方支付服务费用，第三方提供服务。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方或其他各方损失的，应承担相应的赔偿责任。其他各方因第三方原因造成损失的，可向第三方追偿。18.合同履行中的第三方介入18.1第三方介入的流程甲乙双方协商确定第三方后，应签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并配合第三方履行合同。18.3第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争