2024年度防盗门安装与物业管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度防盗门安装与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期1.5合同有效期2.服务范围及内容2.1防盗门安装服务2.1.1安装范围2.1.2安装标准2.1.3安装工期2.2物业管理服务2.2.1服务内容2.2.2服务标准2.2.3服务期限2.3额外服务及费用3.合同价格及支付方式3.1安装费用3.1.1安装价格3.1.2价格调整3.2物业管理费用3.2.1服务费用3.2.2费用支付方式3.2.3费用调整4.合同履行与验收4.1合同履行4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.质保与维修5.1质保期限5.2维修范围5.3维修费用5.4维修期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：安装施工图纸11.2附件二：服务内容清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构13.合同其他约定13.1合同履行地13.2合同履行方式13.3合同履行期限13.4合同变更通知14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：防盗门安装有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：甲方联系方式：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系方式：139xxxx87651.4合同签订日期2004年3月10日1.5合同有效期自2004年3月10日起至2005年3月10日止2.服务范围及内容2.1防盗门安装服务2.1.1安装范围本次安装服务范围为甲方开发的小区业主门禁系统的防盗门安装。2.1.2安装标准按照国家标准GB/T71062008《防盗门》进行安装。2.1.3安装工期自合同签订之日起30天内完成所有防盗门的安装工作。2.2物业管理服务2.2.1服务内容包括但不限于小区的日常巡逻、设备维护、环境卫生、绿化管理等。2.2.2服务标准按照《物业管理条例》及相关国家标准执行。2.2.3服务期限自合同签订之日起至合同终止日止。3.合同价格及支付方式3.1安装费用安装费用总计人民币万元整。3.1.1安装价格具体安装价格详见附件一：安装施工图纸。3.1.2价格调整如遇材料价格变动，双方协商调整安装价格。3.2物业管理费用物业管理费用为每月每平方米人民币元。3.2.1服务费用具体服务费用详见附件二：服务内容清单。3.2.2费用支付方式甲方应在每月月底前支付当月物业管理费用。3.2.3费用调整如遇物业管理成本变动，双方协商调整服务费用。4.合同履行与验收4.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2验收标准安装服务按照国家标准GB/T71062008《防盗门》进行验收。4.3验收程序验收工作由双方共同进行，验收合格后双方签字确认。4.4验收期限安装服务验收期限为自安装工程完工之日起7日内。5.质保与维修5.1质保期限防盗门安装质保期为自安装工程完工之日起12个月。5.2维修范围质保期内，因安装质量问题导致的维修费用由乙方承担。5.3维修费用维修费用按照实际维修成本计算。5.4维修期限乙方应在接到维修通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修工作。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时完成安装、未按标准提供服务、未按时支付费用等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理违约处理方式由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件在下列情况下，双方可协商变更合同内容：（1）法律法规政策发生变化；（2）合同履行过程中出现不可预见的情况；（3）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力合同变更协议生效后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件在下列情况下，合同自然终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而无法履行。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.3合同终止后果合同终止后，双方应各自承担合同终止前的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：安装施工图纸12.2附件二：服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同履行地本合同履行地为市区。13.2合同履行方式双方应按照合同约定的方式和期限履行各自的权利和义务。13.3合同履行期限本合同履行期限自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。14.合同签署与见证14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同见证本合同签署时，双方可邀请见证人出席，见证人应在合同上签字确认。14.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供防盗门安装相关的设计、咨询、监理等服务；（2）提供物业管理相关的咨询服务、技术支持、设备维护等；（3）作为中介方协助合同双方进行合同签订、履行过程中的协调工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同履行出现违约行为，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并写入合同附件；（2）若第三方责任限额未在合同中明确，则按法律规定执行。17.第三方责任划分17.1责任划分原则（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方应按照合同约定履行义务，不得超越其职责范围；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同违约，应承担相应责任。17.2责任划分具体内容（1）第三方在提供设计、咨询、监理等服务时，应确保其服务质量符合国家标准和合同约定；（2）第三方在提供物业管理相关服务时，应按照合同约定和行业标准履行职责；（3）第三方作为中介方，应协助合同双方进行合同签订、履行过程中的协调工作，确保合同顺利履行。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，获得报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的配合；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，应遵守法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，应保守合同双方的商业秘密。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙方责任（1）甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。19.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，不得擅自变更合同内容；（2）第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序（1）第三方提出合同变更建议；（2）甲乙双方进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议，并作为合同附件。20.2合同变更效力合同变更协议生效后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安装施工图纸详细要求：包含防盗门安装的具体尺寸、位置、类型和品牌。施工图纸需符合国家标准和甲方要求。施工图纸应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：服务内容清单详细要求：列明物业管理服务的具体内容，如巡逻、设备维护、环境卫生、绿化管理等。服务内容清单需明确服务标准、服务时间和服务频率。服务内容清单应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围和职责。协议中应包含第三方的权利、义务和责任限额。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容，包括服务范围、价格、期限等。变更协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。5.附件五：验收报告详细要求：验收报告应包含防盗门安装的验收结果，包括质量、数量、规格等。验收报告应由第三方或甲方代表签署，并作为合同附件。6.附件六：物业管理服务手册详细要求：手册应包含物业管理服务的具体流程、规范和注意事项。手册应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成防盗门安装。甲方未按合同约定支付安装费用或物业管理费用。第三方未按协议约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：乙方未按时完成安装，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分金额的1%作为违约金。第三方未按协议约定提供服务，应根据协议约定承担相应责任。3.示例说明：若乙方逾期10天完成安装，甲方有权要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。若甲方逾期30天支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付物业管理费用总额的30%作为违约金。若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应根据协议约定承担相应赔偿责任。全文完。2024年度防盗门安装与物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.服务内容3.1安装服务3.1.1安装标准3.1.2安装期限3.1.3安装验收3.2物业管理服务3.2.1物业管理范围3.2.2物业管理标准3.2.3物业管理费用4.服务期限4.1安装服务期限4.2物业管理服务期限5.费用及支付方式5.1安装服务费用5.2物业管理服务费用5.3支付方式5.4付款时间6.质保及售后服务6.1质保期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.违约责任7.1安装服务违约责任7.2物业管理服务违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1安装工程图纸10.2物业管理服务方案11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权条款12.3不可抗力条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名14.合同附件清单14.1安装工程图纸清单14.2物业管理服务方案清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目内容本合同项目内容主要包括防盗门安装及后续的物业管理服务。3.服务内容3.1安装服务3.1.1安装标准安装应按照国家相关标准和行业规范进行，确保安装质量符合甲方要求。3.1.2安装期限乙方应在[具体安装期限]内完成防盗门的安装工作。3.1.3安装验收安装完成后，甲方将组织验收，验收合格后，乙方应提供相应的验收报告。3.2物业管理服务3.2.1物业管理范围物业管理服务范围包括但不限于：门禁管理、环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等。3.2.2物业管理标准物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准，确保小区环境的整洁和安全。3.2.3物业管理费用物业管理费用为每月[具体费用]，按年支付。4.服务期限4.1安装服务期限安装服务期限自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。4.2物业管理服务期限物业管理服务期限自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。5.费用及支付方式5.1安装服务费用安装服务费用总额为[具体费用]，一次性支付。5.2物业管理服务费用物业管理服务费用为每月[具体费用]，按年支付。5.3支付方式双方同意采用银行转账方式支付，具体支付账户信息详见附件。5.4付款时间安装服务费用应在合同签订后[具体天数]内支付。物业管理服务费用应在每月[具体日期]前支付。6.质保及售后服务6.1质保期限安装的防盗门享有[具体质保期限]的质保期。6.2售后服务内容售后服务包括但不限于：维修、更换零部件、现场技术支持等。6.3售后服务期限售后服务期限自安装完成之日起计算，直至质保期结束。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[具体仲裁委员会]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1安装工程图纸合同附件包括但不限于[具体图纸名称]，由乙方提供并确保其准确性和完整性。10.2物业管理服务方案合同附件包括[具体服务方案名称]，详细说明了物业管理服务的具体内容和操作流程。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用。12.3不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担责任，并可根据实际情况协商合同延期或解除。13.合同签署13.1签署日期本合同自[具体签署日期]起生效。13.2签署地点本合同在[具体签署地点]签署。13.3签署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1安装工程图纸清单[具体图纸名称]1份14.2物业管理服务方案清单[具体服务方案名称]1份合同文本结束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险，以及协助解决合同履行中的问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入方式（1）提供专业咨询和服务；（2）进行项目监督和评估；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他双方约定的介入方式。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的专业咨询和服务，以及其在合同执行过程中的监督和评估工作。17.2责任限额（1）第三方对合同履行过程中因其专业意见或服务导致甲乙双方损失的责任，最高赔偿额不超过[具体金额]；（2）第三方对合同履行过程中因其监督和评估工作导致甲乙双方损失的责任，最高赔偿额不超过[具体金额]；（3）第三方因自身原因导致的损失，由其自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对合同履行的最终责任由甲方承担；（2）乙方对合同履行的最终责任由乙方承担；（3）第三方对合同履行的责任限于其介入范围。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供专业咨询和服务，并监督其工作；（2）乙方有权要求第三方提供专业咨询和服务，并监督其工作；（3）第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议分担。19.2第三方介入期限第三方介入期限应在合作协议中明确，一般不应超过合同履行的期限。19.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续介入；（4）其他双方约定的终止条件。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助其完成相关善后工作。第三方介入后修本结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安装工程图纸详细要求：包含防盗门的类型、尺寸、材质、颜色等详细设计图纸。说明：图纸应由乙方提供，确保图纸的准确性和完整性，并在安装前得到甲方的确认。2.物业管理服务方案详细要求：详细说明物业管理服务的具体内容、服务标准、收费项