2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.2租赁双方基本信息2.3租赁期限与租金3.租赁房屋使用要求3.1房屋使用范围3.2房屋维护与保养3.3房屋设施与设备使用4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.租赁房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议处理6.租金支付方式与违约责任6.1租金支付时间6.2租金支付方式6.3违约责任与赔偿7.房屋租赁变更与解除7.1租赁合同变更7.2租赁合同解除7.3解除合同后的处理8.房屋租赁合同终止后的处理8.1房屋恢复原状8.2租金结算8.3争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除12.2合同终止12.3解除与终止后的处理13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确房屋租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋装修情况：___________2.2租赁双方基本信息2.2.1出租方（甲方）：___________2.2.2租赁方（乙方）：___________2.3租赁期限与租金2.3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。2.3.2租金：人民币___________元/月，租金支付方式为___________。第三条租赁房屋使用要求3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限于自用，不得用于商业经营或其他非法用途。3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护与保养3.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用。3.2.2乙方不得损坏房屋及附属设施，如损坏，应负责修复或赔偿。3.3房屋设施与设备使用3.3.1乙方应按照设备使用说明合理使用房屋内的设施与设备。3.3.2如因乙方不当使用导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1乙方有权在租赁期间使用房屋。4.1.2乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的维修服务。4.2租赁方义务4.2.1乙方应按照约定支付租金。4.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3出租方权利4.3.1甲方有权要求乙方按照约定使用房屋。4.3.2甲方有权在乙方违约时解除合同。4.4出租方义务4.4.1甲方应按照约定提供房屋及附属设施。4.4.2甲方应负责房屋及附属设施的维修保养。第五条租赁房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准5.2.1乙方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应符合房屋交付时的实际情况。5.3验收争议处理5.3.1如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起___________日内向甲方提出。5.3.2双方应协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条租金支付方式与违约责任6.1租金支付时间6.1.1乙方应于每月___________日前支付当月租金。6.2租金支付方式6.2.1乙方应以现金或银行转账方式支付租金。6.3违约责任与赔偿6.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。6.3.2如乙方违约造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋租赁变更与解除8.1租赁合同变更8.1.1在租赁期限内，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。8.2租赁合同解除8.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方已收取的租金。8.3.2甲方应退还乙方剩余期限的租金。第九条房屋租赁合同终止后的处理9.1房屋恢复原状9.1.1乙方应在合同终止后___________日内将房屋恢复至交付时的状态。9.1.2如乙方未能恢复原状，应承担相应的修复费用。9.2租金结算9.2.1合同终止时，双方应结清租金及其他相关费用。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同终止后的争议。9.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在___________日内协商解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十一节其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第十二节合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三节合同解除与终止后的处理13.1合同解除13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。13.3解除与终止后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应结清所有费用，并处理相关事宜。第十四节合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1本条款所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋租赁过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益，并提高房屋租赁的透明度和安全性。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例（如10%）为限。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任范围。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地提供中介服务。4.3第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方之间的纠纷负有协调、调解的义务，但不对纠纷承担直接责任。5.2第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅对甲乙双方承担法律责任。第六条第三方介入合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更内容应包括但不限于第三方服务内容、服务期限、费用及责任范围等。第七条第三方介入合同解除7.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2如因不可抗力导致第三方无法继续履行合同，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并处理相关事宜。8.2第三方介入合同终止后，第三方不再承担甲乙双方之间的任何责任。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式可参照本合同第十条。9.2第三方介入争议解决期限可参照本合同第十条。第十条第三方介入合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方服务费用明细等。第十一条第三方介入合同生效与终止11.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入合同终止条件参照本合同第十三节。第十二条第三方介入合同签署与生效日期12.1第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。说明：用于记录房屋的初始状态，作为交付与验收的依据。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容。说明：是双方签订的具有法律效力的文件。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：用于规范第三方在房屋租赁过程中的行为。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金已支付。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：用于跟踪房屋的维修情况。6.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋及附属设施的状况。说明：用于证明房屋交付时的状态。7.房屋恢复原状报告详细要求：报告应记录房屋恢复原状的情况，包括修复内容、修复费用等。说明：用于证明合同终止时房屋的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例说明：若每月租金为1000元，乙方逾期10天支付，则应支付100元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例说明：若每月租金为1000元，甲方逾期5天交付，则应支付50元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方擅自将房屋内隔墙拆除，导致房屋结构受损，应恢复原状并赔偿甲方1000元。4.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供中介服务过程中提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在房屋信息中虚假标注房屋面积，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方1000元。全文完。2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁期间费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.中介服务费用8.1中介服务费用金额8.2中介服务费用支付时间8.3中介服务费用支付方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系电话：________________1.1.4出租方身份证号码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系电话：________________1.2.4承租方身份证号码：________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.1.3房屋用途：________________2.2房屋装修情况2.2.1房屋装修标准：________________2.2.2房屋装修完成时间：________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：________________元3.1.2每月租金：________________元3.2支付时间3.2.1每月租金支付日：每月__日3.2.2首次支付租金时间：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：银行转账3.3.2银行账户信息：________________4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：________________元4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无其他纠纷4.2.2承租方提前解除合同，并支付相应违约金4.3押金退还时间4.3.1租赁期满后__日内退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构5.1.2不得利用房屋从事违法活动5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋损坏赔偿5.3.1承租方对房屋造成损坏，应承担赔偿责任5.3.2损坏赔偿金额由双方协商确定6.房屋租赁期间费用6.1水电费6.1.1水电费由承租方承担6.1.2水电费结算方式：________________6.2物业费6.2.1物业费由承租方承担6.2.2物业费结算方式：________________6.3其他费用6.3.1其他费用由双方协商确定，并由相应方承担7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.1.1出租方因房屋原因无法继续租赁7.1.2承租方未按合同约定支付租金7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致，签订合同解除协议7.2.2解除协议生效后，租赁关系终止7.2.3双方应按照合同约定办理房屋交接手续7.3合同解除后的处理7.3.1出租方退还押金7.3.2承租方赔偿因解除合同造成的损失8.中介服务费用8.1中介服务费用金额8.1.1中介服务费用总额：________________元8.1.2每月中介服务费：________________元8.2中介服务费用支付时间8.2.1每月中介服务费支付日：每月__日8.2.2首次支付中介服务费时间：________________8.3中介服务费用支付方式8.3.1支付方式：银行转账8.3.2银行账户信息：________________9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，支付违约金：________________元。9.1.2出租方在租赁期间擅自提高租金，应按原租金支付，并赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金：________________元。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任由违约方承担。9.3.2违约金由违约方一次性支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章。11.1.2缴纳租金及中介服务费。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应办理房屋交接手续。11.3.2结清所有费用。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件：________________13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1签订合同变更协议。13.3合同变更后的处理13.3.1更新合同文本。13.3.2办理相关变更手续。14.其他约定14.1合同履行地点14.1.1合同履行地点：房屋所在地。14.2合同履行时间14.2.1合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期满之日止。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2根据合同约定或法律规定需要第三方介入；2.1.3法院或仲裁机构判决或裁决需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为第三方介入事项相关费用总额的百分之十（10%）；3.1.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或协助不构成对甲乙双方合同权利义务的直接侵害，第三方不承担责任；4.1.2第三方在其专业领域内提供的服务或协助，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方承担相应责任；4.1.3第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，若甲乙双方有共同过错，则按各自过错程度承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使自己的权利。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行自己的职责；5.2.2第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业规范；5.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入事宜；6.1.2双方签订第三方介入协议；6.1.3第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入协议7.1.1第三方名称、地址、联系方式；7.1.2第三方介入的目的和范围；7.1.3第三方权利义务；7.1.4第三方责任限额；7.1.5第三方介入费用及支付方式；7.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止；7.1.7争议解决方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务；8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；8.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。10.本合同修正10.1本合同中关于第三方介入的条款，自第三方介入协议签订之日起生效；10.2本合同其他条款与本合同修正条款不一致的，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋租赁基本信息、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、房屋租赁期间费用、合同解除、中介服务费用、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。1.2说明：本合同正本一份，甲乙双方各执一份，作为房屋租赁的正式文件。2.房屋租赁登记证明2.1详细要求：由当地房地产登记机构出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。2.2说明：租赁双方应于签订合同后__日内，到当地房地产登记机构办理房屋租赁登记手续。3.房屋产权证明3.1详细要求：房屋产权证复印件，证明出租方对房屋拥有合法产权。3.2说明：出租方应在签订合同前向承租方提供房屋产权证明。4.房屋设施清单4.1详细要求：列明房屋内的设施清单，包括家具、电器等。4.2说明：房屋设施清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。5.房屋维修记录5.1详细要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.2说明：租赁期间，若房屋出现损坏，出租方应及时维修，并记录在维修记录中。6.支付凭证6.1详细要求：租金、押金、中介服务费等支付凭证的复印件。6.2说明：支付凭证应保留至租赁期满，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定交付房屋或擅自提高租金。1.2责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋、提前解除合同。2.2责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方损失。3.中介方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按合同约定提供服务或协助、泄露甲乙双方商业秘密。3.2责任认定：中介方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方在其专业领域内提供的服务或协助导致甲乙双方损失。4.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，但不超过其责任限额。示例说明：1.出租方未按合同约定交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因无法入住而产生的损失。2.承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任，支付维修费用。3.中介方泄露甲乙双方商业秘密，中介方应支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。4.第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任，但不超过第三方责任限额。全文完。2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋改造7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决方式8.1.协商解决8.2.仲裁解决8.3.诉讼解决9.合同解除条件9.1.双方协商解除9.2.违约解除9.3.法律法规解除10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同附件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人员13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋设施清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、煤气灶等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁续约：双方可在租赁期限届满前30日内协商续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3.租金支付时间：银行转账至出租方指定账户5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内退还6.房屋使用规定6.1.房屋用途：居住6.2.房屋维护：承租方负责日常维护，出租方负责房屋主体结构的维修6.3.房屋改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的违约金7.1.2.房屋不符合租赁约定，应承担相应的赔偿责任7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的违约金7.2.2.损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任7.2.3.未经出租方同意，擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1.协商解决8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2.协商期限：自一方提出争议之日起30日内，双方应尽力达成和解。8.2.仲裁解决8.2.1.若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.2.2.仲裁机构：仲裁委员会。8.2.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3.诉讼解决8.3.1.若双方未能在仲裁期限内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2.诉讼管辖法院：市区人民法院。9.合同解除条件9.1.双方协商解除9.1.1.双方经协商一致，可以解除本合同。9.1.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋返还和款项结算。9.2.违约解除9.2.1.出租方或承租方任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.3.法律法规解除9.3.1.如遇法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋返还和款项结算。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行合同预交款项。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件为房屋租赁清单、房屋设施清单及其他相关文件。12.合同签署12.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同签署地点：市区路号12.3.合同签署人员：出租方代表（签字/盖章）、承租方代表（签字/盖章）13.合同份数13.1.合同正本份数：2份13.2.合同副本份数：各保留1份14.合同附件清单14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋设施清单14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的第三方主体。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2.介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.2.第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.3.2.第三方的责任范围限于其介入协议中约定的责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4.2.第三方有权根据介入协议，获得相应的报酬。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的名称、职责、权限和责任。16.2.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体方式、时间、条件和程序。16.3.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，责任限额应与第三方的风险和责任相匹配。17.第三方责任限额的明确17.1.第三方责任限额应在介入协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.2.第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。17.2.2.第三方因未尽到合理注意义务造成甲乙双方损失的赔偿责任。17.3.1.第三方介入的具体事项和范围。17.3.2.第三方的专业能力、经验和资质。17.3.3.第三方的财务状况和风险承受能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方之间的关系应当明确界定，避免权责不清。18.2.第三方不得干预甲乙双方在合同履行中的合法权益。18.3.第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。18.4.第三方与甲乙双方之间的争议，应按照介入协议或本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同和相关协议的规定，继续履行合同义务。19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资料交接、款项结算等。20.特别说明20.1.本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，保障甲乙双方的合法权益。20.2.甲乙双方应严格按照本合同和相关协议的规定，履行各自的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体信息，如面积、结构、设施等。附件说明：用于记录房屋的基本情况，作为租赁双方履约的依据。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、使用状况等。附件说明：用于明确房屋内设施的责任归属，避免租赁期间发生纠纷。3.租金收据详细要求：包括收据编号、收款日期、收款金额、付款人信息等。附件说明：作为租金支付凭证，用于证明甲乙双方已履行支付义务。4.押金收据详细要求：包括收据编号、收款日期、收款金额、退还条件等。附件说明：作为押金支付和退还的凭证，确保双方权益。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等。附件说明：用于证明合同履行受阻的原因，减轻甲乙双方责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。附件说明：明确争议解决程序，保障双方权益。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除条件等。附件说明：用于记录合同解除的过程，明确双方责任。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权限、责任限额等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金违约责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一天，应支付100元的违约金。2.甲乙双方未按时交付房屋违约责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一天，应支付100元的违约金。3.甲乙双方损坏房屋或设施违约责任认定：根据损坏程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋设施损坏，维修费用为500元，则承担500元的赔偿责任。4.未经同意擅自转租、转借房屋违约责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：若未经出租方同意，擅自转租房屋，则承担相应的法律责任。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：根据具体违约行为，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未履行合同约定的某项义务，则根据合同约定承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维修责任6.3房屋改造限制7.房屋维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3中介方责任8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同纠纷处理9.1纠纷处理方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1其他条款14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：__________________1.3中介方信息中介方名称：____________________中介方地址：____________________中介方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________建筑面积：____________________2.3房屋结构房屋结构：____________________建筑年代：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：1.供暖设施：____________________2.供水设施：____________________3.供电设施：____________________4.卫生设施：____________________5.厨房设施：____________________6.其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金额押金金额：____________________5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及设施无损坏；2.租赁期满，承租方已支付所有租金；5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋使用6.1房屋用途房屋用途：居住6.2房屋维修责任1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；2.承租方负责房屋内部设施的维修；6.3房屋改造限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造。7.房屋维护责任7.1出租方责任1.确保房屋符合居住条件；2.维护房屋公共设施的正常运行；7.2承租方责任1.保持房屋及设施的整洁；2.不得损坏房屋及设施；3.租赁期满或合同解除时，将房屋及设施恢复原状；7.3中介方责任1.协助双方签订合同；2.监督合同履行情况；3.协调解决合同履行过程中的争议。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件1.出租方因房屋存在重大安全隐患，经有关部门鉴定，需拆除或改造；2.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；3.承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；2.双方协商一致，签订合同解除协议；3.任何一方未按约定履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.3合同解除后的责任1.解除合同后，双方应立即办理房屋及设施交接手续；2.出租方应退还承租方已支付的租金；3.承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。9.合同纠纷处理9.1纠纷处理方式1.双方友好协商解决；2.请求居间机构调解；3.向人民法院提起诉讼；9.2纠纷解决期限1.双方应自收到纠纷通知之日起____日内协商解决；2.调解机构应在____日内提出调解意见；3.诉讼应在____日内提起；9.3纠纷解决费用1.双方协商解决，费用由双方承担；2.调解费用由双方协商或调解机构决定；3.诉讼费用按法律规定承担。10.违约责任10.1违约情形1.未按约定支付租金；2.损坏房屋及设施；3.擅自改变房屋结构或用途；4.违反合同约定，给对方造成损失的；10.2违约责任承担1.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金；2.损坏房屋及设施，应赔偿损失；3.擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；10.3违约责任赔偿1.承租方违约，应向出租方支付违约金；2.出租方违约，应向承租方支付违约金；3.违约金最高不超过____个月租金。11.不可抗力11.1不可抗力定义1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；11.2不可抗力事件处理1.当事人应及时通知对方；2.双方协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.3不可抗力事件通知1.当事人应在____小时内以书面形式通知对方；2.未能及时通知的，应承担相应的责任。12.合同生效与变更12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.支付租金；12.2合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；12.3合同解除程序1.双方协商一致；2.签订书面解除协议。13.通知与送达13.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；13.2送达地址1.出租方地址；2.承租方地址；3.中介方地址；13.3送达方式1.邮寄；2.当面交付；3.电子邮件送达。14.其他约定事项14.1其他条款1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2争议解决1.合同履行过程中发生的争议，应本着公平、诚实信用的原则解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方和中介方之外的，根据合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于鉴定机构、调解机构、仲裁机构、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其介入行为导致的任何后果承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.3第三方介入程序15.3.1提出申请甲乙双方任何一方或双方协商一致，均可向第三方提出介入申请。15.3.2第三方审查第三方在收到介入申请后，应对申请进行审查，并在____日内作出是否介入的决定。15.3.3第三方介入经审查同意介入的，第三方应在____日内向甲乙双方发出介入通知。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并协助第三方进行必要的调查和鉴定。16.1.2甲方应承担第三方因介入本合同而产生的合理费用。16.1.3甲方应尊重第三方的独立判断和结论。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并协助第三方进行必要的调查和鉴定。16.2.2乙方应承担第三方因介入本合同而产生的合理费用。16.2.3乙方应尊重第三方的独立判断和结论。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因介入本合同履行过程中所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入时另行协商确定。17.2.2第三方责任限额不得低于____万元人民币。17.3责任限额履行17.3.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：1.直接经济损失；2.间接经济损失；3.合同履行中断损失；4.信誉损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，不影响甲方对乙方的权利义务。2.第三方介入后，甲方与乙方的权利义务关系仍按本合同约定执行。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，不影响乙方对甲方的权利义务。2.第三方介入后，乙方与甲方的权利义务关系仍按本合同约定执行。18.3第三方与中介方的划分1.第三方对中介方承担的责任，不影响中介方在本合同中的权利义务。2.第三方介入后，中介方仍应履行其在合同中的职责，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、房屋维护责任、合同解除、违约责任、不可抗力、合同生效与变更、通知与送达等条款。附件说明：本合同是租赁关系的核心文件，双方应严格按照合同约定履行义务。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括但不限于供暖设施、供水设施、供电设施、卫生设施、厨房设施等。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋内设施的具体情况。3.房屋押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：作为押金收取的凭证，用于证明押金已收取。4.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及设施在租赁期间的损坏情况，包括损坏部位、损坏程度等。附件说明：作为房屋交接的凭证，用于明确房屋及设施在租赁期间的损坏责任。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、范围、期限、费用等。附件说明：当需要第三方介入时，本协议用于规范第三方介入的行为。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为违约金支付的凭证，用于证明违约金已支付。7.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。附件说明：当合同需要变更时，本协议用于规范合同变更的行为。8.合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、解除日期、解除后果等。附件说明：当合同需要解除时，本协议用于规范合同解除的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向出租方支付____%的滞纳金。2.损坏房屋及设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。示例说明：承租方损坏房屋及设施，应按照损坏程度，赔偿出租方相应的维修费用。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，应承担相应的法律责任。4.违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：承租方违反合同约定，导致出租方遭受经济损失，应赔偿出租方相应的损失。5.未能及时通知对方责任认定标准：任何一方未能在规定时间内通知对方，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例说明：甲方未能在____小时内通知乙方房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任7.房屋维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行及账号：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行及账号：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3支付时间：租金支付时间应与约定的支付日期相符，逾期支付的租金按每日万分之五计算滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且承租方已结清所有费用，出租方应在日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但维修费用按合同约定承担。7.房屋维修及费用承担7.1维修范围：房屋主体结构、设施设备故障、房屋内部装修损坏等。7.2维修费用承担：7.2.1因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由出租方承担；7.2.2因承租方不当使用或损坏造成的维修费用，由承租方承担；7.2.3因不可抗力造成的维修费用，双方协商解决。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。如需转租，承租方应提前天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。8.2转借条件：承租方不得将房屋转借给他人使用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方因房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全时，有权解除合同；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4承租方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任：9.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签订日期：____年____月____日14.合同份数及效力：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入的范围：15.2.1协助房屋租赁合同的签订、履行和解除；15.2.2提供房屋租赁咨询服务；15.2.3进行房屋租赁价格评估；15.2.4提供房屋租赁纠纷调解服务；15.2.5执行合同约定的其他第三方服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方在必要时可引入第三方介入合同事项，但应提前天书面通知对方。16.2引入第三方时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用及责任达成一致意见。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平、独立地履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险等因素综合考虑。18.2第三方的责任限额应在合同中明确列明，并在第三方介入服务协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，其行为不影响房屋租赁合同本身的效力。19.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入同一合同事项，各第三方之间应相互协调，共同确保合同事项的顺利解决。20.第三方的退出机制20.1当第三方无法继续履行职责或甲乙双方认为有必要更换第三方时，应提前天书面通知对方，并就退出机制达成一致意见。20.2第三方的退出，不影响甲乙双方根据合同约定继续履行合同义务或追究对方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、设施设备清单等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。2.押金收据详细要求：应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息。附件说明：作为押金交付和退还的凭证。3.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修及费用承担、转租及转借、合同解除及违约责任、争议解决、法律适用及管辖等内容。附件说明：作为房屋租赁关系的正式文件。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：作为房屋维修情况的记录。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方服务的正式协议。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：作为争议解决的具体安排。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的事实、时间、影响等。附件说明：作为不可抗力事件发生的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：超过约定的支付时间未支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，但连续3个月未按时支付，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自将房屋改为商用，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。3.房屋及附属设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，视为违约。示例说明：承租方使用不当导致房屋墙面损坏，出租方有权要求承租方修复或赔偿。4.未按时进行房屋维修责任认定标准：未按约定时间进行房屋维修，视为违约。示例说明：房屋出现安全隐患，承租方未在约定时间内进行维修，出租方有权自行维修并要求赔偿。5.未经同意转租或转借房屋责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.争议解决不力责任认定标准：在争议解决过程中，故意拖延、阻挠或规避，视为违约。示例说明：在争议解决过程中，一方故意拖延时间，导致争议无法及时解决，对方有权要求赔偿。全文完。2024版房屋租赁中介合同纠纷处理范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁条件4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限变更4.3租赁期限终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金退还13.3押金退还14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方将自有合法房屋出租给乙方居住、办公等非商业用途的租赁关系。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方名称：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋装修情况：____________________3.2房屋权属证明3.2.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋租赁条件3.3.1租赁房屋仅用于居住、办公等非商业用途。3.3.2租赁房屋不得用于存放危险物品或进行违法活动。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限变更4.2.1经甲乙双方协商一致，可以变更租赁期限。4.3租赁期限终止4.3.1租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币____元整。5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间为每月____日。5.3租金支付方式5.3.1乙方应将租金支付至甲方指定账户。5.4逾期支付处理5.4.1乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额为人民币____元整。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按合同约定将租赁房屋返还给甲方，且无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还程序6.3.1乙方应在租赁期满后____个工作日内向甲方提出退还押金申请。6.3.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.1.1乙方应按租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.1.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。7.2房屋维护责任7.2.1租赁期间，房屋的日常维护保养责任由乙方承担。7.2.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3房屋损坏赔偿7.3.1乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。8.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的滞纳金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3乙方逾期返还房屋的，应向甲方支付____倍的租金作为违约金。8.3中介方违约责任8.3.1中介方未履行中介职责，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，甲乙双方应在____个工作日内进行协商。9.2.2协商未果的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的，合同自动解除。10.1.3甲方违反合同约定，乙方有权