美容院商铺租赁合同(2025版)：美容院美容美发产品研发及推广合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美容院商铺租赁合同(2024版)：美容院美容美发产品研发及推广合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整4.租赁押金及违约金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.违约金计算及支付5.租赁用途及限制5.1.租赁用途5.2.租赁限制6.商铺装修及维护6.1.装修标准6.2.装修费用承担6.3.装修验收6.4.商铺维护责任7.美容美发产品研发及推广7.1.研发内容7.2.推广方式7.3.合作期限7.4.合作成果分享8.商业秘密保护8.1.商业秘密定义8.2.商业秘密保护措施8.3.违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.其他约定11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同修改12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同附件13.1.商铺照片13.2.商铺平面图13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：美容美发有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置：市区街道号，购物中心一层2.2.商铺面积：200平方米2.3.商铺结构：单层，商铺内设有卫生间、化妆区、接待区等2.4.商铺设施设备：中央空调、照明系统、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年3.2.租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付下一个月租金3.3.租金金额：人民币20,000元/月3.4.租金调整：租赁期限内租金保持不变，如遇政策性调整，双方另行协商确定4.租赁押金及违约金4.1.押金金额：人民币10,000元4.2.押金退还条件：租赁期满后，承租方无违约行为，且商铺设施设备无损坏，押金全额退还4.3.违约金计算及支付：如承租方违反合同约定，出租方有权按合同约定收取违约金，违约金为当月租金的2倍5.租赁用途及限制5.1.租赁用途：用于开设美容院，提供美容美发服务5.2.租赁限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途，不得从事与美容院无关的经营活动6.商铺装修及维护6.1.装修标准：按照双方约定的装修方案进行，确保装修质量符合行业标准6.2.装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意6.3.装修验收：装修完成后，双方共同验收，合格后方可投入使用6.4.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保设施设备正常运行7.美容美发产品研发及推广7.1.研发内容：双方共同研发新型美容美发产品，提升服务质量7.2.推广方式：通过线上线下渠道进行产品推广，包括广告宣传、活动促销等7.3.合作期限：与租赁期限相同，自2024年1月1日至2028年12月31日7.4.合作成果分享：研发成果归双方共有，具体分享比例由双方另行协商确定8.商业秘密保护8.1.商业秘密定义：本合同所指的商业秘密包括但不限于技术秘密、经营信息、客户名单、市场分析报告等。8.2.商业秘密保护措施：双方应采取合理措施保护商业秘密，包括但不限于限制访问、签署保密协议等。8.3.违约责任：任何一方泄露或擅自使用对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1.1.合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；9.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3.双方协商一致决定解除合同。9.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致后，合同自然终止。9.3.合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2.争议解决程序：提交诉讼后，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭参加诉讼。10.3.争议解决机构：市区人民法院11.其他约定11.1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于商铺照片、商铺平面图、装修方案等。11.3.合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：市区街道号12.3.签署代表：出租方代表：，承租方代表：13.合同附件13.1.商铺照片：附件一13.2.商铺平面图：附件二13.3.其他相关文件：附件三14.合同份数及保管14.1.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.合同保管方：出租方保管一份，承租方保管一份，双方各一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。15.2.第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于合同履行过程中的咨询、中介、监理、技术支持、安全保障等服务。16.第三方介入的引入方式16.2.引入程序：甲乙双方应事先协商一致，确定第三方介入的具体事宜，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1.职责：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3.第三方在合同履行过程中，应确保其提供的服务不损害甲乙双方的利益。17.2.权利：17.2.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。18.第三方介入的监督与管理18.1.监督：18.1.1.甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。18.1.2.第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，接受甲乙双方的监督。18.2.管理：18.2.1.甲乙双方应共同管理第三方提供的服务，确保服务的质量和效率。19.第三方责任限额19.1.责任限额的定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的10%。19.2.责任限额的适用：19.2.1.第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。19.2.2.第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。19.3.责任限额的赔偿程序：19.3.1.发生损失后，甲乙双方应及时通知第三方，并提供相关证据。19.3.2.第三方应在接到通知后的15个工作日内，对损失进行核实，并承担相应的赔偿责任。20.第三方变更与退出20.1.变更：20.1.2.第三方变更后，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议。20.2.退出：20.2.1.第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2.2.甲乙双方有权在接到通知后的15个工作日内，寻找新的第三方替代原第三方，确保合同履行。21.第三方介入的其他规定21.1.第三方介入的费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方另行协商确定。21.2.第三方介入的信息保密：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息予以保密。21.3.第三方介入的争议解决：第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片：提供商铺外观、内部布局、设施设备等照片，用于合同签订和后续验收。2.商铺平面图：详细展示商铺的平面布局，包括各个区域的位置和面积。3.装修方案：包括装修设计图、材料清单、施工工艺等，用于指导装修工程。4.美容美发产品研发方案：包括产品研发目标、技术路线、预期成果等，用于指导研发工作。5.推广计划：包括推广策略、活动方案、预算等，用于指导推广工作。6.保密协议：双方签订的保密协议，用于保护商业秘密。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务合作协议，用于规范第三方服务。8.违约金支付证明：用于证明违约金已支付的情况。9.争议解决文件：包括调解书、判决书等，用于解决合同争议。10.合同变更协议：双方签订的合同变更协议，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。1.2.承租方未按合同约定用途使用商铺。1.3.第三方未按合同约定提供服务质量。1.4.甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.5.合同一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.违约金的计算标准：按合同约定或法定标准计算。2.3.争议解决：通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.违约责任示例说明：3.1.违约方未按合同约定支付租金，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2.承租方擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.第三方未按合同约定提供服务质量，应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.4.甲乙双方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.5.合同一方未按合同约定履行合同解除或终止程序，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。美容院商铺租赁合同(2024版)：美容院美容美发产品研发及推广合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺内部设施2.3商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁物使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护责任4.3装修及改造5.租赁物的交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1合作内容10.2产品研发及推广10.3合作期限及终止10.4合作终止后的权利义务11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修及改造协议13.3附件三：合作产品研发及推广协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________联系电话：__________2.租赁物的基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：__________商铺面积：__________平方米2.2商铺内部设施商铺内设施清单：__________2.3商铺使用性质商铺使用性质：美容院3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金金额租金总额：__________元3.3租金支付方式租金支付方式：__________支付周期：__________4.租赁物使用及维护4.1使用范围及限制承租方仅限于使用商铺作为美容院经营，不得用于其他用途。4.2维护责任商铺内部设施的日常维护及保养由承租方负责，确保设施处于良好状态。4.3装修及改造未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修及改造。5.租赁物的交付及验收5.1交付时间出租方应于__________年__________月__________日前将商铺交付承租方。5.2验收标准及程序承租方应在收到商铺后__________日内进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收期内书面通知出租方。5.3违约责任若出租方未按时交付商铺，应向承租方支付__________元违约金；若承租方未按时验收，视为已验收。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约；（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；（3）商铺被依法查封、拍卖或被政府征用；（4）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。6.3解除及终止程序解除或终止合同，任何一方应提前__________日书面通知对方，并按约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同适用__________中华人民共和国的法律。9.2管辖法院因本合同发生的任何争议，如未通过仲裁解决，双方同意提交__________人民法院管辖。10.其他约定10.1合作内容合作内容包括但不限于美容院产品的研发、生产、销售及推广。10.2产品研发及推广双方应共同投入资源，进行产品研发，并共同负责产品的市场推广。10.3合作期限及终止合作期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。合作期满或双方约定的其他终止条件成就时，合作终止。10.4合作终止后的权利义务合作终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于产品的销售、售后服务等。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、客户资料等信息均属保密内容。11.2保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第六条合同解除条件。12.3合同解除程序合同解除程序同第六条合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修及改造协议13.3附件三：合作产品研发及推广协议14.合同签署及生效日期本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、调解、仲裁等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲、乙双方共同邀请第三方介入；（3）在合同履行过程中，经甲、乙双方同意，第三方自行介入。17.第三方介入的条件17.1条件（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方介入的目的是为了保障本合同的履行；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方的义务（1）第三方应遵守法律法规，尊重甲、乙双方的合法权益；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间和方式履行自己的职责。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额第三方介入在本合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明（1）第三方与甲、乙双方的关系：第三方是甲、乙双方的辅助方，其职责和责任不替代甲、乙双方在合同中的权利和义务。（2）第三方与甲、乙双方的权利义务划分：第三方应根据本合同约定，履行自己的职责和义务，甲、乙双方应根据本合同约定，履行自己的权利和义务。（3）第三方与甲、乙双方的争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的变更与退出21.1变更甲、乙双方可以协商一致，对第三方介入的范围、权利义务等进行变更。21.2退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前__________日通知甲、乙双方，并按约定办理退出手续；（2）甲、乙双方可以协商一致，要求第三方退出介入；（3）第三方介入的退出程序同本合同解除程序。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容第三方介入过程中所获取的甲、乙双方的商业秘密、技术信息、客户资料等信息均属保密内容。22.2保密义务第三方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括商铺的详细描述、内部设施清单、设备清单等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：装修及改造协议详细要求：包括装修范