2024版个人房屋抵押贷款合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋抵押贷款合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物估值2.4抵押物登记3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放条件4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途证明5.贷款还款5.1还款金额5.2还款期限5.3还款方式5.4滞纳金及罚息6.抵押权设定6.1抵押权登记6.2抵押权效力6.3抵押权优先级7.抵押物维护7.1抵押物保管7.2抵押物保险7.3抵押物维护责任8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款利率变更8.3贷款金额变更9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款逾期10.1逾期还款定义10.2逾期还款处理10.3逾期还款责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同修改与补充14.4合同解除条件14.5合同终止条件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的房屋抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。1.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在贷款期限内保持不变。1.4还款方式：乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号房屋，房产证号为。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物估值：经房产评估机构评估，抵押物估值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。2.4抵押物登记：乙方应在贷款发放前办理抵押物登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.贷款发放3.1贷款发放时间：本贷款将于年月日发放至乙方指定账户。3.2贷款发放方式：甲方将以银行转账方式将贷款发放至乙方指定的银行账户。4.贷款用途4.1贷款用途范围：本贷款仅用于乙方个人合法合规的购房、装修、经营等用途。4.2贷款用途证明：乙方应在贷款发放后壹个月内向甲方提供贷款用途证明材料。5.贷款还款5.1还款金额：乙方每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见还款计划表。5.2还款期限：本贷款还款期限为贰拾年整（20年），共计贰拾伍期（25期）。5.3还款方式：乙方应按月等额本息还款方式通过银行转账方式偿还贷款。5.4滞纳金及罚息：如乙方未按约定时间还款，甲方有权按中国人民银行规定收取滞纳金及罚息。6.抵押权设定6.1抵押权登记：乙方应在贷款发放前办理抵押权登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。6.2抵押权效力：本抵押权自登记之日起生效，对抵押物享有优先受偿权。6.3抵押权优先级：本抵押权在乙方其他债务中享有最高优先级。7.抵押物维护7.1抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物保险：乙方应在贷款期限内对抵押物投保，并将保险单交付甲方保管。7.3抵押物维护责任：乙方应承担抵押物的维护责任，确保其处于良好状态。8.贷款变更8.1贷款期限变更：如需变更贷款期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订贷款协议，并办理相关变更手续。8.2贷款利率变更：如遇国家政策调整，贷款利率将相应调整，甲方将书面通知乙方。8.3贷款金额变更：如需变更贷款金额，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订贷款协议，并办理相关变更手续。9.贷款提前还款9.1提前还款条件：乙方在贷款期限内，如无违约行为，有权提前全部或部分还款。9.2提前还款流程：乙方提前还款前应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应按照约定的还款方式提前偿还贷款本金及利息。9.3提前还款费用：乙方提前还款时，无需支付额外费用，但需按照约定的还款方式提前足额偿还。10.贷款逾期10.1逾期还款定义：乙方未按约定的还款日偿还贷款本金及利息的行为。10.2逾期还款处理：一旦发生逾期还款，甲方有权按中国人民银行规定收取滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。10.3逾期还款责任：乙方应对逾期还款承担全部责任，包括但不限于滞纳金、罚息和诉讼费用。11.合同解除11.2合同解除流程：一方提出解除合同申请后，另一方应在接到通知之日起七个工作日内给予答复，同意解除的，双方应办理合同解除手续。11.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于退还贷款本金、支付利息及赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同解除条件：如本合同约定的合同解除条件发生，双方应按照合同约定解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3.1协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与本合同的履行。15.3.2法定要求：根据法律法规或政策要求，必须引入第三方参与本合同的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因参与本合同履行而产生的责任，其赔偿总额不超过本合同约定金额的一定比例。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则默认为第三方参与合同履行部分金额的一定比例。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1根据合同约定，第三方有权获取必要的合同履行信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲方承担的责任以合同约定为准。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方对乙方承担的责任以合同约定为准。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助者，对甲乙双方均承担相应的责任，但责任范围以合同约定为准。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。19.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。19.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同终止：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、还款能力证明等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必备文件，用于评估乙方的还款能力和贷款用途的合理性。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的基本信息、估值依据、估值结果等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款发放和抵押权设定。3.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式文件，明确了贷款的基本条款和双方的权利义务。4.抵押权登记证明详细要求：由抵押物登记机关出具的抵押权登记证明，证明抵押权已依法登记。说明：抵押权登记证明是抵押权生效的法定文件，用于保障甲方的抵押权。5.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期、累计还款金额等。说明：还款计划表是乙方按照约定的还款方式还款的详细计划，用于监控和确保还款的顺利进行。6.贷款用途证明详细要求：证明贷款用途合法合规的文件，如购房合同、装修合同等。说明：贷款用途证明是乙方使用贷款的合法性依据，用于确保贷款用途的合规性。7.逾期还款通知详细要求：由甲方发出的逾期还款通知，包含逾期还款的具体情况、滞纳金及罚息等。说明：逾期还款通知是甲方提醒乙方按时还款的重要文件，用于督促乙方履行还款义务。8.合同解除通知书详细要求：由甲方发出的合同解除通知书，包含解除合同的原因、生效日期等。说明：合同解除通知书是甲方解除合同的法律文件，用于明确合同解除的具体情况。9.争议解决协议详细要求：双方协商一致签订的争议解决协议，包含争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是双方解决合同履行过程中争议的协议，用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：乙方未按约定的还款日偿还贷款本金及利息的行为。示例说明：如乙方连续三个月未按时还款，甲方有权收取滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。2.未按时提供贷款用途证明责任认定标准：乙方未在约定时间内提供贷款用途证明材料。示例说明：如乙方未在贷款发放后一个月内提供贷款用途证明，甲方有权拒绝贷款或解除合同。3.抵押物价值低于约定价值责任认定标准：抵押物实际价值低于合同约定价值。示例说明：如抵押物实际价值低于合同约定价值，乙方需补足差额或提供其他等值抵押物。4.抵押物损坏或灭失责任认定标准：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失。示例说明：如乙方因自身原因导致抵押物损坏或灭失，乙方需承担相应的赔偿责任。5.未按约定提供相关文件责任认定标准：乙方未按约定提供合同履行所需的文件。示例说明：如乙方未在约定时间内提供合同履行所需的文件，甲方有权拒绝合同履行或解除合同。全文完。2024版个人房屋抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与定义1.1合同订立依据1.2合同定义2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3一次性还本付息6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间6.2贷款支付方式7.抵押登记与解除7.1抵押登记手续7.2抵押解除条件8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同附件13.合同签署13.1贷款人签署13.2抵押权人签署14.合同修改与补充14.1合同修改程序14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与定义1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（2）“抵押权人”指取得抵押权的金融机构；（3）“抵押物”指作为抵押的房屋；（4）“贷款本金”指贷款人向借款人提供的贷款总额；（5）“贷款利率”指贷款人规定的贷款利息计算标准；（6）“贷款期限”指贷款人规定的贷款偿还期限。2.贷款人信息2.1贷款人名称（此处填写贷款人名称）2.2贷款人地址（此处填写贷款人地址）2.3贷款人联系方式（此处填写贷款人联系方式）3.抵押物信息3.1抵押物名称（此处填写抵押物名称）3.2抵押物地址（此处填写抵押物地址）3.3抵押物权属抵押物为贷款人所有，且权属清晰，无任何争议。4.贷款金额4.1贷款本金（此处填写贷款本金金额）4.2贷款利率（此处填写贷款利率）4.3贷款期限（此处填写贷款期限，如：20年）5.还款方式5.1等额本息还款借款人同意按照等额本息还款方式偿还贷款，每月还款额包括本金和利息。5.2等额本金还款借款人同意按照等额本金还款方式偿还贷款，每月还款额中本金部分固定，利息部分逐月递减。5.3一次性还本付息借款人同意在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间贷款人应在合同签订后（此处填写贷款发放时间）内将贷款本金一次性发放至借款人指定的账户。6.2贷款支付方式借款人应按照贷款人指定的支付方式进行还款，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.抵押登记与解除7.1抵押登记手续借款人应配合贷款人办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。7.2抵押解除条件在贷款全部偿还或合同约定的其他解除条件成就时，抵押权人应办理抵押登记注销手续，解除抵押。8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处置、出租或抵押抵押物。8.2抵押物使用限制借款人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得对抵押物进行任何形式的装修、改造或变动。9.违约责任9.1贷款人违约责任若贷款人未按约定时间发放贷款，应向借款人支付违约金；若贷款人违反合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2抵押权人违约责任若抵押权人未按约定时间办理抵押登记，应向借款人支付违约金；若抵押权人违反合同约定，导致借款人遭受损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商或诉讼过程中涉及仲裁，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）贷款全部偿还；（2）抵押权人解除抵押；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属等信息。12.2附件二：贷款合同附件贷款合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。13.合同签署13.1贷款人签署（此处填写贷款人名称）代表贷款人签字（或盖章）。13.2抵押权人签署（此处填写抵押权人名称）代表抵押权人签字（或盖章）。14.合同修改与补充14.1合同修改程序对合同内容的修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入类型3.1中介方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。3.2评估机构：指对抵押物价值进行评估的第三方机构。3.3监理方：指对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构。3.4其他第三方：指根据合同约定或甲乙双方共同认可的，需要在合同履行过程中介入的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保第三方能够及时了解合同履行情况。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，有权提出警告或采取必要措施。6.2第三方义务：（1）遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。7.3第三方与抵押权人的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从抵押权人的监督和管理；（2）抵押权人对第三方的行为有权提出异议，并要求其改正；（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致抵押权人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同修改8.1如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（1）不违反法律法规；（2）不损害甲乙双方的合法权益；（3）不降低合同约定的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：a.列明抵押物的名称、地址、权属证明文件编号等基本信息；b.描述抵押物的现状，包括房屋结构、面积、装修情况等；c.列明抵押物的评估价值及评估依据；说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，为抵押权的设立和抵押物的保管提供依据。2.附件二：贷款合同附件详细要求：a.列明贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款基本信息；b.详细说明贷款发放和支付的具体流程；c.列明违约责任和争议解决方式；说明：贷款合同附件是贷款合同的具体化，用于明确贷款的详细条款，保障贷款双方的权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：a.明确第三方介入的目的、职责、权利和义务；b.列明第三方介入的具体程序和方式；c.约定第三方责任限额及违约责任；说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：抵押登记证明详细要求：a.列明抵押登记的时间、登记机关、登记编号等基本信息；b.确认抵押登记的有效性；说明：抵押登记证明是抵押权设立的证据，用于证明抵押权的合法性和有效性。5.附件五：还款计划表详细要求：a.列明每月还款日期、还款金额、累计还款金额等还款信息；b.说明还款计划表的制定依据；说明：还款计划表是借款人履行还款义务的依据，用于指导借款人按时还款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定时间还款；b.借款人未按约定方式还款；c.抵押权人未按约定时间办理抵押登记；d.第三方未按约定履行职责；e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.违约责任的认定以合同约定为准，未约定的，以法律法规规定为准。3.违约责任示例说明：a.借款人未按约定时间还款，应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五；b.抵押权人未按约定时间办理抵押登记，应向借款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五；c.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人房屋抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.抵押物评估及抵押权设立4.1抵押物评估4.2抵押权设立5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.2贷款使用6.还款责任及违约责任6.1还款责任6.2违约责任7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1违约金11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息甲方（贷款人）名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人或授权代表姓名：__________________甲方法定代表人或授权代表联系电话：__________________1.2借款人信息乙方（借款人）名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人或授权代表姓名：__________________乙方法定代表人或授权代表联系电话：__________________1.3抵押物信息抵押物名称：__________________抵押物地址：__________________抵押物权属证明文件：__________________抵押物价值：__________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.3还款方式：按月等额本息还款方式。3.利息及费用3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在此基础上上浮____________%。3.2利息支付方式：每月__日支付当月利息。3.3其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。4.抵押物评估及抵押权设立4.1抵押物评估：乙方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。4.2抵押权设立：乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。5.贷款发放及使用5.1贷款发放：贷款人应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。5.2贷款使用：乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.还款责任及违约责任6.1还款责任：乙方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。6.2违约责任：如乙方未按期还款，贷款人有权采取一切合法措施追讨逾期款项，包括但不限于催收、诉讼等。8.保险8.1保险种类：乙方应投保抵押物财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。8.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额根据保险合同约定执行。8.3保险责任：保险责任范围应包括火灾、自然灾害等可能造成抵押物损失的风险。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)出现不可抗力事件，致使合同无法履行；d)法律法规规定的其他解除情形。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.其他约定11.1违约金：如乙方未按期还款，应向贷款人支付每日万分之五的违约金。11.2通知方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。a)抵押物评估报告；b)抵押权设立证明；c)保险合同；d)其他双方认为必要的文件。12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)合同约定的还款期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他终止情形。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。14.合同附件清单a)抵押物评估报告；b)抵押权设立证明；c)保险合同；d)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、律师、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意；2.2第三方具备相应的资质和能力；2.3第三方介入的内容和目的明确；2.4第三方介入的行为符合法律法规和合同约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行的合法性、合规性和有效性；3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分摊；4.2如无约定，甲乙双方应共同承担第三方介入费用。5.第三方责任限额5.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，按法律法规规定执行；a)因第三方提供错误信息导致的损失；b)因第三方未能履行职责导致的损失；c)因第三方违反保密义务导致的损失。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：a)第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；b)第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行自己的职责；c)第三方对甲乙双方的违约行为，有权要求违约方承担违约责任。6.2第三方与贷款人的权利义务关系：a)第三方应按照贷款人的要求，提供相关服务，确保贷款人权益不受损害；b)第三方应遵守贷款人的相关规定，不得泄露贷款人的商业秘密和隐私；c)第三方因自身原因导致贷款人损失，应承担相应赔偿责任。6.3第三方与抵押权人的权利义务关系：